Questo terreno in vendita a Catral, Alicante, rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto su larga scala in una regione con una crescente domanda immobiliare. Con una superficie di quasi 9 ettari, offre un potenziale considerevole per diverse tipologie di sviluppo, dal residenziale al commerciale. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica nell'entroterra ma non distante dalla costa, lo rendono un punto di interesse per investitori che cercano di capitalizzare sulla crescita dinamica del mercato immobiliare della Costa Blanca.
Rispetto ai progetti residenziali come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, che offrono unità abitative finite a partire da €160.000-€169.000, questo appezzamento di terreno a Catral rappresenta un investimento di natura completamente diversa. Mentre le proprietà a Torrevieja si concentrano sulla vita in appartamento vicino al mare, questo terreno offre la possibilità di sviluppo su vasta scala. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso (da €227.000) suggerisce un mercato di appartamenti e ville in zone residenziali pianificate, che, pur essendo più vicine alla costa, non offrono la stessa estensione territoriale. Il terreno di Catral, con un prezzo di €325.000 per quasi 9 ettari, si posiziona come un'opportunità per chi cerca di costruire da zero, piuttosto che acquistare una proprietà pronta all'uso. La sua ubicazione nell'entroterra, pur essendo funzionale per l'agricoltura e la tranquillità, lo differenzia dalle zone prettamente turistiche e balneari che dominano le offerte a Torrevieja e dintorni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale ma con accesso diretto a servizi urbani essenziali, inclusi negozi e un centro medico a breve distanza. La sua posizione garantisce una certa tranquillità pur mantenendo una connessione con la vita cittadina, offrendo un equilibrio tra la vita appartata e la comodità dell'accesso alle infrastrutture locali.
Questa proprietà è un appezzamento di terreno esteso, che offre la flessibilità di costruire da zero. È ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, sia esso un complesso residenziale, una struttura agricola o un'area ricreativa, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate ma comunque vicino ai servizi.
Il terreno è attualmente edificato con una costruzione del 1970, indicativa di un potenziale sviluppo preesistente. Sebbene la struttura principale sia completata, il valore risiede nella vasta estensione del terreno, che permette nuove edificazioni o ristrutturazioni significative secondo le normative locali vigenti.
Questo lotto di terreno non è una proprietà residenziale finita. La costruzione esistente è una struttura ausiliaria con piscina e servizi minimi. Non sono presenti caratteristiche quali camere da letto o bagni completi nell'abitazione principale indicata come 'completata', e l'area circostante è prevalentemente agricola.
Questa proprietà si adatta a investitori o sviluppatori immobiliari con un progetto di ampia portata, che cercano un terreno esteso per la costruzione di un complesso residenziale, un centro rurale o attività agricole. È adatta anche a chi desidera creare una tenuta privata di grandi dimensioni, sfruttando lo spazio per giardini, piscine e aree esterne, pur rimanendo vicino ai servizi. Coloro che apprezzano la tranquillità della vita nell'entroterra, ma desiderano comunque un facile accesso alle zone costiere e alle infrastrutture urbane come golf club e centri commerciali, troveranno in Catral un luogo ideale. L'investitore lungimirante che cerca un progetto con potenziale di crescita a lungo termine nella Costa Blanca, lontano dal sovraffollamento turistico ma ben collegato, potrebbe considerare questa opzione.
La proprietà esistente consiste in una struttura di 47,55 m² adibita a deposito, integrata da una struttura più piccola di 13 m² che comprende una cucina, un bagno e una terrazza coperta. È presente anche una piscina privata. La descrizione indica 'completed 1970 (indicatief)', suggerendo che la costruzione principale risale a quel periodo. Le finiture sono funzionali e basiche, adatte a un uso come rifugio o spazio di lavoro agricolo piuttosto che come residenza di lusso. Il terreno circostante, essendo esteso, offre potenzialità illimitate per nuove costruzioni o per l'ampliamento delle strutture esistenti, permettendo così di implementare standard di qualità e finiture moderne.
Il terreno è offerto al prezzo di 325.000 €. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 89.440 m². Data la vasta estensione, il prezzo per metro quadrato è relativamente basso, rendendolo interessante per sviluppatori o investitori. Non vi è una suddivisione dei prezzi per unità abitative o per lotti più piccoli, poiché l'offerta riguarda l'intera proprietà. La disponibilità è legata all'intero pacchetto, senza opzioni di acquisto parziale, il che posiziona questa opportunità come un investimento significativo per chi cerca un progetto di sviluppo di ampie dimensioni.
Catral è una cittadina tranquilla situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Offre un'esperienza di vita più autentica e meno turistica rispetto alle vicine località costiere, pur mantenendo un facile accesso a spiagge e attrazioni. Il terreno si trova in un'area che combina la quiete rurale con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano, come negozi e farmacie raggiungibili a piedi. Il ritmo di vita è generalmente più lento, incentrato sulla comunità locale e sulle attività agricole che caratterizzano la regione del Baix Segura. La vicinanza a infrastrutture come l'ospedale e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici suggeriscono un'area in evoluzione, capace di soddisfare esigenze moderne pur conservando il suo carattere tradizionale.
Vivere a Catral significa immergersi in un ambiente che offre un'autentica esperienza spagnola. La cittadina è dotata dei servizi essenziali a breve distanza, inclusa una farmacia a soli 62 metri e un supermercato a 123 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per esigenze mediche più complesse, l'ospedale si trova a 9,2 km, una distanza ragionevole per la maggior parte delle emergenze. La presenza di infrastrutture come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7,2 km indica una comunità attenta alle necessità moderne. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alle strade principali, anche se un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere mete più lontane come le spiagge o i campi da golf.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Catral, Alicante. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, pur trovandosi in un'area più estesa e rurale. Le distanze dalle principali città costiere e dai campi da golf sono indicate per fornire un quadro completo delle opportunità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionata tra la città di Elche e le aree costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja. Questa posizione la rende un punto di accesso comodo per esplorare sia le ricchezze storiche e culturali di Elche, sia le vivaci località turistiche della costa. Dista circa 20 km da Elche e circa 14 km dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza alle attrazioni turistiche e ai servizi delle città costiere. Si colloca inoltre nella fertile regione agricola del Baix Segura, nota per le sue coltivazioni.
Il terreno si trova a Catral, Alicante. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, sono tutte a circa 14 km di distanza, raggiungibili in auto in circa 20-25 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a una distanza considerevole, circa 999 km, rendendo i viaggi aerei internazionali meno diretti da questa specifica ubicazione. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf La Finca si trovano a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. La vicinanza a un supermercato (123 m) e una farmacia (62 m) rende la vita quotidiana molto pratica.
Catral gode del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La regione riceve in media circa 3.000 ore di sole all'anno, con temperature estive che possono superare i 30°C e invernali che raramente scendono sotto i 10°C. Il terreno, essendo situato nell'entroterra, potrebbe presentare microclimi leggermente diversi rispetto alla costa, con escursioni termiche potenzialmente maggiori. La zona è prevalentemente pianeggiante, con poche pendenze significative, il che facilita l'accesso e lo sviluppo. L'assenza di montagne vicine immediata contribuisce a un paesaggio aperto, tipico delle pianure agricole della regione del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Catral sono Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, tutte a circa 14 km di distanza. Queste spiagge offrono ampi spazi e acque tipiche del Mediterraneo. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km). Queste strutture offrono eccellenti opportunità per la pratica del golf in un contesto paesaggistico gradevole. La presenza di una piscina privata sulla proprietà esistente offre un'opzione ricreativa immediata.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionata tra la città di Elche e le aree costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja. Questa posizione la rende un punto di accesso comodo per esplorare sia le ricchezze storiche e culturali di Elche, sia le vivaci località turistiche della costa. Dista circa 20 km da Elche e circa 14 km dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza alle attrazioni turistiche e ai servizi delle città costiere. Si colloca inoltre nella fertile regione agricola del Baix Segura, nota per le sue coltivazioni.
Ref: VL970972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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