Включает земельный участок площадью 73788 м² в Катрале, Аликанте. Этот земельный участок был завершен в 1970 году и находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности. Участок расположен вдали от побережья, примерно в 14 км от ближайших пляжей. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам, включая супермаркет и аптеку в непосредственной близости, а также больницу и поле для гольфа в пределах короткой поездки.
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости в регионе, этот земельный участок представляет уникальное предложение благодаря своим значительным размерам. В то время как соседние проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), предлагают готовые квартиры на побережье, этот участок обеспечивает простор и возможность для индивидуального развития. В отличие от проекта OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000), который также предлагает готовые жилые помещения, этот земельный участок дает свободу реализации собственных проектов. Позиционирование в inland районе делает его более доступным по цене в сравнении с аналогичными участками непосредственно на побережье, где цены за квадратный метр могут быть значительно выше. При этом удаленность от моря не превышает 14 км, что сохраняет доступ к морским развлечениям. Катрал также предлагает более аутентичный испанский опыт в сравнении с более туристическими прибрежными зонами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Катрале, inland районе Аликанте, в городской среде с необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Он находится в 14 км от побережья Коста-Бланка и в относительной близости к ключевым транспортным узлам региона. Расположение сочетает в себе доступность городских услуг с характером сельской местности.
Участок площадью более 7 гектаров подходит для развития сельскохозяйственных проектов, создания частного поместья или долгосрочного инвестирования в землю. Отсутствие построек позволяет реализовать различные проекты в соответствии с местными правилами застройки. Участок может удовлетворить потребности в создании изолированной резиденции с большим земельным пространством.
Участок был завершен в 1970 году, что означает, что он был выделен и зарегистрирован в качестве отдельного земельного участка. На данный момент на участке нет никаких построек или инфраструктуры, что дает полную свободу для возможной застройки в соответствии с местными нормами и правилами. Площадь и статус земли позволяют рассмотреть различные варианты развития.
Участок не включает готовых жилых или коммерческих построек. Инфраструктура для подключения к коммуникациям не была установлена. Удаленность от побережья (14 км) означает отсутствие прямого выхода к пляжу. Отсутствуют готовые разрешения на строительство конкретных типов объектов. Покупка включает только землю без дополнительного оборудования или услуг.
Этот участок земли подходит для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном владении недвижимостью в одном из развивающихся регионов Испании. Он также может представлять интерес для тех, кто планирует создать крупное частное поместье или сельскохозяйственное предприятие. Пригоден для людей, ищущих просторную территорию для реализации личных проектов, будь то конное хозяйство, виноградник или природный парк. Участок может быть интересен тем, кто хочет уйти от городской суеты, сохранив при этом доступ к необходимым услугам. Он подходит для тех, кто готов инвестировать в развитие инфраструктуры на участке и имеет долгосрочное видение для использования земли.
Поскольку это нестроенный земельный участок, отсутствуют какие-либо отделки или материалы. Качество земли определяется ее характеристиками: рельефом, составом почвы и дренажными возможностями. На фотографиях видна естественная растительность, включая пальмы, что указывает на благоприятные условия для роста. Видна дренажная система, что свидетельствует о продуманности системы отвода воды. Для строительства потребуется провести геологические изыскания для определения несущей способности почвы и плана строительства. Отсутствие построек означает возможность выбора материалов и технологий в соответствии с предпочтениями будущего владельца и местными строительными нормами.
Земельный участок предлагается по цене от €272,000 за площадь в 73788 м². Это соответствует приблизительно €3,68 за квадратный метр. Ценообразование учитывает большие размеры участка, расположение в развивающемся районе и потенциал для будущего использования. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, эта цена отражает стоимость крупной земельной площади в доступном к развитию районе. Необходимо учитывать дополнительные расходы на оформление документов и возможные платежи за подключение к инфраструктуре в случае дальнейшей застройки.
Этот земельный участок площадью почти 74 гектара представляет собой просторную территорию в сельской местности Катрала. На участке можно вести сельское хозяйство, создать частный природный заповедник или построить поместье в соответствии с личными потребностями. Повседневная жизнь здесь предполагает более независимый образ жизни, где можно реализовать различные проекты на земле. Супермаркет и аптека находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для покупки товаров первой необходимости. Для поездок в более отдаленные места, такие как пляжи или больницы, потребуется транспорт. Участок предлагает возможность уединения при сохранении доступа к городским удобствам. Пространство подходит для тех, кто ценит простор и возможности для развития собственных проектов на земле.
Жизнь в окрестностях Катрала сочетает сельский образ жизни с доступом к городским удобствам. Близлежащий супермаркет (всего 123 м) и аптека (62 м) обеспечивают легкий доступ к повседневным товарам и медицинским услугам. Больница находится в 9,2 км, что составляет около 10-15 минут на машине. Для морского отдыха доступны пляжи Коста-Бланка на расстоянии примерно 14 км. Любители гольфа могут посетить несколько полей в радиусе 10-21 км. Регион хорошо связан с основными транспортными артериями, обеспечивая доступ к большим городам и аэропортам. Катрал предлагает спокойную атмосферу сельской жизни с преимуществами развитой инфраструктуры.
Карта показывает положение земельного участка в Катрале, Аликанте. Участок расположен в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Карта иллюстрирует относительную близость к побережью Коста-Бланка (14 км) и удобное расположение по отношению к основным транспортным маршрутам региона. Хорошая видна инфраструктура города и его связь с окружающими населенными пунктами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Катрал расположен в inland части провинции Аликанте, примерно в 15 км от средиземноморского побережья. Город является частью комарки Вега-Баха-дель-Сегура, известной своей плодородной равниной и сельскохозяйственным значением. По отношению к крупным городам, Катрал находится примерно в 20 км от Эльче и в 30 км от Аликанте, что обеспечивает легкий доступ к городским услугам при сохранении сельского характера местности. Положение города делает его стратегическим местом для доступа как к прибрежным зонам, так и к внутренним районам провинции.
Ближайшие пляжи, включая Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, находятся на расстоянии 14 км. Для посещения пляжей потребуется транспорт. Водный вид спорта и морские развлечения доступны в течение всего летнего сезона. Для гольфа доступны несколько вариантов: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Font del Llop Golf Resort (21 км). Ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии, что требует планирования поездок. В самой местности основные услуги доступны в пешей доступности, включая супермаркет (123 м) и аптеку (62 м).
Регион Катрал характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жаркими летами. Количество солнечных часов в году превышает 300, обеспечивая благоприятные условия для жизни и сельского хозяйства. Сезон купания обычно длится с мая по октябрь. Участок расположен на равнинной местности с возможными легкими перепадами высот, что видно из наличия дренажной системы на фотографиях. Климат способствует круглогодичному проживанию и развитию сельскохозяйственных культур. Летние температуры могут достигать 30-35°C, в то время как зимние редко опускаются ниже 10°C, создавая комфортные условия в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья, пляжи Коста-Бланки находятся в легкой доступности на расстоянии 14 км. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals предлагают возможности для купания и морского отдыха. Эти пляжи известны своим песчаным покрытием и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-клуба в радиусе 21 км. Ближайший, Club de Golf La Finca (10 км), предлагает поле с 18 лунками высокого класса. Регион также подходит для пеших прогулок и велоспорта благодаря равнинному рельефу и многочисленным сельскохозяйственным дорожкам.
Источник: OpenStreetMap
Катрал расположен в inland части провинции Аликанте, примерно в 15 км от средиземноморского побережья. Город является частью комарки Вега-Баха-дель-Сегура, известной своей плодородной равниной и сельскохозяйственным значением. По отношению к крупным городам, Катрал находится примерно в 20 км от Эльче и в 30 км от Аликанте, что обеспечивает легкий доступ к городским услугам при сохранении сельского характера местности. Положение города делает его стратегическим местом для доступа как к прибрежным зонам, так и к внутренним районам провинции.
Ref: VL970972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID