Ce logement troglodyte unique, situé à Zújar dans la province de Grenade, offre une expérience de vie distinctive. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 104 m², cette propriété récemment rénovée combine le charme traditionnel andalou avec des commodités modernes. Niché dans un environnement urbain, il offre un accès facile aux commodités locales tout en présentant des vues pittoresques sur la ville historique et les montagnes environnantes. Le prix de départ est de 129 950 €.
Comparée aux propriétés de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cette maison troglodyte à Zújar se distingue par son caractère unique et son emplacement intérieur. Alors que les régions côtières offrent souvent des vues sur la mer et un accès immédiat aux plages, Zújar propose une immersion dans le paysage andalou traditionnel, avec un rythme de vie plus calme et des prix potentiellement plus abordables pour des biens de grande taille et rénovés. Les distances aux aéroports et aux grandes infrastructures sont plus importantes ici qu'en bord de mer. Les parcours de golf, bien que présents, sont plus éloignés que dans les zones explicitement développées pour ce sport. L'attrait principal réside dans l'authenticité architecturale et l'environnement paisible, plutôt que dans la proximité d'activités touristiques de masse ou de centres commerciaux d'envergure internationale. Ce type de bien s'adresse à un acheteur recherchant une expérience 'hors des sentiers battus' et un lien plus profond avec la culture locale, contrastant avec la typologie de biens plus standards (villas, appartements) souvent rencontrés sur le littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Zújar, ce bien immobilier se trouve dans un cadre urbain, offrant la commodité d'avoir des services essentiels à portée de main. La proximité de la nature est soulignée par la distance relativement courte des plages et des parcours de golf, bien que l'accès à l'aéroport soit plus éloigné. La configuration du logement en tant que maison troglodyte lui confère un caractère distinctif.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale sortant de l'ordinaire, avec un fort attrait pour le caractère historique et le style de vie andalou. Les 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs aménagés comme une terrasse pergola, répondent aux besoins de confort et de détente, y compris pour le télétravail grâce à un espace bureau dédié.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, cette maison troglodyte a été récemment rénovée et se présente dans un état excellent. La rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété, y compris les installations électriques et la menuiserie, garantissant une intégration harmonieuse des éléments modernes dans la structure historique. L'accent est mis sur une finition clé en main.
Ce logement troglodyte, bien que rénové, n'offre pas l'intimité d'une propriété isolée et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une proximité avec les voisins. L'accès à l'aéroport est éloigné, et bien qu'une voiture soit utile, elle n'est pas strictement nécessaire pour toutes les courses locales. Les vues panoramiques sur la ville et les montagnes peuvent également signifier une exposition à la vie urbaine.
Cette maison troglodyte conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, loin de l'agitation touristique des côtes, mais avec un accès facile aux commodités. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les 4 chambres et les 3 salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs permettant de profiter du climat. Les professionnels souhaitant travailler à domicile trouveront un espace bureau fonctionnel. Les amateurs d'histoire et de culture seront séduits par la proximité de la ville historique de Zújar et ses environs. Enfin, ceux qui privilégient une propriété entièrement rénovée, alliant caractère traditionnel et confort moderne, trouveront leur compte. La distance des plages et des aéroports suggère que ce bien est plus adapté à un mode de vie sédentaire ou à des séjours prolongés, plutôt qu'à des vacances balnéaires fréquentes.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, décrite comme étant d'excellente qualité et récemment achevée. Les caractéristiques mises en avant incluent une isolation phonique et thermique améliorée grâce au double vitrage et aux moustiquaires/grillages. L'installation électrique a été entièrement renouvelée, avec des prises multiples. Un poêle à bois est présent pour le chauffage d'appoint. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, avec des finitions soignées. La cuisine est décrite comme étant sur mesure et partiellement équipée. Des éléments de décoration intérieure, tels que des étagères intégrées et des jeux de lumière, contribuent à l'ambiance. La présence d'une buanderie séparée et d'une citerne d'eau avec pompe renforce le confort pratique.
La propriété est proposée au prix de 129 950 €. Il s'agit d'une maison troglodyte de 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 104 m². La rénovation récente implique que le bien est prêt à être habité. La localisation à Zújar, une zone urbaine de Grenade, peut influencer le prix par rapport aux zones côtières. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local. L'absence de mention de frais de communauté ou de taxes spécifiques dans les informations fournies suggère qu'ils ne sont pas des éléments déterminants dans le prix affiché, mais devraient être vérifiés séparément.
Vivre dans cette maison troglodyte à Zújar signifie embrasser un style de vie qui mêle le charme de l'ancien à la praticité du moderne. L'environnement immédiat est urbain, avec des commodités telles que des supermarchés à seulement 260 mètres, facilitant les courses du quotidien. La présence d'une pharmacie à 8 km et d'un hôpital à 9 km assure un accès aux soins de santé essentiels. La maison elle-même est conçue pour le confort et la détente, avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et un jardin aménagé. Les espaces intérieurs sont lumineux malgré la nature troglodyte, grâce à une rénovation soignée. Le quartier est décrit comme paisible, malgré sa localisation urbaine, offrant un cadre tranquille pour le quotidien.
Le cadre de vie à Zújar est caractérisé par son environnement urbain, offrant la commodité de services à proximité immédiate. Le supermarché est accessible en quelques minutes à pied, tandis que la pharmacie et le centre de santé sont à une distance raisonnable. La localisation, bien que n'étant pas en bord de mer, permet un accès à la nature environnante, avec des options de loisirs comme les plages lacustres à environ 7 km et des parcours de golf plus éloignés. La ville historique de Zújar elle-même offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle, avec ses rues et ses commodités locales. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 10 km témoigne d'une intégration progressive des infrastructures modernes.
Cette carte situe Zújar dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle met en évidence la localisation de la propriété par rapport aux villes voisines, aux plans d'eau comme le lac de Negratín, et aux infrastructures routières. La carte permet de visualiser la distance aux plages et aux parcours de golf mentionnés, ainsi que la proximité relative des services locaux.
Zújar est une localité située dans la province de Grenade, dans la région de l'Andalousie. Elle se trouve dans une zone intérieure, à l'écart de la côte méditerranéenne. Sa position la place dans un contexte de villages andalous traditionnels, avec un accès aux commodités urbaines locales tout en étant entourée par un paysage plus rural et montagneux. Elle est située à une distance notable des grandes villes comme Grenade (environ 90 km) et Almería (environ 150 km), offrant un cadre plus tranquille que les zones côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
La situation de Zújar offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les commodités locales comme le supermarché sont à 260 mètres, assurant une grande facilité pour les besoins quotidiens. La plage la plus proche, Playa de Freila, se trouve à 6,7 km, offrant une option de loisir aquatique sans être trop éloignée. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à environ 80 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km), ce qui rend les voyages internationaux moins directs. L'hôpital est situé à 9 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques à 9,7 km, indiquant une certaine couverture des services nécessaires.
Le climat de Zújar, en tant que zone intérieure de la province de Grenade, est typiquement méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. Bien que des données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne soient pas fournies, la région bénéficie généralement d'un grand nombre d'heures de soleil tout au long de l'année. L'altitude de la région peut influencer les températures, la rendant potentiellement plus fraîche que la côte en été. La proximité de plans d'eau comme le lac de Negratín (à proximité de Freila) peut offrir des microclimats et des opportunités de loisirs aquatiques, bien que la température de l'eau varie selon la saison. La région est également entourée de paysages naturels propices à la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Zújar ne soit pas située en bord de mer, la région offre des alternatives de loisirs aquatiques. La Playa de Freila, située à environ 6,7 km, représente une option de baignade et de détente près d'un plan d'eau naturel. D'autres plages plus importantes se trouvent à des distances plus conséquentes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 80 à 95 km, tels que La Envía Golf, Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club. Les caractéristiques de la maison elle-même, comme la terrasse et le jardin, encouragent les activités de plein air et la détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
Zújar est une localité située dans la province de Grenade, dans la région de l'Andalousie. Elle se trouve dans une zone intérieure, à l'écart de la côte méditerranéenne. Sa position la place dans un contexte de villages andalous traditionnels, avec un accès aux commodités urbaines locales tout en étant entourée par un paysage plus rural et montagneux. Elle est située à une distance notable des grandes villes comme Grenade (environ 90 km) et Almería (environ 150 km), offrant un cadre plus tranquille que les zones côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
Ref: VL718408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID