Dieses gepflegte Bungalowprojekt in Albir, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 72 m² Wohnfläche und einem 55 m² großen Grundstück, ist es ideal für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten Küstenregion suchen. Die bungalows sind fertiggestellt und bereit für den Einzug, was eine unkomplizierte Übernahme ermöglicht. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Albir, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit einer Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die leichte Hanglage zum Strand (2,2%) trägt zur guten Erreichbarkeit bei, während die Umgebung von einer gemäßigten Meeresbrise profitiert.
Diese Bungalows sind konzipiert für Käufer, die Wert auf praktische Wohnlösungen und eine gute Anbindung legen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die Möglichkeit, viele Alltagsaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, spricht Personen an, die einen aktiven und mobilen Lebensstil bevorzugen.
Die Bungalows sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und schnell in ihr neues Zuhause einziehen können. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung von abgeschlossenen Wohneinheiten, die den aktuellen Baustandards entsprechen und eine sofortige Nutzung ermöglichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Projekt keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder eine direkte Meerblicklage bietet. Die Lage ist zwar urban, aber nicht unmittelbar im Zentrum, und die Gärten sind kompakt. Auch die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche, obwohl es sich um den nächstgelegenen größeren Flughafen handelt, ist beträchtlich, und die Parkmöglichkeiten sind auf die vorhandenen Garagen beschränkt.
Diese Bungalows eignen sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer gut angebundenen Küstenlage suchen. Sie passen zu Personen, die Wert auf eine urbane Umgebung legen, in der viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, wie z.B. Einkaufsgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable, aber pflegeleichte Residenz in der Nähe des Mittelmeers wünschen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in einem Gebiet mit ganzjährig mildem Klima und vielen Sonnenstunden (historisch 3.856 Stunden pro Jahr) suchen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen spricht zudem aktive Personen an.
Die Bungalows sind bereits fertiggestellt und zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus. Die Wohnfläche von 72 m² ist funktional aufgeteilt und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Informationen deuten auf eine moderne Ausstattung hin, die auf die Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten ist. Details zur Innenausstattung wie Materialien für Böden, Wände und Sanitäranlagen werden in den spezifischen Objektunterlagen detaillierter aufgeführt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute thermische und akustische Isolierung zu gewährleisten. Die Ausführung der Oberflächen und die Wahl der Einrichtungsgegenstände sind auf eine langlebige und ansprechende Wohnqualität ausgerichtet.
Das Projekt bietet Bungalows zu einem Einstiegspreis von 269.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Einheiten im mittleren Segment des Marktes für Neubauten und renovierte Objekte in der Region. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit 72 m² Wohnfläche auf 55 m² Grundstück passt zu diesem Preisniveau. Angesichts der bereits abgeschlossenen Bauphase sind die Einheiten sofort verfügbar, was eine schnelle Entscheidung und Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung scheint auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten zu sein, die eine solide, schlüsselfertige Immobilie in einer begehrten Küstenlage suchen, ohne die höchsten Preisniveaus des Marktes.
Albir, gelegen an der Costa Blanca, zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe aus. Die Bungalows sind in einer städtischen Umgebung angesiedelt, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt (101 m), ebenso wie Apotheken (666 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (707 m). Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Mobilität erhöht und die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie der Caleta de l'Amerador (3,7 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants (4 im 2-km-Radius) und Freizeiteinrichtungen, was das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet.
Albir bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit einem Fokus auf eine gesunde und aktive Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung der Bungalows ist städtisch geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies fördert ein dynamisches Alltagsleben, in dem man spontan Besorgungen machen oder lokale Cafés besuchen kann. Die Entfernung zu Stränden wie der Caleta de l'Amerador (3,7 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Topographie der Region, mit einer durchschnittlichen Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Hanglage zum Meer, sorgt für eine angenehme Brise und Fernsichten. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmsektor begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Lage der Bungalows in Albir ist urban und gut angebunden. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Geschäften und wichtigen Verkehrswegen. Die Positionierung auf mittlerer Höhe (88m) und die leichte Neigung zum Meer (2,2%) sind erkennbar, was eine gute Belüftung und Erreichbarkeit impliziert. Der 2km-Radius um das Projekt herum ist dicht besiedelt mit verschiedenen Einrichtungen.
Albir ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu größeren Zentren wie Benidorm (ca. 4,5 km mit dem Intermodalbahnhof) und der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 52 km vom Flughafen entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Albir selbst eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit der Bungalows in Albir ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände wie Caleta de l'Amerador sind etwa 3,7 km entfernt, während andere wie Platgeta del Metge ebenfalls gut erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften (Supermarkt 101 m, Apotheke 666 m) und Dienstleistungen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Altea Club de Golf (7,3 km) und Meliá Villaitana (7,4 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in rund 52 km Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 23 Linien in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albir profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Region verzeichnet jährlich historisch hohe 3.856 Sonnenstunden, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und oft für weite Ausblicke. Die durchschnittliche Steigung zum Strand von 2,2% ist als flach einzustufen, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei etwa 27°C, während die Wintertemperaturen selten unter 11°C fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Albir bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Caleta de l'Amerador (3,7 km) und Platgeta del Metge (3,8 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Nähe zu diesen Stränden ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Altea Club de Golf (7,3 km) und Meliá Villaitana (7,4 km). Auch andere Sportarten werden bedient, mit Tennis- und Padelzentren in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Port d'Altea (4,2 km) eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Albir ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu größeren Zentren wie Benidorm (ca. 4,5 km mit dem Intermodalbahnhof) und der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 52 km vom Flughafen entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Albir selbst eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre bewahrt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| März | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Dezember | 11.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL573276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit bungalowproject in Albir zich met een instapprijs van €269.000 in een toegankelijker segment. De focus op bungalows in een stedelijke, maar strandnabije omgeving onderscheidt het van projecten die mogelijk verder landinwaarts gelegen zijn of een ander woningtype aanbieden. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met een prijs vanaf €369.000, biedt mogelijk meer exclusiviteit of grotere percelen, maar de locatie van het Albir-project profiteert van de gevestigde infrastructuur en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen te voet. De vraagprijs weerspiegelt de directe beschikbaarheid en de locatie in een populaire kustregio, zonder de premium prijzen van luxe villa's of appartementen met zeezicht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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