コート・ブランカ地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）は、より低価格帯のアパートメントを提供しており、主にリゾート施設やビーチへの近さを重視しています。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）は、より広範なコミュニティ施設を備えた物件です。今回ご紹介するアルファス・デル・ピのバンガローは、€345,000という価格設定で、アパートメントよりも広いプライベートな空間（敷地面積265㎡）、3つの寝室と3つの浴室といった充実した設備を提供しています。これは、単なる休暇用物件というよりは、より永続的な居住や、ゆったりとしたライフスタイルを求める層に向けたものです。立地に関しても、アルファス・デル・ピは、ベンidormのような賑やかな観光地やアルテアのような文化的な街へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。これは、騒がしい観光中心部を避けつつも、利便性を失いたくない購入者にとって魅力的な選択肢となります。建築品質や仕様も現代的であり、長期的な居住を考慮した設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からそう遠くない、都市環境の中に位置しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのバンガローは、快適な居住空間を提供します。プライベートな庭やテラスは、リラックスした屋外生活を楽しむためのスペースとなります。敷地内の駐車スペースも確保されており、実用性も兼ね備えています。
このプロジェクトは、2022年に完成した（または、現在完成している）物件です。既存の建物を改修または再開発したものではなく、計画から建設まで一貫して行われた新しい住宅です。これにより、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。
この物件は、海に直接面しているわけではありません。また、高層集合住宅のような共用施設（プール、ジムなど）は含まれていません。敷地面積は、広大な庭園や複数の建物を有するような大規模なものではなく、プライベートな屋外スペースを重視した設計です。
この物件は、コート・ブランカ沿いで、日々の生活に必要な利便性と、静かな住環境を両立させたい方に適しています。年間を通して温暖な気候（平均気温18.2℃、年間日照時間3,856時間）の中で、屋外での生活を重視するライフスタイルを送りたい方にも良い選択肢となります。特に、徒歩圏内に生活必需品が揃い、公共交通機関も利用できるため、車の所有にこだわらない方にも検討の価値があります。また、近隣には国際学校もあり、お子様連れのファミリーにも考慮されるべき点です。ビーチやゴルフコースへのアクセスも比較的良好なため、アクティブなライフスタイルを求める方にも魅力的です。年間32回の地方祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この住宅は、現代的な建築基準に準拠し、高品質な素材と技術を用いて建設されています。構造は、地盤調査に基づいた鉄筋コンクリート造りで、断熱スラブ基礎を採用。外壁は、セラミックタイルとモノクロッシュ仕上げによる断熱性と遮音性に優れた仕様です。窓は、PVCまたはアルミニウム製の高効率断熱複層ガラス（6/16/4mm）で、優れた断熱性能と遮音性を提供します。屋根は、断熱材（XPS 80mm）を使用した逆勾配フラットルーフです。内部の間仕切り壁は、セラミックまたは石膏ボード製で、音響断熱が施されています。床材には、PorcelanosaやSaloniなどの高級セラミックタイルが使用されており、統一感のある内装を実現しています。キッチンは、モダンなデザインで、一体型の電化製品（IHクッキングヒーター、オーブン、電子レンジ、換気扇）が完備されています。バスルームも高品質なセラミックタイル張りで、モダンな設備、サーモスタットシャワー、埋め込み式水洗トイレなどが備わっています。冷暖房および給湯には、高効率ヒートポンプシステムとアエロサーマルシステムが採用されており、エネルギー効率にも配慮されています。
このバンガローは、€345,000から購入可能です。物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、109平方メートルの居住スペースを有しています。敷地面積は265平方メートルです。2022年に完成したばかりの新しい物件であり、現代的な設備と仕様が特徴です。価格は、物件の具体的な位置や、追加オプションの有無によって変動する可能性があります。この価格帯は、コート・ブランカ沿いの同等条件の物件と比較して、妥当な範囲に位置づけられます。
アルファス・デル・ピのこのエリアは、静かな住宅地としての性格と、日々の生活に必要な利便性を兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット（445m）、薬局（1.8km）、レストラン（半径2km以内に4軒）があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。国際学校（コスタ・ブランカ国際大学まで2.3km）も近く、子育て世帯にとっても考慮されるべき点です。また、海まで約3.5kmと比較的近く、週末にはビーチへのアクセスも可能です。公共交通機関も充実しており、23の路線と50のバス停が利用でき、必ずしも車に依存しない移動も可能です。しかし、周辺のゴルフコースや、より広範な地域への移動を考えると、自動車の所有が利便性を高めるでしょう。
アルファス・デル・ピは、アルリカンテ県に位置する自治体で、人口は約21,000人です。標高88mの丘陵地帯にあり、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれています。このプロジェクトの周辺は、静かな住宅地ですが、徒歩圏内にスーパーマーケット（445m）、薬局（1.8km）、銀行（2軒）、レストラン（4軒）などの生活に必要な施設が揃っています。また、半径2km圏内には、テニスコートなどのスポーツ施設も点在しています。大都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市へは約42km、バレンシア市へは約102kmの距離にあります。これにより、都市部の利便性や文化施設へのアクセスも容易です。海岸線までは約3.5kmと比較的近く、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむことができます。
この地図は、アルファス・デル・ピの立地を示しています。プロジェクトは、海岸線と内陸部の両方の利便性を享受できる場所に位置しています。周辺の都市、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離感が視覚的に理解できます。この地域がいかに広範なインフラと自然環境に囲まれているかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルファス・デル・ピは、コスタ・ブランカ地方の中心部に位置し、アリカンテ市（42km南）とバレンシア市（102km北）の中間にあたります。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境で生活することができます。近隣には、活気のあるリゾート地ベンidorm（約4.5km）や、歴史的な魅力を持つアルテア（約4.3km）があり、多様な文化やエンターテイメントに触れることができます。
この物件は、コート・ブランカ沿いの主要な観光地やインフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるCaleta de l'Ameradorまでは約3.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Meliá Villaitana（5.1km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.8km）、Altea Club de Golf（8.3km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約52km、バレンシア空港（VLC）まで約106kmです。公共交通機関も充実しており、23の路線と50のバス停があり、最寄りの駅はl'Alfàs del Pi（1.5km）です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルファス・デル・ピは、年間平均気温18.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、日照に恵まれた環境です。これにより、長期間にわたって屋外での活動を楽しむことができます。海への傾斜は2.2%とほぼ平坦であり、ビーチへのアクセスも容易です。標高88mに位置しており、海からの風を感じながらも、急峻な地形による不便さは少ないでしょう。冬でも比較的温暖なため、スイミングシーズンは4ヶ月程度（水温20℃以上）となりますが、年間を通じて快適に過ごせる日が多いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が点在しています。最寄りのビーチはCaleta de l'Ameradorで、約3.7kmの距離にあります。その他、Platgeta del Metge（3.8km）、Cala de la Mina（4.5km）といった美しいビーチも近接しています。ゴルフコースも複数あり、Meliá Villaitana（5.1km）やAltea Club de Golf（8.3km）などが利用可能です。スポーツ施設としては、テニススクール（Finca Guila Escuela de Tenisまで1.6km）などがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、アルテア港（Port d'Altea）までは4.3kmと近く、ヨットやボートを楽しむ機会も得られます。
出典: OpenStreetMap
アルファス・デル・ピは、コスタ・ブランカ地方の中心部に位置し、アリカンテ市（42km南）とバレンシア市（102km北）の中間にあたります。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境で生活することができます。近隣には、活気のあるリゾート地ベンidorm（約4.5km）や、歴史的な魅力を持つアルテア（約4.3km）があり、多様な文化やエンターテイメントに触れることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL534534
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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