Detta projekt i Oliva, Valencia, representerar en unik kommersiell lokal med potential att integrera boende. Med en yta på 93 m² och ett badrum är fastigheten färdigställd och redo för omedelbar användning eller anpassning. Läget i en etablerad urban miljö nära kusten och lokala bekvämligheter ger en funktionell bas för affärsverksamhet eller som en multifunktionell enhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Oliva, en stad med en lång kustlinje vid Medelhavet, integrerad i den valencianska gemenskapen. Dess position erbjuder en direkt koppling till en levande stadsmiljö med serviceinrättningar inom gångavstånd, vilket underlättar daglig logistik för både affärsverksamhet och potentiella boendebehov.
Denna lokal är primärt utformad för kommersiellt bruk men erbjuder flexibilitet för anpassning. Dess 93 m² kan omvandlas för att möta specifika affärsbehov, eller potentiellt integreras med en boendedel för att skapa en hybridlösning som kombinerar arbete och privatliv i en dynamisk kustmiljö.
Fastigheten är färdigställd med ett byggår från 1970. Den representerar en etablerad struktur som inte är en del av nybyggnadsprojekt. Omfattningen av eventuella renoveringar eller moderniseringar är inte specificerad, vilket indikerar att befintligt skick är utgångspunkten för eventuell anpassning.
Fastigheten är specificerad som en kontorslokal med 0 sovrum och 1 badrum, vilket indikerar att den inte är direkt anpassad för permanent boende utan specifika ombyggnationer. Avståndet till flygplatsen (999 km) är en anmärkningsvärd geografisk detalj, och en bil kan vara fördelaktig trots närheten till vissa lokala tjänster.
Ref: VL252592
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar för investerare som söker en kommersiell fastighet i en etablerad kuststad med potential för anpassning. Den kan vara attraktiv för entreprenörer som vill etablera eller utöka sin verksamhet i ett område med både lokalbefolkning och turister. Lokalen kan även vara av intresse för dem som ser potential i att kombinera ett affärscenter med en boendedel, särskilt om man uppskattar närheten till Medelhavet och de fritidsaktiviteter som Oliva erbjuder, såsom strandbesök eller golf. Den som värdesätter en direkt tillgång till serviceinrättningar och en livlig stadsmiljö, men ändå vill ha närhet till kusten, kan finna denna fastighet lämplig.
Fastigheten färdigställdes 1970 och specificeras som en kontorslokal. Detaljerad information om materialval och specifika tekniska installationer som energisystem, isolering eller VVS-standard från den tiden är inte tillgänglig. Befintlig finish kan förväntas reflektera dess ursprungliga syfte som kontor. Eventuella renoveringar eller uppgraderingar för att anpassa lokalen för moderna standarder, vare sig för kommersiellt bruk eller bostadsändamål, skulle kräva en separat bedömning av befintligt skick och framtida behov.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 350 000 €. Som en färdigställd kontorslokal med 0 sovrum och 1 badrum, erbjuder den en fast prispunkt. Det finns inga detaljer om prisvariationer baserat på storlek eller utförande då det är en enskild enhet. Potentiella köpare bör notera att priset reflekterar den befintliga strukturen och dess kommersiella potential, inte ett bostadserbjudande i standardutförande.
Denna lokal i Oliva erbjuder en miljö som präglas av urban närhet och kusttillgång. Med bekvämligheter som en apotek 30 meter bort och en mataffär inom 424 meters promenad, är den dagliga logistiken hanterbar utan bil för de mest grundläggande behoven. Den urbana miljön ger tillgång till lokala restauranger (2 inom 2 km) och ett svensktalande samhälle är inte garanterat, men den lokala spanska kulturen är framträdande. Samtidigt ger närheten till stränder som Platja de Burguera (2.4 km) en tydlig koppling till Medelhavslivet, vilket ger möjlighet till rekreation och en avkopplande livsstil utöver affärsverksamheten.
Oliva erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med en befolkning på 26 813 invånare (2025) och en närhet till större städer som Valencia (65 km) och Alicante (71 km), finns tillgång till större urban infrastruktur. Lokalt finns dock begränsade bekvämligheter, med endast 2 restauranger inom 2 km radie, men kritisk service som apotek (30 m) och mataffär (424 m) är inom bekvämt räckhåll. Närheten till 3 OV-linjer och 3 OV-hållplatser antyder viss tillgänglighet, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter, inklusive golfbanor och avlägsnare stränder.
Denna karta visar Oliva, en kuststad i provinsen Valencia, Spanien. Den markerar fastighetens läge i förhållande till Medelhavet, närliggande stränder och den urbana miljön. Kartan ger en visuell överblick över tillgängligheten till lokala bekvämligheter och större transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Oliva är strategiskt placerad mellan de större städerna Valencia (65 km) och Alicante (71 km). Denna positionering ger tillgång till storstadens service och kultur samtidigt som man behåller närheten till den lugnare kustmiljön. Staden Gandia ligger endast 8 km norrut, vilket erbjuder ytterligare lokala bekvämligheter och en större stadskärna. Elche ligger 88 km bort, vilket ytterligare understryker regionens anslutning till viktiga befolkningscentra.
Denna lokal i Oliva ligger på ett avstånd av cirka 2.4 km från de närmaste stränderna som Platja de Burguera. För golfentusiaster finns Golf de Gandia inom 8.5 km. Avståndet till Alicante-Elche flygplats är cirka 69 km i en rak linje, och till Valencia flygplats cirka 78 km. En bil är praktisk för att nå dessa destinationer och för att utforska regionens bredare utbud av fritidsaktiviteter och större städer. Närmaste EV-laddningsstation finns på 256 meters avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva har ett medelhavsklimat med historiskt höga 3 735 soltimmar per år, vilket främjar en livsstil utomhus under större delen av året. Zwemseizoen sträcker sig över 4 månader då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Med en genomsnittlig årstemperatur på 16.0°C, erbjuder regionen milda vintrar och varma somrar. Fastighetens placering på 563 meters höjd kan medföra något svalare temperaturer jämfört med omedelbar kustlinje, men fortfarande inom ramen för ett behagligt medelhavsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Oliva är rikt på kustlinje med totalt 18 Blue Flag-märkta stränder, inklusive Corinto och La Goleta, som ligger inom rimligt avstånd. Förutom strandliv finns flera golfbanor i närheten, såsom Golf de Gandia (8.5 km) och Gregal (20 km). Det finns också sportfaciliteter som kommunala simhallar och sportcenter, vilket bidrar till möjligheterna för en aktiv livsstil. Utsiktsplatser som Mirador del Michi (2.3 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter med vackra vyer över landskapet och kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva är strategiskt placerad mellan de större städerna Valencia (65 km) och Alicante (71 km). Denna positionering ger tillgång till storstadens service och kultur samtidigt som man behåller närheten till den lugnare kustmiljön. Staden Gandia ligger endast 8 km norrut, vilket erbjuder ytterligare lokala bekvämligheter och en större stadskärna. Elche ligger 88 km bort, vilket ytterligare understryker regionens anslutning till viktiga befolkningscentra.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I jämförelse med andra fastigheter i regionen sticker denna lokal ut genom sin specifika användning som kontor och dess äldre byggår, vilket skiljer den från många nyare bostadsprojekt. Medan kuststäder som Gandia (8 km norrut) erbjuder en mer utpräglad semesteratmosfär och större utbud av bostäder, positionerar sig Oliva med sin stadskärna och direkta kustlinje som en plats för både lokalbefolkning och turister. Priset på 350 000 € för 93 m² är konkurrenskraftigt jämfört med bostadsfastigheter i mer exklusiva områden, men reflekterar dess kommersiella karaktär och äldre konstruktion. Närheten till de större städerna Valencia och Alicante ger regionen en bredare ekonomisk och kulturell kontext, vilket kan vara attraktivt för investerare som söker en kombination av lokal närhet och regional tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID