Ce terrain à bâtir de 5 487 m² est situé près de Macisvenda, dans la région de Murcie. La parcelle bénéficie d'un accès via une route goudronnée et dispose de l'eau d'irrigation. L'électricité se trouve à proximité. Le paysage est rural, avec des vues sur les montagnes environnantes et les terres agricoles. Le prix de départ est de 49 995 €. Le site offre une opportunité de construction dans un secteur calme, éloigné de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à environ 1 km du village de Macisvenda. La position est intérieure, dans la zone frontalière entre Murcie et Alicante. L'environnement se compose de champs secs et de reliefs montagneux. L'accès se fait par une route secondaire asphaltée, reliant la parcelle au village voisin.
Ce bien répond à un besoin d'espace et d'autonomie pour la construction. La grande superficie permet de créer une maison de campagne avec des extérieurs spacieux. Il convient pour un projet de vie à la campagne, avec possibilité de jardinage ou de loisirs extérieurs grâce à l'eau d'irrigation disponible.
Le terrain est prêt à bâtir, avec une viabilisation partielle (eau présente, électricité proche). Le projet est à l'état de terrain nu, permettant une construction neuve selon les préférences de l'acquéreur. Les démarches administratives pour le permis de construire sont à prévoir. Le statut foncier est en ordre pour un développement résidentiel.
Ce projet n'offre pas de logement immédiat ni de vue sur la mer. La distance aux plages et aux grands centres commerciaux est importante. Il n'y a pas de services publics directs comme le gaz de ville ou les égouts au bord de la parcelle. La dépendance à la voiture est totale pour tout déplacement.
Ref: VL830380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes qui souhaitent construire leur maison et ne cherchent pas un appartement clé sur porte. Il est adapté pour les amateurs de jardinage ou de nature qui disposent d'un véhicule. C'est une option pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation touristique et qui ont un budget limité pour l'achat du foncier. Les personnes retraitées ou actives à distance peuvent y trouver leur compte, à condition d'accepter la vie rurale. Le profil inclut aussi ceux qui cherchent un investissement foncier à long terme dans une zone agricole stable.
La qualité du terrain réside dans ses caractéristiques physiques. Le sol est stable et adapté à la construction. L'infrastructure routière est en bon état (goudron), ce qui facilite l'accès chantier. La présence d'eau d'irrigation est un point technique positif pour l'entretien futur du jardin. L'électricité à proximité réduit les coûts de raccordement. Il n'y a pas de bâtiments existants, donc la qualité de la future habitation dépendra entièrement des choix de l'architecte et de l'entrepreneur.
Le prix de vente est fixé à 49 995 €. Pour un terrain de plus de 5 000 m² dans cette région, le coût au mètre carré est modéré. Les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts (ITP) s'ajoutent à ce prix. Le bien est disponible immédiatement. C'est une entrée de prix accessible pour un projet immobilier.
La vie sur ce terrain se définit par le calme et le rythme de la campagne. Le matin, l'atmosphère est silencieuse, avec pour seul bruit celui de la nature environnante. Les courses journalières se font au village de Macisvenda, où l'on trouve l'essentiel, un peu comme dans une petite commune de chez nous. Le soir, les températures sont plus fraîches qu'en bord de mer, ce qui permet de profiter des extérieurs en été. L'organisation du quotidien demande un peu de planification, car il faut se déplacer en voiture pour tout. Le voisinage est dispersé, offrant une grande intimité. C'est un lieu pour ceux qui aiment l'espace et ne craignent pas un certain isolement. Les dimanches se passent souvent à profiter du jardin ou à découvrir les petits villages des environs. La vie sociale est à construire soi-même, souvent autour de barbecues avec les voisins.
L'environnement est rural et vallonné. Macisvenda offre les services de base comme une pharmacie, un centre médical et des commerces alimentaires. Pour plus de choix, il faut aller vers Pinoso ou Abanilla. La côte est à environ 45 minutes. Le paysage est dominé par les amandiers et les vignes. C'est un secteur tranquille, sans circulation dense, propice à la marche mais nécessitant une voiture pour les sorties.
La localisation indique un point dans l'arrière-pays, au nord-ouest d'Alicante. On voit la distance par rapport à la mer Méditerranée et l'encadrement par les chaînes de montagnes. Les routes d'accès relient le terrain au réseau secondaire menant vers Macisvenda et Abanilla.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se trouve dans la région du Vinalopó Medio, à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Il est situé à l'écart des grands axes touristiques, dans une zone agricole. Macisvenda est un village satellite d'Abanilla. La position offre un compromis entre l'authenticité rurale et l'accès à des villes plus importantes comme Elda ou Villena.
Le supermarché est à 6,7 km et la pharmacie à 6,6 km. L'hôpital le plus proche est à 24 km. Les golfs (Montepríncipe, Font del Llop) sont accessibles en 25-30 minutes. Les plages (Las Escanales) sont à 32 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 13 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 minutes de route.
La région bénéficie d'un climat continental avec influence méditerranéenne. Les étés sont chauds, mais les nuits restent fraîches grâce à l'altitude. Les hivers sont doux avec peu de précipitations. Le soleil est présent presque toute l'année. Le paysage de 'campo' change de couleur avec la floraison des amandiers en janvier/février. C'est un climat sain et sec.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Costa Blanca sont à moins d'une heure de route, offrant des options pour les bains de mer l'été. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours dans un rayon de 30 km. La région est propice à la randonnée pédestre et VTT sur les chemins de terre. Les loisirs sont surtout orientés vers la nature et le plein air.
Source: OpenStreetMap
Le projet se trouve dans la région du Vinalopó Medio, à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Il est situé à l'écart des grands axes touristiques, dans une zone agricole. Macisvenda est un village satellite d'Abanilla. La position offre un compromis entre l'authenticité rurale et l'accès à des villes plus importantes comme Elda ou Villena.
À la différence de projets résidentiels clés en main comme Golden Green Villas à Los Alcázares, ce terrain à Macisvenda offre une approche radicalement différente. Los Alcázares propose une vie balnéaire avec piscines communautaires et services inclus, tout près de la Mar Menor, mais à un prix bien plus élevé (à partir de 539 900 €). Macisvenda, quant à elle, est une solution pour les bâtisseurs. L'investissement initial est nettement moindre (49 995 €), mais il faut inclure le coût de la construction et des démarches administratives. Alors que Los Alcázares offre un confort immédiat et une animation touristique, Macisvenda privilégie l'espace, la tranquillité et l'intégration dans la campagne espagnole authentique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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