Проект представляет собой земельный участок, расположенный в муниципалитете Альбокс, провинция Альмерия. Участок площадью 1867 м² частично относится к городской, частично к сельской зоне. Он находится в небольшой местности, состоящей из четырех других домовладений, всего в пяти минутах от крупного рыночного города Альбокс, предлагающего разнообразные магазины, бары и досуговые центры. Это предложение ориентировано на индивидуальное проектирование и строительство жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности, но при этом в пределах городской черты с доступностью основных услуг пешком. Близость к городу Альбокс обеспечивает доступ к широкому спектру инфраструктуры. Расстояние до побережья и аэропорта указывает на необходимость использования личного транспорта для дальних поездок.
Предлагаемый участок земли является основой для строительства индивидуального жилья. Он подходит для тех, кто стремится создать дом по собственному проекту, сочетая городские удобства с загородным проживанием. Возможность выбора архитектурных решений и отделки делает его привлекательным для персонализированного подхода к строительству.
На части участка, относящейся к городской зоне, теоретически возможно строительство объекта площадью до 160 м². Детализированные возможности строительства и ограничения должны быть подтверждены в местной администрации. Сельская часть участка не предназначена для жилого строительства. Сроки реализации проекта зависят от получения разрешений и этапа проектирования.
Данный участок земли не является готовым к заселению объектом. На части участка, классифицированной как сельская, строительство жилья в настоящее время не разрешено. Строительство на городской части участка требует получения соответствующих разрешений и согласования проекта. Проект не включает готовые коммуникации, они доступны рядом для подключения.
Ref: VL305111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение подходит для потенциальных покупателей, которые мечтают о строительстве дома по индивидуальному проекту, полностью соответствующему их видению и стилю жизни. Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможность максимально персонализировать свое будущее жилье, от архитектуры до внутренней отделки. Участок будет интересен инвесторам, рассматривающим долгосрочные проекты, где создание уникального объекта недвижимости может принести значительную прибыль. Также он подойдет для семей, желающих жить в спокойной сельской местности, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как школы, магазины и медицинские учреждения, находящиеся в нескольких минутах езды. Присутствие взрослых деревьев на участке может быть привлекательным для тех, кто ценит уже существующий ландшафт и хочет интегрировать его в свой будущий дом.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве отделки отсутствует. Потенциальные покупатели имеют возможность самостоятельно выбрать строительные материалы, технологии и уровень отделки в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом, при условии соблюдения местных строительных норм и правил. Возможность строительства дома до 160 м² на городской части участка позволяет реализовать современные архитектурные решения и использовать высококачественные материалы, соответствующие индивидуальным требованиям к комфорту и эстетике. Наличие инфраструктуры (вода, электричество) рядом с участком упрощает подключение и дальнейшее использование коммуникаций в будущем доме.
Стоимость участка составляет 30 000 евро. Этот ценовой диапазон характерен для земельных участков, предлагающих потенциал для индивидуальной застройки. Наличие части участка, предназначенной под городское строительство, придает ему дополнительную ценность, несмотря на ограничения, связанные с сельской зоной. Рынок в этом регионе предлагает ограниченное количество подобных участков, особенно в непосредственной близости от городских центров, что делает данное предложение интересным для инвесторов и будущих домовладельцев, ищущих возможность для реализации собственных строительных проектов.
Этот земельный участок предлагает возможность для создания персонализированного жилья в условиях, сочетающих уединенность с доступностью городской инфраструктуры. Расположение в небольшой сельской местности, всего в пяти минутах от Альбокса, означает, что основные удобства, такие как магазины, аптеки и супермаркеты, находятся в пределах пешей доступности. Участок ровный, с имеющимися на границе миндальными и оливковыми деревьями, что придает ему естественный характер. Прямой доступ с асфальтированной дороги облегчает логистику. Наличие электро- и водоснабжения рядом с участком упрощает процесс подключения. Это место для тех, кто ценит возможность самостоятельно спроектировать дом, отвечающий всем индивидуальным требованиям, и при этом находиться недалеко от оживленного города.
Жизнь в окрестностях Альбокса характеризуется сочетанием спокойствия сельской местности и удобства доступа к городской инфраструктуре. В непосредственной близости от участка находятся аптека (57 м) и супермаркет (118 м), что обеспечивает повседневный комфорт. До крупного города Альбокс, расположенного всего в 5 минутах езды, можно добраться за короткое время, где сосредоточены основные магазины, бары, рестораны и новый спортивно-досуговый центр. Больница находится на расстоянии 17 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Хотя для дальних поездок и полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль, близость основных услуг делает возможным частичное передвижение пешком. Расстояние до пляжа составляет около 35-36 км, что делает его доступным для регулярных поездок в теплое время года.
Карта демонстрирует расположение Альбокса в провинции Альмерия, Андалусия. Визуально определяется удаленность от побережья и крупных городских центров, а также близость к горным массивам. Это помогает понять характер местности: сочетание сельской уединенности с доступностью основных услуг в близлежащем городе.
Альбокс расположен в провинции Альмерия, в автономном сообществе Андалусия. Эта местность находится в предгорной зоне, что определяет ее характер. Близость к крупным городам, таким как Альмерия (примерно 75 км), обеспечивает доступ к региональной инфраструктуре и транспортным узлам. Регион Альмерия известен своим засушливым климатом и уникальными ландшафтами, включая пустынные территории и живописные горные районы. В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, Альбокс предлагает более спокойный, сельский образ жизни, но при этом сохраняет доступ к основным услугам. Это позиционирование делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение и связь с природой, но не хочет полностью отрываться от цивилизации.
Доступ к основным удобствам является одним из преимуществ данного расположения. Супермаркет находится всего в 118 метрах, а аптека – в 57 метрах, что обеспечивает удобство ежедневных покупок и доступ к медикаментам. Больница расположена в 17 км. Крупные пляжи, такие как Cala Marqués и Playa El Playazo, находятся на расстоянии около 35 км, что делает их достижимыми для дневных поездок. Расстояние до аэропорта значительно – около 999 км, что подразумевает длительное путешествие для международных перелетов. Ближайшие гольф-поля, включая Desert Springs Golf Club, расположены в пределах 31-38 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 860 метрах является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
Регион Альмерия известен своим благоприятным климатом с большим количеством солнечных дней в году. Высокогорные районы и близость к побережью создают разнообразные микроклиматы. В Альбокс, расположенном вдали от прямого влияния моря, преобладает средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Средняя температура летом достигает высоких значений, а количество солнечных часов в году является одним из самых высоких в Европе. Благодаря рельефу местности, участки могут иметь различный уклон, но данный участок ровный. Близость к природным паркам и горным массивам открывает возможности для активного отдыха на природе. Отсутствие непосредственной близости к морю означает, что климат более континентальный, с большими перепадами температур между днем и ночью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 35-36 км. Эти пляжи, такие как Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Las Marinas-Bolaga, являются типичными для южного побережья Испании и предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Desert Springs Golf Club (31 км), Cortijo Grande (34 км) и Aguilón Golf (38 км). Эти гольф-клубы предлагают поля мирового уровня в живописных окрестностях. В самом Альбоксе имеется новый досуговый центр, что указывает на наличие мест для активного отдыха и занятий спортом, помимо возможностей, предоставляемых природным ландшафтом региона.
Источник: OpenStreetMap
Альбокс расположен в провинции Альмерия, в автономном сообществе Андалусия. Эта местность находится в предгорной зоне, что определяет ее характер. Близость к крупным городам, таким как Альмерия (примерно 75 км), обеспечивает доступ к региональной инфраструктуре и транспортным узлам. Регион Альмерия известен своим засушливым климатом и уникальными ландшафтами, включая пустынные территории и живописные горные районы. В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, Альбокс предлагает более спокойный, сельский образ жизни, но при этом сохраняет доступ к основным услугам. Это позиционирование делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение и связь с природой, но не хочет полностью отрываться от цивилизации.
В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, где преобладают готовые жилые комплексы и квартиры с видом на море, данный проект предлагает уникальную возможность для строительства индивидуального дома в сельской местности. Цены на земельные участки в таких локациях, как Альбокс, обычно ниже, чем на участки с прямым доступом к морю или в престижных курортных зонах. В то время как прибрежные регионы ориентированы на туризм и краткосрочную аренду, Альбокс предлагает более спокойный, традиционный андалузский образ жизни. Наличие части участка, классифицированной как городская, редко встречается в таких удаленных от побережья районах и представляет собой значительное преимущество по сравнению с полностью сельскими участками, где строительство может быть ограничено или вовсе невозможно. Однако, необходимо учитывать существенное расстояние до аэропортов и крупных туристических центров, что отличает эту локацию от более развитых прибрежных зон, ориентированных на международную аудиторию.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
