Oliva, Valencia'da yer alan bu bağımsız villa, Akdeniz'e panoramik manzaralar sunan lüks bir konut seçeneğidir. 468 m² yaşam alanına sahip olan beş yatak odalı villa, 1307 m² genişliğindeki arazisinde özel yüzme havuzu ve olgun meyve ağaçlarıyla dolu bakımlı bahçeler barındırır. Güneydoğu yönlü villa, deniz, dağ ve Denia körfezi manzaralarıyla dikkat çekmektedir. Bohem-şık tarzda döşenmiş bu konut, 1979'da inşa edilmiş olup 2026'da kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Oliva belediyesinde kıyıya yakın konumda, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Doğusunda 10 km uzunluğunda Akdeniz kıyı şeridi, kuzeyinde ise 8 km mesafede Gandia şehri bulunmaktadır. Kıyıya yakınlığı (2.4-2.6 km) ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, konumunu avantajlı kılmaktadır. Bölge, hem sahil yaşamının hem de kasaba yaşamının olanaklarını bir araya getirmektedir.
Geniş aileler için beş yatak odası ve beş banyolu bu villa, ferah yaşam alanları ve özel açık alanlar sunmaktadır. Bağımsız kasita (küçük ev) konuklar için ek konaklama imkanı sağlar. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve bakımlı bahçe, açık hava yaşamını önemseyenler için idealdir. Güneydoğu yönlü olması, gün boyunca doğal aydınlatma ve ısı dengesi sağlamaktadır.
Villa 1979 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, 2026 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Bu yenileme sırasında modern izolasyonlu güvenlik camları, güneş panelleri ve iklim kontrol sistemleri gibi güncel teknolojiler eklenmiştir. Yapının durumunu "sağlam" olarak tanımlayan veriler, kaliteli bir yenileme sürecinden geçtiğini göstermektedir. Ana konut dışında bağımsız bir kasita da mevcuttur.
Bu proje, yüksek katlı bir apartman yaşamı tercih edenler için uygun değildir. Ayrıca, merkezi kentsel bir ortamdan uzaklaşmayı sevenler için daha uygundur. Büyük bir metropolün hızlı yaşam ritmine alışkın olanlar, Oliva'nın daha sakin temposuna uyum sağlamalıdır. Emlak verilerine göre, villanın sosyal donatıları sınırlıdır ve daha çok özel yaşam alanları ön plana çıkmaktadır.
Ref: VL924593
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için idealdir. Beş yatak odası ve bağımsız konuk evi, büyük aile toplantılarına veya uzun süreli konuk konaklamalarına olanak tanır. Aktif emekliler için, golf tutkunlarına (8.5 km mesafede Golf de Gandia) veya deniz aktivitelerine ilgi duyanlara uygundur. Plajlara yakınlığı ve özel bahçesi, tatil evi olarak kullanmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinden kıyıya taşınmayı düşünen yerleşimciler için, hem kıyı yaşamının avantajlarını hem de kentsel olanaklara yakınlığı bir arada sunmaktadır. Valencia ili (yıllık ortalama 16°C) ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyu yaşanabilir bir iklim arayanlar için bu villayı uygun kılmaktadır.
Villanın yenilenmesi sırasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Güneş korumalı güvenlik camları, hem enerji verimliliği hem de güvenlik açısından önemli bir özelliktir. Bali tarzı gresit kaplı özel yüzme havuzu, estetik ve dayanıklılığı bir araya getirir. Teraslar geniş ve ferah bir şekilde tasarlanmıştır. Özel bahçesinde düşük bakım gerektiren olgun meyve ağaçları (şeftali, mango, avokado, nispero, üzüm, erik, nektarin, nar ve çeşitli palmiye türleri) bulunmaktadır. İklim kontrol sistemi, sıcak ve soğuk hava imkanları sunarak yıl boyu konfor sağlar. Villa, yangın çıkmalı iki şömine ve özel dolaplı gardırop gibi detaylarla tamamlanmıştır. Bağımsız kasita, kendi terası, mutfak köşesi, duşu ve tuvaletiyle ekstra bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu lüks villa için başlangıç fiyatı 1.250.000 € olarak belirlenmiştir. Valencia bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre, özellikle 468 m² genişlikteki yaşam alanı, 1307 m² arazi ve beş yatak odalı yapısı göz önüne alındığında, fiyatı piyasa standartları içindedir. Yenilenmiş olması, güneş panelleri gibi enerji verimliliği özellikleri ve özel yüzme havuzu gibi donanımlar, fiyatlandırmayı etkileyen faktörlerdir. Oliva bölgesindeki emlak piyasası, kıyıya yakın villalar için istikrarlı bir talep göstermektedir.
Bu villa, güneşli Akdeniz yaşamını sevenler için günlük bir sığınak niteliğindedir. Sabahları kahvaltısını güneydoğu yönlü terasında yapan sakinler, gün içinde özel havuzunda vakit geçirebilir veya meyve bahçesinde dolaşabilirler. Öğleden sonra, sadece 2.4 km uzaklıktaki Platja de Burguera plajına kısa bir yolculukla ulaşabilirler. Akşamüstü, deniz, dağ ve Denia körfezi manzaralarının eşliğinde terasta dinlenme imkanı sunmaktadır. Oliva kasabasındaki yürüyüş mesafesindeki eczane (30m) ve süpermarket (424m) gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı pratik kılmaktadır. Bölgenin yılda 3735 saat güneş alması, açık hava aktivitelerinin yıl boyunca mümkün olmasını sağlamaktadır.
Villa, Oliva kasabasında 2 km yarıçapındaki restoranlar ve temel hizmetlerle desteklenen bir konumdadır. Halka açık yüzme havuzu (2.8 km) ve spor merkezleri (3.8-3.9 km) gibi sosyal tesisler kısa bir mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olsa da (1 hatta, 3 durak), günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde karşılanabilir. Eczaneye sadece 30 metre, süpermarkete 424 metre mesafe, günlük yaşamı pratikleştirir. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 6.6 km mesafedeki hastaneye ulaşım gerekmektedir. Oliva'nın 26.813 nüfusu, hem canlı bir topluluk yaşamı hem de yetersiz kalabalıktan uzak bir denge sunmaktadır. Elektrikli araçlar için 256 metre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
Harita, villanın Oliva kasabası içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı (doğu yönünde 2.4-2.6 km) ve kuzeydeki Gandia şehrine olan 8 km mesafesi görülmektedir. Harita, villanın kentsel altyapıya ve doğal güzelliklere olan erişimini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Valencia bölgesinin Safor comarca'sında yer alan Oliva belediyesindedir. Konum olarak, Valencia şehrinin güneyinde (yaklaşık 75 km), Gandia'nın ise 8 km güneyinde bulunmaktadır. Doğusunda Akdeniz kıyısı, batısında ise iç kesimler yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı yaşamının hem de iç kesimlerin avantajlarını bir araya getirir. Bölge, turizm ve tarım ekonomisinin birleştiği bir alan olarak karakterizedir. Alicante-Elche ve Valencia havaalanlarının her ikisine de nispeten eşit mesafede olması (69-78 km), uluslararası erişim açısından avantaj sağlamaktadır.
Villa, kıyı yaşamının avantajlarına kolayca erişim sağlamaktadır. Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) ve Platja Pau Pi (2.6 km) gibi plajlara sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf de Gandia 8.5 km, Gregal ve Llebeig golf sahaları ise 20 km mesafededir. Havaalanları bağlantıları olarak Alicante-Elche (ALC) 69 km ve Valencia (VLC) 78 km mesafede olup, uluslararası uçuşlar için rahatlıkla erişilebilir durumdadır. Büyük şehirlerden Gandia sadece 8 km kuzeyde yer alır ve ek alışveriş, kültürel ve sağlık hizmetleri sunar. Bölgede 18 tane Mavi Bayraklı plaj bulunması, deniz kalitesinin yüksek olduğunu göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva, yılda 3735 saat güneş süresi ile önemli bir güneş potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama 16°C sıcaklık, ılıman bir iklim olduğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (mayıs-eylül ayları arasında), uzun deniz tatilleri için idealdir. 563 metre rakım, serinletici yaz akşamları ve kış aylarında daha ılıman hava koşulları sağlar. Mikroiklim, deniz etkisiyle kışın ılıman, yazın ise sıcak ama bunaltıcı olmayan özellikler gösterir. Yılda 32 yerel festival ve kutlama, kültürel ve sosyal aktivite açısından zengin bir takvim sunmaktadır. Bu coğrafi özellikler, villa terasında yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Oliva bölgesi, 18 Mavi Bayraklı plaj ile temiz ve güvenli deniz yaşamı sunmaktadır. Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta ve L'Almardá gibi plajlar, su kalitesi ve hizmetleriyle öne çıkmaktadır. Villanın yakınındaki Platja de Burguera, Terranova ve Pau Pi plajları, düzenli olarak ziyaret edilebilir durumdadır. Golf tutkunları için bölgede Golf de Gandia (8.5 km) ve Ballesteros tarafından tasarlanan Oliva Nova golf sahası (15 dakika) gibi önemli tesisler bulunmaktadır. Oliva'da halka açık yüzme havuzu (2.8 km) ve spor merkezleri (3.8-3.9 km) gibi rekreasyon alanları mevcuttur. Bölgedeki manzara noktaları (Mirador del Michi 2.3 km, Mirador del Xap 2.6 km) yürüyüş ve doğa aktiviteleri için popüler yerlerdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa, Valencia bölgesinin Safor comarca'sında yer alan Oliva belediyesindedir. Konum olarak, Valencia şehrinin güneyinde (yaklaşık 75 km), Gandia'nın ise 8 km güneyinde bulunmaktadır. Doğusunda Akdeniz kıyısı, batısında ise iç kesimler yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı yaşamının hem de iç kesimlerin avantajlarını bir araya getirir. Bölge, turizm ve tarım ekonomisinin birleştiği bir alan olarak karakterizedir. Alicante-Elche ve Valencia havaalanlarının her ikisine de nispeten eşit mesafede olması (69-78 km), uluslararası erişim açısından avantaj sağlamaktadır.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Oliva'daki bu villa, Valencia bölgesindeki diğer kıyı tatil beldelerine göre farklı bir denge sunmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki Costa Blanca veya Costa del Sol projelerine kıyasla, Oliva daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Yakındaki Gandia'daki benzer özelliklere sahip villalar genellikle daha küçük arazilere sahiptir ve daha yüksek yoğunluklu konut alanlarında yer almaktadır. Denia veya Jávea gibi daha lüks kıyı beldelerindeki muadilleri genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Oliva'nın yıllık ortalama 16°C sıcaklığı ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz kıyısındaki en istikrarlı iklimlerden biridir. Bölgenin gelir ortalaması (€18.550) daha lüks bölgelere göre daha düşük olsa da, bu aynı zamanda daha otantik bir yaşam tarzı ve daha düşük yaşam maliyeti anlamına gelmektedir. Valencia bölgesindeki diğer emlak projelerine kıyasla, bu villa hem kıyı hem de kasaba yaşamının avantajlarını bir araya getiren dengeli bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID