וילה בודדת מרווחת זו עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה ב-L'Albir, אליקנטה, מציעה שטח מגורים עצום של 420 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומתוחזקת בקפידה, ונכס מוכן למגורים זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €1,575,000. הבית תוכנן בזהירות תוך מחשבה על נגישות, וכולל גישה ברמפות בכל רחבי הנכס לבעלי מוגבלות בניידות. הווילה משלבת אזורי מגורים מרווחים, חדר קולנוע ביתי ייעודי ודירת אורחים נפרדת, במיקום עירוני מבוקש במרחק הליכה משירותים מקומיים ומהים התיכון.
וילה בודדת זו ב-L'Albir מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטי הדירות הנפוצים ב-Torrevieja הסמוכה, כגון Apartamentos Palangre Beach או Edificio Sun & Center, המתחילים בנקודות מחיר נמוכות משמעותית. פרויקטים אלה מתמקדים בדרך כלל במרחבי מגורים קומפקטיים בתוך מתחמים גדולים. בדומה, Oasis Laguna 2 ב-Urbanización El Raso, אף הוא במחיר נמוך במידה ניכרת, הוא פרויקט של דירות ובתים טוריים. הנכס הנדון, במחיר €1,575,000, מכוון לפלח שוק אחר המתמקד במגורים מרווחים ופרטיים עם מתקנים פרטיים נרחבים כמו דירת אורחים ומערכות בית חכם משולבות. L'Albir עצמו תופס נישה בין האנרגיה השוקקת של Benidorm לקסם השקט של Altea, ומציע אורח חיים חופי מעודן יותר מהפיתוחים הצפופים יותר דרומה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת באזור מבוקש ב-L'Albir ונהנית ממיקום עירוני מעולה. שירותים חיוניים, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה נוח. קרבת הנכס לחוף מאפשרת גם הגעה רגלית קלה אל הים, ומעניקה לתושבים אורח חיים המשולב בסביבה הימית התוססת.
נכס זה עונה על צרכי מגורים ואירוח רחבים, וכולל שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה הפרוסים על פני שתי קומות, וכן דירת אורחים נפרדת. עיצובו שם דגש על נוחות ונגישות, עם חדר קולנוע ביתי, אזור בר פוטנציאלי וטכנולוגיית בית חכם משולבת, מתאים למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות.
אף שהווילה הושלמה בשנת 1970, מהתיאור עולה כי בוצע בה תהליך מודרניזציה משמעותי וייתכן שגם עדכונים אחרונים, והיא מתוארת כ'נכס שהושלם מחדש' וכוללת טכנולוגיה מתקדמת כמו מערכת סולארית פוטו-וולטאית ומערכות בית חכם משולבות. הנכס מוצע במצב מוכן למגורים, המעיד על זמינות מיידית לאכלוס.
מדובר בנכס ותיק שנבנה בשנת 1970; אין זה פרויקט של בנייה חדשה ולפיכך הוא אינו מציע את העיצובים האדריכליים העדכניים ביותר או את הערבויות האופייניות לפרויקטים חדשים לחלוטין. למרות שהנכס מצויד בטכנולוגיה מודרנית, על הרוכשים להיות מודעים לתאריך הבנייה המקורי ולשקול צרכי תחזוקה עתידיים אפשריים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים מרווח ומאובזר היטב במיקום חוף מעולה. הוא מתאים למי שמארח לעיתים קרובות, שכן דירת אורחים נפרדת וחדר קולנוע ביתי מספקים מתקנים מצוינים לאורחים. עיצובו הנגיש הופך אותו לבחירה מעשית למשקי בית רב-דוריים או לבעלי שיקולי ניידות. יתרה מכך, התכונות הטכנולוגיות המתקדמות של הנכס, לרבות מערכת בית חכם ותשתית סולארית פוטו-וולטאית משמעותית, מושכות רוכשים המעדיפים נוחות מודרנית וקיימות.
הווילה מתהדרת ברמת גימור גבוהה, הניכרת בציוד הטכנולוגי המתקדם המנוהל באמצעות מערכת בית חכם משולבת. היא כוללת מערכת סולארית פוטו-וולטאית משמעותית עם אגירה של 11 kWh ועוצמת גיבוי של 10 kW, לצד מיזוג אוויר נפרד לנוחות תרמית. גימורי הפנים כוללים חלונות PVC עם זיגוג כפול Climalit, ומערכת חימום מים מהירה. שטחי החוץ גמורים במלואם עם השקיה אוטומטית, תאורה דקורטיבית והכנה מוקדמת לבקרת אקלים לבריכה ולחמאם, המדגישים מחויבות לנוחות ולמתקנים מתקדמים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,575,000. כנכס ותיק, מדובר במחיר המבוקש המלא ולא בנקודת פתיחה למשא ומתן או ברכישה על הנייר. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי עם השלמת העסקה. הגודל המרשים, מספר חדרי השינה והמגוון הרחב של המתקנים תורמים למיצוב הפרימיום שלו בשוק.
L'Albir מציע אורח חיים מאוזן, המשלב אווירה מגורית שלווה עם הנוחות של מרכז עירוני. וילה זו, הממוקמת במרחק הליכה משירותים, מאפשרת לבצע את רוב מטלות השגרה היומית ללא צורך ברכב. הקרבה לחוף Caleta de l'Amerador (650 מ') ול-Platgeta del Metge (721 מ') הופכת את הרגיעה על שפת הים לאפשרות שגרתית. האזור ידוע ברחובותיו הנקיים ובקסמו הים-תיכוני, ומושך את מי שמחפש קצב חיים רגוע מבלי לוותר על גישה לשירותים. דירת האורחים הנפרדת וחדר הקולנוע הביתי מחזקים את התאמת הנכס למגורים רב-דוריים או לאירוח אורחים.
L'Albir מתאפיין בקרבה הן לים והן לשירותים חיוניים. מיקום הווילה מציב סופרמרקט במרחק 101 מטרים בלבד, וגם בתי מרקחת וחופים נמצאים במרחק הליכה נוח. מידת ההליכתיות הגבוהה הזו מפחיתה את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. למרות שהנכס מרוחק באופן משמעותי מנמל התעופה, שילובו בתוך אזור עירוני מפותח מספק סביבת מגורים נוחה ומלבבת, המשולבת בשטחים ירוקים סמוכים ובהזדמנויות פנאי.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בתוך L'Albir, ומציגה את קרבתה לקו החוף ולשירותים מקומיים. מרחקים מרכזיים לחופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף מוצגים בה, ומבליטים את שילוב הנכס בסביבה עירונית וחופית מפותחת היטב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה שוכנת ב-L'Albir, בין עיירת הנופש הפופולרית Benidorm לעיירת החוף המקסימה Altea. מיקום זה מציע איזון בין האנרגיה התוססת של מרכזי תיירות גדולים לבין האווירה השקטה והמסורתית יותר של קהילות חוף קטנות. נמל התעופה של אליקנטה נגיש, אם כי במרחק רב יותר, וממצב את L'Albir כמקום המציע שלווה ייחודית תוך שמירה על קשר עם תשתית ה-Costa Blanca הרחבה.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי לנוחות מרבית: סופרמרקט במרחק 101 מ', בית מרקחת ב-666 מ' ועמדת טעינה לרכב חשמלי ב-707 מ'. חופים כמו Caleta de l'Amerador נמצאים במרחק 650 מ' בלבד. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 6.2 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס 7.8 ק"מ, לרבות Altea Club de Golf (7.3 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (7.4 ק"מ). למרות שהנסיעה לנמל התעופה ארוכה יותר, האזור הקרוב מציע נגישות מעולה לחנויות מקומיות, מסעדות ושבילי חוף, ותומך באורח חיים המצמצם את הצורך בנהיגה מתמדת.
L'Albir נהנה מאקלים ים-תיכוני, המתאפיין בקיצים ארוכים וחמים ובחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוצות ושימוש בבריכת השחייה הפרטית לאפשרות לכל אורך השנה. המיקום החופי מבטיח בְּרִיזות ים נעימות המקלות על חום הקיץ. הגינה של הנכס עם השקיה אוטומטית ומזרקה דקורטיבית מחזקת עוד יותר את הקשר עם סביבת הטבע, בעוד מיקומו באזור מפותח מספק מיקרו-אקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית למספר חופים, כאשר Caleta de l'Amerador במרחק 650 מ' בלבד ו-Platgeta del Metge ב-721 מ'. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים ברדיוס 7.8 ק"מ, לרבות Altea Club de Golf. האזור תומך גם במגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות חוף, בזכות המיקום הים-תיכוני. בריכת השחייה הפרטית של הווילה והחמאם באזור הספא מספקים אפשרויות פנאי בלעדיות ישירות בנכס.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL303118
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
