مشروع سكني يقع في قلب مدينة ألمورادي بمنطقة أليكانتي، يقدم شققاً سكنية مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يجمع هذا المشروع بين الموقع المركزي، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، وتصميمات داخلية مدروسة تضمن الراحة والوظائف العملية. توفر الشقق مساحات معيشة مريحة مع إضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعلها خياراً مناسباً للسكن الدائم أو كاستثمار عقاري في منطقة ذات إمكانيات نمو.
مقارنة بمشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا (ابتداءً من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في توريفايخا (ابتداءً من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقق في ألمورادي نقطة سعر دخول أقل بكثير. يقع المشروع في موقع داخلي، على عكس المشاريع في توريفايخا التي غالباً ما تكون قريبة من البحر، مما يفسر فرق السعر. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، والذي يبدأ من 227,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير وغالباً ما يرتبط بمشاريع جديدة تقدم مرافق مجتمعية أوسع. تقع ألمورادي في منطقة أليكانتي الداخلية، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة مثل توريفايخا. بينما تقدم توريفايخا شواطئ وواجهة بحرية، توفر ألمورادي بيئة حضرية أكثر هدوءًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. الموقع الداخلي لألمورادي قد يجذب أولئك الذين يفضلون الأجواء المحلية بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات. أسعار الشقق في ألمورادي تعكس هذا الموقع، مما يجعلها خياراً اقتصادياً أكثر للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية بمدينة ألمورادي، مما يتيح الوصول سيراً على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر. القرب من المرافق يعزز سهولة الحياة اليومية، بينما توفر المنطقة المحيطة طابعاً هادئاً نسبياً مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً، مع الحفاظ على تواصل جيد مع المدن الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح. توفر الغرف المزدوجة وحماماتها المستقلة الخصوصية، بينما تساهم الشرفات المريحة والمطبخ المجهز بالكامل في تعزيز جوانب الراحة والوظائف. وجود غرفة تخزين إضافية وموقف سيارات يضيف إلى الجاذبية العملية للمسكن.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية الشراء لا تتضمن فترات انتظار طويلة للبناء. هذا يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد أو البدء في استخدامه كاستثمار عقاري دون تأخير. اكتمال المشروع يضمن إمكانية تقييم العقار والتشطيبات بشكل فعلي.
المشروع لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن طبيعته كشقق في بيئة حضرية قد لا توفر الخصوصية الكاملة أو الهدوء المطلق الذي توجده المناطق الريفية المنعزلة. لا تشمل المعلومات المتوفرة تفاصيل عن المرافق المجتمعية مثل حمام سباحة أو حدائق خاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة حضرية مستقرة مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المباشرة ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الترفيهية. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير أو البيع في منطقة ذات طلب محتمل، خاصة وأنها مكتملة وجاهزة للاستخدام. الأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية سيجدون الموقع عملياً للغاية. مناسبة أيضاً لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يستفيد من المناخ المعتدل وإمكانية الوصول إلى أنشطة متنوعة.
تتميز الشقق بتشطيبات تعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. المساحات الداخلية مصممة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وجذابة. تشمل الشقق مطبخاً مستقلاً مجهزاً بالكامل، وهو مثالي لمن يقدرون الوظائف العملية دون التنازل عن الأناقة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تضمن الحمامات، بما في ذلك حمام داخلي، الراحة والخصوصية. كما أن توفير غرفة تخزين إضافية في السطح وموقف سيارات في الطابق السفلي يعزز من الجوانب العملية والوظيفية للمسكن، مما يوفر حلول تخزين إضافية وراحة للمقيمين.
يبدأ سعر هذه الشقق من 105,000 يورو، مما يجعلها خياراً جذاباً في سوق العقارات. تتوفر الشقق بمساحة 74 متر مربع وتتضمن غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر. تتوفر هذه الشقق حالياً وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. التنوع في العرض قد يكون محدوداً نظراً للطبيعة المكتملة للمشروع، مما يتطلب استجابة سريعة لمن يرغب في الشراء. الأسعار تعكس موقع الشقة داخل المبنى، الطابق، وأي تفضيلات أخرى قد تكون متاحة.
تُعد ألمورادي، المدينة الواقعة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا، منطقة مأهولة بالسكان تتميز بتركيزها على الزراعة وإرثها التاريخي. تقدم المدينة توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المسكن على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مركز التسوق والمتاجر، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة المحيطة مستوى جيداً من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. القرب من المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية والملاعب يضيف إلى خيارات الترفيه. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، إلا أن قربها النسبي من الساحل (حوالي 12 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال فترة زمنية معقولة. يوفر الارتفاع المنخفض نسبياً للمدينة (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر) مناخاً معتدلاً.
الحياة في ألمورادي توفر تجربة حضرية هادئة نسبيًا. تقع الشقة في منطقة تتيح الوصول إلى المرافق الحيوية سيراً على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات. توفر المدينة خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى المرافق التعليمية والمصرفية. القرب من المراكز الرياضية يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة البدنية. الموقع في الداخل، على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ، يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى البحر والعيش في بيئة حضرية أكثر استقراراً. قد يكون امتلاك سيارة مفيداً لاستكشاف المنطقة المحيطة أو الوصول إلى الوجهات الأبعد، ولكن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيراً على الأقدام.
يُظهر الموقع في ألمورادي، أليكانتي، شقة تقع في بيئة حضرية متكاملة. يبرز القرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازناً بين سهولة الحياة اليومية والوصول إلى خيارات الترفيه.
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، على مقربة من مصب نهر سيغورا. تتميز المنطقة بكونها مركزًا زراعيًا هامًا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (38 كم) وإلشي (19 كم) ومورسيا (33 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. هذا الموقع يمنح سكان ألمورادي مزيجًا من هدوء الحياة في بلدة أصغر مع إمكانية الوصول السريع إلى صخب المدن الكبرى.
يقع المشروع على مسافة معقولة من الشواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، على بعد حوالي 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل نادي جولف لا فينيكا على بعد 5.3 كم. يوفر المطار الدولي في أليكانتي-إلشي (ALC) سهولة الوصول، حيث يبعد حوالي 28 كم بخط مستقيم. كما توجد محطات قطار قريبة في كايوسا دي سيغورا (7.6 كم) وكايوسا دي سيغورا-كوكس (8.1 كم). تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة مع 5 محطات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. يعد القرب من المستشفى (5.9 كم) والصيدليات (134 م) والبنوك (7) أمرًا مريحًا للغاية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة أكثر من 3840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع منخفض يبلغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ المعتدل. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، فإن قربها من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى البيئات الطبيعية البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 12 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر. تقدم هذه الشواطئ إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية. لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة: نادي جولف لا فينيكا (5.3 كم)، مدرسة إلشي للجولف (17 كم)، ونادي جولف فيلامارتين (19 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فيناتشيو كوستا (0.5 كم) وملعب إستاديو سادريان (0.8 كم) مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمورادي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، على مقربة من مصب نهر سيغورا. تتميز المنطقة بكونها مركزًا زراعيًا هامًا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (38 كم) وإلشي (19 كم) ومورسيا (33 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. هذا الموقع يمنح سكان ألمورادي مزيجًا من هدوء الحياة في بلدة أصغر مع إمكانية الوصول السريع إلى صخب المدن الكبرى.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.9°C | 26 mm |
| يونيو | 24.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
