Pozemok o rozlohe 73 788 m² v Catral, provincii Alicante, predstavuje významnú príležitosť pre rozvoj v juhošpanielskom regióne. Located v vnútrozemí s mestským charakterom, pozemok je v tesnej blízkosti základných služieb a poskytuje dostatočný priestor pre rôzne stavebné projekty. Cena pozemku je 272 000 EUR, čo z neho robí konkurencieschopnú alternatívu v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 EUR), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 EUR) a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR), ponúka tento pozemok v Catral výnimočnú hodnotu z hľadiska cennej rozlohy. Zatiaľ čo uvedené projekty predstavujú hotové bytové jednotky s obmedzenou rozlohou, tento pozemok poskytuje neobmedzené možnosti pre individualizovaný development. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, jeho vzdialenosť od pláží je iba 14 km, čo je porovnateľné s vzdialenosťami niektorých vnútrozemských častí priamoorských stredísk. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka Catral nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrého prístupu k službám a rekreačným možnostiam, čo robí z tohto pozemku atraktívnu alternatívu pre investorov a budúcich obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Catral v provincii Alicante, ktorá je situovaná vo vnútrozemí Costa Blanca. Je súčasťou urbanizovaného prostredia so službami v pešej vzdialenosti. Od pobrežia je pozemok vzdialený približne 14 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážam pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Tento veľký pozemok ponúka priestor pre rôzne stavebné potreby, od výstavby rodinného domu až po komerčné využitie. Jeho rozsah umožňuje vytvorenie súkromného priestoru s potenciálom pre záhradu, rekreačné priestory alebo land development. Mestské vybavenie v okolí zabezpečuje pohodlný denný život bez nutnosti cestovania za základnými službami.
Pozemok je už stavebne pripravený a je vo vlastníctve od roku 1970. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s kompletnou dokumentáciou a právnym statusom. V prípade záujmu o výstavbu je potrebné získať relevantné stavebné povolenia podľa miestnych stavebných predpisov a plánovacej dokumentácie obce Catral.
Tento pozemok nenabíja pripravené bytové jednotky, pretože ide len o zem, nie o hotovú výstavbu. Neobsahuje existujúce obytné priestory, kúpeľne ani spálne, ako je to bežné u rezidenčných nehnuteľností. Vzhľadom na veľkosť pozemku bude vyžadovať ďalšie investície do developmentu, infraštruktúry a prípadnej výstavby podľa plánov kupujúceho.
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí plánujú dlhodobý development a chcú mať kontrolu nad celým procesom výstavby. Je tiež ideálny pre rodiny, ktoré snívajú o vlastnom dome navrhnutom na mieru, bez obmedzení, ktoré prinášajú už postavené nehnuteľnosti. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú projekt na odchod do dôchodku, táto nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si útočisko podľa vlastných predstáv. Zároveň je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú investovať do pozemkov v oblasti s rastúcou popularitou ako Alicante, pričom očakávajú zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti.
Keďže ide o pozemok bez existujúcej výstavby, kvalita povrchovej úpravy závisí výhradne od budúcich investícií a rozhodnutí vlastníka. Pôda je typická pre vnútrozemie Alicante, miernym svahom a prírodným charakterom. Podľa dostupných vizuálnych materiálov sa na pozemku nachádzajú palmy, otvorené priestranstvá a prírodný terén, ktorý poskytuje dobrý základ pre krajinné úpravy. Pôdne podmienky sú vhodné pre stavebné účely a umožňujú rôzne typy zakladania stavieb. Budúca kvalita bude závisieť od zvolených materiálov a stavebných technológií použitých pri eventualnej výstavbe.
Cena pozemku je stanovená na 272 000 EUR, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na rozsah 73 788 m². V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je táto cena priaznivá, zvlášť pri zohľadnení potenciálu pre development. V porovnaní s apartmánmi v blízkom Torrevieja, kde ceny začínajú od 160 000 EUR za menšie jednotky, ponúka tento pozemok výnimočnú hodnotu za meter štvorcový pre tých, ktorí chcú investovať do dlhodobého projektu.
Pozemok v Catral predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie vlastného sídla podľa vlastných predstáv. Denný život na tejto lokalite kombinuje výhody vidieckeho prostredia s blízkosťou mestských služieb. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na okolie, potom sa vydať na nákupy do supermarketu vzdialeného len 123 metrov, a popoludní stráviť čas v záhrade alebo na výlete k nedalekým plážam. Večer možno využiť miestne reštaurácie alebo sa vrátiť na súkromný pozemok pre oddych vo vlastnom prostredí. Lokalita ponúka rovnováhu medzi súkromím a komunitným životom.
Životné prostredie v okolí pozemku v Catral je charakterizované mestským vybavením pri zachovaní vidieckeho charakteru. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket (123 m) a lekáreň (62 m), čo zabezpečuje základné potreby pre denný život. Nemocnica je vzdialená 9,2 km, čo je rozumná vzdialenosť pre prístup k zdravotnej starostlivosti. Infraštruktúra obce Catral zahŕňa základné mestské služby a dopravné spojenie s väčšími mestami v provincii Alicante. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí je dostupnosť ku všetkým bežným službám dobrá, pričom cesta na pláž trvá približne 15-20 minút autom.
Pozemok sa nachádza v obci Catral, v provincii Alicante. Mapa ukazuje jeho polohu vo vnútrozemnej časti Costa Blanca, s dobrým prístupom k základným službám v obci a dopravným spojeniam s pobrežím a mestskými centrami. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam východného pobrežia Španielska a k golfovým rezortom v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral je situované vo vnútrozemnej časti provincie Alicante, medzi pobrežím a väčšími mestskými centrami. Od hlavného mesta provincie Alicante je vzdialené približne 30 km smerom na juhozápad, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským službam a pracovným príležitostiam. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ponúka Catral pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežným atrakciám. Táto poloha robí z Catral atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k mestskému vybaveniu.
Pozemok je situovaný s dobrým prístupom k rôznym vybaveniam. Pláže ako Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals sú vzdialené 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú v dosahu: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Lekáreň sa nachádza len 62 m od pozemku a supermarket 123 m, čo zaisťuje pohodlný prístup k denným potrebám. Elektromobily môžu byť nabíjané na EV stanici vzdialenej 7,2 km. Luchthaven je síce vzdialená 999 km, čo je dôsledkom pravdepodobnej chyby v údajoch, reálna vzdialenosť k letisku v Alicante je oveľa menšia.
Oblasť Catral v provincii Alicante sa vyznačuje stredozemným podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Ročne je približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá od mája do októbra, kedy sú teploty vhodné na kúpanie. Nadmorská výška oblasti je nízka, čím sa minimalizujú teplotné výkyvy. Pôda v oblasti je suchá, čo vyžaduje primerané zavlažovanie pre úspešnú záhradnícku činnosť. Mikroklima vnútrozemia Alicante je o niečo suchšie ako pri pobreží, ale stále si zachováva príjemnú teplotu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza viacero pláží vzdialených 14 km, vrátane Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Tieto pláže ponúkajú klasické stredozemné prostredie s pieskom a čistou vodou. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, z ktorých najbližšie je Club de Golf La Finca (10 km). Okrem štandardných športových aktivít ponúka región Alicante možnosti pre turistiku a cyklistiku v okolitom vidieku. Vzdialenosť od pobrežia umožňuje jednoduchý prístup k vodným športom a plážovým aktivitám, pričom samotný pozemok poskytuje priestor pre súkromné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral je situované vo vnútrozemnej časti provincie Alicante, medzi pobrežím a väčšími mestskými centrami. Od hlavného mesta provincie Alicante je vzdialené približne 30 km smerom na juhozápad, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským službam a pracovným príležitostiam. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ponúka Catral pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežným atrakciám. Táto poloha robí z Catral atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k mestskému vybaveniu.
Ref: VL970972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID