Veliki parcela od 73.788 m² smješten u Catralu, Alicante. Zemljište je već izgrađeno i spremno za razvoj, s odličnom povezanošću s gradskim sadržajima. Lokacija nudi jedinstvenu priliku za razvoj u blizini obalnih područja, a pritom zadržava pristup urbanim pogodnostima. Blizina supermarketa i ljekarni na hodališkoj udaljenosti čini ovaj parcela praktičnim za svakodnevni život.
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ovo zemljište predstavlja drugačiji tip ulaganja. Dok obalni stanovi nude spremno stanovanje s direktnim pristupom plažama, ovo zemljište pruža fleksibilnost izgradnje prema vlastitim potrebama. U odnosu na OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), ovo je veći parcela po povoljnijoj cijeni po m². Catral kao lokacija nudi mirniji životni ritam u odnosu na popularna turistička odredišta, što je osobito privlačno za one koji traže dugoročno boravak bez sezone velikih gužvi. Unatoč unutarnjem položaju, dobra cestovna povezanost osigurava da plaže i ostali sadržaji ostaju lako dostupni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanom području Catrala, sa sadržajima na lako dostupnoj udaljenosti. Lokacija kombinira pristup gradskim uslugama s mogućnošću razvoja prema vlastitim potrebama. Udaljenost od obalnih područja omogućuje pristup plažama bez izravne izloženosti turističkim gužvama.
Zemljište odgovara potrebama za dugoročno ulaganje ili izgradnju prilagođenu individualnim zahtjevima. Veličina parcele omogućuje različite vrste projekata, od obiteljskih kuća do višestambenih objekata. Pristup gradskoj infrastrukturi čini lokaciju praktičnom za trajno nastanjenje.
Zemljište je već izgrađeno i spremno za daljnji razvoj. Status parcele omogućuje neposredno početak s projektiranjem i gradnjom bez dodatnih administrativnih procedura vezanih za zemljište. Starost dokumentacije iz 1970. godine ukazuje na potvrđenu povijest svojstvenih prava.
Parcela ne sadrži postojeće stambene objekte, nema instaliranih komunalnih priključaka. Lokacija zahtijeva izgradnju od nule, uključujući infrastrukturu. Udaljenost od većih gradskih centara može predstavljati ograničenje za one koji traže neposredan pristup široj ponudi usluga.
Ova parcela pogodna je za investitore koji traže dugoročno ulaganje u nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti. Također odgovara obiteljima koje žele izgraditi kuću po vlastitom dizajnu u okruženju koje kombinira urbane sadržaje s pristupom prirodi i rekreaciji. Za one koji već imaju iskustva s građevinskim projektima, ova lokacija nudi dovoljno veliko zemljište za realizaciju vlastite vizije bez neposrednog pritiska obalnog turizma.
Kao građevinsko zemljište, parcela nema određene karakteristike kvalitete završnih radova. Međutim, položaj i karakteristike zemljišta omogućuju izgradnju visoko kvalitetnih objekata s dobrom orientacijom prema sunčevim satima. Pristup gradskoj infrastrukturi i komunalnim uslugama omogućuje implementaciju modernih graditeljskih tehnologija i energetski učinkovitih rješenja.
Cijena zemljišta iznosi €272.000 što odgovara cijeni od €3.68 po m². U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput stanova u Torrevieji koji kreću od €160.000, ova parcela predstavlja ulaganje u zemljište s većim potencijalom za razvoj. Cijena odražava veličinu, lokaciju i status građevinskog zemljišta spremnog za izgradnju.
Ovo je veliko urbano zemljište koje nosi značajke ruralnog života s pristupom gradskim sadržajima. Svakodnevni život na ovoj lokaciji uključuje kratke šetnje do trgovina i ljekarni, dok istovremeno pruža dovoljno prostora za privatnost i mir. Blizina golf terena i plaža na vožnju automom omogućuje kombinaciju svakodnevnih obaveza i rekreacijskih aktivnosti. Područje Catrala poznato je po mirnijem ritmu života u usporedbi s obalnim turističkim centrima.
Život u okruženju Catrala omogućuje balans između urbanih i ruralnih karakteristika. Osnovne potrebe poput kupovine i liječničkih usluga dostupne su na kratkoj udaljenosti, dok veći šoping centri i specijalizirane usluge zahtijevaju kraći put automobilom. Područje nudi dobru povezanost s cestovnom mrežom koja vodi prema obali i većim gradovima poput Elchea i Alicantea. Prostorni položaj osigurava zaštitu od najvećih vjetrova s mora.
Karta prikazuje položaj zemljišta u odnosu na ključne sadržaje u okolici. Vidljiva je udaljenost od obalnih područja te pristupnost golf terenima. Zemljište se nalazi u urbanom dijelu Catrala, s dobrom povezanošću na glavne prometnice koje vode prema obali i unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral se pozicionira kao unutarnje naselje između većih gradskih centara Elchea i Almoradíja. Ovaj položaj osigurava pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti turističkim gužvama koje karakteriziraju obalna područja. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torrevieje, Catral nudi pristupačnije cijene nekretnina i mirniji tempo života, uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnim sadržajima.
Plaže su udaljene oko 14 km vozilom, što omogućuje redovite posjete bez prevelikog vremenskog gubitka. Golf tereni dostupni su na udaljenostima od 10 do 21 km, ponudivši izbor između različitih klubova. Najbliža bolnica nalazi se na 9,2 km, dok osnovna zdravstvena zaštita i ljekarne dostupne su u samom Catralu. Zračna luka Alicante nalazi se na razumnoj vožnji automobilom, iako je preciznija udaljenost za potrebe planiranja izuzetna.
Područje Catrala karakterizira mediteransko klimato s toplim ljetima i blagim zimama. Unutarnji položaj osigurava nešto više temperature ljeti i nešto niže zimi u usporebi s obalnim područjima. Broj sunčanih sati godišnje iznosi oko 3000, što pruža izvrsne uvjete za korištenje solarnih energija. Visina terena i blago nagibno zemljište omogućuju dobro odvodnjavanje prije kišnih razdoblja, što je važno za gradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža na udaljenosti od 14 km, uključujući Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina i Platja dels Tossals. Ove plaže pružaju raznolike mogućnosti za rekreaciju, od plaža s plićim vodama pogodnim za obitelji do šljunčanih plaža za ljubitelje prirode. Golf tereni u okolici, poput Club de Golf La Finca na 10 km, nude mogućnost redovite rekreacije. Postojeći sportski sadržaji uključuju lokalne sportske klubove i rekreacijske zone.
Izvor: OpenStreetMap
Catral se pozicionira kao unutarnje naselje između većih gradskih centara Elchea i Almoradíja. Ovaj položaj osigurava pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti turističkim gužvama koje karakteriziraju obalna područja. U usporedbi s primorskim gradovima poput Torrevieje, Catral nudi pristupačnije cijene nekretnina i mirniji tempo života, uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnim sadržajima.
Ref: VL970972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID