Dette projekt i Oliva, Valencia, repræsenterer en unik kommerciel ejendomsmulighed. Beliggende i et etableret område tæt på kysten og lokale faciliteter, tilbyder ejendommen en direkte vej til indkomstgenerering. Den samlede boligareal på 93 m² og en enkelt badeværelse indikerer en primært kommerciel anvendelse, med potentiale for integreret bolig. Ejendommen er klar til brug, hvilket minimerer forsinkelser for potentielle investorer eller virksomhedsejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Oliva, en kommune med en 10 km lang kystlinje ud til Middelhavet. Den urbane placering sikrer nærhed til daglige fornødenheder, mens den større afstand til Valencia og Alicante lufthavne antyder et behov for personlig transport for at opnå fuld mobilitet i regionen.
Denne ejendom henvender sig til erhvervsdrivende eller investorer, der søger en etableret forretningslokation med potentiale for synergi. Den begrænsede boligareal indikerer, at den primært er designet til kommerciel drift, muligvis med en mindre boligenhed til ejeren eller personale, snarere end til traditionelle boligkøbere.
Bygningen er færdigopført med en estimeret færdiggørelsesdato i 1970. Dette indikerer en moden struktur, der har stået tidens prøve. Fokus ligger på den eksisterende tilstand og funktionalitet af den kommercielle ejendom snarere end nybyggeriets fase eller planlægning.
Ejendommen er ikke designet som en typisk familiebolig, idet den primært er klassificeret som et kontor med begrænset boligareal. Derudover er den strategisk placeret relativt langt fra større internationale lufthavne (999 km til nærmeste angivne), hvilket kan være en begrænsning for internationale rejsebehov.
Ref: VL252592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til en investor eller virksomhedsejer, der søger en operationel base i Oliva. Hvis man ønsker at drive en forretning med umiddelbar drift fra dag ét, er dette en relevant mulighed. Den passer til en person eller en lille gruppe, der værdsætter en lokal tilstedeværelse tæt på kysten og byens faciliteter. For dem, der har brug for en bolig i umiddelbar nærhed af deres kommercielle aktivitet, kan en separat løsning overvejes, da denne ejendom primært er designet som et kontor. Købere, der prioriterer en rolig beliggenhed langt fra storbyens stress, men stadig med adgang til basale nødvendigheder, vil finde denne ejendom interessant.
Som en ejendom fra 1970, der er klassificeret som et kontor, vil den færdige kvalitet og finish afspejle den tids byggepraksis og standarder for kommercielle rum. Specifikke detaljer om materialer, isolering eller energieffektivitet er ikke angivet, men det er sandsynligt, at opdateringer og renoveringer kan være foretaget over tid for at opretholde funktionalitet. Det angivne badeværelse er den eneste specificerede boligenhed, hvis finish kan variere.
Ejendommen udbydes til en pris på €350.000. Som en færdigopført kommerciel ejendom med et enkelt badeværelse og et samlet areal på 93 m², er prissætningen baseret på dens erhvervsmæssige potentiale og beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da den er markeret som 'Gereed' (Færdig). Der er ingen specifikationer om yderligere variationer i pris eller tilgængelighed for denne specifikke enhed.
Ejendommen i Oliva tilbyder et aktivt bymiljø med de fleste daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder en apotek kun 30 meter væk og en købmand 424 meter væk. Den nærliggende kystlinje, med strande som Platja de Burguera blot 2,4 km væk, giver muligheder for fritidsaktiviteter. Den urbane placering betyder dog også, at det kan være en travl lokalitet uden for feriesæsonen. Med 3 OV-linjer og 3 stoppesteder er der en vis offentlig transport tilgængelighed, men en bil vil sandsynligvis være praktisk for fuld udforskning af regionen, herunder golfbaner og nærliggende byer.
At bo og arbejde i Oliva indebærer en tilværelse tæt på Middelhavet, med 10 km kystlinje lige ved hånden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16.0°C og over 3.700 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig atmosfære. Den urbane placering sikrer, at dagligvarer og basale tjenester, som en apotek kun 30 meter væk, er let tilgængelige. Nærheden til strande som Platja de Burguera (2,4 km) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Selvom der er 3 OV-linjer, vil en bil sandsynligvis være nødvendig for at fuldt ud udnytte faciliteterne i den bredere region, herunder golfbaner og større byer som Valencia og Alicante.
Denne ejendom er beliggende i Oliva, en kystkommune i provinsen Valencia, der nyder godt af Middelhavsklimaet. Dens placering giver adgang til både bymæssige faciliteter og kystnære rekreative områder, med betydelige byer som Valencia og Alicante inden for en overskuelig afstand for yderligere muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Oliva er strategisk placeret i Safor-regionen af Valencia-fællesskabet, øst for den større by Gandia. Den ligger tættere på Valencia (65 km) end Alicante (71 km), hvilket gør begge større byer tilgængelige for weekendture eller forretningsrejser. Den geografiske placering giver adgang til en betydelig del af den østlige spanske kyst, med et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder.
Ejendommen ligger i Oliva, tæt på kysten og med daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder en apotek (30 m) og en købmand (424 m). Strande som Platja de Burguera er blot 2,4 km væk. For golfentusiaster er Golf de Gandia 8,5 km væk. Den nærmeste større lufthavn er Valencia (VLC), cirka 78 km væk i luftlinje, mens Alicante-Elche (ALC) er ca. 69 km væk. Den angivne afstand til Malaga (AGP) på 448 km er betydelig.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva nyder godt af et middelhavsklima med et historisk gennemsnit på 3.735 solskinstimer om året, hvilket indikerer et solrigt miljø. Svømning i havet er behageligt i cirka 4 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16.0°C. Ejendommens placering i Oliva er på en højde af 563 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke temperaturer og udsigt. Området har i alt 18 strande med Blå Flag, der tilbyder rene og veludstyrede kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Oliva er rigt på kystmæssige og rekreative muligheder. Der er i alt 18 strande med Blå Flag, herunder Corinto og La Goleta, der tilbyder rene og velholdte kystlinjer. For golfspillere er Golf de Gandia 8,5 km væk, med yderligere baner som Gregal og Llebeig inden for 20 km. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, herunder kommunale svømmebassiner og sportscentre, som Piscina municipal de l'Atzúbia (2,8 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva er strategisk placeret i Safor-regionen af Valencia-fællesskabet, øst for den større by Gandia. Den ligger tættere på Valencia (65 km) end Alicante (71 km), hvilket gør begge større byer tilgængelige for weekendture eller forretningsrejser. Den geografiske placering giver adgang til en betydelig del af den østlige spanske kyst, med et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I forhold til nabobyer som Gandia og større metropoler som Valencia og Alicante, tilbyder Oliva en mere afdæmpet, men stadig funktionsdygtig, urban oplevelse. Mens Gandia måske har et større udvalg af turistfaciliteter og butikker, placerer Oliva sig som et attraktivt alternativ for dem, der søger en balance mellem kystnærhed og adgang til basale services. De større byer Valencia og Alicante tilbyder henholdsvis 65 km og 71 km væk et væsentligt bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder, herunder større internationale lufthavne. Dog er Oliva's styrke dens direkte adgang til en lang kyststrækning med adskillige Blå Flag-strande og en mere lokal, mindre overfyldt atmosfære, især uden for højsæsonen. Sammenlignet med potentielle nybyggeriprojekter eller mere turistorienterede områder langs Costa del Sol, præsenterer denne ejendom i Oliva sig som en mere etableret, men potentielt ældre, kommerciel enhed med en direkte forbindelse til lokalsamfundet og middelhavslivet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID