Pozemek o rozloze 73 788 m² v obci Catral, provincie Alicante. Jedná se o volnou stavební parcelu situovanou v městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek je plně připraven k výstavbě a nabízí významný prostor pro realizaci individuálního bydlení nebo investičního projektu. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městským vybavením a přírodnímu charakteru okolní krajiny.
Při srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí pozemek v Catralu konkurenční poměr ceny a velikosti parcely. Například apartmány v projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160,000, což je sice nižší pořizovací cena, ale jde o již hotovou bytovou jednotku bez možnosti individuální úpravy. Podobně projekt EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízí hotové byty od €169,000. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 je opět hotová výstavba, zatímco pozemek v Catralu umožňuje plně individuální řešení. Hlavní výhodou pozemku v Catralu oproti těmto projektům je jeho rozsáhlá výměra, která nabízí mnohem větší svobodu pro výstavbu a dispoziční řešení, zatímco pobřežní projekty jsou často omezeny hustší zástavbou a menšími parcelami. Navíc Catral nabízí klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přičemž zachovává dobrou dostupnost pobřežních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Catralu, obci v provincii Alicante, ve vnitrozemském regionu Costa Blanca. Je součástí městské zástavby s dostupností občanské vybavenosti. Parcela má strategickou polohu vzhledem k dopravním spojením s pobřežními oblastmi a většími městy. Poloha umožňuje snadný přístup jak ke každodenním potřebám, tak k rekreačním oblastem.
Tento rozsáhlý pozemek splňuje požadavky těch, kteří hledají prostor pro individuální výstavbu dle vlastních představ. Nabízí možnost realizace rodinného sídla s dostatkem soukromí a prostoru pro zahradní úpravy. Velikost parcely umožňuje zvážení i vícegeneračního bydlení nebo vytvoření komerčního prostoru při zachování rezidenčního charakteru lokality.
Pozemek je plně připraven k okamžité výstavbě. Stavební status je označen jako dokončený, což znamená, že veškeré povolení a přípravy jsou vyřízeny. Výměra umožňuje různé stavební varianty od rodinných domů po vícepodlažní objekty podle místních stavebních regulativů. Indikativní datum dokončení přípravy pozemku je 1970, což potvrzuje dlouhodobou stabilitu a připravenost lokality pro výstavbu.
Pozemek neobsahuje žádné stávající stavby, což vyžaduje úplnou novou výstavbu. Neexistuje žádná přímá infrastruktura jako elektřina, voda nebo kanalizace na pozemku - ty je nutné zajistit. Vzhledem k vnitrozemské poloze není pozemek v docházkové vzdálenosti od pláží. Rozsáhlá výměra vyžaduje udržovatelské náklady i před vlastní výstavbou.
Tento pozemek je vhodný pro investory, kteří hledají dlouhodobý nemovitostní projekt ve stabilní oblasti Španělska. Je také vhodný pro rodiny, které si přejí postavit dům přesně podle svých představ bez kompromisů v dispozicích. Pozemek může přilákat i ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. Vhodný je pro osoby, které ocení klidnější atmosféru vnitrozemí, ale zároveň chtějí mít v docházkové vzdálenosti základní občanskou vybavenost. Pozemek je také zajímavý pro ty, kteří plánují vícegenerační bydlení nebo potřebují prostor pro hobby a zahradničení v měřítku, které by na menších parcelách nebylo možné.
Jelikož se jedná o volný stavební pozemek, veškeré informace o kvalitě materiálů a technologií se týkají pouze potenciálních možností pro budoucí výstavbu. Region Alicante je známý přísnými stavebními normami vyžadujícími kvalitní materiály odolné vůči středomořskému klimatu, zejména co se týče tepelné izolace a odolnosti vůči vlhkosti. Při výstavbě na tomto pozemku lze použít kombinaci tradičních stavebních technik s moderními energeticky úspornými řešeními. Lokalita umožňuje využití místních materiálů, jako jsou kvalitní keramické dlaždice, mramor a vápenec, které jsou typické pro španělskou architekturu a zároveň splňují současné standardy udržitelnosti.
Cena pozemku činí od €272,000 za celkovou výměru 73 788 m², což představuje přibližně €3,69 za m². Tato cena je v porovnání s podobnými pozemky v regionu Alicante konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost parcely a její umístění v již existující zástavbě. Cena zahrnuje samotný pozemek bez jakýchkoli stavebních prací nebo infrastrukturních přípojek. Vzhledem k velikosti parcely existuje možnost jejího dělení a prodeje menších částí, což může ovlivnit finální cenu a dostupnost pro potenciální zájemce.
Catral nabízí klidnější životní tempo než pobřežní turistická centra, přičemž zachovává přístup ke všem nezbytným službám. Pozemek se nachází v městské části s dostupností supermarketů, lékáren a základních služeb během několika minut chůze. Každodenní život zde zahrnuje místní trhy, komunitní aktivity a možnost nákupu čerstvých místních produktů. Poloha umožňuje snadný přístup jak k venkovním aktivitám v okolní krajině, tak k výletům na pobřeží. V létě lze využívat blízkost pláží, zatímco zimní měsíce nabízejí klidnější atmosféru s dostatkem slunečných dnů pro pobyt venku.
Životní prostředí v Catralu kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodě. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nachází supermarket (123 m), lékárna (62 m) a další základní služby. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena 9,2 km. Pro příležitostné kulturní a nákupní vyžití lze snadno dojet do větších měst provincie Alicante, jako je samotné město Alicante nebo Elche. Oblast disponuje dobrou dopravní dostupností jak po silnici, tak prostřednictvím veřejné dopravy, která spojuje Catral s okolními městy. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportoviště a v okolí několik golfových areálů pro příznivce tohoto sportu.
Mapa ukazuje strategickou polohu Catralu v provincii Alicante, mezi pobřežím a vnitrozemím. Pozemek je situován v jižní části města, v oblasti stávající městské zástavby. Z mapy je patrná blízkost základních služeb a dobrou dostupnost dopravních tras směřujících jak k pobřeží, tak do vnitrozemí. Poloha umožňuje snadný přístup k klíčovým destinacím v regionu včetně letiště Alicante-Elche, golfových areálů a pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k větším městům v regionu. Oblast je vzdálena přibližně 30 km jihozápadně od města Alicante a 20 km od města Elche, známého svými palmovými háji. Díky své poloze je Catral dobře spojen s důležitými dopravními trasami včetně dálnice A-7, která spojuje celé středomořské pobřeží Španělska. Tato centrální poloha v regionu Alicante činí z Catralu atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám a přímořským rekreačním oblastem.
Pozemek je výhodně situován s ohledem na dostupnost klíčových služeb a rekreačních oblastí. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 14 km vzdušnou čarou (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals), což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 10 km, Escuela de golf Elche 12 km a Font del Llop Golf Resort 21 km. Dostupnost mezinárodního letiště je zajištěna přes Alicante-Elche Airport, i když vzdálenost 999 km uvedená v datech je zjevně chybná a ve skutečnosti činí přibližně 30-40 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 7,2 km od pozemku.
Oblast Catralu v provincii Alicante se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Ročně zde prší přibližně 300 mm srážek, převážně na podzim a na jaře. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18°C, přičemž v letních měsících teploty často přesahují 30°C. Sluneční svit je zde hojný s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Vzhledem k vnitrozemské poloze je počasí mírně kontinentálnější než na pobřeží, s většími teplotními rozdíly mezi dnem a nocí. Koupací sezóna na místních plážích trvá obvykle od května do října. Nadmořská výška Catralu je přibližně 35 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v pobřežní oblasti Guardamar del Segura, přibližně 14 km od Catralu. Platja de la Marina je jednou z nejvýznamnějších pláží v oblasti s rozsáhlými písečnými plochami a vybavením Blue Flag. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, relaxaci a rekreaci. Oblast je známá i svými golfovými areály - Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km) nabízejí 18jamkové hřiště profesionální úrovně. V okolí Catralu existují také možnosti pro turistiku a cyklistiku, přičemž vnitrozemská krajina nabízí panoramatické výhledy a přírodní stezky pro objevování místní flóry a fauny. Regionální kultura se odráží v místních festivalech a tradičních akcích během celého roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k větším městům v regionu. Oblast je vzdálena přibližně 30 km jihozápadně od města Alicante a 20 km od města Elche, známého svými palmovými háji. Díky své poloze je Catral dobře spojen s důležitými dopravními trasami včetně dálnice A-7, která spojuje celé středomořské pobřeží Španělska. Tato centrální poloha v regionu Alicante činí z Catralu atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám a přímořským rekreačním oblastem.
Ref: VL970972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID