Пројекат се налази у месту Л'Алфас дел Пи, у провинцији Аликанте, на обали Коста Бланка. Ово подручје је познато по свом повољном климатском режиму и близини Медитерана. Пројекат нуди становање у виду дуплекса, у мирном стамбеном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Оријентација и позиција објеката пружају услове за удобан живот током целе године, уз изабране материјале и савремене технологије градње.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су стамбени комплекси у Торевијехи (APARTMENTS PALANGRE BEACH од 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER од 169.000 €) и OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Ел Расоу (од 227.000 €), овај пројекат у Л'Алфас дел Пи, са ценом од 345.000 €, нуди другачији тип некретнине (дуплекс, већа парцела) и налази се у другом типу окружења. Док су пројекти у Торевијехи и Ел Расоу често апартмани са акцентом на заједничке садржаје и близину специфичним плажама, овај пројекат се истиче по приватности парцеле и потенцијално мирнијем стамбеном окружењу, иако је цена виша. Регион Коста Бланка нуди широк спектар опција, од приступачнијих станова до луксузних вила. Л'Алфас дел Пи, као локација, обично пружа добру равнотежу између мирног живота и приступачности садржајима, за разлику од неких више туристичких подручја. Главни градови попут Аликантеа и Валенсије нуде урбани начин живота, али су удаљенији од овог конкретног пројекта. Такође, треба узети у обзир да је овај објекат изграђен 1970. године, што га разликује од потпуно нових градњи које често доминирају тржиштем нових некретнина, али може нудити другачију вредност или карактер.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пружа баланс између урбаног окружења и близине природним лепотама. Удаљеност од 3.5 километара до плаже и неколико километара до голф терена указује на могућности за рекреацију. Истовремено, присуство основних услуга на пешачкој удаљености подржава свакодневни живот.
Непокретности су намењене појединцима и породицама које траже сталан или привремени боравак у медитеранском окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, нуде довољно простора за живот. Доступност дворишта или терасе подржава потребу за отвореним животним простором.
Иако је зграда изграђена 1970. године, подаци из постојећег описа сугеришу да се ради о пројекту који је или реновиран или новоизграђен у складу са модерним стандардима, са фазама које укључују нове јединице. Тренутна грађевинска фаза је завршена, са ознаком 'Gereed' (Завршено), што указује на спремност за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих јединица, нити се налази на првој линији до обале. Иако је подручје добро повезано, удаљеност од 999 км до најближег аеродрома (према подацима) и потреба за аутомобилом за неке активности могу представљати ограничење за појединце.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже дом у мирном, али добро повезаном подручју Коста Бланке. Идеалан је за оне који желе да живе близу обале, али не у густо насељеним туристичким центрима. Са три спаваће собе, нуди довољно простора за породицу или госте, а додатни садржаји попут приватне парцеле и дворишта пружају осећај приватности и простора. Ово место одговара купцима који цене лак приступ свакодневним потрепштинама попут супермаркета и апотека, а такође желе да имају могућности за рекреацију попут плажа и голф терена на разумној удаљености. Поседовање аутомобила је препоручљиво за потпуно истраживање региона, али није нужно за све активности у непосредној близини. За пензионере или оне који траже мирнији начин живота, ова локација нуди одличну климу и спорији ритам, док је за активне појединце близина спортских садржаја и природних лепота значајан фактор.
Пројекат користи квалитетне материјале и савремене грађевинске технике. Темељи су од армираног бетона са термичком изолацијом, у складу са шпанским техничким грађевинским кодексом (CTE). Фасада је високо ефикасна у погледу топлотне и акустичне изолације, са завршним обрадама од керамичких плочица и монокуот малтера. Прозори су од ПВЦ-а или алуминијума са термичким мостом и двоструким застакљивањем ниске емисије, што обезбеђује добру енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кров је инвертни равни кров са XPS изолацијом. Унутрашње преграде су звучно изоловане, обезбеђујући приватности. Подне облоге су израђене од премијум керамичких плочица, а уграђени плакари одговарају завршној обради. Кухиње су модерно дизајниране са квалитетним елементима и интегрисаним уређајима. Купатило је опремљено висококвалитетним плочицама и модерним санитаријама. Систем грејања и хлађења користи високо ефикасну топлотну пумпу, а за топлу воду аеротермални систем.
Почетна цена за ову некретнину је 345.000 €. Цена одражава вредност стана са 3 спаваће собе и 3 купатила, на површини од 109 м² стамбеног простора и парцеле од 265 м². Ово позиционира пројекат у средњем ценовном рангу у региону, посебно у поређењу са другим опцијама попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или комплекси у Ел Расоу (од 227.000 €). Подаци о завршетку изградње (1970. година, са индикативним датумом) сугеришу да је ово постојећи објекат, што може утицати на цену у односу на потпуно нове градње. Доступност је означена као 'Gereed', што значи да су јединице спремне за куповину и усељење.
Л'Алфас дел Пи је место које нуди пријатан начин живота, где се урбани комфор сусреће са близином природе. Смештен на висини од 88 метара изнад нивоа мора, град пружа умерену климу током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово окружење је погодно за рекреативне активности попут шетњи, бициклизма и уживања на отвореном. Близина супермаркета (445 м) и апотеке (1.8 км) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који воле активности на води, најближе плаже су удаљене око 3.5 километара, док су голф терени доступни у радијусу од 5.2 километара. Иако аутомобил није увек неопходан, он олакшава истраживање ширег подручја и приступ удаљенијим локацијама. Градско језгро нуди низ ресторана, кафића и банкарских услуга, стварајући живописну атмосферу.
Живот у Л'Алфас дел Пи пружа прилику за уживање у медитеранском начину живота у окружењу са богатом инфраструктуром. Локација је у близини градских садржаја, са супермаркетом на 445 метара и апотеком на 1.8 километара. Такође, у радијусу од 2 километра налази се низ ресторана (4), апотека (5), банака (2) и кафића (1). Ово обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама и могућностима за релаксацију. За оне који уживају у спорту, спортски центри и тениске школе су доступни у кругу од 2.7 километара, укључујући и Escola de Tenis y Padel. За оне који траже културна искуства, историјски центри Алтеа и Бенидорма су на разумној удаљености, нудећи разноврсне садржаје и активности.
Овај приказ локације истиче положај пројекта у односу на околне градове, обалу и кључне инфраструктурне тачке. Мапа помаже у разумевању географске близине плажама, голф теренима, аеродромима и другим важним локацијама, као и уочавању урбаног развоја у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Алфас дел Пи се налази на стратешкој локацији у провинцији Аликанте, у оквиру популарне Коста Бланке. Позициониран је између већих градова попут Аликантеа (42 км) и Валенсије (102 км), нудећи приступ урбаним центрима са богатим културним и комерцијалним садржајима, али задржавајући мирнији амбијент. Близина Бенидорма (3.9 км од интермодалне станице) пружа приступ туристичким атракцијама и забави. Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, са лаким приступом већим градовима ради шопинга, културе или посла.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне локације и услуге. Најближа плажа, Caleta de l'Amerador, удаљена је 3.5 километара, са још неколико опција у близини. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно, укључујући Meliá Villaitana на 5.2 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 52 км и 106 км ваздушном линијом, респективно, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа железничка станица је у Л'Алфас дел Пи (1.5 км), а постоји и 23 линије јавног превоза и 50 стајалишта у околини, што чини мобилност доступном чак и без личног возила. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка је познат по својој пријатној клими, са просечно 3,856 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања који траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура износи 18.2°C, што ствара идеалан амбијент за живот на отвореном током целе године. Локација у Л'Алфас дел Пи, на надморској висини од 88 метара, пружа умерено окружење, без екстремних температура. Хелинг (падање) ка плажи је 2.2%, што указује на углавном равни терен у близини обале. Ово подручје је погодно за разноврсне активности на отвореном, уживајући у благодетима медитеранског пејзажа и стабилних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Л'Алфас дел Пи нуди неколико опција за уживање у мору и сунцу. Најближе плаже, попут Caleta de l'Amerador (3.7 км) и Platgeta del Metge (3.8 км), доступне су за кратко путовање. Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и друге активности на обали. За љубитеље голфа, регион је добро опремљен са више голф терена, укључујући Meliá Villaitana (5.1 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.8 км). Спортски центри, попут школа тениса и падела, такође су доступни у радијусу од 2.7 км, подржавајући активни начин живота. Близина марина попут Port d'Altea (4.3 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Л'Алфас дел Пи се налази на стратешкој локацији у провинцији Аликанте, у оквиру популарне Коста Бланке. Позициониран је између већих градова попут Аликантеа (42 км) и Валенсије (102 км), нудећи приступ урбаним центрима са богатим културним и комерцијалним садржајима, али задржавајући мирнији амбијент. Близина Бенидорма (3.9 км од интермодалне станице) пружа приступ туристичким атракцијама и забави. Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, са лаким приступом већим градовима ради шопинга, културе или посла.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL534534
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID