Este terreno rural em Catral, Alicante, oferece uma vasta extensão de 89.440 m², com uma estrutura existente que inclui um barracão de 47,55 m² e uma pérgola com cozinha, casa de banho e terraço coberto de 13 m², além de uma piscina privada. Construído em 1970, este imóvel apresenta um potencial significativo para desenvolvimento ou uso agrícola, inserido num contexto urbano com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.
Comparado com empreendimentos residenciais como o APARTMENTS PALANGRE BEACH ou o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que oferecem apartamentos a partir de €160.000-€169.000, este terreno em Catral representa uma proposta de valor distinta. Enquanto os empreendimentos em Torrevieja focam-se em habitações prontas a habitar com acesso a comodidades costeiras, este terreno oferece uma vasta extensão de terra com um preço inicial de €325.000, voltado para quem busca espaço, privacidade e potencial de desenvolvimento agrícola ou de construção personalizada. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preços a partir de €227.000, situa-se numa zona urbana mais desenvolvida e oferece unidades residenciais modernas. O terreno em Catral distingue-se pela sua natureza rural e pela escala, ideal para projetos que exigem uma grande área de implantação, em contraste com a densidade de apartamentos de outros projetos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Catral, Alicante, uma zona caracterizada pela proximidade a serviços urbanos, embora a maior parte das infraestruturas de lazer e conveniência, como praias e campos de golfe, exijam deslocação de carro. A sua localização é predominantemente rural, mas com acesso fácil a comodidades locais.
Este imóvel é adequado para quem procura um espaço amplo para desenvolvimento agrícola, lazer ou para construir uma residência personalizada, com a vantagem de ter uma piscina e estruturas básicas já existentes. A necessidade de um veículo para aceder a certas comodidades é um fator a considerar para o dia a dia.
A construção existente data de 1970, indicando que este não é um projeto de construção nova. O terreno está pronto para uso, com as estruturas existentes em bom estado de conservação, mas qualquer novo desenvolvimento exigirá planeamento e licenciamento adequados para se adequar às regulamentações atuais.
Este terreno não oferece acabamentos de luxo ou uma moradia pronta a habitar no sentido tradicional. A infraestrutura de transporte público é limitada, e o acesso a praias e campos de golfe de renome implica distâncias consideráveis e a necessidade de transporte motorizado.
Este imóvel é ideal para investidores ou particulares que procuram um projeto de desenvolvimento rural, agrícola ou para a construção de uma propriedade de grande dimensão, onde o espaço exterior e a privacidade são primordiais. É uma opção a considerar para quem deseja criar um refúgio personalizado, longe da agitação urbana, mas com acesso a comodidades básicas a pé. A existência de uma piscina e de estruturas funcionais permite o seu uso imediato para lazer, enquanto se planeiam futuras expansões ou utilizações. Pessoas com interesse em agricultura de pequena escala ou em criar um espaço de eventos ao ar livre podem encontrar aqui um ponto de partida vantajoso. A necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente, incluindo praias e campos de golfe, torna-o adequado para quem já possui ou planeia adquirir um carro.
O imóvel inclui um barracão de 47,55 m² e uma pérgola de 13 m² com cozinha e casa de banho, além de uma piscina privada. Estas estruturas, datadas de 1970, oferecem uma base funcional. O barracão pode servir para armazenamento ou como espaço de trabalho. A pérgola, equipada com cozinha e casa de banho, proporciona um espaço de convívio exterior coberto, ideal para refeições ou momentos de relaxamento. A piscina privada adiciona um elemento de lazer e conforto, típico de propriedades de maior dimensão. A qualidade dos acabamentos destas construções originais reflete a época de construção, sendo práticas e funcionais, mas não incorporam as tecnologias ou os padrões estéticos modernos, a menos que sejam alvo de renovação. O terreno em si, sendo rural, apresenta características naturais.
O terreno de 89.440 m² em Catral está disponível por um valor a partir de €325.000. Esta faixa de preço reflete a vasta área do terreno e as estruturas existentes, incluindo a piscina e o barracão. A natureza do imóvel, sendo um terreno com construções anteriores a 1970, posiciona-o num segmento de mercado que valoriza o espaço e o potencial de desenvolvimento, em contraste com unidades residenciais prontas a habitar em empreendimentos mais recentes. A disponibilidade é para conclusão imediata, dado o estado de construção.
Catral é uma localidade que combina a serenidade da vida rural com a acessibilidade a serviços urbanos essenciais, como farmácias a 62 metros e supermercados a 123 metros, permitindo um dia a dia prático para compras imediatas. A presença de uma piscina privada e de estruturas básicas como um barracão e uma pérgola com cozinha e casa de banho sugere um local para desfrutar do exterior e de atividades de lazer, possivelmente para fins de semana prolongados ou como base para projetos agrícolas. A distância a hospitais (9.2 km) e a campos de golfe (10 km) indica que, embora os serviços estejam disponíveis, a mobilidade com veículo próprio é recomendada para a maioria das atividades de maior dimensão. A área circundante apresenta um ambiente urbano com elementos naturais, como evidenciado nas imagens.
A vida em Catral, Alicante, para este terreno, é caracterizada pela conveniência de ter serviços essenciais como farmácias (62 m) e supermercados (123 m) a uma curta distância a pé, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade a áreas urbanas permite acesso a serviços como hospitais a 9.2 km. No entanto, a vida social e de lazer mais ampla, incluindo praias como Platja de les Pesqueres a 14 km e campos de golfe como o Club de Golf La La Finca a 10 km, requer o uso de transporte motorizado. O ambiente geral é de uma paisagem rural com infraestrutura urbana próxima, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo, mas com acesso facilitado a recursos.
Este mapa ilustra a localização de Catral, na província de Alicante. Destaca-se a posição do terreno em relação a serviços locais acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, bem como a sua distância para praias e campos de golfe, sublinhando a necessidade de mobilidade motorizada para desfrutar plenamente das ofertas regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O terreno em Catral está posicionado no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa, mas com acesso a serviços urbanos essenciais nas proximidades. Situa-se a uma distância razoável de cidades maiores como Elche e Orihuela, que oferecem mais opções culturais e de comércio. A sua localização longe da linha costeira direta distingue-o de muitos outros projetos na Costa Blanca, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo, enquanto ainda permite acesso a infraestruturas regionais e a aeroportos através de deslocações de carro.
Este terreno em Catral oferece acesso a comodidades a uma curta distância a pé, como uma farmácia a 62 metros e um supermercado a 123 metros, o que facilita as tarefas quotidianas. Para aceder a praias como Platja de les Pesqueres, que fica a 14 km de distância, ou a campos de golfe como o Club de Golf La Finca, a 10 km, é necessário um veículo. O aeroporto mais próximo está a uma distância considerável, e o acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos situa-se a 7.2 km. O hospital mais próximo encontra-se a 9.2 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
Catral, localizado no interior da província de Alicante, beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região recebe uma quantidade significativa de horas de sol anualmente, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Embora a altitude exata e a inclinação do terreno não sejam especificadas, a área é geralmente plana, típica das planícies agrícolas do Baixo Segura. A proximidade a zonas naturais não é uma característica proeminente deste terreno específico, que se encontra num ambiente mais urbano-rural, mas a paisagem circundante oferece um vislumbre do ambiente mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, situa-se a cerca de 14 km deste terreno em Catral. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 10 km, a Escuela de golf Elche a 12 km e o Font del Llop Golf Resort a 21 km. A presença de uma piscina privada no próprio terreno proporciona uma opção de recreação e lazer imediata, complementando as ofertas recreativas da região, que incluem desportos aquáticos e atividades ao ar livre nas praias.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno em Catral está posicionado no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa, mas com acesso a serviços urbanos essenciais nas proximidades. Situa-se a uma distância razoável de cidades maiores como Elche e Orihuela, que oferecem mais opções culturais e de comércio. A sua localização longe da linha costeira direta distingue-o de muitos outros projetos na Costa Blanca, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo, enquanto ainda permite acesso a infraestruturas regionais e a aeroportos através de deslocações de carro.
Ref: VL970972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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