Tämä 5 487 neliömetrin rakennustontti sijaitsee Macisvendassa, Murcian maakunnassa, lähellä Alicanten rajaa. Kohde on maaseutumaisella alueella ja tarjoaa näkymät ympäröivään vuoristoon. Tontille on tuotu kasteluvettä, ja sähkölinja kulkee lähistöllä. Pääsy tontille onnistuu asfaltoitua tietä pitkin. Tontti soveltuu omakotitalon rakentamiseen. Maaperä on tyypillistä espanjalaista kuivaa maatilamaata, mikä vaatii huomiota puutarhan suunnittelussa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee noin kilometrin päässä Macisvendan kylästä Abanillan kunnassa. Se on osa maaseutumaista maisemaa, jota hallitsevat vuoret ja manteliviljelymät. Alue on syrjään rannikkokaupunkien melusta. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Pinoso ja Abanilla. Sijainti on pohjoisen suojainen, mikä vaikuttaa alueen ilmastoon ja kasvillisuuteen.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talonsa maaseudun rauhaan. Se on valinta tilaa arvostavalle. Kohde ei tarjoa valmiita mukavuuksia, vaan se vaatii ostajalta aktiivista otetta rakennusprojektissa. Sijainti sopii itsenäiselle elämäntavalle. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisissä asioissa.
Kyseessä on rakentamaton tontti, joka on valmis rakennuskäyttöön. Perusinfrastruktuuria on osittain saatavilla: kasteluvesi on kytketty ja sähköverkko on lähellä. Rakennusluvan myöntäminen on edellytys rakentamisen aloittamiselle. Tontilla ei ole valmiita rakenteita, joten rakentaminen aloitetaan nollasta.
Tontti ei sisällä valmista asuintilaa. Se ei sijaitse kävelyetäisyydellä palveluista, vaan auto on välttämätön. Etäisyys rannalle on yli 30 kilometriä. Julkinen liikenne ei palvele aluetta säännöllisesti. Tontti ei sovellu sellaiselle, joka hakee huoletonta rantalomaa tai kaupunkimaisia palveluita vierestä.
Ref: VL830380
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii henkilölle, joka etsii käsillä rakentamisen haastetta. Se on valinta silloin, kun haluaa täyden kontrollin asunnon suunnittelusta ja budjetista. Se ei sovellu heti asumista tarvitsevalle tai rantaelämästä haaveilevalle. Kohde on tarkoitettu itsenäiselle toimijalle, joka ei karkota byrokratiaa tai rakennustyömaita. Tontti sopii myös lomapaikaksi niille, jotka viihtyvät erakkona tai haluavat viljellä maata lämmössä. Päätös edellyttää realistista käsitystä Espanjan sisämaan elämästä.
Koska kyseessä on raakatontti, valmiita pintoja tai sisustusta ei ole. Maan laatu on karua ja kivistä, mikä on tyypillistä alueelle. Infrastruktuurin laatu on perustasoa: tie on asfaltoitu ja vesi saatavilla. Sähköverkon kapasiteetti riittää normaalille omakotitalolle. Rakentamisen laatu määräytyy vasta tulevien valintojen mukaan. Tontti on puhdas tasainen alue ilman vanhoja rakenteita, mikä helpottaa perustustyötä.
Hinta on 49 995 euroa, mikä kattaa pelkän maan omistusoikeuden. Tämä on edullinen hintataso alueella ottaen huomioon tontin koon. Rakennuskustannukset, suunnittelupalkkiot ja viranomaismaksut eivät sisälty hintaan. Kustannukset varsinaisen talon pystyttämiseksi ovat merkittävästi suuremmat. Tontti on investointi raakaan maahan, eikä se sisällä valmiista talosta johtuvaa lisäarvoa. Sähköliittymän hinta ratkaistaan vasta rakentamisvaiheessa.
Asuminen tällä tontilla on elämää maaseudun sydämessä. Päivittäiset rutiinit perustuvat autolla liikkumiseen, sillä leipä ja maito haetaan Macisvendasta. Maisema on tyypillistä Murcian sisämaata: kuivaa kalliota, mantelipuita ja vuoria. Hiljaisuus on itsestäänselvyys, ja naapureiden välillä on tilaa. Ilmasto on aurinkoinen ja kuiva, mutta keskipäivän kuumuus ajaa sisätiloihin. Täällä voi nauttia tähtitaivaasta ilman valosaastetta. Elämäntahti on rauhallinen, ja ulkona toimiminen vaatii suojaa auringolta. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä kaupunkimaisuuden sijaan.
Macisvenda on pieni espanjalainen kylä, jossa on peruspalvelut. Elämänrytmi on hidas, ja palvelut keskittyvät kylän keskustaan. Päivittäistavarat ja apteekki löytyvät lyhyeltä ajomatkalta. Alue on turvallinen ja perinteikäs, eikä siellä ole massaturismia. Suuremmat ostoskeskukset ja sairaalat sijaitsevat lähikaupungeissa, kuten Pinosossa tai Eldassa. Yhteisö on tiivis, mutta ulkomaalaisten määrä on vähäisempi kuin rannikolla. Arki vaatii suunnittelua, mutta palvelut ovat saavutettavissa autolla.
Kartalla näkyy Macisvendan kylä ja ympäröivät harvaan asutut vuoristoalueet. Tontti on merkitty maaseutukeskittymään hieman kylän ulkopuolelle. Aluetta halkovat asfaltoidut kylätiet. Rannikkolinja näkyy kaukaisuudessa pohjoisessa. Maisema on vaihtelevaa, ja korkeuserot ovat merkittäviä lähiympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tontti sijaitsee Murcian ja Alicanten maakuntien rajaseudulla. Se on osa Vinalopó-alueen maaseutua. Sijainti on pohjoisempi ja sisämaassa verrattuna suosittuihin rantakohteisiin. Alue on tunnettu viininviljelystään ja perinteisestä arjestaan. Se tarjoaa aidomman espanjalaisen kokemuksen pois kansainvälisistä turistialueista. Etäisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Alicanteen tai Murciaan, on kohtuullinen, mutta päivittäiset yhteydet vaativat autoilua.
Oma auto on välttämätön kaikille matkoille. Lähin supermarket on noin 6,7 kilometrin päässä. Apteekki ja terveysasema sijaitsevat samalla etäisyydellä Macisvendassa. Rannalle ja uimiseen on matkaa noin 32, 36 kilometriä suuntaan. Lähimmät golfkentät, kuten E.G Montepríncipe, ovat noin 24 kilometrin päässä. Alicanten lentokenttä on noin 45, 50 minuutin ajomatkan päässä, huolimatta tietokannan virheellisestä etäisyysdatasta.
Alueella vallitsee kuiva mannermainen ilmasto. Kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, usein yli 30 astetta. Talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla, ja yölämpötilat voivat laskea nollan tuntumaan. Aurinkotunteja on runsaasti läpi vuoden. Maasto on vuoristoista ja kuivaa. Kasvillisuus on sopeutunut kuivuuteen, mikä näkyy mantelipuina ja käskeinä kasvustoina. Etäisyys merestä tarkoittaa vähemmistä kosteutta ja selkeämpiä iltoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Meri ei ole lähellä, mutta se on saavutettavissa päiväretkeä varten. Lähimmät rannat, kuten Platja de la Marina, sijaitsevat Santa Polan suunnalla noin 36 kilometrin päässä. Rannat ovat hiljaisempia kuin eteläisissä turistikeskuksissa. Vapaa-ajanvietto keskittyy luontoon ja maaseudun harrastuksiin, kuten vaellukseen ja pyöräilyyn. Lähialueen golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuden, mutta niihin on ajettava. Vesiaktiviteetit vaativat matkustamista.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Murcian ja Alicanten maakuntien rajaseudulla. Se on osa Vinalopó-alueen maaseutua. Sijainti on pohjoisempi ja sisämaassa verrattuna suosittuihin rantakohteisiin. Alue on tunnettu viininviljelystään ja perinteisestä arjestaan. Se tarjoaa aidomman espanjalaisen kokemuksen pois kansainvälisistä turistialueista. Etäisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Alicanteen tai Murciaan, on kohtuullinen, mutta päivittäiset yhteydet vaativat autoilua.
Verrattuna Golden Green Villas -kohteeseen Los Alcazaresissa, tämä Macisvendan tontti edustaa täysin erilaista markkinasegmenttiä ja elämäntyyliä. Golden Green Villas on valmis, moderni asunto aivan rannikolla, jossa hintataso on huomattavasti korkeampi (alkaen 539 900 €) ja palvelut ovat välittömästi saatavilla. Macisvenda on puolestaan raakaa maata sisämaassa, edulliseen hintaan, mutta se vaatii ostajalta merkittävää panostusta rakentamiseen. Rannikkoelämä sisältää merta ja turismia, kun taas Macisvenda tarjoaa maatalousmaisemaa ja hiljaisuutta. Sijoittajan näkökulmasta tontti on pitkän aikavälin projekti, kun taas Golden Green Villas on valmis tuote. Valinta riippuu siitä, arvostaako enemmän välitöntä asumisviihtyvyyttä vai mahdollisuutta rakentaa jotakin omannäköistä syrjäisempään paikkaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID