Šis projektas L'Alfàs del Pi mieste, Alikantės provincijoje, siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių kotedžus, kurių gyvenamasis plotas yra 109 m², o sklypas, 265 m². Tai 1970 m. pastatytas, bet vėliau atnaujintas būstas, esantis ramioje, bet patogioje vietoje, netoli miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Gyvenvietė tarp Orquídea ir Tossal de Riera gatvių suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu arti gamtos ir gražių paplūdimių.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis būstas L'Alfàs del Pi išsiskiria savo lokacija, tai yra ne naujos statybos kompleksas, o atnaujintas, seniau pastatytas namas, suteikiantis savito žavesio ir didesnio sklypo privatumą nei daugelis naujų apartamentų kompleksų. Pavyzdžiui, Torreviejoje apartamentų kainos prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų, tačiau tai yra didelio masto daugiabučiai su bendromis erdvėmis ir dažnai mažesniais sklypais ar balkonais. OASIS LAGUNA 2 projekte FASE II, esančiame El Raso, kainos prasideda nuo 227 000 eurų, tačiau tai taip pat didesnio masto projektas. Šis L'Alfàs del Pi kotedžas su 345 000 eurų kaina ir 265 m² sklypu siūlo daugiau privatumo ir erdvės nei tipiniai apartamentai, tačiau yra brangesnis nei pigesni apartamentų variantai kituose miestuose. Taip pat, lyginant su naujais projektais, kurių statyba dar vyksta ar bus baigta ateityje, šis būstas yra „key ready“ (pasiruošęs gyventi), o tai yra svarbus privalumas pirkėjams, norintiems greitai įsikurti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžai įsikūrę L'Alfàs del Pi, miesto tipo gyvenamojoje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Aplinka derina miesto privalumus su gamtos artumu, siūlydama ramią atmosferą netoli pakrantės, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško funkcionalių ir patogiai išplanuotų namų Viduržemio jūros regione. Trys miegamieji, trys vonios kambariai ir privati lauko erdvė suteikia komfortą šeimoms ar tiems, kurie nori erdvės svečiams. Būstas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai.
Nors pastatas statytas 1970 m., šis projektas pristatomas kaip „nauja statyba“, orientuojantis į šiuolaikinius poreikius. Pirmasis etapas apima 10 būstų su atskirais sklypais, kurių plotas svyruoja nuo 265 iki 605 m². Būstai yra dviejų aukštų, apie 110 m² ploto, su terasomis ir sodais.
Projekto aprašyme nenurodoma, kad jis siūlo baseinus, bendro naudojimo erdves ar komercines patalpas. Tai reiškia, kad šie aspekčiai nėra projekto dalis. Taip pat nėra informacijos apie energijos efektyvumo klasę ar specifinius ekologiškumo sertifikatus.
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų saulėtame Viduržemio jūros regione, vertinantiems patogumą gyventi arti miesto centro ir kartu turėti nuosavą lauko erdvę. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis ramaus gyvenimo privalumais, bet nenori atsisakyti lengvo priėjimo prie įvairių paslaugų ir pramogų. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, vasaros rezidencija arba kaip nuolatinė gyvenamoji vieta pensininkams, norintiems švelnaus klimato ir aktyvaus laisvalaikio (prieplaukos, golfas). Gyventojai, kuriems svarbu privatus sodas ir terasa poilsiui lauke, taip pat ras čia vertę. Būstų dydis ir išplanavimas tinka šeimoms su vaikais, ypač dėl arti esančių tarptautinių mokyklų.
Būstai pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia šiuolaikinius statybos standartus. Pamatai ir konstrukcija yra iš gelžbetonio su termoizoliuota plokšte, atitinkantys Ispanijos techninius statybos kodeksus (CTE). Fasadas apšiltintas ir apdailintas keraminėmis plytelėmis bei vienspalviu tinku. Langai, PVC arba aliuminio, su dvigubo stiklo paketais, užtikrinančiais šilumos ir garso izoliaciją. Stogas yra atvirkštinis, plokščias, su XPS izoliacija ir hidroizoliacija. Vidinių sienų pertvaros yra keramikinės arba gipso kartono, garso izoliuotos, o tarp kaimyninių būstų sienos, dvigubo mūro su papildoma garso izoliacija. Grindys klotos aukštos kokybės „Porcelanosa“ ar panašiomis keraminėmis plytelėmis. Virtuvės įrengtos su moderniais baldais, integruota buitine technika ir kvarciniais stalviršiais. Vonios kambariuose, kokybiška keramika, pakabinami unitazai ir modernūs santechnikos prietaisai. Šildymui ir vėsinimui naudojama efektyvi šilumos siurblio sistema, o karštam vandeniui ruošti, aeroterminė sistema.
Projekto kaina prasideda nuo 345 000 eurų už 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių kotedžą su 109 m² gyvenamuoju plotu ir 265 m² sklypu. Ši kaina atspindi atskirą būstą su nuosava lauko erdve ramioje, bet strategiškai patogioje vietoje. Atsižvelgiant į pastato amžių (1970 m.) ir siūlomus patogumus bei lokaciją, kaina yra susijusi su atnaujinta vienaaukšte statyba su terasomis ir sodais. Pastatytų būstų kiekis yra ribotas, pirmasis etapas apima 10 namų, kas gali lemti jų paklausą ir kainos stabilumą.
Gyvenimas L'Alfàs del Pi reiškia kasdienį patogumą šalia miesto centro, kur parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai gyva vietovė su maždaug 21 080 gyventojų, kurioje vyrauja Viduržemio jūros regiono ritmas. Būstų aukštis virš jūros lygio (88m) užtikrina malonų klimatą ir gerus orus ištisus metus. Nuo 88 metrų aukščio apylinkės atsiveria vaizdai, o netoliese esantys paplūdimiai (3.5 km) ir golfo aikštynai (5.2 km) suteikia plačias laisvalaikio galimybes. Automobilis palengvina judėjimą, bet ne visada yra būtinas dėl arti esančių paslaugų ir viešojo transporto.
Gyvenimas L'Alfàs del Pi siūlo subalansuotą kasdienybę tarp miesto patogumų ir gamtos artumo. Čia gyvena apie 21 080 žmonių, o miesto aukštis virš jūros lygio siekia 88 metrus, kas garantuoja malonų klimatą ir saulėtas dienas. Aplinką sudaro gyvenamieji kvartalai, kur svarbiausios paslaugos, restoranai, vaistinės, bankai, pasiekiamos per 2 km spinduliu. Tai leidžia patenkinti kasdienius poreikius be didelių kelionių. Automobilis yra patogus, bet ne visada būtinas, nes viešasis transportas (23 linijos, 50 sustojimų) užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais, pavyzdžiui, Benidormu (3.9 km nuo tarpmiestinės stoties). Artumas prie Altea uosto (4.3 km) ir sporto centrų (pvz., teniso mokyklos už 1.6 km) papildo laisvalaikio pasirinkimus.
Šiame žemėlapyje pažymėta L'Alfàs del Pi vietovė, Alikantės provincijoje. Ji parodo būsto artumą prie pakrantės, pagrindinių miestų, tokių kaip Benidormas ir Altea, bei svarbiausių susisiekimo arterijų. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį tarp jūros ir kalnų, bei atstumus iki oro uostų ir kitų regiono lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
L'Alfàs del Pi yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, Kosta Blankos regione. Miestas yra tarp didesnių ir žymesnių vietovių: Benidormas, žinomas savo kurortiniu gyvenimu ir dangoraižiais, yra vos už kelių kilometrų, o istorinis Altea miestas su savo baltomis gatvelėmis ir menininkų bendruomene, už 4.3 km (uosto atstumas). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias pramogas ir kultūrines vietas, mėgaujantis ramesniu gyvenimu L'Alfàs del Pi. Regiono sostinė Alicante yra už 42 km, o didmiestis Valensija, už 102 km.
Būstai yra patogiai pasiekiami nuo didžiųjų regiono miestų: Alicante nutolusi 42 km, o artimiausias didelis miestas Benidormas, vos už 3.9 km. Tarptautiniai oro uostai Alikantės-Elčės (ALC) pasiekiamas maždaug per 52 km oro linija, o Valensijos (VLC), apie 106 km. Dėl šių atstumų kelionės į kitas šalis yra gana patogios. Paplūdimiai, tokie kaip Caleta de l'Amerador, yra už 3.5 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Meliá Villaitana (5.2 km) ir Campo de Golf Las Rejas (5.9 km). Tarptautinės mokyklos, pvz., Costa Blanca International College, yra už 2.3 km, o vaistinė, už 1.8 km, užtikrinant visus būtinus patogumus kasdieniam gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.2°C. Saulės spindulių per metus, net 3,856 valandos, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Gyvenvietė yra 88 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Caleta de l'Amerador, 3.7 km) yra vos 2.2%, todėl kraštovaizdis yra gana lygus ir lengvai prieinamas. Šis klimatas ir reljefas idealiai tinka ištisus metus trunkantiems lauko užsiėmimams, įskaitant žygius, sportą ir tiesiog poilsį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors L'Alfàs del Pi yra arčiau kalvų nei tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Caleta de l'Amerador, pasiekiami vos per 3.5 km. Kiti smėlio paplūdimiai, kaip Platgeta del Metge (3.6 km) ir Cala de la Mina (4.3 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja ne tik pakrante, bet ir aktyviu laisvalaikiu: netoliese yra kelios tarptautinio lygio golfo aikštynos, tarp jų Meliá Villaitana (5.2 km). Taip pat gausu sporto centrų, siūlančių teniso ir padelio kortus, pavyzdžiui, Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 km). Altea uostas (4.3 km) suteikia galimybes buriavimo ir kitoms vandens sporto šakoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
L'Alfàs del Pi yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, Kosta Blankos regione. Miestas yra tarp didesnių ir žymesnių vietovių: Benidormas, žinomas savo kurortiniu gyvenimu ir dangoraižiais, yra vos už kelių kilometrų, o istorinis Altea miestas su savo baltomis gatvelėmis ir menininkų bendruomene, už 4.3 km (uosto atstumas). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias pramogas ir kultūrines vietas, mėgaujantis ramesniu gyvenimu L'Alfàs del Pi. Regiono sostinė Alicante yra už 42 km, o didmiestis Valensija, už 102 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL534534
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID