En leilighet på 86 m² med to soverom og to bad i Albir, på Costa Blanca mellom Benidorm og Altea. Boligen inngår i en boligblokk fullført i 2002 og tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €326 500. Leiligheten er sørvendt og sørøstvendt, med en stor, for det meste overdekt terrasse, et fullt utstyrt kjøkken med eget vaskerom, klimaanlegg og heis i bygningen. Fellesfasiliteter inkluderer et utendørsbasseng og hage. Den nærmeste stranden, Caleta de l'Amerador, ligger omtrent 650 meter unna i luftlinje, og et supermarked ligger cirka 100 meter fra døren.
I det bredere Costa Blanca-markedet inntar denne leiligheten et annet segment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene som er oppført i Torrevieja og Urbanización El Raso. Disse utviklingene, annonsert fra henholdsvis €160 000, €169 000 og €227 000, er nybygg med prislister, beliggende på den sørlige Costa Blanca omtrent en times kjøretid sør for Alicante by. Denne boligen er derimot en bruktbolig bygget i 2002 i Albir på den nordlige Costa Blanca, omtrent 42 km i luftlinje fra Alicante og 4 til 5 km fra Benidorm, til en fast pris på €326 500. Prisforskjelen forklares først og fremst av beliggenhet og markedets modenhetsgrad. Albir og korridoren Benidorm, Altea har etablert internasjonal etterspørsel, tette helårlige tjenester og flere internasjonale skoler innenfor noen få kilometer, noe som støtter både boligbruk og utleielikviditet. Sørbyene rundt Torrevieja tilbyr nyere boligmasse til lavere inngangspriser, generelt i områder med en mer sesongbasert tjenesteøkonomi og større avstand fra regionflyplassens nordlige nedslagsfelt. Kjøpere som sammenligner de to, bør veie bygningens alder her, med den oppussingen bad og gulv kan kreve, mot de nyere finishene, men andre omgivelsene, til de sørlige alternativene. Med omtrent €3 800 per kvadratmeter bruksareal ligger denne boligen innenfor det typiske spennet for bruktboliger i gangavstand fra stranden i denne delen av kysten, der nærhet til havet og hverdagsfasiliteter er den viktigste verdidriveren. Utleieøkonomi oppgitt i annonsen, en estimert årlig langsiktig avkastning på over 5,5 prosent etter oppussing og toppsummer for ferieutleie nær €4 000 per måned, gjenspeiler områdets dokumenterte etterspørsel fra internasjonale beboere, selv om slike tall avhenger av drift og sesongvariasjoner og bør verifiseres uavhengig. Golftilgang, med tre baner innenfor 8,3 km, og tettheten av kollektivtransport, med 23 linjer og 50 holdeplasser, skiller dessuten nærområdet fra mindre tette utviklinger lenger inne i landet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant strandområde i Albir, med den nærmeste stranden omtrent 650 meter unna i luftlinje. Et supermarked ligger cirka 101 meter fra bygningen og et apotek omtrent 666 meter. Området er flatt mot kysten, med en stigning på rundt 2,2 prosent. Benidorms intermodalstasjon ligger omtrent 3,9 km unna og l'Alfàs del Pi stasjon rundt 1,5 km, begge målt i luftlinje.
Planløsningen har to soverom og to bad på 86 m² boareal, med et hovedsoverom med eget bad med badekar og et andre bad med dusjkabinett. Stuen åpner direkte mot en stor terrasse med plass til utendørs spiseplass. Bygningen har heis, og fellesbasseng og felleshage gir utearealer uten private vedlikeholdsforpliktelser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2002, og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i sin nåværende stand. Boligen er umøblert og har et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg og varmluftsklimastyring. Noen elementer, særlig bad og gulv, har en alder der modernisering kan vurderes; ingen renoveringsarbeider pågår eller er planlagt.
Boligen inkluderer ikke privat basseng, privat hage, privat parkeringsplass eller bod. Den tilbys umøblert og beskrives som være i god generell stand, men trenger delvis renovering, særlig bad og gulvbelegg. Utsikten er mot bymiljøet og gaten, ikke mot havet. Bygningen er fra 2002, så finishen preges av den perioden enkelte steder.
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter gangavstand høyere enn plass. Planløsningen på 86 m² med to soverom og to bad egner seg for et par, en liten familie som bruker det andre soveromet av og til, eller en singel som ønsker gjesterom og enda et bad. Fordi både supermarkedet og stranden ligger innenfor noen hundre meter, fungerer leiligheten godt for beboere som ikke ønsker å være avhengige av bil i hverdagen, en betraktning som er relevant for eldre kjøpere og for dem som tilbringer vintrene her uten å ta med bil. Som fritidsbolig dekker den sørvendte terrassen og fellesbassenget de viktigste sesongbehovene, mens klimaanlegget og varmluftsklimastyringen utvider komfortabel bruk til skuldersesongene. Kjøpere som leter etter et prosjekt å sette sitt preg på, vil legge merke til at bad, gulv og møbler er pekt ut som kandidater for modernisering; prisantydningen plasserer boligen under ferskt renovert boligmasse i området og etterlater rom i budsjettet til arbeider. Til utleieformål oppgis estimert langsiktig avkastning på over 5,5 prosent per år etter renovering, samt sommertall for ferieutleie på opptil omtrent €4 000 per måned, alt avhengig av sesong, etterspørsel og forvaltning, og bør verifiseres uavhengig. Boligen passer dårligere for kjøpere som krever privat parkering, havutsikt, privat hage eller mer enn to soverom. Flyplassen omtrent 52 km unna i luftlinje betyr også en transfer på rundt en time med bil for hyppige flyreisende, noe enkelte kjøpere veier opp mot kortere reisevei fra kystbyer nærmere Alicante.
Leiligheten ble fullført i 2002 og beskrives som i god generell stand, med forbehold om at enkelte elementer kunne vært modernisert. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har eget vaskerom med vaskemaskin, en praktisk løsning som holder tørkende vask utenfor oppholdsrommene. Hovedsoverommet har bad en suite med badekar og bidé, synlig på boligens bilder, mens det andre badet har dusjkabinett med adgang fra gangen. Denne løsningen med to bad er en konkret fordel ved felles bruk eller gjesteopphold. Klimaanlegget har varmluftfunksjon, noe som betyr at både kjøling om sommeren og tilleggsvarme om vinteren er på plass. Bygningen har heis, som fjerner trappeavhengigheten man finner i eldre Costa Blanca-bygninger fra samme periode. Gulv, innvendig listverk og badearmaturl reflekterer standard fra tidlig 2000-tall; bildene viser et soverom med innebygd garderope, en stue med adgang til balkong og veggmontert klimaenhet, og bad i original stand. Terrassen er det mest særegne elementet: for det meste overdekt, sørvendt og stor nok til både spisegruppe og lounge. Det finnes mulighet for å installere teleskopglass, som ville skape en konverterbar plass som kan brukes i de kjøligere månedene. Fellesarealene inkluderer et utendørsbasseng med liggestoler og en hage, som vedlikeholdes i fellesskap. Ingen privat parkering, bod eller solcelleinstallasjon inngår, og ingen energimerkedokumentasjon er oppgitt i kildematerialet, så kjøpere bør be om den vanlige tekniske mappen under due diligence.
Leiligheten tilbys som brukbolig til en fast prisantydning på €326 500. Dette er ikke en prislisteeiendom, så ingen variasjon etter enhetstype gjelder: beløpet gjelder nettopp denne leiligheten med to soverom og to bad på 86 m² med terrasse og fellesfasiliteter. Ved en enkel beregning tilsvarer prisantydningen omtrent €3 800 per kvadratmeter boareal, eksklusive terrassearealet. Sammenlignbare nybyggprosjekter lenger sør på Costa Blanca, som prosjekter i Torrevieja annonsert fra €160 000 til €169 000, innebærer generelt mindre enheter eller andre lokasjoner; denne boligens prising gjenspeiler dens strandnære beliggenhet i Albir og status som innflyttingsklar. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen og eventuelle vilkår avtalt mellom kjøper og selger.
Hverdagen rundt denne leiligheten er organisert rundt nærhet. Med et supermarked omtrent 100 meter unna og butikklokaler i byggets første etasje, krever dagligvarer og små tjenester ikke mer enn en kort spasertur. Apoteket ligger omtrent 666 meter fra døren, og stranden ved Caleta de l'Amerador er rundt 650 meter unna i luftlinje, i praksis en tur på noen minutter på flatt terreng, gitt den svake stigningen på 2,2 prosent mot kysten. Morgenrutinen her kan gjerne inkludere en tur til stranden eller en kaffe i nabolokalet før dagen begynner. Leilighetens terrasse, for det meste overdekt og sørvendt, fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året. Med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren og en årsnormal på 18,2°C er utendørs bruk av terrassen realistisk fra tidlig vår til sen høst. Muligheten for å innlemme terrassen med teleskopglass vil gjøre den til et rom som kan brukes hele året, samtidig som den kan åpnes helt. Omgivelsene er urbane og boligpregede snarere enn turistpregede, med 23 kollektivlinjer og 50 stoppesteder som betjener området. Restauranter, kaféer, banker og andre fasiliteter ligger innenfor en radius på to kilometer. Benidorm ligger noen kilometer langs kysten med større butikker og uteliv, mens Altea og marinaen ligger omtrent 4,2 km unna. For beboere som foretrekker å ikke bruke bil daglig, kan de fleste daglige ærend gjøres til fots eller med sykkel; sykehuset 6,2 km unna og flyplassen omtrent 52 km i luftlinje er de reisene som begrunner motorisert transport.
Albir fungerer som en boligmessig forlengelse av l'Alfàs del Pi, med en registrert befolkning på rundt 21 080 fordelt på 19,4 km² i en høyde på omtrent 88 til 92 meter over havet. Terrenget mot havet er flatt, noe som preger hverdagen: gange og sykling er realistiske transportmåter, og de 23 busslinjene med 50 stoppesteder i området gir alternativer til bilen. Togstasjonene i l'Alfàs del Pi (1,5 km i luftlinje) og Benidorm Intermodal (3,9 km) knytter området til det regionale jernbanenettet. Innenfor to kilometer oppgir dataene fire restauranter, fem apotek, to banker og en kafé, i tillegg til supermarkedet 101 meter unna. Tennis- og padelspillere har flere alternativer innenfor kort radius, blant annet en tennisskole 1,6 km unna og ytterligere klubbanlegg 2,3 og 2,7 km unna. To internasjonale skoler, Costa Blanca International College 2,2 km unna og Lope de Vega International School 3,9 km unna, betjener familier som vurderer lengre opphold. Det generelle sykehuset ligger 6,2 km unna i luftlinje. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 707 meter fra bygningen. Strandmuligheter innenfor gangavstand eller kort kjøretid inkluderer Caleta de l'Amerador (650 m), Platgeta del Metge (721 m) og Cala de la Mina (1,4 km), alle målt i luftlinje.
Kartet viser leilighetens plassering i Albir i forhold til de nærmeste vikene, supermarkedet like ved, og det bredere nettverket av Benidorm, Altea og golfbanene mot nordøst. Avstander i luftlinje vises rett frem; faktiske veiavstander blir lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Albir utgjør kyststrekningen til l'Alfàs del Pi mellom Benidorm og Altea, omtrent 42 km i luftlinje fra Alicante og 102 km fra Valencia. Denne plasseringen legger området innenfor den nordlige Costa Blanca, et område preget av etablert boligturisme, internasjonale skoler og en blanding av vikstrender og småbyer i åssiden. Sammenlignet med Benidorms høykonsentrerte turismemodell har Albir en roligere byprofil, mens Altea, noen kilometer lenger nord, er mindre og mer landsbyaktig. Den lokale befolkningen på rundt 21 000 underbygger helårlige tjenester fremfor en rent sesongbasert økonomi.
Tilgang til stranden er den sterkeste tilgjengelighetsfaktoren: tre viker ligger innenfor 1,4 km i luftlinje, og den nærmeste ligger omtrent 650 meter unna. Benidorm, med sitt fulle tilbud av butikker og tjenester, ligger rundt 4 til 5 km langs kysten, mens Altea og dets marina ligger omtrent 4,2 km unna. Golfspillere kan velge mellom tre baner innenfor 8,3 km i luftlinje: Meliá Villaitana på 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente på 5,8 km og Altea Club de Golf på 8,3 km. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 52 km unna i luftlinje, og er dermed det naturlige ankomstpunktet; Valencia flyplass (VLC) på omtrent 106 km er et sekundært alternativ. Veiavstander til flyplassen blir lengre enn tallene i luftlinje og bør planlegges deretter. Kollektivtilbudet i nærområdet er tett for en by av denne størrelsen, med 23 linjer og 50 holdeplasser registrert, så daglig mobilitet uten egen bil er realistisk for ærender og lokale turer, selv om sykehusbesøk og transport til flyplassen er mer praktisk med bil eller drosje.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11°C i den kaldeste måneden til 27°C i den varmeste, med et årlig gjennomsnitt på 18,2°C. Dette er et moderat middelhavsklima: varme somre uten de ekstreme toppene som registreres lenger inn i landet, og vintre milde nok til at terrassen og de omkringliggende naturområdene kan brukes hele året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent fire måneder, konsentrert om sommerhalvåret. Albir ligger 88 til 92 meter over havet på et terreng som heller svakt mot kysten med omtrent 2,2 prosent, i praksis flatt. Flere utsiktspunkter ligger innenfor kort avstand, blant annet Viewpoint Aqualandia på 4,2 km og Mirador Cronistes d'Espanya på 4,8 km, noe som gir tilgang til hevede kystpanoramaer uten å bo på en skråning. Naturparken Serra Gelada mellom Albir og Benidorm er områdets karakteristiske kulisse for turgåere, selv om kildedataene ikke oppgir spesifikke stiinnganger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten består av en rekke viker snarere enn én lang strand: Caleta de l'Amerador (650 m), Platgeta del Metge (721 m) og Cala de Mina (1,4 km), alle målt i luftlinje. Kildedataene inneholder ikke Blå flagg-designasjoner for disse spesifikke strendene, så et slikt påstand fremsettes ikke her. For bading varer den fire måneder lange sesongen med vann på 20°C eller mer omtrent fra tidlig sommer til høsten; utenfor dette vinduet er badning i havet mulig, men kjølig. Fritidsinfrastrukturen innenfor noen få kilometer er vektlagt mot racketidrett og golf. Tennis- og padelanlegg ligger på 1,6, 2,3 og 2,7 km, og tre golfbaner innenfor 8,3 km dekker både øvingsbaner og fulle runder. To marinaer, Port d'Altea på 4,2 km og el Mollet på 8,9 km, betjener seiling og fortøyningsbehov. Leilighetens eget fellesbasseng gir et daglig bademulighet uavhengig av sesong og havtemperatur, noe som utvider den praktiske badesesongen betydelig utover den naturlige.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| Mars | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Desember | 11.4°C | 61 mm |
Flatt
Ref: VL830567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SL