Ce restaurant, établi à Albox, Almería, est proposé à la vente au prix de 125 000 €. Situé en plein cœur de cette ville de marché espagnole, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale, assurant un flux constant de passants. L'établissement est prêt à l'emploi, avec une licence pour une terrasse extérieure et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait une opportunité d'affaires clé en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement se trouve dans un environnement urbain à Albox, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Bien que situé à l'intérieur des terres, il profite de la dynamique d'une ville active. La proximité de services tels que les magasins et la pharmacie souligne son intégration locale.
Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs cherchant à reprendre une activité commerciale existante. Elle est conçue pour ceux qui visent une exploitation immédiate, bénéficiant d'une clientèle établie et d'installations complètes, incluant une zone de restauration intérieure et une terrasse extérieure.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction, mais d'un fonds de commerce existant. L'établissement est opérationnel et équipé, prêt à être repris par un nouvel exploitant sans nécessiter de travaux de construction ou de développement initial.
Ce bien n'est pas une résidence principale, mais un fonds de commerce. Il n'offre pas de chambres à coucher ni de jardins privés, et sa localisation à l'intérieur des terres implique une distance significative des plages et de l'aéroport international le plus proche.
Cette opportunité convient aux entrepreneurs qui recherchent une affaire clé en main dans le secteur de la restauration, avec une base de clients déjà établie. Idéal pour quelqu'un qui souhaite reprendre une activité sans les tracas de la création d'un nouveau concept à partir de zéro. La présence d'une terrasse utilisable toute l'année et la localisation dans une ville animée sont des atouts pour une exploitation continue, y compris pendant les mois d'hiver. Les acheteurs potentiels devraient avoir une affinité pour la vie en ville, car l'environnement est plus urbain qu'axé sur le tourisme balnéaire, malgré la proximité relative de la côte.
Le restaurant présente un design intérieur moderne, avec une capacité d'accueil pour 28 personnes. Il est spécifié comme 'entièrement meublé', ce qui implique que le mobilier existant est inclus dans la vente. L'équipement de cuisine est commercial et prêt à l'emploi, comprenant des réfrigérateurs, une cuisinière, un grill et un lave-vaisselle. La climatisation est installée, assurant le confort des clients et du personnel. La présence de deux toilettes clients et d'une salle de stockage séparée complète les installations fonctionnelles.
Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 125 000 €. Il inclut le mobilier, l'équipement de cuisine, et la licence pour la terrasse. L'établissement est présenté comme 'entièrement meublé' et 'prêt à opérer', suggérant une transaction visant une reprise rapide de l'activité. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle flexibilité du prix ou à des frais supplémentaires potentiels tels que les licences d'exploitation ou les taxes locales.
Albox est une ville de marché prospère dans la province d'Almería, offrant un rythme de vie typiquement espagnol, axé sur les services locaux et les interactions communautaires. Ce restaurant, situé sur la rue principale, est un point névralgique pour les résidents et les visiteurs. Il dispose d'une capacité d'accueil de 28 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse extérieure utilisable toute l'année. L'emplacement sur un axe passant assure une visibilité constante, ce qui est crucial pour une activité de restauration. La présence de commodités à proximité immédiate, comme une pharmacie et des commerces, renforce le caractère pratique et accessible de l'établissement au quotidien.
Albox, en tant que ville de marché, offre une vie locale active avec des commodités accessibles. La présence d'une pharmacie à 57 mètres et d'un supermarché à 118 mètres indique une facilité d'accès aux besoins quotidiens. Bien que la ville soit en zone rurale, la proximité de ces services réduit la dépendance à un véhicule pour les courses de première nécessité. La ville dispose également d'un hôpital à 17 km, offrant un accès aux soins de santé. La connexion internet et téléphonique est possible, ce qui est essentiel pour une entreprise moderne.
Cette carte montre la localisation d'Albox dans la province d'Almería, à l'intérieur de la région autonome d'Andalousie. La position est marquée par rapport aux villes voisines et aux points d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf, soulignant son caractère d'intérieur.
Albox est positionnée dans la partie nord-est de la province d'Almería. Elle est relativement éloignée des grands centres urbains côtiers comme Almería (environ 120 km) ou la Costa del Sol. Sa localisation à l'intérieur des terres la place plus près de la région de Murcie. Cette position offre un aperçu d'une Espagne plus authentique et moins touristique, tout en étant accessible aux infrastructures régionales.
L'établissement est idéalement situé à Albox, avec des commodités essentielles comme une pharmacie (57 m) et un supermarché (118 m) à quelques pas. Un point de recharge pour véhicules électriques est également à 860 mètres. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km). Les plages les plus proches, comme Cala Marqués, se trouvent à environ 35 km. Les terrains de golf tels que Desert Springs Golf Club sont à 31 km. La conduite est recommandée pour explorer la région et accéder à ces installations plus éloignées.
Albox est située dans la province d'Almería, une région connue pour son climat méditerranéen sec et ensoleillé. Les étés sont chauds et les hivers doux. La ville se trouve à l'intérieur des terres, bénéficiant d'un climat continental modéré, avec des températures potentiellement plus extrêmes que sur la côte. La région reçoit un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, typique du sud-est de l'Espagne. La proximité des montagnes offre un paysage différent de la côte, avec des opportunités pour des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Albox soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible en environ 35 km. Les plages comme Cala Marqués ou Playa El Playazo offrent des options pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 31 à 38 km, notamment Desert Springs Golf Club. L'environnement local d'Albox lui-même est plus axé sur la vie urbaine et les services que sur les activités de loisirs de type balnéaire ou sportif intensif.
Source: OpenStreetMap
Albox est positionnée dans la partie nord-est de la province d'Almería. Elle est relativement éloignée des grands centres urbains côtiers comme Almería (environ 120 km) ou la Costa del Sol. Sa localisation à l'intérieur des terres la place plus près de la région de Murcie. Cette position offre un aperçu d'une Espagne plus authentique et moins touristique, tout en étant accessible aux infrastructures régionales.
Ref: VL385211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements côtiers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, ce restaurant à Albox représente une proposition différente. Alors que les zones côtières se concentrent sur les résidences secondaires et le tourisme balnéaire, Albox offre un ancrage dans une ville de marché espagnole traditionnelle. Les prix dans ces zones urbaines de l'intérieur sont généralement plus abordables que sur la première ligne de mer. Les distances aux aéroports internationaux comme Málaga (environ 230 km) ou Alicante (environ 240 km) sont significativement plus longues depuis Albox, ce qui peut influencer le choix des acheteurs internationaux recherchant une accessibilité aisée. Cependant, pour ceux qui privilégient une vie locale authentique et une activité commerciale établie, Albox présente un intérêt distinct, avec des infrastructures de base à portée de main et un accès raisonnable aux zones côtières et de golf.
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