Luksuzna samostojna vila v Olivi, Valencija, z velikostjo 468 m² bivalnega prostora na 1307 m² zemljišča. Obsežna prenovitev leta 2026 je vile dodala sodoben mediteranski šarm. Z petimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja veliko prostora. Vila ima jugovzhodno orientacijo, zaseben bazen in panoramski razgled na morje, gore in zaliv Denia. Nahaja se v urbani okolici, vendar blizu obale, ki omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Olivi, občini v comarci Safor v Valencijski skupnosti. Leži približno 10 km od sredozemske obale in 8 km južno od Gandie. Urbanistično je locirana v predmestnem območju, ki združuje podeželski mir z bližino mestnih storitev. Njena lega omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti ter infrastrukture.
Vila zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju z več kot 468 m² bivalne površine, primerni za večje družine ali tiste, ki želijo dodatni prostor za goste. Pet spalnic in pet kopalnic zagotavlja zasebnost za vse stanovalce. Dodatna samostojna hiška (casita) ponuja možnost za goste, najemnike ali starše, željne neodvisnosti, vendar bližine.
Izvirna stavba je bila zgrajena leta 1979, vendar je bila vila leta 2026 temeljito prenovljena z modernimi materiali in tehnologijami. Prenova je vključevala namestitev sončnih panelov, zaščitnega stekla in klimatske naprave. Trenutno je vila v odličnem stanju, brez nadaljnjih gradbenih del v načrtovanju.
Projekt nima skupnih prostorov ali storitev, ki bi jih ponujala stanovanjska soseska. Oddaljenost od mednarodnih letališč (okoli 70 km) zahteva načrtovanje za mednarodne potnike. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževalno stanovanjsko rešitev, saj zahteva vzdrževanje velikega zemljišča in zasebnega bazena.
Ref: VL924593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivališče s trajnim bivalnim prostorom v Španiji. Primerna je tudi za pokojnike ali delno upokojence, ki si želijo drugačnega življenjskega sloga v toplejšem podnebju, hkrati pa ohranijo dostopnost do zdravstvenih storitev v bližini. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, ponuja dodatna hiška dodaten potencial. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna, saj je v bližini več igrišč. Za tiste, ki cenijo zasebnost, vrtove in prostorne terase, v ponudbi zadošča zahtevam po kakovostnem bivanju na podeželju z dobrimi povezavami do obalnih mest.
Vila se ponaša z visokokakovostnimi materiali in dovršeno izvedbo po obsežni prenovi leta 2026. Notranjost združuje boemsko-čič slog z mediteranskimi elementi, kar se odraža v izbiri talnih oblog, stenskih površin in notranje opreme. Velika pozornost je posvečena energetske učinkovitosti z namestitvijo sončnih panelov in zaščitnega stekla, kar zmanjšuje energetske stroške. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi elementi, kuhinja z moderno opremo, spalnice pa z vgrajenimi omarami. Zunanje površine vključujejo bazen z balinezijsko oblogo, terase s trajnimi materiali, odpornimi na vremenske vplive, ter urejen vrt z avtohtonimi rastlinami in sadnim drevjem, ki zahteva minimalno vzdrževanje.
Cena vile je od 1.250.000 € naprej, kar ustreza velikosti, lokaciji in opremi te luksuzne nepremičnine na španski sredozemski obali. Cena vključuje 468 m² bivalnega prostora, 1307 m² zemljišča, terase, bazen, dodatno hiško in urejen vrt. Na trgu podobnih nepremičnin v Olivi predstavlja vila konkurenčno ponudbo glede na prostornost, lokacijo in dodatno vrednost, ki jo ponuja samostojnost posestva.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritemu mediteranskega življenjskega sloga. Jutranja kava na terazi z razgledom na morje postane redna navada, sledi ogrevanje v bazenu z balinezijsko oblogo za sproščujoče dopoldne. Zaradi bližine mestnih storitev (lekarni 30 m, supermarkt 424 m) so dnevne opravke enostavno rešljivi peš. Popoldanske ure se odvijajo na zasebnih terasah ob bazenu ali v urejenem vrtu z različnim sadnim drevjem. Zvečer omogoča mirno okolje sproščanje z razgledom na gore in obalo, občasno pa lahko vključuje tudi kratko vožnjo do bližnjih plaž za opazovanje sončnega zahoda.
Bivanje v Olivi ponuja uravnoteženo kombinacijo med mestnimi storitvami in naravnimi lepotami. Oliva s 26.813 prebivalci (2025) nudi vse potrebne storitve, od šol do zdravstvenih zavodov. Oddaljenost od večjih mest: Gandia (8 km), Valencia (78 km) in Alicante (69 km) omogoča dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja manjše mesto bolj osebna. Infrastruktura vključuje javni prevoz z tremi postajališči v bližini, avtomobil pa ni nujno potrebni za vsakodnevno življenje, saj so osnovne storitve dosegljive peš. Okolica nudi bogat kulturni in socialni življenj s 32 lokalnimi prazniki letno, kar omogoča vključevanje v lokalno skupnost in doživetje avtentične španske kulture.
Na zemljevidu je vila jasno vidna kot samostojna stavba z večjim zemljiščem na jugovzhodnem obrobju Olive. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča in obalnih plaž. Zemljevid prikazuje tudi bližino ključnih storitev, kot so trgovine, zdravstveni zavodi in šole, ki so v dosegu peš ali kratke vožnje. Načrtovana vozna pot do obale in mestnih središč je jasno vidna in poteka po dobro vzdrževanih cestah.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Oliva zavzema strateški položaj v severnem delu Valencijske skupnosti, med večjimi mesti Gandia (8 km severno) in Denia (južno). Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih središč z ohranitvijo manjšega mestnega udobja. Nahaja se na območju, znanem po kakovostnih agrarnih pridelkih, predvsem pomarančah, ki določajo pokrajino. V okviru turistične ponudbe Costa Blanca predstavlja Oliva manj obremenjeno alternativo večjim turističnim centrom, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo. Dostopnost do večjih prometnih točk in turističnih znamenitosti je ključna prednost te lokacije.
Vila se nahaja v ugodni legi glede na ključne storitve in znamenitosti regije. Najbližje plaže, vključno z Platja de Burguera (2,4 km), so dosegljive v manj kot petih minutah vožnje ali približno 20-25 minut hoje. Golf igrišče Oliva Nova, oblikovano od Ballesterosa, je oddaljeno 15 minut vožnje, medtem ko je državno bolnišniško 6,6 km stran. Za mednarodne povezave sta letališči Alicante-Elche (69 km) in Valencia (78 km) približki eno uro vožnje, kar zagotavlja relativno enostaven dostop do evropskih destinacij. Lokalne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve so v dosegu peš ali kratek vožnje, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsako opravilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem s 3.735 sončnimi urami letno, kar omogoča dolga sončna obdobja za uživanje na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 16,0 °C, z milimi zimami in toplimi poletji. Kopalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, od maja do septembra. Vila na višini 563 m nad morjem zagotavlja prijetno poletno hladilnost ter panoramske razglede na okoliško pokrajino. Jugovzhodna orientacija vile omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, z jutranjim soncem na terasah in popoldanskim senco za sproščanje v najtoplejših urah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Olive nudi 18 Blue Flag plaž, kar potrjuje visoko kakovost voda in storitev. Najbližje plaže vile so Platja de Burguera (2,4 km), Platja de Terranova (2,5 km) in Platja Pau Pi (2,6 km), ki ponujajo bele peščene obale in kristalno čisto morje. Za ljubitelje golfa sta v bližini Golf de Gandia (8,5 km) in prestižni Oliva Nova Golf (15 minut vožnje). Športne znamenitosti vključujejo mestni bazen (2,8 km) več športnih centrov v okolici. Lokalna infrastruktura nudi tudi možnosti za kolesarjenje, hoje in vodne športe, ki dopolnjujejo aktivni življenjski slog, ki ga ponuja to območje Španije.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva zavzema strateški položaj v severnem delu Valencijske skupnosti, med večjimi mesti Gandia (8 km severno) in Denia (južno). Ta lokacija ponuja prednost bližine mestnih središč z ohranitvijo manjšega mestnega udobja. Nahaja se na območju, znanem po kakovostnih agrarnih pridelkih, predvsem pomarančah, ki določajo pokrajino. V okviru turistične ponudbe Costa Blanca predstavlja Oliva manj obremenjeno alternativo večjim turističnim centrom, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo. Dostopnost do večjih prometnih točk in turističnih znamenitosti je ključna prednost te lokacije.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, se ta vila v Olivi izleti z izjemnim razmerjem med prostornostjo in lokacijo. Medtem ko vile v bližnjem Gandiu ponujajo podobno kakovost, so običajno manjše ali dražje. V primerjavi z nepremičninami južneje, ob obali Costa Blanca, Oliva ohranja bolj avtentičen španski značaj z manjšo gostoto turizma. Vila tudi ponuja boljšo vrednost za denar v primerjavi z podobnimi vilami na območju Marbelle ali Costa del Sol, kjer so cene za primerljive nepremičnine bistveno višje. Regijska prednost Olive je tudi v njeni geografski legi, dovolj blizu večjih mest in letališč za praktičnost, dovolj daleč za ohranitev lokalnega značaja in manjše prometne gneče. Za naložnike predstavlja vila dober kompromis med naložbeno vrednostjo in kakovostjo življenja v španski sredozemski regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID