Tämä kohde sijaitsee Oliva, Valenciassa, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää liiketila ja asunto. Se on valmis käyttöön otettavaksi heti, tarjoten välittömiä tuottoja ja joustavuutta omistajalleen. Alue tunnetaan Välimeren läheisyydestään ja vakiintuneesta turismistaan, mikä luo vakaan ympäristön liiketoiminnalle ja asumiselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Oliva Novan alueella, joka on tunnettu korkeatasoisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan kohteen. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa palveluita kävelyetäisyydellä, mutta etäisyys suurempiin kaupunkeihin vaatii harkintaa.
Tämä kohde soveltuu yritystoiminnan harjoittajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa ja samanaikaisesti asumisratkaisua. Se tarjoaa joustavuutta majoittaa omistajaa, henkilökuntaa tai vuokrata asunto erikseen. Vakiintunut tuotto ja sijainti tukevat sijoitusstrategioita.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten kyseessä ei ole uusi rakennuskohde. Tämä historiallinen status tuo mukanaan omanlaisensa tunnelman ja potentiaalin, mutta se ei tarjoa uusimpia rakennustekniikoita tai energiatehokkuusluokituksia, jotka tyypillisesti liittyvät nykyajan uudiskohteisiin.
Kohde ei ole uusi rakennus, vaan peräisin vuodelta 1970, mikä voi tarkoittaa vanhempia rakenteita ja järjestelmiä. Se sijaitsee merkittävän matkan päässä Alicanten ja Valencian lentokentistä, ja vaikka joitakin palveluita on kävelyetäisyydellä, laajemmat ostos- ja kulttuuritarpeet vaativat liikkumista. Liiketilan osalta se on valmis, mutta ei uusin.
Ref: VL252592
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaa Espanjassa, erityisesti alueella, jossa on vahva matkailuvirta. Se soveltuu henkilölle, joka haluaa yhdistää työnteon ja asumisen samassa paikassa, hyödyntäen aurinkoista ilmastoa ja Välimeren elämäntyyliä. Kohde on myös tarkoituksenmukainen niille, jotka haluavat tarjota majoitusta henkilökunnalleen tai tuottaa lisävuokratuloja asunnosta. Jos etsit nopeasti tuottavaa sijoitusta ilman rakentamisen vaivaa, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Se soveltuu myös niille, jotka arvostavat rauhallisempaa elämänrytmiä verrattuna suurkaupunkien vilinään, mutta haluavat silti palveluiden olevan lähellä.
Kohteen rakennusvuosi on 1970, mikä viittaa tiettyyn aikakauteen ja rakennustapaan. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ja tekniikoista ei ole saatavilla, voidaan olettaa, että viimeistely heijastaa aikakautensa standardeja. Mahdolliset remontit ja päivitykset vaikuttavat nykyiseen laatuun. Keittiön ja kylpyhuoneen osalta on mainittu varustelu, mikä viittaa toimivuuteen, mutta ei välttämättä luksusluokkaan. Liiketilan osalta 'kalustettu ja varusteltu' tarkoittaa valmiutta käyttöön, mutta ei välttämättä uusimpia design-ratkaisuja.
Tämän toimisto- ja asuntoyhdistelmän hinta on alkaen 350 000 euroa. Koska kohde on valmis ja rakennettu vuonna 1970, se edustaa olemassa olevaa rakennuskantaa markkinoilla. Hinta heijastaa yhdistettyä arvoa sekä liiketoiminnasta että asunnosta. Hinnan vaihtelua ei ole eritelty, mutta tyypillisesti tällaiset kohteet hinnoitellaan kokonaisuutena, huomioiden liiketoiminnan tuottopotentiaali ja asunnon arvo.
Tämä toimisto- ja asuntoyhdistelmä sijaitsee Oliva Novan kaupungistuneella alueella, lähellä merta. Päivittäinen elämä voi koostua liiketoiminnan pyörittämisestä, jonka tuotot ovat merkittäviä erityisesti kesäkaudella. Asunto-osa tarjoaa asuintilaa tai majoitusmahdollisuuden. Alueella on palveluita kuten apteekki ja EV-latauspiste kävelyetäisyydellä, mutta suuremmat ostoskeskukset ja kaupungit vaativat kulkuneuvoa. Se tarjoaa yhdistelmän työtä ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten rantoja ja golfkenttiä, jotka ovat kohtuullisen matkan päässä.
Oliva Nova on kaupungistunut alue, jossa palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Lähin apteekki on vain 30 metrin päässä ja EV-latauspiste 256 metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Supermarket sijaitsee 424 metrin päässä. Vaikka alueella on ravintoloita, ruokailumahdollisuuksien valikoima on rajallinen 2 kilometrin säteellä. Terveyspalvelut, kuten sairaala, ovat 6.6 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla kolmelta pysäkiltä, mutta tehokas liikkuminen vaatii todennäköisesti auton, erityisesti suurempia kaupunkeja tai lentokenttiä ajatellen.
Tämä karttanäkymä esittää Oliva Novan sijainnin Valenciassa, korostaen sen asemaa Välimeren rannikolla. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rannikkoon, ympäröiviin kaupunkeihin kuten Gandiaan ja suurempiin metropoleihin kuten Valenciaan ja Alicanteen, sekä muita alueen maamerkkejä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Oliva sijaitsee Valenciasta kaakkoon ja Alicantesta koilliseen, noin 65-71 km etäisyydellä näistä suuremmista kaupungeista. Se on osa Saforin comarcaa, joka tunnetaan rannikostaan ja maataloudestaan. Sijainti tarjoaa tasapainon rannikkoelämän ja sisämaan läheisyyden välillä. Gandia sijaitsee vain noin kahdeksan kilometriä pohjoiseen, tarjoten lisäpalveluita ja kaupungin tunnelmaa, kun taas Oliva itse keskittyy enemmän rannikkoturismiin ja paikalliseen elämään.
Rannat, kuten Platja de Burguera ja Platja de Terranova, sijaitsevat noin 2.4-2.5 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merelle. Golfkenttiä löytyy useita, joista lähin, Golf de Gandia, on 8.5 kilometrin päässä. Lentokentät sijaitsevat huomattavan kaukana: Valencia (VLC) on noin 78 km etäisyydellä ja Alicante-Elche (ALC) noin 69 km, mikä vaatii pidemmän matkan. Valenciasta ja Alicantesta löytyvät suuremmat kaupunkikeskukset, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jossa on pitkät ja aurinkoiset kesät. Historiallisesti alueella on noin 3735 auringonpaistetuntia vuodessa, ja uintikelpoinen kausi kestää noin 4 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 16.0°C. Oliva sijaitsee 563 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä voi vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon ja tarjota hieman viileämpiä kesiä verrattuna aivan rannikon matalampiin alueisiin. Tällainen korkeus voi myös tarjota laajemmat näkymät ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Olivan rannikko tarjoaa 10 kilometriä rantaviivaa, ja alueella on useita Blue Flag -rannoiksi luokiteltuja kohteita, kuten L'Aigua Blanca ja L'Almardá. Nämä rannat tarjoavat hyvät puitteet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja, kuten Golf de Gandia (8.5 km). Alueella on myös urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Piscina municipal, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan ja virkistykseen ympäri vuoden.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva sijaitsee Valenciasta kaakkoon ja Alicantesta koilliseen, noin 65-71 km etäisyydellä näistä suuremmista kaupungeista. Se on osa Saforin comarcaa, joka tunnetaan rannikostaan ja maataloudestaan. Sijainti tarjoaa tasapainon rannikkoelämän ja sisämaan läheisyyden välillä. Gandia sijaitsee vain noin kahdeksan kilometriä pohjoiseen, tarjoten lisäpalveluita ja kaupungin tunnelmaa, kun taas Oliva itse keskittyy enemmän rannikkoturismiin ja paikalliseen elämään.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Oliva Nova tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän valmista liiketoimintaa ja asumista, mikä erottaa sen perinteisistä asuntohankkeista Costa Blancalla ja Valencian alueella. Vaikka alueella on tarjolla paljon uusia asuntoja meren läheisyydessä, tämä kohde vetoaa erityisesti niihin, jotka etsivät nopeasti tuottavaa sijoitusta ilman rakennusvaiheen riskejä. Valencian (65 km) ja Alicanten (71 km) suurkaupunkien läheisyys tarjoaa laajemmat palvelut ja liikenneyhteydet, mutta Oliva Nova itsessään tarjoaa jo valmiit palvelut ja vakiintuneen matkailuinfrastruktuurin. Golfkentät ja laajat ranta-alueet ovat tyypillisiä koko Välimeren rannikolle, mutta Oliva Novan vahvuus on sen potentiaali toimia sekä asuin- että liikepaikkana. Muita vastaavia alueita, kuten Denia tai Javea, tarjoavat samankaltaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, mutta harvemmin valmista liiketoimintaa yhdistettynä asuntoon tällä hintatasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID