Tanah seluas 73.788 meter persegi yang terletak di Catral, Alicante. Lokasi ini menawarkan lahan luas di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Sebagai properti lahan yang telah selesai sejak 1970, tanah ini menyediakan peluang pengembangan di area yang telah terestabilisasi dengan infrastruktur yang ada. Dengan posisinya yang strategis di kawasan inland Alicante, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan potensi pengembangan jangka panjang.
Dibandingkan dengan properti di kawasan pesisir seperti Torrevieja, tanah di Catral menawarkan nilai yang lebih kompetitif per meter persegi, dengan keuntungan tambahan berupa lingkungan yang lebih tenang. Proyek apartemen di Torrevieja seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH dan EDIFICIO SUN & CENTER menawarkan hunian siap pakai dengan harga mulai €160.000-€169.000, namun dengan ruang yang sangat terbatas dan tidak ada fleksibilitas pengembangan. Demikian pula, OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso dengan harga mulai €227.000 tetap merupakan pilihan perumahan yang sudah jadi dengan keterbatasan ruang. Keuntungan utama tanah di Catral adalah potensi pengembangan yang sepenuhnya dapat dikontrol oleh pemilik, serta nilai jangka panjang yang mungkin lebih stabil karena luas tanah yang signifikan di lokasi yang semakin langka di wilayah yang sudah terbangun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di lingkungan perkotaan Catral dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak hanya 123 meter dan apotek 62 meter, menunjukkan aksesibilitas sehari-hari yang baik. Meskipun terletak di inland, lokasi ini mempertahankan konektivitas yang layak ke pantai dan fasilitas regional lainnya melalui jaringan jalan lokal.
Sebagai lahan kosong, properti ini memberikan fleksibilitas untuk pengembangan sesuai kebutuhan pemilik. Potensinya mencakup pembangunan hunian pribadi, investasi jangka panjang, atau pengembangan komersial sesuai dengan peraturan setempat. Luas tanah yang signifikan memungkinkan berbagai konfigurasi penggunaan yang dapat disesuaikan dengan tujuan pemilik di masa depan.
Status lahan ini telah 'selesai' sejak 1970, menunjukkan bahwa properti ini sepenuhnya terdaftar dan bebas dari batasan pembangunan awal. Tidak ada fase konstruksi aktif atau rencana pengembangan spesifik yang terkait dengan penawaran ini. Pemilik baru akan memiliki kebebasan penuh untuk merencanakan dan melaksanakan proyek sesuai dengan peraturan zonasi dan izin bangunan yang berlaku di Catral.
Properti ini tidak menyertakan struktur bangunan yang sudah jadi, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk pengembangan. Lokasinya yang agak jauh dari bandara dan pantai utama memerlukan perencanaan transportasi yang matang. Sebagai lahan di area perkotaan, pengembangan di masa depan akan tunduk pada peraturan bangunan dan izin lokal yang mungkin membatasi beberapa jenis penggunaan.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset jangka panjang dengan potensi pengembangan di wilayah yang sedang tumbuh. Juga sesuai bagi individu yang berencana membangun hunian pribadi dengan spesifikasi sesuai keinginan sendiri, jauh dari keramaian area wisata utama namun tetap dekat dengan fasilitas sehari-hari. Bagi mereka yang memiliki visi untuk proyek komersial kecil atau pengembangan perumahan, luas tanah yang signifikan ini menawarkan fleksibilitas yang jarang ditemukan di lokasi yang sudah teretablis dengan aksesibilitas baik ke fasilitas perkotaan.
Sebagai lahan kosong, kualitas properti ini terletak pada karakteristik tanah dan lokasinya. Tanah di area Catral umumnya memiliki kualitas baik untuk berbagai jenis pengembangan, dengan drainase alami yang terlihat dari citra available. Kondisi tanah yang stabil setelah puluhan tahun sejak pendaftaran awalnya menunjukkan fondasi yang kokoh untuk pengembangan di masa depan. Potensi nilai tanah ditingkatkan oleh infrastruktur yang sudah ada di sekitarnya, termasuk akses jalan dan utilitas dasar yang umumnya tersedia di lingkungan perkotaan seperti Catral.
Harga tanah ini ditetapkan sebesar €272.000, yang mencerminkan nilai per meter persegi yang kompetitif untuk lahan seluas 73.788 meter persegi di lokasi Catral. Sebagai properti lahan tunggal tanpa struktur bangunan, harga ini mewakili investasi murni pada tanah itu sendiri. Potensi apresiasi nilai bergantung pada rencana pengembangan regional dan kemungkinan perubahan peraturan zonasi di masa depan yang dapat memengaruhi nilai tanah di wilayah ini.
Catral menawarkan lingkungan hidup yang tenang namun dengan fasilitas dasar yang mudah diakses. Area ini dicirikan oleh suasana perkotaan kecil yang tidak terlalu ramai, di mana penduduk dapat dengan mudah memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki. Di pagi hari, aktivitas lokal berkembang dengan toko-toko dan fasilitas yang buka, sementara sore hari memberikan ketenangan khas kota kecil Spanyol. Meskipun terletak di inland, udara di daerah ini umumnya lebih segar dibandingkan dengan kawasan pesisir yang lebih padat, menjadikannya tempat yang nyaman untuk aktivitas outdoor di sekitar properti.
Kehidupan di sekitar Catral ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan inland. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara fasilitas medis lebih besar seperti rumah sakit berjarak sekitar 9,2 kilometer. Untuk rekreasi, pantai-pantai terdekat dapat dijangkau dalam perjalanan singkat dengan kendaraan, dan lapangan golf di area tersebut menawarkan opsi rekreasi bagi para penghuni. Jaringan jalan yang menghubungkan Catral dengan pusat-pusat regional memastikan mobilitas yang baik untuk kegiatan sehari-hari maupun perjalanan ke lokasi lain di provinsi Alicante.
Peta menunjukkan lokasi strategis lahan di Catral, dengan jarak dekat ke fasilitas perkotaan dasar seperti supermarket dan apotek. Area ini terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal ke pusat-pusat regional Alicante serta ke kawasan pesisir yang terletak sekitar 14 kilometer di sebelah timur. Ketinggian lokasi yang moderat memberikan pemandangan ke arah dataran rendah sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Catral menempati posisi strategis di bagian inland provinsi Alicante, menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat-pusat regional dan ketenangan lingkungan non-pesisir. Lokasinya yang berada di antara kota-kota besar seperti Elche dan Crevillente memungkinkan akses mudah ke fasilitas urban yang lebih komprehensif, sementara tetap mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Posisi ini menjadikan Catral sebagai lokasi yang ideal bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di pusat-pusat padat penduduk atau area wisata utama.
Pantai-pantai terdekat seperti Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina, dan Platja dels Tossals masing-masing berjarak sekitar 14 kilometer dari lokasi, dapat ditempuh dalam kurang dari 20 menit dengan kendaraan. Fasilitas golf terdekat termasuk Club de Golf La Finca (10 km) dan Escuela de golf Elche (12 km), sementara opsi yang lebih jauh seperti Font del Llop Golf Resort dapat dijangkau dalam 30 menit berkendara. Meskipun bandara internasional terletak jauh, beberapa bandara regional dapat diakses melalui jaringan jalan utama yang menghubungkan Catral dengan pusat-pusat transportasi di provinsi Alicante.
Daerah Catral menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C di musim dingin hingga 30°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Lokasi yang agak jauh dari pesisir memberikan sedikit variasi suhu dibandingkan dengan area tepi pantai, dengan suhu yang cenderung lebih ekstrem di musim panas dan dingin. Musim semi dan gugur umumnya sangat menyenangkan dengan suhu sedang, ideal untuk aktivitas outdoor di lahan. Curah hujan terbatas, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim gugur dan dingin, sehingga tanah cenderung kering sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area di sekitar Catral menawarkan akses ke beberapa pantai di sepanjang pesisir Alicante, termasuk Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, dan Platja dels Tossals, semuanya terletak sekitar 14 kilometer dari lokasi. Pantai-pantai ini umumnya menawarkan fasilitas dasar dan kondisi berenang yang baik selama musim panas. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf di sekitarnya, dengan Club de Golf La Finca menjadi yang terdekat. Selain itu, area inland di sekitar Catral juga cocok untuk aktivitas rekreasi outdoor seperti hiking, bersepeda, dan aktivitas lain yang memanfaatkan lanskap alami wilayah ini.
Sumber: OpenStreetMap
Catral menempati posisi strategis di bagian inland provinsi Alicante, menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat-pusat regional dan ketenangan lingkungan non-pesisir. Lokasinya yang berada di antara kota-kota besar seperti Elche dan Crevillente memungkinkan akses mudah ke fasilitas urban yang lebih komprehensif, sementara tetap mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Posisi ini menjadikan Catral sebagai lokasi yang ideal bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di pusat-pusat padat penduduk atau area wisata utama.
Ref: VL970972
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID