Teren amplu de 73.788 m² situat în Catral, Alicante. Terenul urban oferă potențial semnificativ pentru dezvoltare, cu acces ușor la facilități esențiale aflate la distanță de mers pe jos. Cu o locație strategică la aproximativ 14 km de plajele din zonă și în apropiere de mai multe terenuri de golf, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție în zona în curs de dezvoltare a Alicantei. Terenul a fost înregistrat ca fiind finalizat în 1970.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160,000) și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la €169,000), terenul din Catral oferă o oportunitate diferită, concentrându-se pe dezvoltare personalizată în loc de proprietăți gata terminate. Față de OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227,000), terenul din Catral prezintă avantajul unei zone mai urbanizate cu acces mai bun la servicii. Prețul pe metru pătrat în Catral este mai mare decât în zonele costiere mai îndepărtate, dar reflectă valoarea adăugată a infrastructurii existente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Catralului, terenul beneficiază de proximitatea facilităților esențiale precum supermarketul (123 m) și farmacia (62 m). Amplasarea sa la 14 km de coastă oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea relativă la zonele de recreere, fiind situat într-o zonă rezidențială bine stabilită din regiunea Alicante.
Terenul răspunde nevoilor de dezvoltare rezidențială, oferind suficient spațiu pentru construirea unei vile individuale sau a unui complex rezidențial mic. Amplasarea sa în mediul urban asigură acces la servicii esențiale, în timp ce dimensiunea generoasă permite flexibilitate în proiectare, potrivită pentru cei care caută să creeze o locuință personalizată sau o investiție imobiliară.
Înregistrat ca teren finalizat din 1970, acesta oferă un cadru deja stabilit pentru dezvoltare imediată. Fără restricții de fază de construcție, proprietatea permite planificarea și demararea proiectelor în termeni proprii, oferind libertate în design și execuție. Terenul poate fi considerat o pânză goală pentru noile dezvoltări, fără a aștepta finalizarea etapelor de construcție preliminare.
Terenul nu include structuri rezidențiale existente, necesitând investiții semnificative pentru dezvoltare. Fiind situat la o distanță considerabilă de aeroport (999 km) și la 14 km de plaje, transportul propriu devine esențial pentru deplasările frecvente. Nu există facilități de recreere direct pe teren, acestea fiind disponibile în zonele înconjurătoare.
Acest teren se potrivește pentru investitorii care caută oportunități în regiunea Alicante, în special pentru cei interesați de proiecte pe termen lung cu potențial de apreciere. De asemenea, este adecvat pentru familii sau indivizi care doresc să își construiască o locuință personalizată, controlând fiecare aspect al procesului de construcție. Antreprenorii în domeniul construcțiilor ar putea găsi terenul atrăgător pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidențial, având în vedere dimensiunea generoasă și localizarea urbană.
Fiind un teren, calitatea se referă mai degrabă la caracteristicile solului și ale terenului. Suprafața plană cu puncte ușor elevate, așa cum se observă în imaginile cu peisajul deschis și scara de pământ, sugerează o topografie relativ favorabilă pentru construcție. Prezența unui puț de drenaj vizibil în fotografii indică o gestionare adecvată a apelor pluviale, aspect important pentru orice dezvoltare. Solul pare a fi tipic pentru regiune, potrivit pentru fundații standard.
Prețul de pornire de €272,000 pentru un teren de 73.788 m² în Catral plasează această proprietate într-un segment mediu al pieței de terenuri din regiune. Costul pe metru pătrat este competitiv având în vedere amplasarea urbană și accesul la facilități. Prețul reflectă atât dimensiunea considerabilă a terenului, cât și potențialul său de dezvoltare într-o zonă în creștere a Alicantei.
Viața pe acest teren din Catral ar combina confortul urban cu oportunitățile dezvoltării personalizate. Dimineața, rezidenții ar putea merge pe jos la supermarket sau la farmacie pentru cumpărături zilnice, apoi se pot bucura de zona rezidențială bine stabilită. După-amiezile oferă posibilitatea de a explora orașul sau de a face scurte călătorii cu mașina către plajele apropiate. Terenul oferă spațiu suficient pentru crearea unor grădini extinse, piscine sau alte facilități personale. Seara, atmosfera liniștită a zonei urbane ar oferi un ambient relaxant, departe de aglomerația turistică intensă de pe coastă.
Mediul de viață din Catral oferă un echilibru între necesitățile zilnice și oportunitățile recreative. Facilitățile esențiale precum supermarketul și farmacia sunt accesibile pe jos la distanțe scurte (sub 150 m), asigurând confort pentru activitățile de bază. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 9.2 km. Încărcătorul pentru vehicule electrice, situat la 7.2 km, indică o infrastructură modernizată în dezvoltare. Proximitatea la mai multe terenuri de golf și plaje oferă opțiuni variate pentru timpul liber.
Harta prezintă amplasarea strategică a terenului în Catral, evidențiind proximitatea facilităților urbane și poziționarea relativă față de principalele puncte de interes. Se poate observa accesul facil la infrastructura locală și distanțele manageabile către zonele de recreere costieră și terenurile de golf din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, oferind acces la zonele atât urbane cât și costiere. Comparativ cu Torrevieja, unde se află proiecte similare cu prețuri pornind de la €160,000, Catral prezintă un echilibru diferit între dezvoltarea urbană și proximitatea la coastă. Localizarea sa în interiorul țării, dar la o distanță relativ scurtă de Marea Mediterană, oferă o alternativă la zonele costiere mai aglomerate.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, se află toate la aproximativ 14 km în linie dreaptă, necesitând aproximativ 15-20 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei opțiuni în zonele învecinate: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Deși există facilități esențiale la distanță de mers pe jos, un vehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Catral beneficiază de climatul tipic mediteranean din sud-estul Spaniei, caracterizat prin verți fierbinți și uscate și ierni blânde. Regiunea înregistrează în medie peste 300 de zile de soare anual, cu verți lungi ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot la coasta apropiată se extinde de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea moderată a zonei și prezența unor ușoare denivelări în peisaj contribuie la microclimatul local, cu umiditate relativă mai scăzută decât în zonele costiere directe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate la aproximativ 14 km distanță, oferă acces la apele Mediteranei pentru recreere costieră. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei opțiuni variate: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km pentru începători, și Font del Llop Golf Resort la 21 km pentru o experiență mai complexă. Aceste facilități sportive completează oferta recreativă a zonei, transformând Catral într-o locație echilibrată între viața urbană și activitățile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Catral ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, oferind acces la zonele atât urbane cât și costiere. Comparativ cu Torrevieja, unde se află proiecte similare cu prețuri pornind de la €160,000, Catral prezintă un echilibru diferit între dezvoltarea urbană și proximitatea la coastă. Localizarea sa în interiorul țării, dar la o distanță relativ scurtă de Marea Mediterană, oferă o alternativă la zonele costiere mai aglomerate.
Ref: VL970972
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID