Dit project in Oliva, Valencia, betreft een commerciële ruimte van 93 m² met 1 badkamer, gebouwd in 1970. De prijs bedraagt €350.000. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zeekust, biedt deze locatie een mix van stedelijk comfort en kust nabijheid. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie situeert zich binnen een stedelijk weefsel, waar dagelijkse behoeften zoals een apotheek (30m) en een supermarkt (424m) op wandelafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op circa 2.4 km, biedt recreatiemogelijkheden aan de kustlijn. De ligging is echter ook relatief ver verwijderd van grote luchthavens, wat implicaties kan hebben voor internationale reizigers.
Dit object is primair een commerciële ruimte, niet ontworpen voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of leefruimtes zoals een typische woning. Hoewel het functioneert als een bedrijfslocatie, voorziet het niet in de basisbehoeften van een huishouden zoals wooncomfort of privévertrekken.
Het gebouw dateert uit 1970 en is reeds volledig voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw, uitbreidingen of geplande ontwikkelingen. De focus ligt op de bestaande structuur en de commerciële functionaliteit die het heden ten dage biedt.
Dit project is geen woning en biedt dan ook geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers of privé woonruimtes. Het is specifiek ontworpen en ingericht als commerciële ruimte, wat betekent dat het niet voldoet aan de criteria voor een woonverblijf. De afstand tot de luchthaven van Valencia (circa 78 km) kan als een beperking worden ervaren voor frequent internationale reizigers.
Ref: VL252592
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een gevestigde bedrijfslocatie zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het is een optie voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van de kust en de toeristische aantrekkingskracht van Oliva, zonder de noodzaak voor een residentieel component. Ondernemers die een kantoorruimte nodig hebben met goede bereikbaarheid voor zowel lokaal personeel als klanten, en die de voorkeur geven aan een bestaand gebouw met bewezen functionaliteit, zullen deze locatie waarderen. Het pand is ook een overweging voor investeerders die specifiek zoeken naar commercieel vastgoed in de regio Valencia, en die de locatie in het bijzonder aantrekkelijk vinden vanwege de stedelijke context en de nabijheid van recreatieve faciliteiten aan de kust.
De commerciële ruimte, gebouwd in 1970, heeft een functionele afwerking die gericht is op zakelijk gebruik. De beschikbare beelden tonen een interieur met houten elementen en een display-tv, wat wijst op een setting die mogelijk gericht is op publiek contact of dienstverlening. Er is een aparte badkamer aanwezig, uitgerust met douche en moderne sanitair, wat duidt op een basisniveau van comfort en hygiëne. De vloeren en wanden in de badkamer zijn betegeld, wat praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De algehele afwerking lijkt gericht op duurzaamheid en functionaliteit voor commercieel gebruik, eerder dan op luxueuze residentiële standaarden. Details over specifieke materialen, isolatie of technologische installaties zijn niet gespecificeerd, wat kenmerkend is voor objecten uit die bouwperiode en de aard van commercieel vastgoed.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €350.000. Het object is voltooid en direct beschikbaar. Gezien het type vastgoed (kantoorruimte) en de historische bouwdatum (1970), is de prijsstelling indicatief en dient deze te worden geanalyseerd in relatie tot de marktwaarde van vergelijkbare commerciële panden in Oliva. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties of verdere beschikbaarheid, wat impliceert dat dit een unieke aanbieding betreft.
Dit object functioneert als een commerciële entiteit binnen de stedelijke kern van Oliva. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met een apotheek op 30 meter en een supermarkt op 424 meter. Deze toegankelijkheid suggereert een omgeving die gericht is op dagelijkse behoeften en zakelijke activiteit. Hoewel er slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km worden vermeld, duidt de aanwezigheid van 3 OV-haltes op enige connectiviteit met het bredere openbaar vervoersnetwerk. De nabijheid van de kust (2.4 km) voegt een recreatieve dimensie toe, maar de primaire functie van deze locatie is duidelijk commercieel en stedelijk georiënteerd. De hoogte van 563m boven zeeniveau is ongebruikelijk voor een kustplaats als Oliva; dit kan wijzen op een specifieke ligging, mogelijk in een heuvelachtig gebied binnen of nabij de stad, wat invloed kan hebben op het lokale microklimaat en het uitzicht.
Het dagelijks leven in deze omgeving is gericht op stedelijke activiteit en gemak. De nabijheid van een apotheek (30m) en een supermarkt (424m) garandeert dat essentiële benodigdheden direct beschikbaar zijn, wat de efficiëntie van dagelijkse routines bevordert. De aanwezigheid van 3 openbaar vervoerhaltes suggereert dat de locatie goed verbonden is met de rest van Oliva en mogelijk omliggende gebieden, wat de noodzaak van een privévoertuig kan verminderen voor bepaalde verplaatsingen. Hoewel de locatie stedelijk is, biedt de nabijheid van de kust (Platja de Burguera op 2.4 km) mogelijkheden voor ontspanning en recreatie na werktijd of in het weekend. De ligging op 563m hoogte kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met frissere avonden of een ander landschap. Er zijn slechts 2 restaurants binnen een 2 km straal gedocumenteerd, wat suggereert dat de directe omgeving meer gericht is op wonen en dagelijkse behoeften dan op een breed culinair aanbod.
Dit project is gelegen in Oliva, een kustplaats in de provincie Valencia, Spanje. De kaart toont de locatie in relatie tot de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden en de stedelijke kern. De positionering in de buurt van voorzieningen en op een zekere hoogte boven zeeniveau wordt hierdoor visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Oliva bevindt zich in de comarca Safor, aan de kust van de provincie Valencia. Het ligt strategisch ten noorden van de stad Gandia en op ongeveer 65 km ten zuiden van de stad Valencia, de regionale hoofdstad. In oostelijke richting grenst het aan 10 kilometer kustlijn met de Middellandse Zee. Verder zuidwaarts, op ongeveer 71 km, ligt de stad Alicante. Deze positionering plaatst Oliva tussen twee belangrijke stedelijke centra en biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van zowel de provincie Valencia als Alicante, terwijl het toch een eigen kustkarakter behoudt.
De bereikbaarheid van deze locatie is gemengd. Voorzieningen zoals een apotheek (30m) en supermarkt (424m) zijn op wandelafstand, wat een hoog niveau van dagelijks gemak biedt. De stranden van Oliva, zoals Platja de Burguera, liggen op ongeveer 2.4 km, wat een korte rit of een langere wandeling vereist. De grotere steden Valencia en Alicante liggen respectievelijk op ongeveer 65 km en 71 km afstand. De luchthavens van Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC) bevinden zich op respectievelijk ongeveer 78 km en 69 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Golf de Gandia op 8.5 km, met andere banen op grotere afstand. Een auto is aan te raden voor uitgebreidere verplaatsingen, maar de directe nabijheid van basale voorzieningen en OV-haltes maakt het leven zonder auto voor specifieke doeleinden mogelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.735 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.0°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. De specifieke locatie op 563 meter boven zeeniveau kan echter leiden tot subtiele variaties in temperatuur en luchtvochtigheid vergeleken met de directe kustlijn, mogelijk met koelere nachten en een ander type vegetatie. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijke verhoging ten opzichte van de kustvlakte. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele evenementen en onderbrekingen gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Oliva strekt zich uit over 10 kilometer en biedt diverse stranden, waaronder meerdere die de prestigieuze Blue Flag-status dragen, zoals Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta en L’Almardá. Deze stranden liggen op enkele kilometers afstand van het project, met de dichtstbijzijnde op circa 2.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties in de nabijheid, zoals Golf de Gandia op 8.5 km, hoewel er ook andere banen op grotere afstanden, zoals 20 km, te vinden zijn. Recreatieve sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met gemeentelijke zwembaden en sportcentra in de omliggende gebieden, zoals Piscina municipal op 2.8 km en sportcentra op ongeveer 3.8-3.9 km. De nabijheid van de zee en de beschikbare sportinfrastructuur ondersteunen een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva bevindt zich in de comarca Safor, aan de kust van de provincie Valencia. Het ligt strategisch ten noorden van de stad Gandia en op ongeveer 65 km ten zuiden van de stad Valencia, de regionale hoofdstad. In oostelijke richting grenst het aan 10 kilometer kustlijn met de Middellandse Zee. Verder zuidwaarts, op ongeveer 71 km, ligt de stad Alicante. Deze positionering plaatst Oliva tussen twee belangrijke stedelijke centra en biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van zowel de provincie Valencia als Alicante, terwijl het toch een eigen kustkarakter behoudt.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Oliva, waar dit commerciële pand zich bevindt, profileert zich als een kustgemeente met een stedelijke kern die voorzieningen op korte afstand biedt. Dit staat in contrast met meer exclusieve residentiële resorts die zich puur op toerisme en recreatie richten, zoals mogelijk delen van Oliva Nova, dat specifiek wordt genoemd in bestaande marketingteksten (hoewel hier niet direct gelokaliseerd). De nabijheid van grotere steden zoals Valencia (65 km) en Alicante (71 km) biedt toegang tot een grotere markt en meer uitgebreide infrastructuur, wat een voordeel kan zijn voor bedrijven die willen uitbreiden of profiteren van een grotere klantenbasis. De gemiddelde jaartemperatuur en het aantal zonuren zijn vergelijkbaar met de bredere Costa Blanca en Costa del Sol regio's, wat de aantrekkingskracht voor een mediterraan klimaat gemeenschappelijk maakt. Echter, de hoogte van 563 meter is een significant onderscheidend kenmerk ten opzichte van de meeste kustprojecten die doorgaans dichter bij zeeniveau liggen. Dit kan invloed hebben op het lokale microklimaat en het uitzicht, en onderscheidt Oliva van de vlakke kustvlaktes die elders aan de Costa Blanca te vinden zijn. Het mediaan inkomen in de provincie Valencia (€18.550) is lager dan in meer economisch ontwikkelde regio's, wat relevant kan zijn voor de koopkracht van lokale klanten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID