Este apartamento está situado em Almoradi, uma localidade no interior da província de Alicante, conhecida pela sua economia agrícola e proximidade a importantes centros urbanos. A propriedade, com 74 m², oferece dois quartos e duas casas de banho, sendo uma delas privativa. Beneficia de luz natural e acesso a uma área de estar exterior. A sua localização urbana garante o acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé, integrando-se no quotidiano desta comunidade valenciana.
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como os de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, a partir de €160.000, e Edificio Sun & Center, a partir de €169.000), este apartamento em Almoradi apresenta um ponto de preço de entrada significativamente mais acessível, a partir de €105.000. Esta diferença reflete a localização no interior, a cerca de 12 km da costa, em contraste com os projetos em Torrevieja que beneficiam da proximidade imediata ao mar. Projetos mais distantes da costa, mas em desenvolvimento, como o Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000), indicam uma faixa de preços mais elevada para novas construções com características distintas. A oferta em Almoradi, sendo um imóvel pronto a habitar e com características urbanas, posiciona-se como uma alternativa económica para quem procura uma base no sul de Alicante, priorizando a acessibilidade e a vida comunitária local sobre a proximidade direta à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Almoradi, o imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a pouca distância de supermercados, farmácias e outros serviços. A sua posição permite um fácil acesso às comodidades locais, embora a proximidade a infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos ou grandes cidades, implique alguma distância de deslocação.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, responde a necessidades habitacionais práticas para indivíduos ou pequenas famílias. A presença de uma varanda e de um terraço comum, juntamente com a proximidade a áreas verdes e serviços, adequa-se a um estilo de vida que valoriza a conveniência urbana e momentos de lazer ao ar livre.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, eliminando os prazos associados a novas construções. A sua condição de 'gereed' significa que a construção está completa e a propriedade está disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar nem proximidade imediata a praias, estando localizado no interior. A dependência de transporte motorizado pode ser considerada para o acesso a certas áreas de lazer ou a aeroportos distantes, apesar de muitas comodidades estarem acessíveis a pé.
Este apartamento em Almoradi adequa-se a compradores que procuram uma residência principal numa cidade com acesso a serviços locais, sem a necessidade de estar na primeira linha de praia. É uma opção para quem valoriza a conveniência urbana e um ritmo de vida mais tranquilo, com comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. Famílias jovens ou casais podem encontrar nos dois quartos e duas casas de banho a funcionalidade necessária. Para investidores, a localização em Almoradi, uma cidade com atividade económica ligada à agricultura e infraestruturas urbanas, pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando a oferta a partir de €105.000. A existência de um lugar de garagem e de uma arrecadação no rooftop adiciona valor para quem necessita de espaço extra e segurança para o veículo.
O apartamento apresenta acabamentos concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano. A iluminação natural é um dos aspetos destacados, promovendo um ambiente agradável. A cozinha é independente e totalmente equipada, projetada para atender às necessidades práticas de quem cozinha. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As casas de banho, uma delas em suite, oferecem privacidade e comodidade. A varanda associada à sala de estar permite desfrutar do exterior. Detalhes como o terraço comum no rooftop e o lugar de garagem subterrâneo complementam a oferta, indicando uma atenção à conveniência e à qualidade de vida dos residentes. A construção, estando pronta, permite a avaliação direta da qualidade dos materiais e da execução.
O apartamento está disponível a partir de €105.000, posicionando-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário local. Com 74 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, esta oferta de preço é competitiva dentro do segmento de apartamentos residenciais na área urbana de Almoradi. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar. A configuração específica dos acabamentos e a orientação solar podem influenciar a variação do preço dentro de tipologias semelhantes, mas a oferta base permanece em €105.000.
Almoradi é uma localidade que combina a tranquilidade de uma vida urbana com a forte base agrícola da região de Vega Baja del Segura. Os 74 m² deste apartamento distribuem-se por dois quartos e duas casas de banho, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar, com acesso a uma varanda, proporciona um espaço adicional para relaxar. A cozinha independente está totalmente equipada, otimizando a preparação de refeições. A presença de um terraço comum no rooftop e de um lugar de estacionamento subterrâneo acrescentam praticidade. A proximidade a serviços como o supermercado Mercadona (a dois minutos), parques e outras comodidades urbanas, sugere um quotidiano onde as necessidades básicas estão resolvidas sem a necessidade de longos deslocamentos, integrando o residente na vida local.
Viver em Almoradi significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso facilitado a bens e serviços essenciais. A curta distância a pé de supermercados (137m), farmácias (134m) e um centro desportivo (Polideportivo Venancio Costa, 0.5 km) define o quotidiano. A cidade, com 42.7 km² e cerca de 21.208 habitantes, oferece um ambiente mais próximo do que as grandes metrópoles, mas com a infraestrutura necessária para o conforto. A proximidade a 19 restaurantes e 21 cafés na área de 2km sugere uma vida social ativa. Para quem procura atividades desportivas, existem vários centros e campos de golfe nas imediações, como o Club de Golf La Finca a 5.3 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos (9 linhas, 5 paragens), embora um veículo seja útil para explorar a região circundante e aceder a áreas mais distantes.
A localização de Almoradi, no interior da província de Alicante, coloca-a numa posição estratégica para aceder a cidades maiores e a zonas agrícolas férteis. A proximidade relativa a Elche e Alicante, bem como a menor distância a zonas costeiras, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade do interior.
Almoradí situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante, a uma distância considerável da costa, mas próxima de importantes centros urbanos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 19 km, enquanto Alicante, com 339.322 habitantes, está a 38 km. Murcia, a capital da região vizinha, encontra-se a 33 km. Esta localização no interior oferece um acesso facilitado a estas cidades maiores, que concentram mais serviços, comércio e oportunidades culturais, mantendo Almoradí um caráter mais local e tranquilo.
A acessibilidade a Almoradi é marcada pela sua localização no interior. As praias mais próximas, como Platja Babilònia, situam-se a 12 km, exigindo transporte para desfrutar do mar. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca está a 5.3 km, com outras opções a distâncias maiores. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 5 paragens, garante alguma mobilidade local, mas a posse de um veículo particular é recomendada para otimizar o acesso a todas as comodidades e atrações da região, incluindo pontos de interesse como miradouros e centros de carregamento de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região registou historicamente cerca de 3.840 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen estimado em seis meses. A altitude de 9 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A paisagem circundante é caracterizada pela agricultura, típica da Vega Baja del Segura, com áreas de cultivo que se estendem até onde a vista alcança. A proximidade ao rio Segura adiciona um elemento natural à região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar de Almoradi estar localizada no interior, a costa está acessível a uma distância razoável. As praias mais próximas, como Platja Babilònia e Platja Centre, situam-se a 12 km. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 5.3 km, oferecendo um campo de renome na área. A cidade dispõe de infraestruturas desportivas, como o Polideportivo Venancio Costa a 0.5 km e o Estadio Sadrián a 0.8 km, promovendo a prática de diversas modalidades. A presença de parques e centros de lazer na área urbana contribui para as opções de recreação local.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante, a uma distância considerável da costa, mas próxima de importantes centros urbanos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 19 km, enquanto Alicante, com 339.322 habitantes, está a 38 km. Murcia, a capital da região vizinha, encontra-se a 33 km. Esta localização no interior oferece um acesso facilitado a estas cidades maiores, que concentram mais serviços, comércio e oportunidades culturais, mantendo Almoradí um caráter mais local e tranquilo.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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