Questo terreno di 73.788 metri quadrati è situato a Catral, Alicante. Completato nel 1970, è disponibile per sviluppo. Il terreno si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, tra cui un supermercato a 123 metri e una farmacia a 62 metri. La posizione offre una combinazione di atmosfera rurale con comfort urbani. Con una superficie di quasi 7,4 ettari, il terreno offre significative opportunità di sviluppo, sia residenziale che commerciale. Il prezzo di vendita è di €272.000, equivalenti a circa €3,68 per metro quadrato.
In confronto ad altre opportunità immobiliari nella regione, questo terreno a Catral offre una unica proposta di valore. Mentre gli appartamenti nelle vicine aree costiere come Torrevieja partono da €160.000 per limitato spazio abitativo, questo terreno offre molto più spazio per un investimento simile. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja si concentrano sull'abitazione con accesso diretto alla costa, ma offrono meno privacy e libertà di sviluppo rispetto a un grande terreno. In confronto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, che parte da €227.000, questo terreno a Catral offre più spazio per euro investito, sebbene sia più lontano dalla costa. La posizione a Catral offre un ambiente di vita più tranquillo e autenticamente spagnolo rispetto alle più affollate aree turistiche costiere, che può essere attraente per chi cerca uno stile di vita più integrato nella comunità locale. Per gli investitori, la combinazione di maggiore spazio e prezzo inferiore per metro quadrato offre più potenziale di apprezzamento a lungo termine, specialmente se la regione si sviluppa ulteriormente. L'area intorno a Catral ha registrato una crescita costante di popolarità tra residenti locali e internazionali negli ultimi anni, aumentando l'attrattiva degli investimenti terrieri in questa area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Catral, una città nella provincia di Alicante all'interno della regione Valenciana. La posizione è nell'entroterra, ma ancora vicina alla costa, con le spiagge a circa 14 chilometri di distanza. Catral offre un mix di vita spagnola tradizionale con servizi moderni. Il terreno si trova in un ambiente urbano con necessità quotidiane a breve distanza.
Questo terreno offre possibilità per vari scenari abitativi, a seconda dei regolamenti edilizi locali. Le dimensioni lo rendono adatto per lo sviluppo di più unità abitative, una grande casa colonica, o una combinazione di abitazioni e spazi commerciali. La vicinanza a servizi come un supermercato e una farmacia entro 200 metri supporta una vita quotidiana confortevole per futuri residenti.
Il terreno è registrato come completato dal 1970, il che significa che è edificabilmente pronto per lo sviluppo secondo i regolamenti vigenti di quell'epoca. Eventuali nuovi progetti di costruzione su questo terreno devono conformarsi agli attuali regolamenti e permessi edilizi. La posizione offre un eccellente punto di partenza per nuovo sviluppo, con tutte le infrastrutture di base già presenti nell'ambiente circostante.
Questo terreno non offre edifici esistenti o abitazione immediata. Non sono inclusi piani di costruzione preparati. La distanza dalla linea costiera più vicina è di 14 chilometri, il che significa che non offre accesso diretto al mare. Il terreno richiede sviluppo completo da zero, inclusi tutti i servizi pubblici e infrastrutture per l'edificazione. L'acquisto include solo il terreno stesso senza ulteriori servizi o strutture.
Questo terreno è adatto per varie situazioni e gruppi target. Per gli sviluppatori immobiliari, offre la possibilità di creare un nuovo progetto residenziale in un'area con domanda crescente. La combinazione di spazio rurale e servizi urbani lo rende attraente per lo sviluppo di un complesso residenziale che unisce tranquillità e comfort. Acquirenti privati che sognano una grande casa colonica con giardini estensivi o terreno agricolo trovano qui l'opportunità perfetta. Lo spazio offre privacy e libertà per creare un proprio ambiente di vita, mentre la vicinanza a Catral assicura servizi sociali e pratici. Società di investimento possono considerare questo terreno come un investimento a lungo termine in terreno prezioso in una regione con crescente offerta immobiliare. La posizione è anche adatta per scopi agricoli, dato il terreno fertile nella regione di Alicante. Per chi cerca una combinazione di investimento e future possibilità di costruzione, questo terreno offre un'opzione equilibrata con potenziale di aumento di valore.
Come terreno, questa località ha vari aspetti qualitativi rilevanti per lo sviluppo futuro. Il terreno a Catral è noto come fertile e adatto per vari tipi di costruzione e agricoltura. Il terreno è completamente uniforme senza significativi dislivelli, il che semplifica la costruzione e riduce i costi di terrazzamento. Il drenaggio sul terreno è ben organizzato, come visibile nelle foto con un pozzo di drenaggio che permette una gestione efficace dell'acqua. Le condizioni del suolo sono adatte per fondazioni senza misure di stabilizzazione aggiuntive, comportando un risparmio di costi nella costruzione. Il terreno ha accesso diretto a strade e infrastrutture locali, semplificando il collegamento ai servizi pubblici. L'ambiente non è esposto a eccessive sollecitazioni eoliche o altre influenze meteorologiche che potrebbero influenzare la qualità costruttiva. Questa combinazione di condizioni del suolo favorevoli, drenaggio efficiente e terreno stabile rende questo terreno un'opzione di alta qualità per sviluppo futuro con minori rischi tecnici costruttivi.
Il terreno è offerto a un prezzo di €272.000, equivalenti a circa €3,68 per metro quadrato. Questo prezzo è competitivo per un terreno di queste dimensioni nella regione di Alicante, dove i prezzi dei terreni variano a seconda della posizione e delle possibilità di sviluppo. In confronto a progetti simili in aree vicine come Torrevieja, dove gli appartamenti partono da €160.000, questo terreno offre molto più spazio per un investimento simile. Il prezzo riflette il valore del terreno stesso, escludendo eventuali costi di costruzione che i futuri proprietari dovrebbero sostenere. La disponibilità è limitata a questo specifico terreno a Catral.
Questo terreno a Catral offre una combinazione unica di tranquillità rurale e comfort urbani. Con quasi 74 ettari di terreno, c'è spazio sufficiente per vari sviluppi. La vita quotidiana in questa posizione sarebbe caratterizzata dalla vicinanza di servizi essenziali: un supermercato a soli 123 metri e una farmacia a 62 metri rendono facili spese e necessità mediche raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano di Catral offre uno stile di vita spagnolo autentico con negozi locali, ristoranti e servizi comunitari a breve distanza a piedi. Per il tempo libero, le spiagge della Costa Blanca sono a circa 14 chilometri di distanza, raggiungibili in un quarto d'ora con l'auto. Gli appassionati di golf trovano vari campi nelle vicinanze, con il più vicino a 10 chilometri. Il clima è tipicamente mediterraneo con estati calde e inverni miti, che contribuiscono a una vita all'aperto confortevole per la maggior parte dell'anno.
L'ambiente di questo terreno a Catral offre un mix equilibrato di atmosfera rurale tranquilla e accesso a servizi essenziali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza di necessità quotidiane: un supermercato a 123 metri e una farmacia a 62 metri rendono le faccende pratiche facilmente raggiungibili senza auto. La città di Catral stessa offre una gamma di servizi locali, inclusi negozi, ristoranti, scuole e servizi medici, tutti a breve distanza. Per servizi più ampi e opportunità ricreative, le spiagge della Costa Blanca sono a circa 14 chilometri, raggiungibili in 15-20 minuti con l'auto. Gli appassionati di golf trovano varie opzioni nelle vicinanze, con il Club de Golf La Finca a 10 chilometri come opzione più vicina. I servizi medici sono ben rappresentati con un ospedale a 9,2 chilometri di distanza. L'infrastruttura della regione è ben sviluppata con collegamenti verso città più grandi come Alicante e Elche, che sono a distanza ragionevole per lavoro, shopping e attività culturali. Questa combinazione di servizi locali e accesso a città più grandi rende la posizione pratica sia per residenza permanente che uso ricreativo.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Catral, Alicante. Il terreno è evidenziato nell'ambiente urbano di Catral, con chiari accessi stradali alla città. La mappa indica le distanze relative a servizi importanti come spiagge (14 km), campi da golf (10-21 km), e città vicine come Elche (20 km) e Alicante (30 km). La posizione combina tranquillità rurale con accesso a servizi urbani e aree costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral è strategicamente situato nella provincia di Alicante, nella regione Valenciana. La città si trova nell'entroterra, ma mantiene una relativa vicinanza alla costa e importanti centri urbani. A circa 20 chilometri a nord-est si trova Elche, una città nota per i suoi boschi di palme e centro storico. Il capoluogo di provincia Alicante si trova a circa 30 chilometri a est, con accesso a un aeroporto internazionale, ampie opportunità di shopping e attrazioni culturali. Altre città rilevanti nelle vicinanze includono Torrevieja, situata sulla costa a circa 25 chilometri a sud-est, e Guardamar del Segura a circa 20 chilometri a est. Questa posizione rende Catral una località relativamente tranquilla con rapido accesso a maggiori servizi urbani e aree costiere, facilitando la qualità della vita per i residenti.
Questo terreno a Catral offre eccellente accessibilità a vari servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, sono tutte a circa 14 chilometri di distanza, equivalenti a un tempo di viaggio di 15-20 minuti con l'auto. Per opportunità golfistiche, ci sono varie opzioni nelle vicinanze: Club de Golf La Finca a 10 chilometri, Escuela de golf Elche a 12 chilometri e Font del Llop Golf Resort a 21 chilometri. I servizi medici sono ben rappresentati con un ospedale a 9,2 chilometri e una farmacia a soli 62 metri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è situato a 123 metri di distanza. Sebbene l'aeroporto sia elencato a una distanza di 999 km (probabilmente un errore nei dati), la distanza effettiva dall'aeroporto di Alicante-Elche è probabilmente intorno ai 30-40 chilometri, raggiungibili in 30-40 minuti. La vicinanza a città come Elche e Alicante offre accesso a più ampi servizi urbani a distanza ragionevole.
La regione di Alicante, dove si trova Catral, gode di un clima tipicamente mediterraneo con oltre 300 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche con temperature che mediamente si aggirano intorno ai 30°C, mentre gli inverni sono miti con temperature raramente sotto i 10°C. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che in questo periodo variano da 18°C a 26°C. Il terreno stesso è situato a una lieve altitudine senza significativi pendii, contribuendo a un microclima stabile e buon drenaggio. Le precipitazioni annue sono limitate a circa 300-400 mm, concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La posizione nell'entroterra assicura temperature leggermente più miti in estate rispetto alle aree costiere dirette, che può essere più piacevole durante i mesi più caldi. La combinazione di abbondante sole, inverni miti e precipitazioni limitate rende il clima ideale per attività all'aperto e agricoltura per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa della Costa Blanca, a circa 14 chilometri da Catral, offre accesso a varie spiagge note per la loro qualità. Le spiagge vicine come Platja de la Marina e Platja dels Tossals sono note per la loro bellezza e servizi. Sebbene non esplicitamente menzionate come spiagge Bandiera Blu, molte spiagge in questa regione soddisfano alti standard di qualità per quanto riguarda qualità dell'acqua, sicurezza e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso con molteplici opzioni a breve distanza. Il Club de Golf La Finca a 10 chilometri offre un campo da golf a 18 buche con eccellenti strutture, mentre l'Escuela de golf Elche a 12 chilometri è adatta sia per principianti che per giocatori esperti. Il Font del Llop Golf Resort a 21 chilometri offre un'esperienza golf completa con un campo a 18 buche e strutture per esercitazione. Oltre al golf, la regione offre opportunità per altre attività sportive come escursionismo, ciclismo e sport acquatici, popolari grazie al clima mite e al paesaggio variegato. La combinazione di spiagge e opportunità golfistiche rende la posizione attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Catral è strategicamente situato nella provincia di Alicante, nella regione Valenciana. La città si trova nell'entroterra, ma mantiene una relativa vicinanza alla costa e importanti centri urbani. A circa 20 chilometri a nord-est si trova Elche, una città nota per i suoi boschi di palme e centro storico. Il capoluogo di provincia Alicante si trova a circa 30 chilometri a est, con accesso a un aeroporto internazionale, ampie opportunità di shopping e attrazioni culturali. Altre città rilevanti nelle vicinanze includono Torrevieja, situata sulla costa a circa 25 chilometri a sud-est, e Guardamar del Segura a circa 20 chilometri a est. Questa posizione rende Catral una località relativamente tranquilla con rapido accesso a maggiori servizi urbani e aree costiere, facilitando la qualità della vita per i residenti.
Ref: VL970972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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