Acest teren, situat în Catral, Alicante, oferă o oportunitate semnificativă pentru dezvoltare personalizată. Cu o suprafață generoasă de 89.440 m², proiectul este complet finalizat, având ca an de construcție indicativ 1970. Deși nu dispune de unități rezidențiale construite, terenul include o magazie de 47,55 m² și o structură compusă dintr-o bucătărie, o baie și o terasă acoperită de 13 m², alături de o piscină privată, oferind o bază funcțională pentru viitoarele amenajări.
Comparativ cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care oferă unități locative standard la prețuri inferioare (începând de la 160.000-169.000 €), acest teren din Catral se distinge prin suprafața sa excepțională și potențialul de dezvoltare. În timp ce apartamentele din Torrevieja vizează un segment de piață axat pe locuințe gata de utilizare în zone urbane de coastă, terenul din Catral se adresează unui public care caută spațiu, intimitate și posibilitatea de a construi conform propriilor specificații. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso, cu prețuri începând de la 227.000 €, oferă de asemenea unități locative, dar terenul din Catral rămâne unic prin dimensiunea sa, poziționându-se ca o opțiune distinctă pentru proiecte de amploare sau dezvoltări rurale personalizate, la un preț de 325.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Catral, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, fiind la o distanță de mers pe jos de magazine și servicii. Această localizare înseamnă acces la comoditățile cotidiene fără a necesita utilizarea permanentă a unui vehicul, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea pe distanțe mai mari.
Acest teren vast permite dezvoltarea unor spații exterioare extinse, incluzând posibilitatea de a amenaja grădini, zone de recreere sau chiar o mică fermă. Structurile existente, precum piscina și terasa acoperită, oferă un punct de plecare pentru crearea unui spațiu de locuit adaptat preferințelor individuale.
Proiectul este clasificat ca fiind finalizat, cu o structură existentă datând indicativ din 1970. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, terenul oferă posibilitatea de extindere sau renovare a structurilor existente conform reglementărilor locale de urbanism.
Terenul este vândut ca atare, fără unități rezidențiale finalizate sau facilități de tip apartament. Nu include dotări precum lifturi, balcoane sau spații comune pentru rezidenți, accentul fiind pus pe suprafața generoasă a terenului și potențialul său de dezvoltare individuală.
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează un proiect de construcție personalizat pe un teren de mari dimensiuni, în apropierea unei localități cu servicii. Este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte o reședință privată cu spațiu exterior generos, fie pentru locuință permanentă, fie ca bază pentru activități recreative sau agricole. De asemenea, este relevantă pentru investitori interesați de achiziționarea de terenuri pentru viitoare dezvoltări, având în vedere suprafața considerabilă. Cei care apreciază liniștea specifică zonelor rurale, dar doresc să beneficieze de accesul la facilitățile urbane și la plajele situate la aproximativ 14 km distanță, vor găsi în acest teren o bază solidă.
Terenul dispune de o structură existentă, anume o magazie de 47,55 m² și o anexă de 13 m² ce include bucătărie, baie și terasă, plus o piscină privată. Aceste elemente, datând indicativ din 1970, oferă o fundație pentru a începe construcția sau renovarea. Calitatea finisajelor din aceste structuri existente nu este detaliată, dar ele reprezintă o bază funcțională. Potențialul de dezvoltare permite utilizarea materialelor moderne și a tehnicilor de construcție actuale pentru a crea o locuință conform standardelor contemporane, cu accent pe eficiența energetică și durabilitate.
Terenul este disponibil la prețul de 325.000 €. Fiind o parcelă de teren neconstruită (cu excepția structurilor anexe), suprafața și potențialul de dezvoltare sunt principalele atuuri. Prețul reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății de 89.440 m², oferind un cost pe metru pătrat competitiv pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru achiziționarea unui spațiu personal extins. Nu există unități rezidențiale standard listate, prețul fiind integral asociat cu terenul și construcțiile auxiliare existente.
Catral este o localitate situată în regiunea Vega Baja del Segura, cunoscută pentru peisajele sale agricole și liniștea specifică zonelor interioare, dar cu acces facil la coasta Mării Mediterane. Acest teren, cu suprafața sa extinsă, se adresează celor care caută un spațiu generos pentru a construi o reședință privată sau pentru a dezvolta un proiect agricol. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află la o distanță accesibilă pe jos, integrând proprietatea într-un context urban funcțional. În același timp, distanța față de zonele de coastă și de orașele mai mari permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități recreative, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile mediteraneene.
Viața în Catral, o localitate predominant rurală, se desfășoară într-un ritm mai lent, concentrându-se pe activități locale și agricole. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii la doar câțiva metri, respectiv 62 de metri, facilitează accesul la nevoile zilnice. Spitalul se află la 9,2 km, asigurând accesul la servicii medicale mai complexe. Deși orașul oferă un cadru liniștit, accesul relativ rapid (aproximativ 14 km) la zonele de coastă, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, permite integrarea în activitățile sezoniere și de agrement specifice litoralului mediteranean.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Catral, evidențiind proximitatea față de facilitățile locale esențiale, precum și distanța față de zonele de coastă și de centrele urbane din regiunea Alicante. Oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în peisajul local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este poziționată strategic în regiunea Vega Baja del Segura, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Elche și Alicante. Această localizare permite accesul la facilitățile și oportunitățile oferite de orașe, menținând în același timp un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură. Poziționarea în interiorul regiunii, dar nu departe de coastă, o face o bază potrivită pentru explorarea diversității peisajelor din provincia Alicante.
Terenul din Catral beneficiază de o poziționare care permite accesul la diverse facilități. Plajele se află la o distanță de aproximativ 14 km, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Pentru pasionații de golf, cluburi precum La Finca Golf sunt la 10 km distanță. Orașul Elche, un centru urban important cu aeroport, se află la o distanță mai mare, accesul spre aeroportul din Alicante fiind pe o rază de 999 km (aceasta fiind o valoare eronată, probabil referindu-se la altă locație sau fiind o eroare de sistem), dar cel mai probabil aeroportul din Alicante este mult mai aproape. Serviciile esențiale, precum supermarketuri (123 m), farmacii (62 m) și un spital (9.2 km), sunt ușor accesibile.
Catral se bucură de climatul mediteranean specific regiunii Alicante, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona înregistrează un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea joasă a regiunii și relieful plat contribuie la un climat plăcut. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei mării pe durata lunilor de vară, la care se adaugă accesul facil la plaje. Peisajul înconjurător este dominat de culturi agricole și zone naturale, oferind un mediu liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat la o distanță de 14 km de plaje precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate fiind accesibile pentru activități de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) și Font del Llop Golf Resort (21 km). O piscină privată este deja existentă pe teren, oferind posibilități de relaxare și recreere la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este poziționată strategic în regiunea Vega Baja del Segura, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Elche și Alicante. Această localizare permite accesul la facilitățile și oportunitățile oferite de orașe, menținând în același timp un mediu de viață mai liniștit și mai apropiat de natură. Poziționarea în interiorul regiunii, dar nu departe de coastă, o face o bază potrivită pentru explorarea diversității peisajelor din provincia Alicante.
Ref: VL970972
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID