Dieses Apartmentprojekt in Almoradi, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 74 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit Zugang zu Dienstleistungen suchen, fernab der direkten Küsteninfrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja, die ab €160.000 beginnen, positioniert sich dieses Apartment in Almoradi mit einem Einstiegspreis von €105.000 als eine deutlich preisgünstigere Option. Während Küstenorte wie Torrevieja direkten Zugang zu Stränden und einer lebhafteren touristischen Infrastruktur bieten, liegt Almoradi im Landesinneren. Dies bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von Almoradi stärker von der lokalen Bevölkerung und landwirtschaftlichen Aktivitäten geprägt ist, anstatt von touristischem Massenandrang. Die von Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) angebotenen höheren Preispunkte spiegeln oft die Nähe zu Lagunen oder exklusiveren Wohnanlagen wider, was in Almoradi weniger ausgeprägt ist. Die hier angebotene Immobilie spricht somit Käufer an, die eine preisbewusste Wahl in einer etablierten, nicht-touristischen Stadt mit guter Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca treffen möchten. Die Lebenshaltungskosten in Almoradi sind tendenziell niedriger als in den beliebten Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Landesinneren von Almoradi, einer Stadt mit landwirtschaftlich geprägter Wirtschaft und historischen Stätten. Die Lage ist durch eine urbane Dichte gekennzeichnet, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen ermöglicht, jedoch eine größere Entfernung zu den Küstenregionen und dem Meer bedeutet.
Für Käufer, die eine Wohnung in einer lebendigen Stadt mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite suchen, ist dieses Projekt relevant. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine separate Küche und eine Terrasse, adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.
Die angebotene Wohnung ist als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr zu erwarten ist. Der Erwerb kann unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Bezugnahme.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe. Die Entfernung zu größeren Touristenzentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für erweiterte Ausflüge können als Einschränkungen für Personen wahrgenommen werden, die eine rein strandorientierte oder zentrumsnahe Küstenlage bevorzugen.
Dieses Projekt passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer spanischen Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zu täglichen Besorgungen legen und eine ruhigere, weniger touristische Umgebung bevorzugen. Auch für Personen, die eine Wohnung als Basis für Ausflüge in die umliegenden Gebiete, einschließlich der Küstenregionen, nutzen möchten, ist dies eine interessante Option. Die bezugsfertige Natur des Apartments macht es zudem attraktiv für Käufer, die schnell einziehen möchten, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Gebieten und die damit verbundene Ruhe können für Käufer, die dem Trubel entfliehen möchten, ebenfalls ausschlaggebend sein.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Innenausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind, und zwei Badezimmer, wobei eines en-suite ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraums im Freien ermöglicht. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, was auf Funktionalität und eine praktikable Nutzung ausgelegt ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum auf dem Dach. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' beschrieben, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit nach dem Kauf hindeutet. Die generelle Ausrichtung scheint auf Komfort und praktische Nutzung im Alltag ausgelegt zu sein, mit einem Fokus auf gut nutzbare Räume und integrierte Lösungen wie Einbauschränke und ein Garagenstellplatz.
Das Apartment wird ab einem Preis von €105.000 angeboten und bietet eine Wohnfläche von 74 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Dies positioniert es im unteren bis mittleren Preissegment für Wohnungen in der Region Alicante. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'bezugsfertig' beschrieben wird. Diese Preisgestaltung macht die Immobilie zu einer potenziellen Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die eine etablierte städtische Umgebung suchen.
Almoradi präsentiert sich als eine Stadt im Landesinneren, die von der Landwirtschaft und lokalen Dienstleistungen geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist auf die Bedürfnisse der Einwohner ausgerichtet, mit einer Konzentration von Geschäften, Apotheken und Restaurants im Stadtzentrum. Die Nähe zu Parks und Sportzentren fördert eine aktive Lebensgestaltung. Die Bebauung ist typisch für eine spanische Stadt dieser Größe, mit einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden. Die Atmosphäre ist eher ruhig und auf die lokale Bevölkerung ausgerichtet, weniger touristisch im Vergleich zu den Küstenorten. Die Infrastruktur unterstützt ein eigenständiges Leben, erfordert aber für die Erschließung von Freizeitangeboten an der Küste oder weiter entfernten Zielen eine gewisse Mobilität.
Almoradi ist eine Stadt, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Elche oder Alicante erleichtert. Das tägliche Leben spielt sich hauptsächlich im urbanen Zentrum ab, mit einer Mischung aus lokaler Geschäftigkeit und ruhigeren Wohngegenden. Die geringe Entfernung zu Krankenhäusern und die Präsenz öffentlicher Verkehrsmittel unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Karte zeigt Almoradi im Landesinneren der Provinz Alicante, südöstlich der Stadt Elche. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Distanz zu den Küstenorten und größeren Städten wird durch die Karte verdeutlicht, was die Positionierung als Wohnort mit städtischer Infrastruktur und Zugang zu weiteren Zentren bestätigt.
Almoradi befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere urbane Zentren wie Elche (19 km), Murcia (33 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar, was Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportinfrastrukturen bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer städtischen Umgebung zu nutzen und gleichzeitig die Nähe zu den touristischen Küstenorten der Costa Blanca zu genießen, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben.
Die Wohnung ist 12 km von den nächsten Stränden wie Platja Babilònia entfernt, was eine Autofahrt von etwa 15-20 Minuten erfordert. Größere Städte wie Elche (19 km), Murcia (33 km) und Alicante (38 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 28 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 156 km entfernt liegt. Golfinteressierte finden den Club de Golf La Finca in 5,3 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 200 m). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug für Erledigungen im Ort.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi liegt im Landesinneren auf einer Höhe von etwa 9 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie zur Folge hat. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison (bei Wassertemperaturen über 20°C) bietet die Region gute Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Landlage bedeutet weniger direkte Meeresbrise, aber die Nähe zur Küste ermöglicht dennoch den Genuss des mediterranen Klimas. Die umgebende Landschaft ist von der Landwirtschaft geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja Babilònia und Platja Centre sind etwa 12 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca (5,3 km), Escuela de golf Elche (17 km) und Club de Golf Villamartín (19 km). In Almoradi selbst befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) und das Estadio Sadrián (0,8 km), die Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten. Die Stadt verfügt zudem über ein Club de Petanca, was auf eine lokale Gemeinschaft mit Freizeitangeboten hinweist. Die Infrastruktur für Erholung ist somit vielseitig, sowohl im sportlichen als auch im naturbezogenen Bereich, wobei die Küstenattraktionen eine gewisse Anfahrt erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Almoradi befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere urbane Zentren wie Elche (19 km), Murcia (33 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar, was Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportinfrastrukturen bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer städtischen Umgebung zu nutzen und gleichzeitig die Nähe zu den touristischen Küstenorten der Costa Blanca zu genießen, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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