Ta działka budowlana o powierzchni 5487 m² znajduje się w miejscowości Macisvenda w regionie Murcja. Projekt jest zlokalizowany na terenie wiejskim, w otoczeniu gór i sadów migdałowych, około 1 km od centrum wioski. Działka posiada podłączenie do wody nawadniającej, a dostęp do prądu znajduje się w pobliżu. Dojazd jest utwardzony. Teren jest gotowy do budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami. Lokalizacja łączy spokój z naturą z dostępnością podstawowych usług w pobliskiej wiosce.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w interiorze, około 1 km od centrum Macisvenda. Obszar charakteryzuje się pagórkowatym ukształtowaniem terenu z widokiem na góry. Otoczenie stanowią tereny rolnicze i naturalne, z dala od głównych szlaków turystycznych. Dostępność infrastruktury miejskiej jest ograniczona do najbliższych okolic.
Ten teren adresowany jest do osób poszukujących przestrzeni do stworzenia indywidualnego projektu mieszkalnego lub rekreacyjnego. Umożliwia realizację budynku wolnostojącego z ogrodem. Istniejąca infrastruktura techniczna, w tym woda, ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie terenu na cele prywatne lub hobby.
Działka jest grunt niezabudowany, przygotowany pod budowę. Stan prawny i fizyczny pozwala na rozpoczęcie procesu budowlanego po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Infrastruktura techniczna, taka jak woda nawadniająca, jest już dostępna na miejscu. Inwestycja wymaga opracowania projektu architektonicznego i uzyskania zgody lokalnych władz.
Obiekt nie oferuje gotowego mieszkania ani domku letniskowego. Na terenie nie ma basenu, tarasów ani ogrodzeń. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaż i morskich atrakcji rekreacyjnych. Oferta nie zawiera wykończenia pod klucz ani mebli. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania ze względu na odległość od głównych ośrodków miejskich.
Ref: VL830380
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka pasuje do osób, które chcą samodzielnie zaprojektować i wybudować dom od podstaw, z dala od zatłoczonych obszarów turystycznych. Jest to odpowiednia opcja dla inwestorów poszukujących terenu pod budowę rezydencji letniskowej lub stałego miejsca zamieszkania w cichej okolicy. Sprawdzi się u osób ceniących prywatność oraz przestrzeń na hobby, takie jak ogrodnictwo czy majsterkowanie. Z uwagi na wiejski charakter, może być atrakcyjna dla emerytów szukających spokoju, pod warunkiem akceptacji konieczności prowadzenia samochodu. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób wymagających pieszej dostępności do infrastruktury miejskiej, plaż czy rozrywek. Sytuacja ta dotyczy również nabywców, których budżet jest ograniczony w porównaniu do kosztów nieruchomości nad morzem, a którzy są w stanie poświęcić czas na dojazdy w zamian za większą powierzchnię działki.
Ponieważ jest to działka budowlana, jakość odnosi się do stanu gruntu i dostępnej infrastruktury. Teren jest naturalny, suchy, typowy dla interioru Murcji. Podłoże gruntowe wymaga analizy przed rozpoczęciem budowy fundamentów. Dostępna woda nawadniająca wskazuje na istnienie infrastruktury rolniczej. Dojazd jest zrealizowany w formie utwardzonej drogi asfaltowej, co ułatwia transport materiałów budowlanych. Elektryczność dostępna jest w pobliżu, co wymaga formalnego przyłączenia do działki. Jakość życia na tej działce będzie w całości zależała od standardu wybranego przez inwestora projektu domu oraz materiałów użytych do budowy. Lokalny klimat wymaga zastosowania odpowiednich materiałów izolacyjnych chroniących przed upałem.
Cena za działkę wynosi od €49,995. Jest to stawka wyjściowa za grunt o powierzchni 5487 m². Koszt ten nie obejmuje przyłącza prądu, które znajduje się w pobliżu, ani kosztów budowy domu. Dodatkowe opłaty mogą obejmować podatki transakcyjne, opłaty notarialne oraz koszty uzyskania pozwolenia na budowę. W porównaniu do cen gruntów w nadmorskich strefach Costa Blanca, ta oferta prezentuje niższy próg wejścia, głównie ze względu na lokalizację inland. Należy uwzględnić budżet na prace ziemne i przygotowanie terenu pod budowę.
Codzienne życie na tej działce w Macisvenda opiera się na rytmie wiejskim. Mieszkańcy mogą liczyć na ciszę i przestrzeń, której trudno doświadczyć w nadmorskich kurortach. Poranek rozpoczyna się widokiem na góry i sadów, co sprzyja spokojnemu stylowi życia. Działka, dzięki swojemu rozmiarowi, pozwala na uprawę roślin, np. migdałowców lub winorośli, co wpisuje się w lokalną tradycję rolniczą regionu. Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia ogrodu warzywnego lub strefy relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu wioski znajdują się podstawowe sklepy i bary, co umożliwia zaopatrzenie się w niezbędne produkty. Wieczory są spędzane na zewnątrz, korzystając z chłodniejszego powietrza w porównaniu do nadmorskich równin. To miejsce wymaga samodzielności i akceptacji dystansu do większych miast, oferując w zamian prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
Okolica Macisvenda charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i infrastruktury. W promieniu 1 km znajduje się centrum wioski, gdzie zazwyczaj dostępne są sklepy spożywcze, apteka i lokalne bary. Do większych miast, takich jak Pinoso czy Abanilla, jest się krótka jazda samochodem, co oferuje dostęp do szerszej oferty handlowej i usługowej. Szpital zlokalizowany jest około 24 km od działki. Region jest otoczony górami i polami uprawnymi, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Infrastruktura gastronomiczna jest ograniczona do lokalnych barów serwujących tradycyjne potrawy. Brak jest tu dużych centrów handlowych czy kompleksów rozrywkowych.
Mapa przedstawia lokalizację działki w górzystym terenie Macisvenda. Wskazuje odległości do najbliższych większych dróg dojazdowych oraz miast: Pinoso i Abanilla. Zaznaczono sąsiedztwo terenów rolnych i naturalnych. Zasięg mapy pokazuje dystans do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Macisvenda jest położone w północno-zachodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Region ten jest historycznie związany z produkcją wina i wyrobów skórzanych. Pozycja miejscowości na pograniczu dwóch regionów administracyjnych daje dostęp do zasobów obu prowincji. Jest to obszar peryferyjny w stosunku do głównych ośrodków nadmorskich, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości i zachowany tradycyjny charakter krajobrazu.
Plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", oddalone są o około 32 km w linii prostej, co wymaga około 45-50 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante znajduje się w podobnym dystansie czasowym. Najbliższe pola golfowe, w tym E.G Montepríncipe Golf, są oddalone o około 24 km. Supermarket i apteka dostępne są w odległości około 6-7 km w pobliskiej wiosce. Z uwagi na rozproszenie zabudowy, samochód jest niezbędnym środkiem transportu do realizacji większości codziennych potrzeb. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 13 km.
Obszar ten leży w strefie klimatu kontynentalnego z wpływami śródziemnomorskimi. Charakteryzuje się wysoką liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, ale z bardziej wyraźnymi różnicami temperatur między dniem a nocą w porównaniu do wybrzeża. Lata są gorące i suche. Zima może być chłodniejsza, a w wyższych położeniach notuje się sporadyczne opady śniegu. Kształt terenu jest pagórkowaty z widokiem na góry. Sezon kąpielowy trwa głównie w miesiącach letnich. Niski poziom wilgotności powietrza stanowi istotną różnicę w porównaniu do wilgotnego klimatu nadmorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się na wybrzeżu Costa Blanca, w odległości około 32-36 km. Nie są to plaże piaszczyste typowe dla kurortów, ale raczej kamieniste lub żwirowe odcinki. Rekreacja w okolicy opiera się głównie na naturze i aktywnościach na świeżym powietrzu. W odległości 24-28 km zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Montepríncipe Golf czy Font del Llop Golf Resort. W okolicy brakuje dużych kompleksów sportowych czy aquaparków; rozrywka koncentruje się na wędrówkach górskich, jeździ konnej i obserwacji przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Macisvenda jest położone w północno-zachodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Region ten jest historycznie związany z produkcją wina i wyrobów skórzanych. Pozycja miejscowości na pograniczu dwóch regionów administracyjnych daje dostęp do zasobów obu prowincji. Jest to obszar peryferyjny w stosunku do głównych ośrodków nadmorskich, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości i zachowany tradycyjny charakter krajobrazu.
W porównaniu do projektów takich jak "Golden Green Villas" w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od €539,900, ta działka w Macisvenda oferuje znacznie niższy próg cenowy, ale wymaga pełnego zaangażowania w proces budowlany. Los Alcazares to nadmorska miejscowość z dostępem do laguny Mar Menor, oferująca gotowe domy z kompletną infrastrukturą. Macisvenda natomiast leży w interiorze, co oznacza brak bezpośredniego dostępu do morza i inny klimat. Okolice Pinoso czy Abanilla, podobnie jak Macisvenda, słyną z niższych cen nieruchomości w porównaniu do Alicante czy wybrzeża. Decydując się na tę lokalizację, rezygnuje się z udogodnień typu "pod klucz" na rzecz autonomii i niższych kosztów początkowych zakupu gruntu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID