Nieruchomość biurowa położona w Oliva, Walencja, oferuje unikalną możliwość inwestycyjną. Obiekt o powierzchni 93 m² z jedną łazienką został ukończony w 1970 roku i jest gotowy do natychmiastowego użytku. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień pieszo, stanowi bazę wypadową do eksploracji wybrzeża Costa del Azahar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie biura w Oliva, w pobliżu wybrzeża, umiejscawia je w dynamicznym, miejskim otoczeniu. Udogodnienia takie jak sklepy i restauracje są dostępne pieszo, co zwiększa praktyczność lokalizacji. Jednocześnie znacząca odległość od głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko, podkreśla charakter miejsca.
Nieruchomość biurowa, ze względu na swoją specyfikę, nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych w tradycyjnym rozumieniu. Brak sypialni i skoncentrowanie na przestrzeni użytkowej wskazuje na przeznaczenie komercyjne lub usługowe, potencjalnie z możliwością adaptacji.
Obiekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Status budowy 'Gereed' (ukończony) oraz rok budowy 1970 (orientacyjny) wskazują na nieruchomość z historią, wymagającą ewentualnych modernizacji lub adaptacji do współczesnych standardów.
Niniejsza nieruchomość biurowa nie posiada cech typowych dla budownictwa mieszkalnego, takich jak sypialnie czy dedykowane przestrzenie do wypoczynku. Jej podstawowa funkcja jest komercyjna, a lokalizacja, choć blisko morza, nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości ponad 2 km.
Ref: VL252592
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość biurowa może być odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej w nadmorskim mieście. Lokalizacja w centrum Oliva, z dostępem do podstawowych usług takich jak apteka (30 m) i supermarket (424 m), sprzyja obsłudze lokalnej społeczności. Oddalenie od lotnisk (Valencia ok. 78 km, Alicante ok. 69 km) może być czynnikiem dla firm o międzynarodowym zasięgu, choć bliskość plaż (ponad 2 km) może przyciągać klientów szukających połączenia biznesu z wypoczynkiem. Nieruchomość jest gotowa do użytku, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Brak informacji o cenach zakupu dla mieszkań w tej samej lokalizacji utrudnia porównanie potencjału inwestycyjnego w segmencie mieszkaniowym.
Obiekt biurowy o powierzchni 93 m², oddany do użytku w 1970 roku, prezentuje stan techniczny odpowiadający czasowi budowy. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów wykończeniowych, instalacji czy standardów energetycznych nie są dostępne w dostarczonych danych. Należy założyć, że stan techniczny i estetyczny mogą wymagać oceny i ewentualnych prac modernizacyjnych w celu dostosowania do obecnych wymogów lub preferencji użytkownika. Brak danych o klasie energetycznej uniemożliwia ocenę efektywności energetycznej budynku.
Oferowana cena za nieruchomość biurową wynosi 350 000 €. Jest to cena wywoławcza dla obiektu o powierzchni 93 m² i jednej łazience. Brak informacji o dostępnych wariantach cenowych lub metrażowych wskazuje na pojedynczą ofertę. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Oliva, w prowincji Walencja, określa jej regionalne położenie rynkowe.
Nieruchomość biurowa w Oliva znajduje się w okolicy o miejskim charakterze, z podstawowymi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Odległość do apteki wynosi zaledwie 30 metrów, a supermarket oddalony jest o 424 metry, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km dostępne są dwie restauracje. Lokalizacja ta może być atrakcyjna dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na działalność usługową lub biurową w mieście z dostępem do plaż (oddalonych o około 2.4 km). Średnia roczna temperatura 16.0°C oraz 3,735 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 563 metry wpływa na lokalny mikroklimat.
Otoczenie nieruchomości biurowej w Oliva charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do podstawowych udogodnień. Apteka znajduje się w odległości 30 metrów, a supermarket jest oddalony o 424 metry. W promieniu 2 km zlokalizowane są dwie restauracje. Bliskość morza (2.4 km do najbliższej plaży) oferuje możliwości rekreacyjne. Obszar ten jest obsługiwany przez trzy linie komunikacji publicznej z trzema przystankami, co zapewnia podstawową mobilność. Jednakże, dla pełnego komfortu i dostępu do szerszej gamy usług, posiadanie samochodu jest zalecane. Miasta takie jak Gandía (8 km) i Valencia (65 km) oferują dalsze możliwości rozwoju i dostępu do infrastruktury.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość biurową w mieście Oliva, prowincja Walencja. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, z plażami oddalonymi o kilka kilometrów. Mapa ukazuje również rozmieszczenie kluczowych udogodnień, takich jak drogi, tereny zielone oraz zabudowa miejska, co pozwala na ocenę praktyczności lokalizacji dla celów biznesowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Oliva, w której znajduje się nieruchomość biurowa, leży na wybrzeżu regionu Walencja. Jest oddalona o około 65 km na południe od Walencji, stolicy wspólnoty autonomicznej, która liczy ponad 800 000 mieszkańców. Na południe od Olivy, w odległości około 71 km, znajduje się Alicante, miasto z populacją blisko 340 000 mieszkańców. Bliskość tych większych ośrodków miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiego miasteczka, stanowi o położeniu Olivy w regionie.
Nieruchomość biurowa jest zlokalizowana w odległości 2.4 km od plaż takich jak Platja de Burguera. Najbliższy supermarket znajduje się 424 metry od obiektu, a apteka zaledwie 30 metrów. Dojazd do lotniska w Walencji (VLC) zajmuje około 78 km drogą powietrzną, a do lotniska w Alicante (ALC) około 69 km. W promieniu 8.5 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf de Gandia, Gregal (20 km) i Llebeig (20 km). Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z lokalnymi udogodnieniami, ale dalsze podróże wymagają transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva, położona na wysokości 563 metrów nad poziomem morza, oferuje klimat charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 16.0°C i znaczną ilością słońca, z historycznie odnotowanymi 3,735 godzinami słonecznymi rocznie. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Bliskość wybrzeża (2.4 km) zapewnia dostęp do nadmorskiego krajobrazu, podczas gdy wysokość może wpływać na lokalne warunki pogodowe. Region ten cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2.4 km od nieruchomości biurowej znajdują się plaże takie jak Platja de Burguera, Platja de Terranova i Platja Pau Pi. W szerszym regionie Oliva znajduje się 18 plaż z Błękitną Flagą, w tym Corinto i La Goleta. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf de Gandia (8.5 km), a także Gregal i Llebeig w odległości 20 km. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują Mirador del Michi (2.3 km) i Mirador del Xap (2.6 km) jako punkty widokowe oraz Piscina municipal (2.8 km) dla pływających.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva, w której znajduje się nieruchomość biurowa, leży na wybrzeżu regionu Walencja. Jest oddalona o około 65 km na południe od Walencji, stolicy wspólnoty autonomicznej, która liczy ponad 800 000 mieszkańców. Na południe od Olivy, w odległości około 71 km, znajduje się Alicante, miasto z populacją blisko 340 000 mieszkańców. Bliskość tych większych ośrodków miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiego miasteczka, stanowi o położeniu Olivy w regionie.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Oliva, gdzie znajduje się nieruchomość biurowa, stanowi alternatywę dla większych ośrodków miejskich, takich jak Walencja (65 km) czy Alicante (71 km), oferując jednocześnie dostęp do wybrzeża. W przeciwieństwie do tętniących życiem stolic regionu, Oliva utrzymuje bardziej spokojny, miejski charakter. W porównaniu do popularnych kurortów na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena, Oliva oferuje bardziej zrównoważone ceny nieruchomości i niższy wskaźnik turystyfikacji poza sezonem letnim. Średnie dochody w prowincji na poziomie 18 550 € sugerują, że lokalny rynek może być bardziej wrażliwy na ceny niż w bogatszych regionach. Bliskość Gandii (8 km) zapewnia dostęp do większej infrastruktury, podczas gdy sama Oliva koncentruje się na lokalnych potrzebach i turystyce plażowej. Nieruchomość biurowa, z ceną 350 000 €, pozycjonuje się jako inwestycja komercyjna, której wartość zależy od lokalnego potencjału biznesowego, odmiennego od rynku mieszkaniowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID