このカトラルの土地プロジェクトは、アリカンテ県内の他の不動産開発と比較して特異な特徴を持っています。トレビエハにあるアパートメントプロジェクト（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）が主に完成済み住宅を提供するのに対し、この土地は購入者自身のビジョンに基づいた開発の機会を提供します。価格面ではオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）より高価ですが、73,788平方メートルという広大な面積を考慮すると、1平方メートルあたりの単価は競争力があります。内陸部に位置するため、海岸沿いのプロジェクトよりは冬の気温が若干低くなりますが、その分夏の過酷さも緩和されます。アリカンテ県内では土地自体の販売は稀であり、特にこの規模とロケーションの土地は限定的な供給となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアリカンテ県のカトラル市に位置し、市街地と農村部の境界にあたります。最寄りのスーパーマーケットまで123メートル、薬局まで62メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。周辺は低密度の住宅地と農地が混在する環境です。
この土地は、建築プロジェクトや農業利用を検討する方々にとって適した選択肢です。広大な面積により、個人住宅の建設から複数戸の開発まで様々な用途が可能です。市街地に近接しながらもプライバシーと自由度の高い生活環境を実現できます。
この区画は1970年に開発が完了しており、インフラ整備は既に行われています。現時点では未開発の土地であり、購入後の建設計画については購入者が自由に決定できます。建築許可取得や開発計画の策定には地域の建築基準に従う必要があります。
この土地には既存の建物がなく、住宅設備は含まれていません。海岸線から14キロ離れているため、海辺の立地を求める場合には適しません。広大な面積の維持管理には一定の時間と労力が必要です。また、高度な都市インフラが整った中心市街地からは距離があります。
この土地は、スペインでの長期的な生活基盤を築きたいと考える方々に適しています。既存の住宅ではなく、自分の理想に合わせた空間を一から構築したい場合に最適です。また、アリカンテの内陸部で自然環境と都市利便性のバランスを重視するライフスタイルを求める方々にも合致します。農業活動や自己実現のためのプロジェクトを計画している方、将来的な不動産価値の上昇を見越した投資を検討している方々にもこの土地は適しています。
この土地は自然状態のままで提供され、既存の建造物や施設はありません。土壌の質と地盤特性は専門的な調査を通じて確認する必要があります。周辺地域のインフラ整備は1970年代に行われ、基本的な道路網や上下水道は利用可能です。建築を行う場合、地域の建築基準に準拠した品質管理が求められます。土地の地勢は比較的平坦で、建設プロジェクトにおける基礎工事の複雑さは低いと考えられます。排水施設も既に整備されていることが画像で確認できます。
この73,788平方メートルの土地は272,000ユーロから。価格は1平方メートルあたり約3.68ユーロとなり、同地域の他の土地プロジェクトと比較して競争力のある水準です。アリカンテ県内の類似プロジェクト（アパートメントが主体）が160,000ユーロからであることを考慮すると、広大な土地を保有する機会として価値があります。固定資産税や維持費は土地面積に応じて発生します。
カトラルのこの土地は、静かで落ち着いた環境を求めつつも、都市利便性を重視する生活スタイルに適しています。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、日中は広大な敷地での活動やガーデニングを楽しむことができます。夕暮れ時には敷地内からの山々の景色を眺めながら、地元の生活リズムに溶け込む時間を過ごせます。週末には14キロ離れた海岸まで車でアクセスし、地中海のリゾートエリアを体験することも可能です。
カトラルはアリカンテ県内で発展している内陸都市で、日常生活に必要な施設が整っています。スーパーマーケットまで徒歩1分、薬局まで1分未近く、医療機関まで9.2キロという距離は、日常の利便性を十分に確保します。教育施設や行政サービスも市内にあり、長期滞在における生活基盤が構築されています。周辺にはゴルフ場が複数あり、最寄りのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで10キロです。交通手段としては自動車が便利ですが、市内中心部までは徒歩や自転車でもアクセス可能です。
この地図はカトラルの中心部から約1キロ内陸に位置する土地の正確な位置を示しています。周辺には低密度の住宅地と農地が広がり、市街地の利便性と田園風景の調和が取れたエリアです。最寄りの主要道路からのアクセスも良好で、アリカンテ県内の他地域への移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する内陸都市です。アリカンテ市からは約30キロ南西、エルチェ市からは約15キロ南に位置しています。この地域は農業と都市機能が融合したエリアとして知られ、伝統的なスペインの生活様式と現代的な利便性が共存しています。近隣にはアルモラディ、ドロレス、ベニフェリオなどの都市が広がり、商業施設やサービス業が集積しています。内陸に位置しながらも地中海沿岸のリゾートエリアへのアクセスが良好な立地が特徴です。
この土地から主要施設へのアクセスは良好です。海岸部のプライャ・デ・レ・ペスケレス・エル・レボジョ、プライャ・デ・ラ・マリナ、プライャ・デルス・トサルまでは各14キロ、車で約15分です。ゴルフ施設としてはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロ）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロ）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（21キロ）が利用可能です。アリカンテ空港までは約99キロ、車で約1時間の距離にあります。EV充電設備は7.2キロの距離にあり、電気自動車の利用も可能です。
カトラルは典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて約320日間の日照時間があります。夏場の平均気温は30度前後、冬場は15度前後と穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。降水量は年間約300mm程度と少なめで、特に夏場は乾燥した気候が続きます。この地域の標高は約30メートルで、平坦な地形が特徴です。水泳シーズンは5月中旬から10月上旬までで、海岸部までのアクセスにより海水浴も楽しめます。内陸部に位置するため、海岸沿いよりは若干気温差が大きくなる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸は14キロ離れたプライャ・デ・レ・ペスケレス・エル・レボジョ、プライャ・デ・ラ・マリナ、プライャ・デルス・トサルです。これらのビーチは地元住民と観光客双方に人気があり、夏場は活気に満ちています。ゴルフ愛好家にはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロ）やエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（12キロ）がアクセス可能です。周辺地域にはハイキングコースやサイクリングルートも整備されており、自然環境の中でのアクティビティを楽しめます。カトラル市内には公園やレクリエーション施設もあり、地元コミュニティの交流の場となっています。
出典: OpenStreetMap
カトラルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置する内陸都市です。アリカンテ市からは約30キロ南西、エルチェ市からは約15キロ南に位置しています。この地域は農業と都市機能が融合したエリアとして知られ、伝統的なスペインの生活様式と現代的な利便性が共存しています。近隣にはアルモラディ、ドロレス、ベニフェリオなどの都市が広がり、商業施設やサービス業が集積しています。内陸に位置しながらも地中海沿岸のリゾートエリアへのアクセスが良好な立地が特徴です。
Ref: VL970972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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