与托雷维耶哈地区的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价16万欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元）相比，这栋阿尔法斯德尔皮的别墅代表了一个完全不同的市场细分。托雷维耶哈的项目主要针对度假投资者和寻求小型第二住宅的买家，而这栋别墅针对的是寻求大型私人住宅的主要居民或高净值个人。与埃尔拉索城市化地区的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，这栋别墅提供了更大的土地面积（16,000平方米对比典型的公寓地块）和更多的隐私。虽然OASIS LAGUNA可能提供社区设施如共享泳池和绿地，但这栋别墅提供私人设施和不受干扰的生活环境。在更广泛的地区背景下，阿尔法斯德尔皮位于贝尼多姆和阿尔塔之间，提供了一种平衡。与贝尼多姆的密集旅游发展相比，阿尔法斯德尔皮保持了更多的住宅性质和当地特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔法斯德尔皮约1公里处，距离阿利坎特机场约52公里。位置靠近海岸，但处于城市环境中，基本设施都在步行距离内。该地区以橙园和宁静环境为特点，同时靠近贝尼多姆和阿尔塔等旅游城镇，提供宁静与便利的结合。
这座别墅适合寻求大型私人住宅的家庭，主屋提供5间卧室和4间浴室，还有两间独立公寓可供客人或工作人员使用。宽敞的花园、泳池区和娱乐设施使其适合接待和户外活动。多车库可容纳6辆汽车，满足了有车家庭的需求，而电梯则增加了无障碍性。
该物业建于2000年，现已成为完全开发的住宅物业。所有建筑结构、景观美化建设和基础设施均已完工并可供使用。物业维护良好，包括自动灌溉系统和私人水源。这不是一个新开发项目，而是一个已建成的成熟物业，具有立即可用的设施和生活空间。
该物业不适合寻求紧凑、易于维护住宅的买家。16,000平方米的土地需要大量维护，尽管有自动灌溉系统。位置距离海滩约3.5公里，不是海滨物业。虽然靠近设施，但拥有私家车是必要的，特别是考虑到该地区的公共交通选择有限。
该别墅特别适合寻求大型家庭住宅或能接待多代同堂家庭的高净值个人。宽敞的占地面积和多功能住宿安排（主屋加两间公寓）使其成为需要照顾老年亲属或频繁接待客人的家庭的理想选择。对于希望在地中海沿岸建立永久居所的外籍人士，该物业提供了足够的私密性和安全感，同时仍然靠近必要的设施和机场。周围的橙园创造了一个宁静的环境，远离旅游区的人群，但距离贝尼多姆等热门目的地仅有短途车程。企业高管或企业家可能会欣赏该物业的接待能力，包括派对室和烧烤区，这些设施适合举办商业聚会或社交活动。多个车库空间可容纳多达6辆汽车，解决了停车问题。
该别墅在建造和装修方面展现了高质量的标准，这在主屋的细节和整个物业的景观设计中尤为明显。主屋建筑面积约1000平方米，采用传统西班牙建筑技术结合现代舒适性建造。物业内的材料选择反映了耐用性和美学价值的平衡。内部空间包括优雅的大厅、带壁炉的图书馆以及正式的用餐区，这些都采用了适合地中海气候的材料。地板可能采用了优质瓷砖或石材，这些材料在炎热的夏季保持凉爽，并且维护要求低。该物业配备了6个空调单元，确保在夏季高温期间的舒适度。供暖系统结合了石油和天然气，提供了冬季取暖的灵活性。电梯的安装增加了房产的无障碍性，使其适合所有年龄段的居民。室外区域展示了同等水平的质量和对细节的关注。12x4.5米的游泳池提供足够的休闲空间，而不会过大到难以维护。景观设计是该物业的一个突出特点，占地16,000平方米的土地被精心设计成不同层次的公园和森林区域。
该别墅的售价为175万欧元，考虑到其规模、位置和设施，这反映了该地区高端物业的定价。主屋加上两间独立公寓的组合提供了灵活的住宿选择，潜在增加了物业的价值。16,000平方米的土地面积在该地区是罕见的，特别是在如此接近城镇设施的情况下，这进一步影响了其市场定位。与周边地区相比，如托雷维耶哈的公寓项目（起价16万欧元），这栋别墅代表了一个高端市场细分，针对寻求大型私人住宅的买家，而非小型度假物业或投资公寓。
在这座宽敞的别墅中，日常生活以享受私人户外空间和安静环境为中心。早晨，居民可以在朝东的花园中享用咖啡，欣赏地中海的第一缕阳光。宽敞的露台和泳池区（12x4.5米）是下午休闲和娱乐的理想场所，而花园中的小径则提供了宁静的散步空间。该物业的设计支持社交聚会，带有一个可容纳25人的派对室、独立烧烤厨房和户外淋浴系统。这些设施使其成为家庭聚会和招待朋友的理想场所。由于距离阿尔法斯德尔皮镇中心约1公里，基本购物可以在当地完成，而更大规模的购物或文化活动则需要短途驾车前往贝尼多姆或阿尔塔。两间独立公寓为访客或家庭成员提供了隐私，而主屋则设有电梯，增强了所有年龄段的可达性。
该别墅位于阿尔法斯德尔皮，位置平衡了隐私与便利性。距离超市仅445米，日常购物可在步行距离内完成。医疗设施包括1.8公里外的药店和4.7公里外的医院，提供基本和紧急医疗服务。教育方面，有国际学校在附近：Costa Blanca International College（2.3公里）和Lope de Vega International School（3.9公里），使其适合有学龄儿童的家庭。交通连接包括1.5公里外的l'Alfàs del Pi火车站，3.9公里外的Benidorm Intermodal站和4.5公里外的Benidorm站，提供通往该地区的公共交通选择。该地区有23条公共交通线路和50个站点，为没有私家车的居民提供了一定程度的机动性。
这张地图显示了该别墅在阿尔法斯德尔皮的战略位置，位于贝尼多姆和阿尔塔之间。物业位于城镇西北约1公里处，周围环绕着农业用地，主要是橙园。地图清楚地标出了通往附近海滩的通道（约3.5-4.3公里）、主要道路连接以及与阿利坎特（42公里）和巴伦西亚（102公里）等较大城市的相对位置，突出了该物业便利而宁静的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔法斯德尔皮战略性地位于阿利坎特省北部，处于贝尼多姆和阿尔塔这两个主要旅游目的地之间。距离贝尼多姆约4公里，距离阿尔塔约6公里，提供了进入这些繁忙旅游中心的便利，同时保持更安静、更适合居住的环境。距离阿利坎特省首府阿利坎特42公里，提供城市设施、国际连接和商业服务。该位置位于地中海沿岸和塞拉贝尼亚山脉之间，创造了景观和气候的理想平衡，既有海岸通道又有山地背景。
最近的沙滩包括Caleta de l'Amerador（3.5公里）、Platgeta del Metge（3.6公里）和Cala de la Mina（4.3公里），均可在10分钟车程内到达，提供便利的海滨休闲通道。这些蓝旗海滩以其水质和设施而闻名，适合游泳和水上活动。高尔夫爱好者可以在附近的几个场地享受这项运动：Meliá Villaitana（5.2公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.9公里）和Altea Club de Golf（8.2公里），都在15分钟车程内。主要城市方面，阿尔塔中心约6公里，贝尼多姆约4公里，而较大的城市如阿利坎特（42公里）、埃尔切（63公里）和巴伦西亚（102公里）提供更广泛的文化、购物和商业设施。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔法斯德尔皮位于海拔88-92米处，提供了略微升高的位置，有助于自然通风和全景视野。该地区海拔适中，不会导致极端温度变化，同时提供了远离沿海平原潮湿的益处。气候是典型的地中海气候，全年约有3,856小时的日照，使该地区成为西班牙阳光最充足的地区之一。年平均气温为18.2°C，夏季温暖但由于靠近海岸而不过于炎热，冬季温和极少霜冻。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从6月到9月。这一较长的游泳季节结合附近的沙滩，使其成为水上活动爱好者的理想位置。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近的几个蓝旗海滩以其高质量的水质和设施而闻名，包括Caleta de l'Amerador（3.7公里）、Platgeta del Metge（3.8公里）和Cala de la Mina（4.5公里）。这些海滩提供干净的沙滩、救生员服务和基本的便利设施，适合家庭和游客。高尔夫爱好者可以在附近的几个世界级场地打球，包括Meliá Villaitana（5.1公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.8公里）和Altea Club de Golf（8.3公里）。这些球场提供各种难度和景观，适合不同水平的高尔夫球手。该地区还提供各种体育设施，包括Finca Guila Escuela de Tenis（1.6公里）、Club de Tenis CH2 La Marina（2.3公里）和IQL Sports Escuela de Tenis y Padel（2.7公里）的网球场。
来源: OpenStreetMap
阿尔法斯德尔皮战略性地位于阿利坎特省北部，处于贝尼多姆和阿尔塔这两个主要旅游目的地之间。距离贝尼多姆约4公里，距离阿尔塔约6公里，提供了进入这些繁忙旅游中心的便利，同时保持更安静、更适合居住的环境。距离阿利坎特省首府阿利坎特42公里，提供城市设施、国际连接和商业服务。该位置位于地中海沿岸和塞拉贝尼亚山脉之间，创造了景观和气候的理想平衡，既有海岸通道又有山地背景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL438078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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