カトラルに位置するこの土地は、コスタ・ブランカ地域の他の不動産と比較して、その広大な敷地面積が際立っています。例えば、トーレ・ビエハやその周辺で提供されているアパートメント（Apartments Palangre Beach、Edificio Sun & Center - Key Ready、Oasis Laguna 2 - Fase II）は、都市型レジデンスで、一般的に160,000ユーロから227,000ユーロの価格帯で、よりコンパクトな居住空間を提供します。これらと比較すると、カトラルの土地は、より広大なプライベート空間、カスタマイズの自由度、そして自然に近い生活を求める層をターゲットとしています。価格帯（325,000ユーロ）は、アパートメントの最上位価格帯を上回りますが、提供される土地の規模とポテンシャルを考慮すると、土地単価としては妥当な範囲と考えられます。アパートメントが「すぐに住める」完成済みの住宅であるのに対し、この土地は、購入者自身が将来の居住空間や利用方法を計画・実現するための基盤となります。アリカンテ県の内陸部という立地は、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールします。近隣の都市（エルチェ、アリカンテ）へのアクセスは良好ですが、ビーチや主要な観光地への距離は、海岸沿いの物件よりも若干長くなります。この物件は、開発の自由度と広大な敷地を重視する、特定のニーズを持つ購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カトラルは、アリカンテ州の内陸部に位置し、静かで落ち着いた環境を提供します。この物件は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にありながら、広大な土地ならではのプライベートな空間を確保できる立地です。都市の利便性と、田園風景の穏やかさを兼ね備えた、ユニークなロケーションと言えます。
広大な土地での居住、プライベートな屋外空間の確保、そして既存の小規模な構造物を活用したいというニーズを持つ購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。DIYやガーデニング、あるいは単に広々とした空間でのリラックスを求める方々に適しています。都会の喧騒から離れ、自然に近い生活を志向する方にも向いています。
この土地は1970年（推定）に完成しており、新規開発プロジェクトではありません。既存の構造物（ツール小屋、パーゴラ）はありますが、新たな建築を計画する場合は、現地の建築規制や許可について確認が必要です。この物件は、既存のインフラを活用しつつ、独自のビジョンで土地を開発したいという方に適しています。
この物件は、大規模な土地であり、既存の小規模な構造物のみが提供されています。そのため、すぐに居住可能な住宅を求めている方には適していません。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる可能性があります。都市中心部のような密集したインフラや、直接的なビーチへのアクセスは期待できません。
この物件は、広大な土地を所有し、自分だけの空間を創り上げたいと考える方に最適です。例えば、自家菜園を始めたい、プライベートなプールサイドでリラックスしたい、あるいは将来的に自身のデザインした家を建てるための土地を探している方々です。また、都市の利便性（スーパーマーケット、薬局が徒歩圏内）を享受しながらも、静かでプライベートな環境を重視する方にも適しています。近隣にはゴルフコース（Club de Golf La Fincaまで10km）や、バケーションに最適なビーチ（Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで14km）もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも、日々の生活とレクリエーションのバランスを取りやすい環境です。1970年（推定）に既存の構造物が完成しているため、ある程度のインフラは整っていますが、大規模な開発には追加の計画と投資が必要となるでしょう。したがって、長期的な視点で土地の活用を計画している方、または既存の小規模な設備を活かしつつ、徐々に理想の空間を作り上げていきたいと考えている方に、この土地は合致するでしょう。
この物件は土地としての販売であり、主たる構造物は1970年（推定）に完成したツール小屋（47.55平方メートル）と、キッチン、トイレ、屋根付きテラス（13平方メートル）を含むパーゴラ、そしてプライベートプールです。これらの既存構造物の詳細な建築資材や仕上げに関する情報は限定的ですが、一般的な当時の建築様式を反映していると考えられます。パーゴラ部分の屋根付きテラスは、屋外でのくつろぎの空間を提供することを目的として設計されていると推測されます。プライベートプールは、レクリエーション施設として機能します。土地自体は広大で、そのポテンシャルは購入者の意向によって大きく左右されます。新しい建築物や構造物を追加する場合、使用される素材や技術は、現代の建築基準やエネルギー効率に関する規制に従う必要があります。現時点での提供内容は、土地の利用可能性と既存の小規模なレクリエーション設備に焦点を当てています。
この土地は325,000ユーロで提供されています。これは、広大な土地面積（89,440平方メートル）を考慮すると、地域における土地単価としては、その規模とポテンシャルを反映した価格設定と言えます。現在、この物件は「完成済み」のステータスですが、これは既存の構造物に関するものであり、居住可能な住宅としての新築を意味するものではありません。物件は単独で利用可能であり、他のプロジェクト（例: TorreviejaのApartments Palangre Beach、Edificio Sun & Center、Oasis Laguna 2）とは価格帯および提供される価値が異なります。この価格で、広大な敷地とプライベートな空間を求める購入者にとって、土地のポテンシャルを活かした独自の開発が可能となります。
カトラルに位置するこの土地は、広大な敷地面積（89,440平方メートル）を活かした、静かでプライベートな生活空間を提供します。既存のツール小屋（47.55平方メートル）、パーゴラ（キッチン、トイレ、屋根付きテラス13平方メートル）、そしてプライベートプールは、現地の気候を活かした屋外での活動や、小規模なリフレッシュメントの場として活用できます。徒歩圏内にスーパーマーケット（123m）や薬局（62m）があり、日常生活の利便性も確保されています。一方で、広大な土地であるため、自動車での移動が推奨されます。周辺は都市的な環境でありながら、都市の密集した景観とは異なり、より開けた空間と自然を感じられる環境です。この場所は、週末の別荘として、あるいはより静かで広々とした生活を求める方々にとって、独自のライフスタイルを築くための基盤となるでしょう。夜間には、都市の明かりから離れた場所ならではの星空を楽しむことも期待できます。
カトラルに位置するこの土地は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。スーパーマーケット（123m）と薬局（62m）が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品の調達には便利です。病院（9.2km）やEV充電ステーション（7.2km）も比較的近い距離にあり、利便性を高めています。周辺は都市的なインフラを備えつつも、広大な土地が隣接しているため、プライベートな空間と自然を感じられる環境が広がっています。自動車があれば、さらに広範囲の施設へのアクセスが容易になります。例えば、ゴルフコース（Club de Golf La Fincaまで10km）や、リラックスできるビーチ（Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで14km）も、比較的短時間で訪れることができます。この地域は、都市の利便性と、よりゆったりとしたペースの生活を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、カトラルに位置する広大な土地の場所を示しています。日常の利便施設（スーパーマーケット、薬局）が徒歩圏内にあり、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも比較的容易であることがわかります。都市部へのアクセスも考慮されており、静かな環境と生活の利便性の両方を求める方に適した立地であることを示唆しています。
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カトラルは、アリカンテ県南部、バレンシア州に位置する町です。この土地は、カトラル市内の、都市的なインフラと広大な土地が共存するエリアにあります。近隣の主要都市としては、エルチェが約20km、アリカンテ市が約50kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスを提供しており、日帰りでのアクセスが可能です。海岸沿いのリゾート地としては、トーレ・ビエハやサンタ・ポラなどが車で約30〜40分の距離にあります。この立地は、都市の利便性と、内陸部の静かな環境、そして海岸へのアクセスのバランスが取れた、地域内でのユニークなポジションを占めています。
この土地は、カトラル市内に位置し、日常生活に必要な主要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（123m）、薬局（62m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。病院へは9.2km、EV充電ステーションへは7.2kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf La Fincaが10km、Escuela de golf Elcheが12km、Font del Llop Golf Resortが21kmの距離にあります。ビーチへのアクセスは、Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossalsといった主要なビーチまで、いずれも約14kmと、車での移動が便利です。空港へのアクセスについては、記載されている999kmという距離は、おそらく誤りであり、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、通常、車で約45分から1時間の距離（約50-60km）となります。この立地は、都市の利便性と、郊外の広々とした環境のバランスが取れています。
カトラルは、スペイン南東部、バレンシア州に位置し、温暖な地中海性気候の影響を受けます。年間を通して日照時間が長く、特に夏は日差しが強く乾燥しています。この土地は、内陸部に位置するため、海岸沿いに比べて気温の変動がやや大きくなる傾向がありますが、全体としては温暖な気候が享受できます。冬は穏やかで、霜が降りることは稀です。夏場の平均気温は25℃から30℃を超え、水泳シーズンは長期間にわたります。標高は比較的低く、平坦な地形が多いため、穏やかな環境です。この気候は、屋外での活動、ガーデニング、あるいはプライベートプールでのリフレッシュといった、土地のポテンシャルを最大限に活かすのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、カトラルという内陸の町に位置していますが、主要なビーチやレクリエーション施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチはPlatja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossalsで、いずれも約14kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と地中海の穏やかな波が特徴で、リラックスやウォータースポーツに適しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも周辺に点在しており、水質や設備の質の高さが期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（10km）、Escuela de golf Elche（12km）、Font del Llop Golf Resort（21km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、充実したゴルフライフを送ることができます。既存のプライベートプールも、自宅でのリフレッシュに役立ちます。
出典: OpenStreetMap
カトラルは、アリカンテ県南部、バレンシア州に位置する町です。この土地は、カトラル市内の、都市的なインフラと広大な土地が共存するエリアにあります。近隣の主要都市としては、エルチェが約20km、アリカンテ市が約50kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育など、より広範なサービスを提供しており、日帰りでのアクセスが可能です。海岸沿いのリゾート地としては、トーレ・ビエハやサンタ・ポラなどが車で約30〜40分の距離にあります。この立地は、都市の利便性と、内陸部の静かな環境、そして海岸へのアクセスのバランスが取れた、地域内でのユニークなポジションを占めています。
Ref: VL970972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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