يقع هذا المشروع السكني في قلب ل'ألفاس ديل بي، أليكانتي، وهو يقدم مجموعة من منازل البونجالو المصممة بعناية. يقع في منطقة حضرية هادئة، ويوفر هذا التطوير مزيجًا من الراحة والهدوء. المشروع مجهز بالكامل لتوفير تجربة معيشية مريحة، مع التركيز على الجودة والمتانة. يهدف إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ عطلة في منطقة نابضة بالحياة في كوستا بلانكا.
مقارنة بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في ل'ألفاس ديل بي سعرًا أعلى يبدأ من 345,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر على الأرجح حجم العقار، ومساحة قطعة الأرض الخاصة، والموقع المحدد ضمن كوستا بلانكا. في حين أن مشاريع توريفايخا قد توفر وحدات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا البونجالو في ل'ألفاس ديل بي يوفر مساحة أكبر وقطعة أرض خاصة، والتي قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والمساحة. مقارنة بـ OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر أعلى، ولكنه يقدم بنية قائمة بدلاً من التطوير الجديد، وقد يوفر طابعًا مختلفًا. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على تفضيلات المشتري الفردية فيما يتعلق بالميزانية، ونوع العقار (شقة مقابل بونجالو)، والحجم، وما إذا كان يفضل التطوير الجديد أم عقارًا قائمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا في ل'ألفاس ديل بي، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والحياة الهادئة. قربه من الشواطئ والمناطق الطبيعية يضيف إلى جاذبيته كموقع سكني مفضل.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية، مع التركيز على المساحات المعيشية العملية والراحة. توفر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم و ثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم الحدائق الخاصة والمناطق الخارجية لتوفير مساحات خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. لا يزال العقار يحتفظ بطابعه الأصلي مع إمكانية تحديثه ليتوافق مع المعايير الحديثة. يمثل هذا الوضع فرصة لأصحاب المنازل لإضفاء لمستهم الشخصية على المنزل، مع الاستفادة من هيكله القائم.
لا يقدم هذا المشروع مرافق فاخرة حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. تتوفر مواقف مخصصة للمركبات ضمن قطعة الأرض، ولكن قد لا تكون هناك مواقف إضافية للزوار. لا توجد معلومات عن وجود أنظمة منزل ذكي متكاملة.
يعتبر هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة تتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث تقع المحلات التجارية والمدارس على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على وسائل النقل. كما أن توفر ثلاث غرف نوم يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال أو لمن يحتاجون إلى مساحة مكتبية. قد يجد المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق راسخة قيمة في هذا العرض، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التحديثات المستقبلية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ (3.5 كم) وملاعب الجولف (5.2 كم) يوفر فرصًا للترفيه.
يتميز هذا العقار ببناء خرساني مسلح على أساس معزول حراريًا، مطابق لمعايير البناء الإسبانية (CTE). الواجهة مصممة بالكفاءة الحرارية والصوتية، مع عزل من الصوف المعدني وتشطيبات من السيراميك والجص. تم تجهيز النوافذ بنظام انزلاقي أو قلاب من الألومنيوم أو PVC مع زجاج مزدوج منخفض الانبعاثات لضمان الأمان وكفاءة الطاقة. يتميز السقف المسطح بنظام مقلوب مع عزل XPS. الجدران الداخلية معزولة صوتيًا. تم استخدام بلاط سيراميك عالي الجودة من علامات تجارية مرموقة للأرضيات والحمامات. المطابخ مصممة خصيصًا مع أسطح عمل من نوع Silestone وأجهزة مدمجة. يوفر نظام المضخة الحرارية عالية الكفاءة التدفئة والتبريد، بينما يضمن نظام الطاقة الهوائية توفير المياه الساخنة باستمرار.
يبدأ سعر هذا العقار من 345,000 يورو، مما يعكس موقعه وقدرته. تتوفر هذه البونجالو بمساحة معيشة تبلغ 109 متر مربع على قطعة أرض خاصة تبلغ 265 متر مربع، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. توفر العقارات ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. نظرًا لأن المبنى تم إكماله في عام 1970، فهو يقدم فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة راسخة. تشير حالة الإنجاز إلى الجاهزية الفورية للاستخدام أو التحديث.
يستفيد سكان هذا المشروع من بيئة حضرية منظمة في ل'ألفاس ديل بي، حيث تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تمثل المساحة الإجمالية للمنطقة (19.4 كم مربع) وتعداد السكان (21,080 نسمة) مجتمعًا متوسط الحجم يوفر بيئة مألوفة. تضمن الارتفاع البالغ 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا مع إطلالات محتملة على المناطق المحيطة. يوفر القرب من المدارس والمتاجر والصيدليات (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) الراحة اليومية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يفضلون الوصول السهل إلى الخدمات دون الحاجة إلى الاعتماد دائمًا على السيارة.
تتمتع منطقة ل'ألفاس ديل بي ببيئة معيشية متكاملة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (1.8 كم) والمحلات التجارية (445 م) على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتيح هذا القرب تجربة يومية مريحة. يضيف وجود 50 محطة نقل عام و 23 خطًا من وسائل النقل العام إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشافات الأوسع. كما أن قربها من المستشفيات (4.7 كم) يوفر راحة البال. تستفيد المنطقة من عدد كبير من أيام العطلات المحلية (32 يومًا في السنة)، مما يشير إلى ثقافة مجتمعية نشطة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في ل'ألفاس ديل بي، أليكانتي. إنه يسلط الضوء على قربه من الساحل، والمسافة إلى الشواطئ الرئيسية، وسهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل بينيدورم وألتييا. كما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع فيما يتعلق بالمطارات الدولية الرئيسية وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ل'ألفاس ديل بي في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع بالقرب من مدن رئيسية مثل بينيدورم (على مسافة قريبة نسبيًا) وألتييا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تبعد مدينة أليكانتي حوالي 42 كم، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، بينما تقع فالنسيا على بعد 102 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء منطقة سكنية متوسطة الحجم وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد حوالي 3.5 كيلومترات من أقرب شاطئ، Caleta de l'Amerador، مع شواطئ أخرى متاحة على بعد مسافة مماثلة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Meliá Villaitana على بعد 5.2 كيلومترات، مما يجعلها في متناول اليد. مطار أليكانتي-إلشه، أقرب مطار دولي، يقع على بعد حوالي 52 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. محطات القطار، مثل محطة l'Alfàs del Pi، تقع على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة وهو ما يتوافق مع الانحدار اللطيف (2.2%) نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (3.5 كم) و Platgeta del Metge (3.6 كم)، وكلاهما يتميزان بمياه صافية وبيئة جذابة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة ملاعب مرموقة مثل Meliá Villaitana (5.2 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس مثل Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 كم) و Club de Tenis CH2 La Marina (2.3 كم). كما تقع موانئ اليخوت مثل Port d'Altea على بعد 4.3 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ل'ألفاس ديل بي في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع بالقرب من مدن رئيسية مثل بينيدورم (على مسافة قريبة نسبيًا) وألتييا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تبعد مدينة أليكانتي حوالي 42 كم، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة، بينما تقع فالنسيا على بعد 102 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء منطقة سكنية متوسطة الحجم وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL534534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID