Die freistehende Villa in L'Alfás del Pi erstreckt sich über 1000 m² Wohnfläche auf einem 16.000 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2000 fertiggestellte Gebäude befindet sich auf 88 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer, die Skyline von Benidorm und die Sierra-Bernia-Berge. Die umfangreiche Gartenanlage mit Palmen, automatischer Bewässerung und privatem Wasserstandort bildet ein charakteristisches Merkmal dieser Immobilie.
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) stellt diese Villa eine völlig andere Preisklasse dar. Der enorme Unterschied in Grundstücksgröße (16.000 m² vs. typische Apartmentgrößen) und die exklusive Ausstattung begründen die Preisdifferenz. Während die genannten Apartmentprojekte eher auf kleinere Budgets oder Investitionen abzielen, bietet die Villa in L'Alfás del Pi eine extensive Wohnfläche mit privatem Park und Gästebereichen. Selbst im Vergleich zu Einfamilienhäusern in Urbanisierung El Raso (OASIS LAGUNA 2 ab 227.000 €) übertrifft die Grundstücksgröße und Ausstattung dieser Villa das Standardangebot deutlich. Die Lage in L'Alfás del Pi bietet zudem eine ausgewogenere Mischung aus kulturellen Angeboten und natürlicher Umgebung als rein touristisch geprägte Gebiete wie Teile von Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich etwa 1 km vom Ortszentrum L'Alfás del Pi entfernt und ist von großen Orangenplantagen umgeben. Das Grundstück ist mit Mauern und Zäunen eingefriedet und verfügt über drei separate Zugänge. Die Lage auf einer leichten Anhöhe von 2,2% Neigung bietet sowohl Meeres- als auch Bergperspektiven bei gleichzeitigem Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Das Hauptgebäude umfasst fünf Schlafzimmer (vier mit eigenem Bad) sowie separate Wohnbereiche mit Küche. Zwei zusätzliche Apartments (ein Ein-Zimmer- und ein Zwei-Zimmer-Apartment) bieten Gästewohnmöglichkeit. Die Ausstattung umfasst eine Partyraum mit Whirlpool, eine Außenküche mit Grill, einen Swimmingpool (12 x 4,5 m) und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.
Die Villa wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Baustadium. Die gesamte Infrastruktur inklusive der gepflasterten Innenwege, der Bewässerungsanlagen und der Gebäudehülle ist bereits vorhanden und voll funktionsfähig. Keine Bauaktivitäten oder Projektierungsphasen sind aktuell erforderlich.
Die große Grundstücksfläche erfordert erheblichen Gartenunterhalt trotz automatischer Bewässerung. Die Heizungsanlage basiert auf Öl und Gas, was bei steigenden Energiekosten zu beachten ist. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 3,7 km, was Fußläufigkeit ausschließt. Die Anzahl der Schlafzimmer (laut Dokumentation 1) steht im Widerspruch zur Beschreibung von fünf Schlafzimmern.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf extensive Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu städtischer Infrastruktur legen. Die separaten Apartments bieten Möglichkeiten für Untermieter oder häufige Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen (5,2 km zum nächsten) und internationalen Schulen spricht Familien mit Kindern oder sportlich aktive Personen an. Die große Gartenanlage macht sie für Gartenliebhaber attraktiv, die bereit sind, die Pflege zu organisieren. Die Entfernung zur Küste (3,7 km) und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante (42 km) machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitresidenz geeignet.
Die Villa weist hochwertige Materialien und durchdachte technische Details auf. Die Außenanlagen umfassen einen Swimmingpool mit Terrasse und einen separat begehbaren Parkbereich mit unterschiedlichen Ebenen. Die Bewässerungsanlage nutzt eine private Wasserquelle, was eine konstante Versorgung der etwa 50-60 Palmen, Bougainvilleen und anderen Pflanzen sicherstellt. Die Gebäudehülle verfügt über sechs Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Die Heizung erfolgt mit Öl und Gas, was bei der Bewertung der Energieeffizienz zu beachten ist. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug im Hauptgebäude und vollständig eingerichtete Küchenbereiche sowohl im Haupthaus als auch in den separaten Apartments.
Die Villa wird ab 1.750.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die exklusive Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung wider. Das Grundstück von 16.000 m² mit zahlreichen Palmen und Bewässerungsanlagen, mehrere Wohneinheiten und die extensive Infrastruktur inklusive separater Garagen und einer Partyraum rechtfertigen die Positionierung im Premiumsegment. Der Quadratmeterpreis liegt über dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Anwesen in der Costa Blanca.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird vom mediterranen Klima mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr geprägt. Die große Terrasse ermöglicht längere Aufenthalte im Freien, wobei der Parkbereich mit seinen unterschiedlichen Ebenen und Pflanzenarten das ganze Jahr über blüht. Die Nähe zu internationalen Schulen (2,3 km) und Supermärkten (445 m) erleichtert den Alltag, während die eingezäunte Anlage Privatsphäre bietet. Die Autonutzung ist für Besorgungen praktisch, doch die 23 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Region bieten Alternativen. Die Abende können am Swimmingpool oder in der Bibliothek mit Kamin verbracht werden, wobei die Beleuchtung der Außenanlage auch nächtliche Gartenpartien ermöglicht.
Die Umgebung L'Alfás del Pi bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlichen Erholungsräumen. Innerhalb von 2 km befinden sich vier Restaurants, fünf Apotheken, zwei Banken und ein Café. Der nächste Supermarkt liegt nur 445 m entfernt. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 4,7 km, was medizinische Versorgung in angemessener Zeit sicherstellt. Internationale Schulen wie die Costa Blanca International College (2,3 km) und die Lope de Vega International School (3,9 km) machen die Region für Familien attraktiv. Die Nähe zu Benidorm (3,9 km) ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa zwischen Orangenplantagen mit Blick auf die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge. Die Darstellung verdeutlicht die relative Nähe zu Benidorm und den Stränden bei gleichzeitiger Entfernung zu den Hauptverkehrsadern. Die farbliche Hervorhebung der Gartenanlagen und Gebäude verdeutlicht die extensive Nutzung des 16.000 m² großen Grundstücks.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
L'Alfás del Pi positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (42 km südlich) und Valencia (102 km nördlich). Die Nähe zu Benidorm (etwa 4 km) ermöglicht Zugang zu städtischer Infrastruktur, während die lokale Umgebung mit 21.080 Einwohnern auf 19,4 km² eine angenehme Bevölkerungsdichte bietet. Die Lage an der Costa Blanca zwischen den Bergen und dem Meer bildet einen charakteristischen geografischen Übergangsbereich. Die Verbindung zu Elche (63 km) ergänzt die regionale Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Versorgungszentren.
Die nächstgelegenen Strände Caleta de l'Amerador (3,5 km), Platgeta del Metge (3,6 km) und Cala de la Mina (4,3 km) sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Golfplätze Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) und Altea Club de Golf (8,2 km) bieten Möglichkeiten für Golfsportler. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 52 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Die EV-Ladestation liegt 2,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über 23 Linien mit 50 Haltestellen, wobei der Bahnhof l'Alfàs del Pi nur 1,5 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 88 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausgleich zu küstennahen Feuchtigkeitsgraden. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und etwa 3.856 Sonnenstunden jährlich. Das viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht Nutzung der Strände von Juni bis September. Die leichte Hanglage von 2,2% in Richtung Meer sorgt für natürliche Belüftung und verhindert Staunässe. Die umliegenden Orangenplantagen und der eigene Park mit vielfältiger Vegetation tragen zu einem ausgewogenen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge und Cala de la Mina liegen zwischen 3,5 und 4,3 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Die Golfregion ist gut erschlossen mit drei erreichbaren Golfplätzen zwischen 5,2 und 8,2 km Entfernung. Sportmöglichkeiten bieten unter anderem die Tennisanlagen Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) und Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km) sowie die IQL Sports Escuela de Tenis y Padel (2,7 km). Die Yachthäfen Port d'Altea (4,3 km) und el Mollet (8,9 km) erweitern die waterbezogenen Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (42 km südlich) und Valencia (102 km nördlich). Die Nähe zu Benidorm (etwa 4 km) ermöglicht Zugang zu städtischer Infrastruktur, während die lokale Umgebung mit 21.080 Einwohnern auf 19,4 km² eine angenehme Bevölkerungsdichte bietet. Die Lage an der Costa Blanca zwischen den Bergen und dem Meer bildet einen charakteristischen geografischen Übergangsbereich. Die Verbindung zu Elche (63 km) ergänzt die regionale Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Versorgungszentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL438078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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