En lägenhet med två sovrum och två badrum på 86 m² i Albir, på Costa Blanca mellan Benidorm och Altea. Bostaden ingår i ett bostadshus som färdigställdes 2002 och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 326 500 €. Lägenheten har ett söder- och sydostläge med en stor, till största delen täckt terrass, ett fullt utrustat kök med separat tvättutrymme, luftkonditionering och hiss i byggnaden. Gemensamma anläggningar omfattar en utomhuspool och en trädgård. Närmaste strand, Caleta de l'Amerador, ligger cirka 650 meter bort i fågelvägen, och en mataffär ligger cirka 100 meter från dörren.
Inom den bredare Costa Blanca-marknaden intar denna lägenhet ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas i Torrevieja och Urbanización El Raso. Dessa utvecklingar, annonserade från 160 000 €, 169 000 € respektive 227 000 €, är nybyggen med prislistor, belägna på södra Costa Blanca ungefär en timmes körtid söder om Alicante. Denna bostad är däremot en begagnad bostad från 2002 i Albir på norra Costa Blanca, cirka 42 km fågelvägen från Alicante och 4 till 5 km från Benidorm, till ett fast pris på 326 500 €. Prisskillnaden förklaras framför allt av läge och marknadsmognad. Albir och korridoren Benidorm, Altea har etablerad internationell efterfrågan, tät service året runt och flera internationella skolor inom några kilometer, vilket stödjer både boende och uthyrningslikviditet. Södra orterna runt Torrevieja erbjuder nyare bestånd till lägre ingångspriser, generellt i områden med mer säsongbetonad serviceekonomi och längre avstånd till regionens flygplats i norr. Köpare som jämför de båda bör väga byggnadens ålder här, med den renovering som badrum och golv kan kräva, mot nyare finish men annat läge i de södra alternativen. Vid cirka 3 800 € per kvadratmeter boyta ligger denna bostad inom det typiska spannet för begagnade lägenheter på gångavstånd från stranden i denna del av kusten, där närhet till havet och vardagsservice utgör det främsta värdedrivet. Uthyrningsekonomi som citeras i listan, en uppskattad årlig långtidsavkastning på över 5,5 procent efter renovering och sommartoppar för semesteruthyrning nära 4 000 € per månad, speglar områdets dokumenterade efterfrågan från internationella boende, men sådana siffror beror på förvaltning och säsong och bör verifieras oberoende. Golfmöjligheter, med tre banor inom 8,3 km, och kollektivtrafikens täthet, med 23 linjer och 50 hållplatser, skiljer dessutom närområdet från glesare utvecklingar i inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban, strandnära miljö i Albir, med närmaste strand cirka 650 meter bort i räts linje. En mataffär ligger cirka 101 meter från byggnaden och ett apotek cirka 666 meter. Området är plant mot kusten, med en lutning på cirka 2,2 procent. Benidorms intermodala station ligger cirka 3,9 km bort och l'Alfàs del Pi:s station cirka 1,5 km, båda uppmätta direkt.
Planlösningen erbjuder två sovrum och två badrum på 86 m² boyta, med ett huvudsovrums eget badrum med badkar och ett andra badrum med duschhytt. Vardagsrummet öppnar direkt mot en stor terrass med plats för utomhusservering. Byggnaden har hiss, och gemensam pool och trädgård ger utomhusytor utan privata underhållsskyldigheter.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2002 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande skick. Bostaden är omöblerad och har ett fullt utrustat kök, luftkonditionering och varmluftsstyrd inomhusklimat. Vissa element, särskilt badrum och golv, har en ålder där modernisering kan övervägas; inga renoveringsarbeten pågår eller är planerade för närvarande.
Bostaden inkluderar inte egen pool, egen trädgård, privat parkeringsplats eller förråd. Den erbjuds omöblerad och beskrivs som i gott allmänt skick, om än delvis i behov av renovering, särskilt badrum och golv. Utsikten är urban och mot gatan snarare än mot havet. Byggnaden är från 2002, så inredningen speglar den perioden på vissa ställen.
Denna bostad passar en köpare som värdesätter gångbarhet framför yta. Planlösningen på 86 m² med två sovrum och två badrum passar ett par, en liten familj som använder det andra sovrummet ibland, eller en ensamboende som vill ha ett gästrum och ett andra badrum. Eftersom både mataffären och stranden ligger inom några hundra meter fungerar lägenheten väl för boende som föredrar att inte vara beroende av bil i vardagen, en aspekt som är relevant för äldre köpare och för dem som tillbringar vintrarna här utan att importera ett fordon. Som andra hem täcker terrassen med söderläge och den gemensamma poolen de viktigaste säsongskraven, medan luftkonditionering och varmluftsstyrt klimat förlänger bekvämt bruk in i mellansäsongerna. Köpare som söker ett projekt att personifiera noterar att badrum, golv och möbler identifieras som kandidater för modernisering; det begärda priset positionerar bostaden under nyligen renoverat bestånd i området, vilket lämnar utrymme i budgeten för arbeten. För uthyrningsändamål anger beskrivningen uppskattade långsiktiga avkastningar över 5,5 procent per år efter renovering, tillsammans med siffror för semesteruthyrning på sommaren på upp till cirka 4 000 € per månad, vilket alla beror på säsong, efterfrågan och förvaltning och bör verifieras oberoende. Bostaden passar köpare sämre om de kräver privat parkering, havsutsikt, egen trädgård eller fler än två sovrum. Flygplatsen på cirka 52 km fågelvägen innebär också en transfer på runt en timme på landsväg för täta resenärer, vilket vissa köpare väger mot de kortare resorna från kustorter närmare Alicante.
Lägenheten färdigställdes 2002 och beskrivs som i gott allmänt skick, med förbehållet att vissa element kunde moderniseras. Köket är fullt utrustat och inkluderar ett separat tvättutrymme med tvättmaskin, ett praktiskt arrangemang som håller torkande tvätt borta från vardagsutrymmena. Huvudsovrummet har ett eget badrum med badkar och bidé, synligt i bostadens fotografier, medan det andra badrummet har en duschhytt med access från hallen. Detta arrangemang med två badrum är en konkret fördel för delat boende eller gästbesök. Klimatstyrningen består av luftkonditionering med varmluftskapacitet, vilket innebär att både kylning på sommaren och komplementär uppvärmning på vintern finns. Byggnaden har hiss, vilket tar bort trappberoendet som finns i äldre Costa Blanca-komplex från samma era. Golv, inredningssnickerier och badrumsinredning speglar tidiga 2000-talets standard; fotografierna visar ett sovrum med inbyggd garderob, ett vardagsrum med balkongång och väggmonterad klimatenhet, samt badrum i original skick. Terrassen är det mest utmärkande färdiga elementet: till största delen täckt, med söderläge och tillräckligt stor för både en matgrupp och en loungeinredning. Möjligheten att installera infällbara glaspartier finns, vilket skulle skapa en konverterbar yta som kan användas under kyligare månader. Gemensamma ytor inkluderar en utomhuspool med solstolar och en trädgård, som underhålls gemensamt. Ingen privat parkering, inget förråd eller solcellsanläggning ingår, och ingen energiprestandadokumentation nämns i källmaterialet, så köpare bör begära den vanliga tekniska handlingen under due diligence.
Lägenheten erbjuds som befintlig bostad till ett fast begärt pris på 326 500 €. Detta är inte en prislistfastighet, så ingen variation per enhetstyp gäller: siffran motsvarar just denna lägenhet med två sovrum och två badrum på 86 m² med sin terrass och gemensamma anläggningar. Vid en enkel beräkning motsvarar det begärda priset ungefär 3 800 € per kvadratmeter boyta, exklusive terrassytan. Jämförbara nyproduktionsprojekt längre söderut på Costa Blanca, som projekt i Torrevieja som annonseras från 160 000 till 169 000 €, innefattar generellt mindre enheter eller andra lägen; denna bostads prissättning speglar dess strandnära läge i Albir och dess inflyttningsklara status. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen och villkor som överenskommits mellan köpare och säljare.
Dagligt liv kring denna lägenhet kretsar kring närhet. Med en mataffär cirka 100 meter bort och kommersiella lokaler i byggnadens bottenvåning kräver matinköp och mindre ärenden inte mer än en kort promenad. Apoteket ligger cirka 666 meter från dörren, och stranden vid Caleta de l'Amerador ligger cirka 650 meter bort i fågelvägen, i praktiken en promenad på några minuter över platt terräng, med tanke på den milda lutningen på 2,2 procent mot kusten. Morgonrutinen här kan rimligen inkludera en promenad till stranden eller en kaffe i huset innan dagen börjar. Lägenhetens terrass, till största delen täckt och söderläge, fungerar som en förlängning av vardagsrummet stora delar av året. Med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C på vintern till 27°C på sommaren och ett årsmedel på 18,2°C är terrassens utomhusbruk realistiskt från tidig vår till sen höst. Möjligheten att innesluta terrassen med infällbara glaspartier skulle förvandla den till ett rum för hela året, samtidigt som möjligheten att öppna den helt behålls. Det omgivande grannskapet är urbant och bostadsbetonat snarare än turistiskt, med 23 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser som betjänar det större området. Restauranger, kaféer, banker och andra bekvämligheter ligger inom en radie på två kilometer. Benidorm ligger några kilometer längs kusten med större butiker och uteliv, medan Altea och dess marina ligger cirka 4,2 km bort. För boende som föredrar att inte använda bil dagligen är de flesta rutinärenden genomförbara till fots eller med cykel; sjukhuset på 6,2 km och flygplatsen på cirka 52 km fågelvägen är de resor som motiverar motoriserad transport.
Albir fungerar som en bostadsförlängning av l'Alfàs del Pi, med en registrerad befolkning på cirka 21 080 fördelat på 19,4 km² på en höjd av cirka 88 till 92 meter över havet. Terrängen mot havet är platt, vilket formar dagligt liv: promenader och cykling är realistiska transportslag, och de 23 busslinjerna med 50 hållplatser i området ger alternativ till bilen. Tågstationerna i l'Alfàs del Pi (1,5 km fågelvägen) och Benidorm Intermodal (3,9 km) förbinder området med det regionala järnvägsnätet. Inom två kilometer listar uppgifterna fyra restauranger, fem apotek, två banker och ett kafé, vid sidan av mataffären på 101 meter. Tennis- och padelspelare har flera alternativ inom en kort radie, inklusive en tennisskola på 1,6 km och ytterligare klubbanläggningar på 2,3 och 2,7 km. Två internationella skolor, Costa Blanca International College på 2,2 km och Lope de Vega International School på 3,9 km, betjänar familjer som överväger längre vistelser. Det allmänna sjukhuset ligger 6,2 km bort i fågelvägen. Närmaste laddningspunkt för elbilar ligger 707 meter från byggnaden. Strandalternativ inom gångavstånd eller kort körtid inkluderar Caleta de l'Amerador (650 m), Platgeta del Metge (721 m) och Cala de la Mina (1,4 km), samtliga uppmätta i rät linje.
Kartan visar lägenhetens läge i Albir i förhållande till de närmaste vikarna, mataffären alldeles intill och det bredare nätverket av Benidorm, Altea och golfbanorna i nordost. Avstånden visas fågelvägen; faktiska vägavstånd blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Albir utgör kuststräckan i l'Alfàs del Pi mellan Benidorm och Altea, cirka 42 km fågelvägen från Alicante och 102 km från Valencia. Detta läge placerar orten inom norra Costa Blanca, ett område som kännetecknas av etablerad bosättnings- och turismnäring, internationella skolor och en blandning av vikstränder och städer på sluttningar. Jämfört med Benidorms högtäthetsturism har Albir en lugnare stadsprofil, medan Altea, några kilometer norrut, är mindre och mer byliknande. Den lokala befolkningen på cirka 21 000 invånare bär upp service året runt snarare än en rent säsongbetonad ekonomi.
Strandtillgång är den starkaste tillgänglighetsfaktorn: tre vikar ligger inom 1,4 km fågelvägen, med den närmaste på cirka 650 meter. Benidorm, med sitt fulla utbud av handel och service, ligger cirka 4 till 5 km längs kusten, medan Altea och dess marina ligger ungefär 4,2 km bort. Golfspelare kan välja mellan tre banor inom 8,3 km rak linje: Meliá Villaitana på 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente på 5,8 km och Altea Club de Golf på 8,3 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 52 km bort i rak linje och är den naturliga ankomstpunkten; Valencia Airport (VLC) på cirka 106 km är ett sekundärt alternativ. Vägavstånden till flygplatsen är längre än fågelvägen och bör planeras därefter. Kollektivtrafiken i närområdet är tät för en stad av denna storlek, med 23 linjer och 50 hållplatser registrerade, så daglig rörlighet utan egen bil är realistisk för ärenden och lokala resor, även om sjukhusbesök och flygplatstransporter är mer praktiska med bil eller taxi.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar månadsgenomsnittliga temperaturer från 11°C i den kallaste månaden till 27°C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,2°C. Detta är en måttlig medelhavsklimatprofil: varma somrar utan de extrema toppar som registreras längre in i landet, och vintrar milda nog för att terrassen och omgivande landskap ska kunna användas året runt. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till sommarhalvåret. Albir ligger 88 till 92 meter över havet på terräng som sluttar svagt mot kusten med cirka 2,2 procent, i praktiken helt platt. Flera utsiktsplatser ligger inom kort räckvidd, bland dem Viewpoint Aqualandia på 4,2 km och Mirador Cronistes d'Espanya på 4,8 km, vilket ger tillgång till upphöjda kustpanoraman utan att bo på en sluttning. Naturparken Serra Gelada mellan Albir och Benidorm utgör områdets karakteristiska kuliss för vandrare, även om källdatan inte listar specifika stigentréer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära lägenheten består av en rad vikar snarare än en enda lång strand: Caleta de l'Amerador (650 m), Platgeta del Metge (721 m) och Cala de la Mina (1,4 km), alla uppmätta i rak linje. Källdatan innehåller inga Blå Flaggan-utmärkelser för dessa specifika stränder, så något sådant påstående görs inte här. För bad sträcker sig den fyra månader långa säsongen med vatten på 20°C eller varmare ungefär från tidig sommar till hösten; utanför det fönstret är bad i havet möjligt men svalt. Den rekreativa infrastrukturen inom några kilometer väger mot racket sporter och golf. Anläggningar för tennis och padel ligger på 1,6, 2,3 och 2,7 km, och tre golfbanor inom 8,3 km täcker både övningsbanor och hela rundor. Två marinan, Port d'Altea på 4,2 km och el Mollet på 8,9 km, täcker segling och förtöjning. Lägenhetens egen gemensamma pool ger ett dagligt badalternativ oberoende av säsong och havstemperatur, vilket förlänger den praktiska badperioden långt utöver den naturliga.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 68 mm |
| Februari | 11.1°C | 41 mm |
| Mars | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL830567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SL