قطعة أرض كبيرة بمساحة 73788 متر مربع في قطral، اليكانتي. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، وتوفر فرصة فريدة للتطوير السكني. اكتملت الأراضي منذ عام 1970، مما يوفر أساسًا ثابتًا لأي مشروع مستقبلي. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وقربها من المناطق الطبيعية والشواطئ.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في توريفيجا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (البدء من 160000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (البدء من 169000 يورو)، فإن قطعة الأرض في قطral (272000 يورو) تقدم قيمة مختلفة من حيث المساحة والإمكانيات. بينما تركز الشقق في توريفيجا على الإسكان الجاهز، توفر قطعة الأرض في قطral فرصة للتطوير الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل. مقارنة بمشروع OASIS LAGUNA 2 (البدء من 227000 يورو)، فإن قطعة الأرض في قطral توفر مساحة أكبر بكثير وإمكانيات تطوير غير محدودة، على الرغم من أنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في قلب قطral، وهي منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 62 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 123 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية.
هذه القطعة الكبيرة من الأرض تلبي الاحتياجات الوظيفية للإسكان واسع النطاق أو التطوير الخاص. حجمها الكبير يسمح بإنشاء مجتمع سكني كامل مع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية. القرب من المرافق الأساسية يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
اكتملت الأرض منذ عام 1970، مما يعني أنها جاهزة تمامًا لأي مشروع تطويري جديد. لا توجد قيود على البناء المرتبطة بمراحل التطوير الحالية، مما يسمح للمشتري بالبدء فورًا في تخطيط وتنفيذ رؤيته للمشروع. الوضع القانوني للأرض واضح ومستقر.
لا تشمل قطعة الأرض أي هياكل مبنية جاهزة، لذا سيحتاج المشتري إلى الاستثمار الإضافي في البناء. لا توفر الأرض إطلالات مباشرة على البحر نظرًا لموقعها الداخلي. سيتطلب الوصول إلى بعض المرافق الترفيهية مثل الشواطئ استخدام وسائل النقل.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مجتمع سكني جديد في موقع استراتيجي قريب من المرافق الأساسية. إنها أيضًا خيار جيد للمطورين الذين يبحثون عن مساحة كافية لتنفيذ مشاريع سكنية متكاملة. يمكن أن تكون مثالية لمن يرغب في بناء مجتمع خاص بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ.
كونها أرضية خالية من المباني، فإن "جودة التشطيب" تشير إلى جودة التربة والميزات الطبيعية للأرض. تحتوي الأرض على مناطق متنوعة تشمل مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية مع وجود آبار تصريف، مما يشير إلى جودة التربة المناسبة للبناء. الموقع يوفر إمكانيات للتنسيق الطبيعي وتطوير مساحات خضراء واسعة، مما يعزز جودة الحياة للمقيمين المستقبليين.
تبدأ أسعار هذه القطعة الأرضية من 272000 يورو لمساحة 73788 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي في منطقة حضرية متطورة. لا توجد خيارات أساسية أخرى لهذه القطعة، حيث يتم عرضها ككل واحد متكامل، مما يوفر فرصة لمشترٍ واحد لتطوير رؤيته الخاصة.
هذا الموقع يمثل فرصة لإنشاء مجتمع سكني خاص يتسم بالهدوء والاستقلالية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يتضمن الوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية مع الإحساس بالمساحة والخصوصية التي توفرها القطعة الكبيرة. يمكن تنظيم المساحة لتشمل حدائق ومناطق ترفيهية خاصة، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة. القرب من المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة، مع وجود خيارات للتوسع مستقبلاً حسب احتياجات السكان.
يوفر الموقع في قطral توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع المستشفى على بعد 9.2 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 14 كم، مما يجعلها رحلة يومية ممكنة للتنزه. وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 7.2 كم يدعم التوجه نحو التنقل المستقبلي المستدام.
تظهر الخريطة موقع قطral الاستراتيجي في قلب منطقة اليكانتي. تبرز المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة المعتدلة إلى الشواطئ وملعبات الغولف. يوضح الموضع الجغرافي توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع قطral في منطقة اليكانتي الداخلية، على مسافة متساوية تقريبًا بين مدن إلتشي وتوريفيجا. هذا الموضع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. القطاع العقاري في هذه المنطقة يشهد نموًا ثابتًا مع زيادة الطلب على العقارات بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة.
تتوفر الشواطئ الرئيسية مثل Platja de les Pesqueres و Platja de la Marina على بعد 14 كم فقط، مما يسهل الوصول إليها للتنزه والترفيه. تقع ملعبات الغولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 10 كم و Escuela de golf Elche على بعد 12 كم. المطار الرئيسي يقع على مسافة أبعد، مما يضمن هدوء المنطقة دون ضوضاء الطائرات.
يتميز منقطral بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. يبلغ موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ القريبة. الموقع الداخلي يحمي من العواصف البحرية المباشرة مع الحفاظ على درجات حرارة معتدلة طوال العام. الارتفاع المعتدل للمنطقة يساهم في جودة الهواء الجيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن قطral تقع داخل البر الرئيسي، إلا أن شواطئ البحر المتوسط العالية الجودة تقع على بعد 14 كم فقط. تشمل هذه الشواطئ Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina. يتوفر عدة ملعبات غولف في المنطقة، مع أقربها Club de Golf La Finca على بعد 10 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطral في منطقة اليكانتي الداخلية، على مسافة متساوية تقريبًا بين مدن إلتشي وتوريفيجا. هذا الموضع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. القطاع العقاري في هذه المنطقة يشهد نموًا ثابتًا مع زيادة الطلب على العقارات بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة.
Ref: VL970972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID