يقع هذا العقار في كات랄، أليكانتي، وهو قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 89,440 مترًا مربعًا، جاهزة للبناء. تم الانتهاء من الإنشاءات الأولية، بما في ذلك مبنى صغير به مطبخ وحمام وشرفة مغطاة، بالإضافة إلى مسبح خاص، مما يوفر أساسًا للحياة الريفية أو التطوير المستقبلي. تقدم هذه المساحة الكبيرة فرصة فريدة لإنشاء ملاذ مخصص في منطقة تتميز بتوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى المرافق.
مقارنةً بالعقارات الأخرى المتاحة في مناطق مثل توريفايخا، والتي تقدم عادةً شققًا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، فإن هذه الأرض في كات랄 تمثل فئة مختلفة تمامًا من الاستثمار. في حين أن الشقق في مناطق مثل Oasis Laguna 2 تبدأ من 227,000 يورو، فإنها توفر وحدات سكنية جاهزة. تبلغ تكلفة هذه الأرض 325,000 يورو، وهي تعكس قيمتها كمساحة أرض شاسعة ذات إمكانات تطوير كبيرة، بدلاً من عقار جاهز للسكن. يقع مشروعنا في بيئة داخلية، على عكس المشاريع الساحلية في توريفايخا، مما يوفر طبيعة مختلفة. قد يكون سعر المتر المربع للأرض أقل بكثير مقارنة بأسعار الشقق في المناطق الأكثر طلبًا على الواجهة البحرية، ولكنه يتطلب استثمارًا إضافيًا للتطوير. أولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة وإمكانية بناء مخصص سيجدون هذا العرض جذابًا مقارنةً بالخيارات السكنية التقليدية الأصغر حجمًا في المناطق الساحلية القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كات랄، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية سيرًا على الأقدام. على الرغم من كونها قريبة من المرافق الحضرية، إلا أنها تقع على مسافة كبيرة من المطار، مما يؤكد على طبيعتها المنعزلة نسبيًا. تعتبر السيارة مفيدة للتنقل الكامل، ولكنها ليست ضرورية تمامًا لجميع احتياجاتك اليومية.
هذه الأرض، مع مساحتها الواسعة وهيكلها الحالي الذي يشمل مبنى صغير ومسبح، تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن قدر كبير من المرونة في التصميم. إنها مناسبة للمشاريع السكنية التي تتطلب مساحة كبيرة، أو للاستخدامات الزراعية، أو ببساطة لإنشاء مساحة معيشة ريفية مخصصة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
تم الانتهاء من الإنشاءات الأولية في عام 1970، مما يشير إلى أن الموقع جاهز للانتقال أو لمزيد من التطوير. بينما تم الانتهاء من الهياكل القائمة، فإن هذا يوفر فرصة لإعادة تصور المساحة الحالية أو استخدامها كأساس لمشاريع جديدة، مع مراعاة تاريخ الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع وحدات سكنية جاهزة للسكن بنفس مفهوم الشقق أو الفلل التقليدية. إنه في المقام الأول قطعة أرض واسعة مع مرافق محدودة قائمة. لا توجد معلومات حول خيارات تصميم داخلي محددة أو أنظمة منزل ذكي مدمجة، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا لأي تطويرات جديدة.
يعد هذا العقار مناسبًا للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن مشروع تطوير واسع النطاق في منطقة تتمتع بإمكانيات نمو. إنها مثالية لأولئك الذين لديهم رؤية لإنشاء عقار ريفي مخصص، أو مزرعة، أو حتى مجمع صغير، مع الاستفادة من المساحة الكبيرة. قد يجد المشترون الذين يقدرون الخصوصية والقدرة على تصميم مساحتهم الخاصة من الصفر أن هذا الموقع جذاب. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الهروب إلى بيئة أكثر هدوءًا ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى المرافق الحضرية، فإن موقع كات랄 يوفر هذا التوازن. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن فرص زراعية أو بيئية، بالنظر إلى حجم الأرض.
بينما تم الانتهاء من الهياكل الحالية في عام 1970، فإن المعلومات التفصيلية حول جودة المواد المستخدمة في المبنى الصغير (المطبخ، الحمام، الشرفة المغطاة) والمسبح غير متوفرة حاليًا. تشير الصور المتاحة إلى وجود مساحة خارجية مع مسبح، مما يوحي بأن التركيز الأساسي كان على الوظائف الأساسية. يجب على المشترين المهتمين إجراء فحص دقيق لتقييم الحالة الحالية لأي هياكل قائمة وتحديد متطلبات التحديث أو البناء الجديدة. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو معايير البناء الحديثة في الهياكل الموجودة.
تبلغ تكلفة هذه الأرض الواسعة 325,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وإمكانات تطويرها. في حين أن هناك مبنى صغير قائم ومسبح، فإن السعر يتماشى بشكل أساسي مع قيمة الأرض كمساحة كبيرة قابلة للاستخدام. تتوفر الأرض كعقار جاهز، مما يعني عدم وجود تأخيرات في البناء للمرافق الموجودة. ومع ذلك، فإن أي تطويرات جديدة ستخضع لعمليات تخطيط وبناء منفصلة. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض كبيرة، قد تختلف خيارات التمويل مقارنة بالعقارات السكنية التقليدية.
تمثل كات랄، وهي بلدة تقع في الداخل من ساحل كوستا بلانكا، نمط حياة هادئًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء الريفي. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة وجود المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. في الوقت نفسه، تقع المدينة على مسافة معقولة من المناطق الساحلية والمدن الكبرى، مما يوفر توازنًا بين العزلة والاتصال. طبيعة الأرض، التي تبلغ مساحتها 89,440 مترًا مربعًا، تشير إلى إمكانية واسعة للتطوير، سواء كان ذلك لإنشاء عقار خاص واسع، أو مجمع زراعي، أو مجرد الاستمتاع بالمساحة الخارجية الشاسعة. تكتمل المنطقة بمسبح خاص ومنطقة مغطاة، مما يضيف إلى جاذبيتها كملكية ريفية محتملة.
يقع العقار في كات랄، وهي بلدة توفر توازنًا بين هدوء الريف والوصول إلى المرافق الأساسية. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المسافة إلى الشواطئ (حوالي 14 كم) والمطارات (999 كم) فرصة للاستمتاع بالمناطق الساحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا. قد تجعل الطبيعة الداخلية للموقع والمساحة الكبيرة للعقار، من الضروري وجود سيارة للتنقل الفعال، خاصة عند زيارة المدن أو المرافق البعيدة. ومع ذلك، فإن القرب من الخدمات المحلية يقلل من الحاجة إلى السفر المستمر لضروريات الحياة.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض في كات랄، أليكانتي. توضح الخريطة القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الساحلية وملاعب الجولف. كما أنها تحدد موقع العقار بالنسبة للبنية التحتية الرئيسية للنقل، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كات랄 في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بالزراعة، وغالبًا ما ترتبط بإنتاج الفواكه والخضروات. موقعها الداخلي يضعها على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الساحلية الكبرى مثل أليكانتي نفسها، والتي تقع على بعد مسافة بالسيارة. هذا الموقع يوفر فرصة لتجربة نمط حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها المدن القريبة.
تقع الشواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر خيارًا للأنشطة الساحلية. أقرب مدينة كبرى متاحة، ولكن المطار الرئيسي يقع على مسافة كبيرة (999 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 10 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (123 مترًا و 62 مترًا على التوالي)، في حين أن المستشفى على بعد 9.2 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.2 كم.
تتمتع كات랄 بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يؤدي موقعها الداخلي إلى تجربة مناخية قد تكون أكثر حرارة في الصيف وأبرد قليلاً في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. لا توجد بيانات محددة حول عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة المباشر المرتبط بالأرض نفسها، ولكن المنطقة ككل تستفيد من أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. نظرًا لطبيعة الأرض، فإن التضاريس من المرجح أن تكون مسطحة نسبيًا، مما يسهل استخدامها لأغراض مختلفة. لا توجد معلومات حول الارتفاع أو ميل الأرض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما تقع الأرض نفسها في منطقة داخلية، فإن الوصول إلى الشواطئ القريبة يعد أمرًا ممكنًا. تقع شواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina و Platja dels Tossals على بعد حوالي 14 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذا الرياضي. يوفر وجود مسبح خاص في الموقع راحة إضافية للترفيه المائي والاجتماعي دون الحاجة إلى مغادرة العقار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كات랄 في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بالزراعة، وغالبًا ما ترتبط بإنتاج الفواكه والخضروات. موقعها الداخلي يضعها على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الساحلية الكبرى مثل أليكانتي نفسها، والتي تقع على بعد مسافة بالسيارة. هذا الموقع يوفر فرصة لتجربة نمط حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها المدن القريبة.
Ref: VL970972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID