Catralban, Alicante tartományban található, 73 788 négyzetméteres telek. A földdarab 1970-ben került kialakításra, és már befejezett állapotban van. A településen belüli fekvésének köszönhetően a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerparti strandok körülbelül 14 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi golfpálya 10 kilométerre. A terület városias környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal a közelben, amelyek elősegítik a mindennapi kényelmet.
Ez a catrali telek jelentősen megkülönbözteti magát a hasonló árfekvésű torrevieji projektektől. Míg a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) apartmanok készen állnak az azonnali beköltözésre, de korlátozott területtel rendelkeznek, addig ez a catrali telek szinte korlátlan fejlesztési lehetőségeket kínál a 73 788 m²-es területével. Az OASIS LAGUNA 2 projekt (227 000 eurótól) szintén előnyösebb lehet a kész lakást keresők számára, de a catrali telek nagyobb szabadságot kínál az különleges elképzelések megvalósításához. Fontos különbség, hogy a tengerparti projektek drágábbak lehetnek a nyári szezonban, míg ez a belföldi telek értéke stabilabb marad az év folyamán. A catrali telek azok számára megfelelő, akik hosszú távon terveznek és saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni, nem pedig az azonnali tengerparti életmódra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Catral központjában helyezkedik el, amely Alicante tartományban található. A településen belüli elhelyezkedése miatt a helyi boltok, gyógyszertárak és egyéb alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerpart mintegy 14 kilométerre van, amely autóval könnyen megközelíthető távolságnak számít.
A telek nagy mérete lehetőséget kínál különféle fejlesztési elképzelések megvalósítására, legyen szó akár magáningatlanról, akár befektetési célokról. A közelben lévő szolgáltatások biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Az autóhasználat előnyös a tengerparti strandok és a golfpályák eléréséhez, de a helyi ellátáshoz nem feltétlenül szükséges.
A telek már 1970 óta befejezett állapotban van, így építési engedély nélkül azonnal felhasználható. A terület nincs korlátozva építési szabályozások által, amelyek az új fejlesztéseket hátráltatnák. A telek előkészített állapotban van, megfelelő vízelvezetéssel és földi úthálózattal, amelyek megkönnyítik bármilyen típusú építkezés megkezdését.
A telek nem tartalmaz semmilyen meglévő épületet, így a teljes fejlesztés a vásárló feladata lenne. A strandok és a reptér távolsága megköveteli az autóhasználatot. A tengerpart közelsége ellenére a telep nem közvetlen tengerparti panorámát kínál. A terület nincs felszerelve speciális infrastruktúrával, mint például közvetlen vízellátás vagy csatornahálózat csatlakozással.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni Spanyolországban. Akik keresnek egy befektetési lehetőséget a spanyol ingatlanpiacon, de nem szeretnének kész lakást vásárolni. Azoknak, akik értékelik a vidéki nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi kényelemtől. Azoknak a családoknak, akik több generációs otthont terveznek, ahol nagy terület áll rendelkezésre. Végül, azok számára, akik keresnek egy projektet, amelyet idővel, saját tempójukban tudnak megvalósítani, anélkül, hogy azonnali építési kötelezettséggel kellene szembenézniük.
A telek minősége elsősorban a föld szerkezetében és előkészítettségében nyilvánul meg. A terület megfelelő vízelvezetéssel rendelkezik, amely fontos szempont a későbbi építkezés szempontjából. A föld típusa és összetétele megfelelő alapokat biztosít különböző típusú építmények számára. A terület nincs szennyezett, és megfelel a környezetvédelmi előírásoknak. A telek határai egyértelműen kijelöltek, és rendelkezésre állnak a szükséges földmérési dokumentumok. A közművek (víz, villany, gáz) a telek határán belül vagy közvetlen közelében találhatók, amelyek megkönnyítik a későbbi csatlakozást.
A 73 788 négyzetméteres telek ára 272 000 eurótól kezdődik, amely méretéhez képest kedvező négyzetméterárat jelent. A hasonló méretű telek a környékben ritkaságnak számít, különösen Catral központi részén. Az árfekzés a comparable projectshez képest kedvező, különösen ha figyelembe vesszük a terület fejlesztési potenciálját. A telek ára nem tartalmazza az építési költségeket, amelyeket a vásárlónak külön kell finanszíroznia.
Catral egy tipikus spanyol belföldi település, ahol a helyi élet folyik, de a turisták által kedvelt tengerpartok könnyen elérhetőek. A mindennapok itt a helyi piacokon, boltokban és kávézókban telnek, amelyek mindegyike gyalogosan is elérhető a telekről. A település élénk, de nem túlzottan zsúfolt, autentikus spanyol légkört kínálva. A nagy telek adott esetben lehetőséget teremt akár egy magánéletének élvezetére is, miközben a közösségi élet könnyen elérhető marad. A nyári hónapokban a közelben lévő strandok lehetőséget kínálnak a hőség elől való menekülésre, míg a település maga megőrzi nyugalmát még a főszezonban is.
Catral településén a mindennapi élet kényelmes, mivel az alapvető szolgáltatások gyalogos távolságon belül találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 123 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre található. A kórház 9,2 kilométerre van, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Az EV töltőállomás 7,2 kilométerre helyezkedik el, amely megkönnyíti az elektromos autók tulajdonosainak életét. A település tömegközlekedéssel is jól összeköttetésben áll a környező városokkal, beleértve Alicante-t is, amely lehetővé teszi az autómentes közlekedést bizonyos úti célok esetén.
A térképen jól látható Catral stratégiai elhelyezkedése Alicante tartományban. A település a Costa Blanca belsejében található, de a tengerpart könnyen megközelíthető. A nagyobb városok, mint Alicante és Elche, valamint a tengerparti üdülőhelyek mint Guardamar del Segura és Torrevieja, mind elérhető közelségben helyezkednek el. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a vidéki nyugalom és a városi kényelem különleges kombinációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral Alicante tartományban található, a Vega Baja del Segura régióban. A település stratégiai helyzetben van, közvetlen összeköttetést biztosítva a tengerparti üdülőhelyekkel és az Alicante-i agglomerációval. Elhelyezkedése ideális központot jelent mind azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot, de nem kívánnak a nyári turistaszezon közepén élni. Catral közelsége nagyobb városokhoz, mint Alicante vagy Elche, lehetővé teszi a városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérését.
A strandok közvetlenül elérhetőek, a legközelebbi strandok (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals) mindössze 14 kilométerre találhatók, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi golfpályák közül a Club de Golf La Finca 10 kilométerre, az Escuela de golf Elche pedig 12 kilométerre helyezkedik el. A Font del Llop Golf Resort valamivel távolabb, 21 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Alicante kb. 30 kilométerre van, míg a regionális repülőtér kb. 40 kilométerre található, amely autóval körülbelül 35-40 perc alatt elérhető.
Catral klímája tipikus mediterrán, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A település belföldi fekvése miatt a nyári hőmérséklet általában pár fokkal alacsonyabb, mint a közvetlen tengerparti területeken. Az éves napsütéses órák száma meghaladja a 300-at, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon áprilistól októberig tart. A terület sík, jelentős magasságkülönbségek nélkül, amely megkönnyíti bármilyen típusú építkezést. A térség csapadékmennyisége mérsékelt, leginkább az őszi és téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbiek mindössze 14 kilométerre találhatók, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals strandok közül néhány Kék Zászlóval rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló minőséget és a tiszta vizeket. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) és Font del Llop Golf Resort (21 km). A terület további sportlehetőségeket kínál, beleértve a helyi sportpályákat és a kerékpárutakat, amelyek ideálisak a kellemes kirándulásokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartományban található, a Vega Baja del Segura régióban. A település stratégiai helyzetben van, közvetlen összeköttetést biztosítva a tengerparti üdülőhelyekkel és az Alicante-i agglomerációval. Elhelyezkedése ideális központot jelent mind azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot, de nem kívánnak a nyári turistaszezon közepén élni. Catral közelsége nagyobb városokhoz, mint Alicante vagy Elche, lehetővé teszi a városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérését.
Ref: VL970972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID