Almoradi'de bulunan bu daire, sakin ama iyi bağlantılı bir şehir ortamında, tüm olanaklara yakın, estetik tasarımı ve bol doğal ışığı ile öne çıkmaktadır. 74 m² yaşam alanına sahip bu daire, günlük yaşam için konfor ve mahremiyet sunan iki geniş yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Zarif oturma odası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal, yeşil alanlara bakan hoş bir terasa açılmaktadır. Tam donanımlı bağımsız mutfak, işlevsellikten ödün vermeden tasarlanmıştır. Çatı katında pratik bir depolama odası ve yer altı otopark alanı bulunmaktadır. Parkın hemen yanı başında, süpermarkete iki dakika mesafede ve şehrin tüm temel hizmetlerine yakın konumu, burayı hem kalıcı konut hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Almoradi'deki bu proje, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €'dan başlayan) gibi sahil şeridindeki projelere kıyasla daha iç kesimde yer almaktadır ve daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu durum, denize doğrudan erişim yerine şehir yaşamının pratikliğini ve daha erişilebilir bir fiyat noktasını tercih eden alıcılar için önemli bir faktördür. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan) gibi projeler, daha çok tatil köylerine özgü olanaklar ve genellikle daha yüksek fiyatlarla karşımıza çıkmaktadır. Almoradi'deki proje, büyük şehirlere (Elche, Murcia, Alicante) olan ulaşılabilirliği ile öne çıkar, bu da hem yerel yaşam hem de bölgesel bağlantılar açısından bir denge sunar. Sahil projelerinin genellikle sunduğu deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi bu projede bulunmamakla birlikte, sunduğu kentsel kolaylıklar ve daha mütevazı fiyat noktası ile farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık, her iki tip projede de ortak bir çekicilik unsurudur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almoradi şehir merkezinde yer alan proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Yakın çevrede parklar ve süpermarketler bulunurken, daha uzak mesafede plajlar ve golf sahaları yer almaktadır. Şehir merkezinde bulunması, gündelik yaşamın kolaylığını sunar.
Bu daire, şehir yaşamının pratikliğini tercih edenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. İki yatak odası ve iki banyo, küçük aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sunar. Teras, Akdeniz ikliminde açık hava keyfi için düşünülmüştür.
Proje, 'Gereedschap' olarak belirtilen inşaat durumu ile tamamlanmış durumdadır. Bu, dairenin hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir yapı olmasa da, mevcut verilerde belirli bir inşaat aşamasına dair ek bilgi bulunmamaktadır.
Bu proje, deniz kenarı veya doğrudan sahil erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, projenin çevresinde daha fazla yeşil alan veya geniş ortak bahçe gibi özellikler bulunmamaktadır. Arazi yapısı gereği, dairenin konumu itibarıyla geniş panoramik manzaralar yerine kentsel çevrenin manzarası hakimdir.
Bu daire, öncelikli olarak kentsel yaşamı ve pratikliği tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılayabilmek isteyenler, özellikle araba bağımlılığını azaltmak isteyenler bu konumu cazip bulabilirler. Ayrıca, ikinci bir konut arayanlar veya yatırım amaçlı gayrimenkul düşünenler için de uygun olabilir; zira Almoradi, yerel olanaklara yakınlığı ve ulaşım bağlantıları ile potansiyel kiracılar için çekici bir bölge olabilir. Tamamen döşenmiş olması ve depolama alanı gibi ek imkanlar, hemen taşınmak isteyenler için kolaylık sağlar. Akdeniz ikliminde açık havada vakit geçirmeyi sevenler, dairenin terasından faydalanabilirler. Bölgedeki golf sahalarına ve plajlara olan nispeten yakın mesafesi, hafta sonları veya tatillerde rekreasyonel aktivitelere katılmak isteyenler için de bir artı değerdir. Spor merkezlerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de bu daireyi düşünmeleri için bir sebep teşkil edebilir.
Mevcut bilgiler, dairenin 'tamamen döşenmiş' olarak sunulduğunu ve estetik bir tasarıma sahip olduğunu belirtmektedir. Bu, alıcıların mobilya ve dekorasyon konusunda ek bir harcama yapmadan doğrudan yaşama başlayabileceği anlamına gelir. Dairede, en-suite banyo dahil olmak üzere iki banyo bulunmaktadır, bu da konfor ve işlevsellik açısından önemli bir detaydır. Bağımsız mutfağın tam donanımlı olması, yemek pişirme ve hazırlama konusunda pratik bir çözüm sunar. Dahili gardıroplar, yatak odalarında düzen ve depolama alanı sağlamaktadır. Balkonlu teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmış bir yaşam alanıdır. Yapının genel kalitesi hakkında detaylı teknik bilgiler mevcut olmasa da, 'tadımlık stil' ve 'bol doğal ışık' gibi ifadeler, genel bir yaşam kalitesine işaret etmektedir. Çatıdaki depolama odası ve yer altı otopark alanı, pratik yaşamı destekleyen ek unsurlardır. Enerji verimliliği sınıfı gibi spesifik bilgiler ise mevcut değildir.
Daire, 105.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 74 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo gibi özelliklere sahip bir konut için belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Almoradi gibi Alicante bölgesindeki daha iç kesimlerde bulunan ve sahil şeridindeki projelere kıyasla genellikle daha erişilebilir konut seçenekleri sunan bir bölge için geçerlidir. Mevcut veriler, projenin tamamlanmış olduğunu belirtmektedir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Fiyatın 'başlangıç' fiyatı olması, dairenin tam konumu, manzarası veya ek özelliklerine bağlı olarak farklılık gösterebileceğini ima etmektedir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki piyasa koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Almoradi şehir merkezinde yer alan bu proje, kent yaşamının dinamizmini ve pratikliğini arayanlar için bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin konumu, yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane, restoranlar ve park gibi temel olanaklara erişim sağlamaktadır. Bu durum, özellikle araba kullanımını sınırlamak isteyenler veya günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamak isteyen sakinler için önemli bir avantajdır. Günlük ritim, sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek, öğleden sonra parkta vakit geçirmek veya akşamları şehirdeki restoranlardan birini ziyaret etmek gibi aktivitelere dayanabilir. 74 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile bu daire, yalnız yaşayanlar, çiftler veya küçük bir aile için uygun bir konaklama imkanı sunar. Teras, Akdeniz ikliminde açık havada vakit geçirmek için bir alan sağlarken, çatıdaki depolama odası ve yer altı otoparkı gibi ek özellikler, konforu ve işlevselliği artırmaktadır. Şehirdeki yerel etkinlikler ve festivaller, bölgenin canlı kültürel dokusuna katkıda bulunabilir, bu da Almoradi'yi sadece bir konaklama yeri değil, aynı zamanda yerel yaşamla bütünleşme fırsatı sunan bir yer haline getirir.
Almoradi'nin şehir merkezinde bulunan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Süpermarket, eczane, restoranlar ve park gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bu durum, sakinlere araba kullanma ihtiyacını azaltarak daha sakin ve pratik bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki 19 restoran, 21 kafe ve çeşitli banka ve okul seçenekleri, sosyal yaşam ve hizmetlere erişim açısından zengin bir çevreye işaret etmektedir. Spor merkezleri, örneğin Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) ve Estadio Sadrián (0.8 km), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Mirador del Molino gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek isteyenler için bir seçenek sunar. Yakın çevredeki büyük şehirler, Elche (19 km), Murcia (33 km) ve Alicante (38 km), daha kapsamlı alışveriş, kültür ve eğlence imkanları sunarak günübirlik geziler için idealdir. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de çevredeki doğal ve kültürel zenginliklere erişimi birleştirmektedir.
Bu harita, Almoradi'deki projenin konumunu göstermektedir. Şehir merkezinde yer alan proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olduğunuzu vurgulamaktadır. Çevredeki önemli noktalar, süpermarketler, okullar, parklar ve spor tesisleri gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurları işaret etmektedir. Ayrıca, plajlara, golf sahalarına ve havalimanına olan mesafeler de genel bir coğrafi bakış açısı sunmaktadır.
Almoradi, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Bölgenin önemli şehirlerinden Elche 19 km, Murcia 33 km ve Alicante 38 km mesafededir. Bu konum, Almoradi'yi daha büyük metropollerin olanaklarına kolay erişim sağlayan bir noktaya yerleştirir. Aynı zamanda, projenin Segura Nehri'nin ağzına yakınlığı, bölgenin tarımsal ekonomisine ve doğal coğrafyasına işaret eder. Bu durum, Almoradi'yi hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan faydalanmak isteyenler için stratejik bir konumda bulundurur.
Proje, Almoradi şehir merkezinde yer aldığı için yerel olanaklara mükemmel bir erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket 137 metre, eczane ise 134 metre mesafededir. Birçok restoran (19) ve kafe (21) yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5.3 km, Escuela de golf Elche 17 km ve Club de Golf Villamartín 19 km uzaklıktadır. Plajlara olan mesafe biraz daha fazladır; Platja Babilònia ve Platja Centre 12 km, Platja de La Roqueta ise 13 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olması, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlamaktadır. Valencia Havalimanı (VLC) 156 km, Malaga Havalimanı (AGP) ise 364 km mesafededir. Bölgedeki tren istasyonları Callosa de Segura (7.6 km) ve Callosa de Segura-Cox (8.1 km) olup, demiryolu ulaşımı için bir seçenek sunmaktadır. Dokuz toplu taşıma hattı ve beş toplu taşıma durağının varlığı, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi, yılda ortalama 3.840 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, en uygun dönemler genellikle 11°C ile 27°C arasındaki sıcaklıkların yaşandığı aylardır. Altı ay süren yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler), sahil şeridine nispeten yakın olmasıyla birlikte bu bölgede de değerlendirilebilir. Dairenin bulunduğu yükseklik (9-15m deniz seviyesinden), düz bir arazi yapısına işaret eder ve bu da bölgeyi daha sakin ve ulaşılabilir kılar. Yıl boyunca yaklaşık 32 yerel tatil günü olması, kültürel etkinlikler ve kutlamalar için fırsatlar sunar. Ancak, bu proje kıyı şeridinde yer almadığı için, doğrudan deniz manzarası veya kıyıya özgü doğal yaşam koşulları sunmamaktadır. Kentsel bir çevrede yer alması, doğayla iç içe bir yaşamdan ziyade şehir olanaklarına yakınlığı ön plana çıkarmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Almoradi, iç kesimde yer almasına rağmen, sahil şeridine olan nispeten yakınlığı sayesinde plajlara erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja Babilònia ve Platja Centre, yaklaşık 12 km mesafededir. Platja de La Roqueta ise 13 km uzaklıktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in tadını çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Club de Golf La Finca sadece 5.3 km uzaklıktadır. Escuela de golf Elche 17 km, Club de Golf Villamartín ise 19 km mesafededir. Bölgede ayrıca spor merkezleri de mevcuttur; Polideportivo Venancio Costa 0.5 km, Estadio Sadrián 0.8 km ve Club de Petanca 1.0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu spor tesisleri, sakinlere çeşitli rekreasyonel aktivite olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almoradi, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan Vega Baja del Segura bölgesinin bir parçasıdır. Bölgenin önemli şehirlerinden Elche 19 km, Murcia 33 km ve Alicante 38 km mesafededir. Bu konum, Almoradi'yi daha büyük metropollerin olanaklarına kolay erişim sağlayan bir noktaya yerleştirir. Aynı zamanda, projenin Segura Nehri'nin ağzına yakınlığı, bölgenin tarımsal ekonomisine ve doğal coğrafyasına işaret eder. Bu durum, Almoradi'yi hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan faydalanmak isteyenler için stratejik bir konumda bulundurur.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.7°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 26 mm |
| Haziran | 24.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674400
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
