Ta rozległa działka budowlana, o powierzchni prawie 49 000 m², znajduje się w regionie Murcji, w pobliżu miejscowości Macisvenda. Nieruchomość położona jest w obszarze wiejskim, otoczonym górami i polami uprawnymi, co zapewnia znaczną izolację i przestrzeń. Dostęp do wody nawadniającej zwiększa potencjał rolniczy i inwestycyjny gruntu. Jest to oferta dla osób poszukujących dużego terenu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie możliwa jest realizacja indywidualnych projektów budowlanych lub rolniczych.
W porównaniu do projektu Golden Green Villas w Los Alcazares, który oferuje gotowe apartamenty w cenie od €539 900 i bezpośredni dostęp do plaż Mar Menor, działka w Macisvenda stanowi zupełnie inny segment rynku. Golden Green Villas to produkt kluczowy w gotowej formie, skierowany do osób ceniących kompleksowe udogodnienia i nadmorski styl życia. Nieruchomość w Murcji jest surowym gruntem o powierzchni prawie pięćdziesięciu razy większej niż typowa willa, ale wymaga znacznie większego nakładu pracy i kapitału na zagospodarowanie. Cena za metr kwadratowy jest znacznie niższa, ale koszty budowy i infrastruktury muszą być uwzględnione oddzielnie. Jest to wybór dla inwestorów i osób szukających autonomii, podczas gdy projekty nadmorskie kierowane są do osób szukających gotowego wypoczynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się około 2 km od Macisvenda, w gminie Abanilla. Otoczenie stanowią góry, winnice i gaje migdałowe, charakterystyczne dla interioru prowincji Murcja. Obszar jest spokojny i słabo zurbanizowany, co sprzyja zachowaniu prywatności. Lokalizacja jest oddalona od głównych szlaków turystycznych wybrzeża.
Grunt spełnia wymagania osób poszukujących autonomii i dużej przestrzeni do zagospodarowania. Odpowiada na potrzebę posiadania nieruchomości z potencjałem rolnym lub możliwością budowy własnego domu w odosobnieniu. Jest to również propozycja dla inwestorów planujących podział działki na mniejsze parcele.
Jest to niezabudowany teren budowlany z określonym przeznaczeniem. Stan prawny pozwala na rozpoczęcie prac budowlanych zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania. Istnieje możliwość segregacji gruntu, co wymaga jednak uzyskania odpowiednich zezwoleń i dostosowania się do przepisów regionalnych.
Obiekt nie oferuje gotowych zasobów mieszkalnych ani udogodnień rekreacyjnych, takich jak baseny czy ogrody wspólnotowe. W bezpośrednim sąsiedztwie brakuje infrastruktury miejskiej, sklepów i placówek medycznych. Brak możliwości korzystania z komunikacji publicznej w miejscu parceli.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje dużej ilości ziemi za rozsądną cenę, gotowej na długoterminowe inwestycje. Jest to odpowiednie dla osób planujących prowadzenie upraw (np. oliwki, winogrona, migdały) lub hodowlę. Może też zainteresować inwestorów deweloperskich chcących stworzyć enklawę domów jednorodzinnych pod warunkiem uzyskania pozwoleń. Nie jest to miejsce dla osób wymagających pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki lub szukających gotowego apartamentu wakacyjnego.
Jakość terenu jest definiowana przez jego naturalne właściwości i dostępne zasoby. Działka posiada dostęp do wody nawadniającej, co jest kluczowym udogodnieniem technicznym w regionie Murcji. Grunt jest płaski lub lekko pagórkowaty, co ułatwia budowlę. Istniejące przyłącza telefoniczne i dostęp do WiFi stanowią podstawę infrastruktury technicznej. Budowle obecne na działce są minimalistyczne lub nie istnieją, co daje swobodę w wyborze materiałów i technologii budowlanych od podstaw.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €184 995. Stawka ta odzwierciedla znaczną powierzchnię gruntu oraz dostęp do wody nawadniającej, co jest atutem w tym suchym klimacie. Wartość rynkowa jest konkurencyjna w porównaniu do działek o mniejszej powierzchni w regionach nadmorskich. Koszty dodatkowe mogą obejmować podział gruntu oraz przyłącza mediów.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie natury i pracy na świeżym powietrzu. Przewaga słońca i otwarte przestrzenie sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz, jednak dominuje tu cisza i brak areny miejskiej. Dojazd do najbliższego sklepu czy apteki wymaga pokonania kilku kilometrów samochodem, co jest integralną częścią dnia. Okolica jest odpowiednia dla osób ceniących samowystarczalność i kontakt z krajobrazem rolniczym, a nie dla tych, którzy szukają tętniącego życiem kurortu w odległości krótkiego spaceru.
Środowisko życia wokół Macisvenda jest typowo wiejskie. Miejscowość zapewnia podstawowe usługi, ale szersza oferta handlowa i medyczna znajduje się w większych miastach, takich jak Abanilla czy Fortuna. Odległość do supermarktu wynosi około 6,7 km, co wymaga zaplanowania zakupów. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia i silnymi powiązaniami społecznościowymi wśród lokalnych rolników.
Mapa ilustruje wiejskie położenie działki w odniesieniu do Macisvenda oraz głównej sieci drogowej regionu. Widać na niej dystans do wybrzeża i górzysty charakter terenu, który otacza nieruchomość.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Macisvenda jest położone w północno-zachodniej części prowincji Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar głęboko w lądzie, oddzielony od wybrzeża pasmem górskim. Pozycja ta zapewnia niższe ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich kurortów, ale kosztem dłuższego czasu dojazdu do plaż i lotnisk.
Samochód jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 32 km (w linii prostej) w okolicach Santa Pola. Pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf, są oddalone o 24 km. Szpital znajduje się 24 km od działki. Znaczna odległość do lotniska (szacowana na ponad 60 km do Alicante) wymaga uwzględnienia czasu podróży w planach logistycznych.
Region cechuje się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku. Lata są gorące i suche, a zimy łagodne. Wysokość terenu i obecność gór wpływa na nocne ochłodzenia. Krajobraz jest zdominowany przez roślinność odporną na suszę, taką jak drzewa oliwne i zboża. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa od wiosny do późnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", znajdują się ponad 30 km na południe, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Nie są to plaże dostępne pieszo. W okolicy dostępne są pola golfowe, co oferuje alternatywę dla rozrywki nad morzem. Infrastruktura rekreacyjna koncentruje się głównie na naturze i aktywnościach na świeżym powietrzu, takich jak jazda na rowerze i wędrówki górskie.
Źródło: OpenStreetMap
Macisvenda jest położone w północno-zachodniej części prowincji Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar głęboko w lądzie, oddzielony od wybrzeża pasmem górskim. Pozycja ta zapewnia niższe ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich kurortów, ale kosztem dłuższego czasu dojazdu do plaż i lotnisk.
Ref: VL731709
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID