Questa imponente villa indipendente con 6 camere da letto e 6 bagni a L'Albir, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 420m² su un terreno di 1200m². Costruita nel 1970 e meticolosamente mantenuta, questo immobile pronto consegna presenta un prezzo richiesto fisso di 1.575.000 €. La casa è stata progettata con attenzione all'inclusività, con rampe di accesso in tutta la proprietà per la mobilità ridotta. Combina ampi spazi per vivere, una sala cinema dedicata e un appartamento per gli ospiti separato, situata in una posizione urbana desiderabile a pochi passi dai servizi locali e dal Mar Mediterraneo.
Questa villa indipendente a L'Albir presenta un'offerta distinta rispetto ai complessi di appartamenti comunemente presenti nella vicina Torrevieja, come Apartamentos Palangre Beach o Edificio Sun & Center, che partono da punti prezzo significativamente più bassi. Quei progetti si concentrano tipicamente su spazi abitativi compatti all'interno di complessi più grandi. Analogamente, Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso, anch'esso proposto a un prezzo considerevolmente più basso, è un complesso di appartamenti e case a schiera. L'immobile in questione, a 1.575.000 €, mira a un diverso segmento di mercato incentrato su spazi abitativi ampi e indipendenti con estese strutture private come un appartamento per gli ospiti e sistemi smart home integrati. L'Albir stesso occupa una nicchia tra il fervore di Benidorm e il fascino più tranquillo di Altea, offrendo uno stile di vita costiero più raffinato rispetto ai complessi più densi più a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona molto richiesta di L'Albir, questa villa beneficia di una posizione urbana privilegiata. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, si trovano comodamente a pochi passi. La vicinanza dell'immobile alla costa significa che anche l'accesso alla spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo ai residenti uno stile di vita integrato con il vibrante ambiente balneare.
Questo immobile soddisfa le esigenze di ampi spazi abitativi e di intrattenimento, con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su due livelli, più un appartamento separato per gli ospiti. Il suo design privilegia comfort e accessibilità, con una sala cinema, una potenziale zona bar e tecnologia Smart Home integrata, adatta a famiglie numerose o a chi ospita frequentemente ospiti.
Sebbene la villa sia stata completata nel 1970, la descrizione implica una significativa modernizzazione e potenziali aggiornamenti recenti, descritta come "immobile appena completato" e dotata di tecnologia all'avanguardia come infrastruttura fotovoltaica e sistemi Smart Home integrati. L'immobile è offerto in condizioni pronte consegna, indicando disponibilità immediata all'occupazione.
Si tratta di un immobile usato costruito nel 1970; non è un progetto di nuova costruzione e quindi non offre gli ultimi design architettonici o le garanzie tipiche delle costruzioni completamente nuove. Pur essendo dotata di tecnologia moderna, gli acquirenti devono essere consapevoli della data di costruzione originale e considerare potenziali future esigenze di manutenzione.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata in una posizione costiera privilegiata. È adatto a chi intrattiene frequentemente ospiti, con un appartamento separato per gli ospiti e una sala cinema che offrono ottime strutture per i visitatori. Il suo design accessibile lo rende una scelta pratica per famiglie multigenerazionali o per chi ha esigenze di mobilità. Inoltre, le avanzate caratteristiche tecnologiche dell'immobile, tra cui un sistema Smart Home e una significativa infrastruttura fotovoltaica, attirano acquirenti che privilegiano comfort moderno e sostenibilità.
La villa vanta un alto standard di finitura, evidente nella sua dotazione tecnologica all'avanguardia gestita da un sistema Smart Home integrato. Dispone di una significativa infrastruttura fotovoltaica con accumulo di 11 kWh e alimentazione di riserva da 10 kW, oltre ad aria condizionata split per il comfort termico. Le finiture interne comprendono finestre in PVC con doppio vetrato Climalit e un sistema rapido di riscaldamento dell'acqua. Le aree esterne sono completamente finite con irrigazione automatica, illuminazione decorativa e preinstallazione per il controllo del clima della piscina e un hammam, a sottolineare l'impegno per il comfort e i servizi avanzati.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 1.575.000 €. Come immobile usato, questo rappresenta il prezzo richiesto pieno, piuttosto che un punto di partenza per la negoziazione o un acquisto sulla carta. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita. Le dimensioni considerevoli, il numero di camere da letto e le numerose caratteristiche contribuiscono al suo posizionamento premium sul mercato.
L'Albir offre uno stile di vita equilibrato, unendo un'atmosfera residenziale tranquilla con i comfort di un centro urbano. Questa villa, situata a pochi passi dai servizi, consente una routine quotidiana facoltativamente in auto per molte commissioni. La vicinanza alla spiaggia di Caleta de l'Amerador (650m) e a Platgeta del Metge (721m) significa che il relax al mare è un'opzione regolare. La zona è nota per le strade pulite e il fascino mediterraneo, attraendo chi cerca un ritmo di vita rilassato senza sacrificare l'accesso ai servizi. L'inclusione di un appartamento separato per gli ospiti e di una sala cinema ne accentua l'idoneità alla convivenza multigenerazionale o all'ospitalità per i visitatori.
L'Albir si caratterizza per la vicinanza sia al mare sia ai servizi essenziali. La posizione della villa significa che un supermercato si trova a soli 101 metri di distanza, con farmacie e spiagge anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Questo alto grado di percorribilità a piedi riduce la dipendenza dai veicoli per le esigenze quotidiane. Sebbene l'immobile sia a notevole distanza dall'aeroporto, la sua integrazione in un'area urbana sviluppata offre un ambiente di vita comodo e conveniente, completato da vicini spazi verdi e opportunità ricreative.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa a L'Albir, mostrando la sua vicinanza alla linea di costa e ai servizi locali. Le distanze chiave da spiagge, supermercati e campi da golf sono visualizzate, sottolineando l'integrazione dell'immobile in un ambiente urbano e costiero ben servito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a L'Albir, la villa è posizionata tra la popolare località turistica di Benidorm e l'affascinante città costiera di Altea. Questa posizione offre un equilibrio tra l'energia vibrante dei maggiori poli turistici e l'atmosfera più tranquilla e tradizionale delle comunità costiere più piccole. L'aeroporto di Alicante è accessibile, sebbene a maggiore distanza, posizionando L'Albir come una località che offre una distinta tranquillità rimanendo collegata alla più ampia infrastruttura della Costa Blanca.
La villa è strategicamente posizionata per la comodità, con un supermercato a 101m, una farmacia a 666m e una colonnina di ricarica EV a 707m. Spiagge come Caleta de l'Amerador sono a soli 650m. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 6,2km di distanza. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 7,8km, tra cui Altea Club de Golf (7,3km) e Meliá Villaitana (7,4km). Sebbene il viaggio in auto verso l'aeroporto sia più lungo, l'area immediata offre un'ottima accessibilità a negozi locali, ristoranti e sentieri costieri, sostenendo uno stile di vita con ridotta necessità di guida costante.
L'Albir gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati lunghe e calde e inverni miti. La regione beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, rendendo le attività all'aperto e il godimento della piscina privata una possibilità tutto l'anno. La posizione costiera assicura piacevoli brezze marine che mitigano il calore estivo. Il giardino della proprietà con irrigazione automatica e fontana decorativa rafforza ulteriormente il legame con l'ambiente naturale, mentre la sua posizione in un'area sviluppata offre un microclima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato a diverse spiagge, con Caleta de l'Amerador a soli 650m e Platgeta del Metge a 721m. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 7,8km, tra cui Altea Club de Golf. La zona supporta anche vari sport acquatici e attività costiere, favorite dall'ambiente mediterraneo. La piscina privata della villa e l'inclusione di un hammam nell'area wellness offrono opzioni ricreative esclusive direttamente nell'immobile.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL303118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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