Cette villa de 1000 m² sur un terrain de 16000 m² est située à L'Alfás del Pi, à proximité de la côte et à environ 4 km des plages. Construite en 2000, la propriété comprend un manoir principal avec cinq chambres, deux appartements indépendants, une salle de fête, une piscine et un grand parc aménagé avec palmeraies. La villa bénéficie d'un emplacement calme entouré de grandes exploitations d'agrumes, tout en étant proche des commodités urbaines et des transports.
Contrairement aux appartements et propriétés plus petites disponibles dans des stations balnéaires comme Torrevieja (où des propriétés similaires sont proposées à partir de 160 000 €), cette villa de L'Alfás del Pi se positionne dans un segment de marché distinct, offrant une superficie et un caractère résidentiels supérieurs. Alors que les développements modernes dans des zones comme El Raso se concentrent sur des communautés fermées avec piscines partagées (à partir de 227 000 €), cette propriété propose un domaine autonome complet avec installations privées. La localisation entre Benidorm et Altea offre un équilibre différent de celui des propriétés purement urbaines ou exclusivement rurales, combinant l'accès aux services urbains avec une atmosphère résidentielle plus calme. Comparée aux propriétés similaires sur la Costa del Sol plus au sud, cette villa bénéficie de proximités différentes avec les aéroports (Alicante à 52 km) et offre une expérience régionale distincte influencée à la fois par la culture valencienne et l'ambiance méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone tranquille à l'écart du centre animé de L'Alfás del Pi, environnée de vastes exploitations d'orangers. Cette situation offre un sentiment de sérénité et d'intimité tout en restant à proximité des services urbains essentiels accessibles en voiture ou à pied pour certains. Le terrain est entièrement clôturé avec des murs et différents types de clôtures assurant la sécurité.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant un espace habitable généreux avec des installations complémentaires pour recevoir des invités ou héberger du personnel. La présence de deux appartements indépendants, une salle de fête et des garages multiples répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec possibilité d'accueillir une famille élargie ou d'organiser des événements dans un cadre privé.
Construite en 2000, cette villa représente une construction achevée disponible pour occupation immédiate. Les installations techniques comprennent six unités de climatisation, un système de chauffage à l'huile et au gaz, ainsi qu'un système d'irrigation automatique alimenté par une source privée. La propriété a été conçue pour un entretien minimal malgré sa superficie importante, avec des routes intérieures asphaltées et un aménagement paysager professionnel.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété de faible entretien ou un appartement sans espace extérieur à gérer. L'emplacement nécessite un véhicule pour la majorité des déplacements quotidiens. La taille importante du terrain (16000 m²) demande un entretien régulier ou un service de jardinage. La propriété ne propose pas de vue directe sur la mer depuis le bâtiment principal.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs cherchant une résidence principale généreuse pour une famille ou une résidence secondaire de prestige avec possibilités d'accueil. Les retraités actifs apprécieront l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités sans être au cœur de l'agitation touristique. Les propriétaires souhaitant recevoir régulièrement des invités ou organiser des événements bénéficieront des installations complémentaires dédiées à cet effet. La villa répond également aux besoins de ceux recherchant une propriété avec des logements annexes pour du personnel ou des membres de la famille désirant une certaine indépendance. La situation offre un équilibre entre vie à la campagne et accès à des services urbains, avec les plages et les loisirs à courte distance en voiture.
La qualité de construction et de finition de cette villa est manifeste à travers les matériaux durables utilisés et l'attention portée aux détails techniques. Le système de chauffage combine l'huile et le gaz pour un fonctionnement optimal pendant les mois d'hiver, tandis que six unités de climatisation assurent le confort estival. La propriété comprend un ascenseur, facilitant l'accès entre les différents niveaux du manoir principal. L'aménagement paysager professionnel intègre un système d'irrigation automatique alimenté par une source d'eau privée, garantissant la floraison continue des nombreuses espèces végétales. Les infrastructures comprennent des routes intérieures asphaltées, deux garages indépendants pouvant accueillir six véhicules, et un carport supplémentaire, tous conçus avec des matériaux résistants au climat méditerranéen.
Avec un prix à partir de 1 750 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché local. Le coût reflète à la fois la superficie exceptionnelle du terrain (16000 m²), la surface habitable considérable (1000 m²), et les installations complémentaires comprenant deux appartements indépendants et une salle de réception. Dans le contexte actuel du marché de la Costa Blanca, cette propriété représente une opportunité pour ceux recherchant un domaine substantiel dans une zone prisée entre Benidorm et Altea, avec une valeur potentielle liée à l'emplacement et à la rareté des propriétés de cette ampleur.
La vie quotidienne dans cette propriété se déroule dans un cadre d'intimité et d'espace, avec le matin typiquement consacré à l'entretien du vaste parc ou à la détente près de la piscine. Les après-midis peuvent être passés à explorer les environs, que ce soit pour une visite des plages proches (environ 4 km) ou pour faire des courses dans le centre de L'Alfás del Pi. Les soirées s'apprécient sur les terrasses avec vue sur les paysages méditerranéens, bénéficiant d'un climat favorable pendant une grande partie de l'année. La présence d'appartements indépendants permet de loger des invités ou du personnel sans compromettre l'intimité des résidents principaux. La situation près de Benidorm offre accès à une vie nocturne animée si désirée, tout en permettant de revenir à un havre de paix tranquille.
L'environnement quotidien autour de cette propriété offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. À proximité immédiate (dans un rayon de 2 km), on trouve plusieurs restaurants, pharmacies et banques, offrant les commodités essentielles. La gare de L'Alfás del Pi est à 1,5 km, avec des connexions vers Benidorm et d'autres villes côtières. Les écoles internationales comme le Costa Blanca International College (2,3 km) et le Lope de Vega International School (3,9 km) rendent la localisation pratique pour les familles. La vie communautée locale s'anime autour des 32 festivals annuels, offrant une immersion culturelle tout au long de l'année. La proximité avec Benidorm (environ 4 km) permet d'accéder à des services plus étendus, des commerces et une vie nocturne animée si souhaité, tout en revenant à la quiétude de la propriété.
La carte montre la position de la villa dans le contexte plus large de la Costa Blanca nord, entre les villes côtières de Benidorm et Altea. Entourée d'exploitations d'agrumes, la propriété bénéficie d'un emplacement à l'écart des centres touristiques les plus animés, tout en restant à proximité des routes principales facilitant l'accès aux services, aux plages et aux infrastructures de transport. La topographie légèrement vallonnée de la région est visible sur la représentation cartographique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée stratégiquement entre Benidorm (environ 4 km) et Altea (environ 6 km), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Blanca nord. À environ 42 km d'Alicante et 63 km d'Elche, la propriété offre un accès relativement facile à ces grands centres urbains pour des services plus spécialisés. Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne, se trouve à environ 102 km, accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation permet de profiter du dynamisme touristique de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et préservé, à distance raisonnable des principales artères de circulation et des zones les plus fréquentées.
Les plages les plus proches, dont Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge, se situent à environ 3,5-3,8 km, accessibles en 5-10 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 445 m, permettant un accès à pied pour les courses quotidiennes. Les terrains de golf réputés comme Meliá Villaitana (5,2 km) et Altea Club de Golf (8,2 km) sont à courte distance. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,7 km, tandis que les pharmacies sont disponibles à 1,8 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 52 km) et de Valence (environ 106 km) offrent des connexions internationales, avec des temps de trajet respectifs d'environ 45 minutes et 1 heure 15 minutes. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 856 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,2°C, L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen doux propice à une vie en plein air toute l'année. Située à une altitude de 88-92 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise marine modérant les températures estivales. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente douce vers la mer (2,2%) facilite les déplacements vers les plages. Ce microclimat favorise la croissance de la végétation méditerranéenne abondante sur le terrain, avec des palmiers, des bougainvilliers et d'autres plantes qui fleurissent toute l'année grâce au système d'irrigation automatique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, comme Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge, offrent des opportunités de baignade et de loisirs nautiques à courte distance. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, dont le Meliá Villaitana (5,2 km) avec ses deux parcours 18 trous, et l'Altea Club de Golf (8,2 km) offrant des vues panoramiques sur la mer. Les installations sportives sont bien représentées avec des centres de tennis comme Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) et des clubs de padel à proximité. Pour les plaisirs nautiques, le Port d'Altea (4,3 km) propose des activités maritimes et une atmosphère portuaire pittoresque. La proximité de Benidorm offre en outre accès à des parcs d'attractions, des casinos et une vie nocturne animée pour ceux qui recherchent une variété d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Positionnée stratégiquement entre Benidorm (environ 4 km) et Altea (environ 6 km), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Blanca nord. À environ 42 km d'Alicante et 63 km d'Elche, la propriété offre un accès relativement facile à ces grands centres urbains pour des services plus spécialisés. Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne, se trouve à environ 102 km, accessible pour des excursions d'une journée. Cette localisation permet de profiter du dynamisme touristique de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et préservé, à distance raisonnable des principales artères de circulation et des zones les plus fréquentées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL438078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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