V Catralu, v provinci Alicante, je naprodaj obsežno zemljišče v velikosti 89.440 m². Gre za lokacijo, ki ponuja obilo prostora in miru, a hkrati ostaja v bližini mestnih dobrin. Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno lokacijo z razvitim okoljem. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom za razvoj ali osebno uporabo v španskem zaledju.
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ki ponujata stanovanja v bolj urbanem in turističnem okolju, to zemljišče v Catralu predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Tamkajšnja stanovanja so namenjena kupcem, ki iščejo nepremičnino blizu morja in mestnih storitev z že zgrajenimi bivalnimi enotami. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) v Urbanización El Raso je bližje tej vrsti ponudbe, saj gre verjetno za stanovanjski projekt, ki vključuje skupne prostore in bližino plaž. Vendar pa to zemljišče v Catralu ponuja bistveno večjo zasebnost in območje za razvoj, kar je redkost na obalnih območjih. Cena 325.000 € za skoraj 9 hektarjev zemljišča je v primerjavi z majhnimi stanovanji na obali lahko videti visoka, vendar je treba upoštevati bistveno drugačno naravo nepremičnine in potencial za razvoj. Kupci, ki se zanimajo za to zemljišče, verjetno iščejo prostor, zasebnost in možnost prilagoditve, medtem ko kupci stanovanj v Torrevieji iščejo bolj tradicionalno počitniško ali stalno bivališče v razvitem turističnem središču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Catralu, na območju, ki združuje značilnosti podeželskega okolja z dostopnostjo do mestnih storitev. Oddaljenost od plaž meri 14 km, kar omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko so osnovne potreščine, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo ali razvoj lastnih projektov. Zmogljivost za ustvarjanje zasebnega bivalnega prostora z veliko zelenja, ali pa razvoj kmetijskega območja, ustreza željam po prostoru, zasebnosti in možnosti prilagoditve.
Čeprav je objekt zgrajen leta 1970, je to zemljišče trenutno v fazi 'Gereed' za morebitni razvoj ali uporabo. To pomeni, da je gradnja že opravljena (orodjarna, pergola, bazen), vendar je sama zasnova zemljišča odprta za prihodnje projekte ali prilagoditve. Trenutna infrastruktura je že vzpostavljena.
Projekt trenutno ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je ta oddaljena 14 km. Prav tako ni na voljo stanovanj ali apartmajev, saj gre za zemljišče z obstoječimi objekti. Omejena je tudi energetska učinkovitost glede na sodobne standarde, saj je bila gradnja zaključena leta 1970.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali skupine, ki si želijo ustvariti obsežno zasebno posestvo, kmetijo ali pa razviti turistični ali bivanjski projekt na zemljišču velikosti skoraj 9 hektarjev. Če načrtujete gradnjo lastne vile z veliko zelenja, zasebnih površin, ali pa želite vzpostaviti ekološko kmetijo, je to zemljišče dobra izbira. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom rasti v območju, ki se nahaja med obalo in notranjostjo, z dostopom do osnovnih storitev. Glede na datum gradnje obstoječih objektov (1970) je primerno za tiste, ki cenijo že vzpostavljeno infrastrukturo, vendar so pripravljeni na morebitne nadgradnje ali prilagoditve glede na sodobne standarde.
Projekt vključuje orodjarno s 47,55 m² in pergolo s 13 m², ki vsebuje kuhinjo, stranišče in pokrito teraso. Poleg tega je na voljo zasebni bazen. Ti objekti so bili zgrajeni okoli leta 1970, kar pomeni, da je kakovost obdelave in materialov odraz tistega obdobja. Za sodobne standarde bi lahko bila potrebna obnova ali nadgradnja, zlasti glede energetske učinkovitosti in sodobnih gradbenih materialov. Kljub temu zagotavljajo osnovno funkcionalnost in udobje za uporabo zemljišča.
Zemljišče s ceno 325.000 € predstavlja pomembno naložbo, predvsem zaradi svoje izjemne velikosti 89.440 m². Trenutno je na voljo kot celota, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju nadaljnje uporabe ali razvoja. Cena odraža velikost parcele in obstoječo infrastrukturo, vključno z manjšimi objekti in bazenom. Ker gre za edinstveno območje s takšno površino, je ponudba na trgu omejena, kar potencialno vpliva na vrednost in atraktivnost za vlagatelje, ki iščejo večji zemljiški obseg.
Catral je kraj v notranjosti province Alicante, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. To zemljišče, veliko skoraj 9 hektarjev, ponuja izjemno mero zasebnosti in prostora. Obstoječi objekti, vključno z orodjarno, pergolo z osnovnimi objekti in zasebnim bazenom, omogočajo takojšnjo uporabo ali kot izhodišče za nadaljnje projekte. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovina in lekarna, na dosegu roke. Kljub temu se boste za večje nakupe, zdravstveno oskrbo ali obisk plaže verjetno zanašali na prevoz z avtomobilom. Sosednja območja ponujajo možnosti za golf, kar dopolnjuje rekreacijske dejavnosti.
Življenje v Catralu ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in ugodnosti mestnega življenja. Na dosegu roke so trgovine (123 m) in lekarna (62 m), kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Večje nakupe, zdravstveno oskrbo (9,2 km) in dostop do plaž (14 km) je najbolje opraviti z avtomobilom. Bližina zelenih površin in možnosti za golf (10 km) dopolnjujejo možnosti za preživljanje prostega časa. Območje je primerno za tiste, ki cenijo prostor in mir, vendar želijo ostati povezani z osnovno infrastrukturo.
Ta projekt se nahaja v Catralu, v provinci Alicante, ki leži na vzhodni obali Španije. Sredozemska lokacija ponuja prijetno podnebje in dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti, od plaž do golf igrišč. Področje je znano po svojih kmetijskih površinah in mirnem življenjskem slogu, kar ga loči od bolj razvitih obalnih letovišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral je strateško lociran v provinci Alicante, med obalnimi turističnimi središči in notranjostjo. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do plaž in mirnejšim življenjskim slogom. Bližina večjih mest, kot sta Elche (oddaljenost ni navedena, a verjetno blizu) in Alicante (oddaljenost ni navedena, a verjetno daljša), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja.
Zemljišče je oddaljeno 14 km od plaž, kot sta Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina. Najbližja supermarket je oddaljen le 123 metrov, lekarna pa 62 metrov, kar zagotavlja odličen dostop do osnovnih storitev. Bolnišnica je oddaljena 9,2 km. Golf igralci imajo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf La Finca (10 km) in Escuela de golf Elche (12 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,2 km. Medtem ko so osnovne potrebe lahko dosegljive peš, je za dostop do plaž, večjih nakupov in nekaterih golf igrišč priporočljiva uporaba avtomobila. Oddaljenost od letališča je navedena kot 999 km, kar je verjetno napaka v podatkih.
Regija Alicante je znana po svojem sredozemskem podnebju, z vročimi poletji in blagimi zimami. Sončnih dni je v letu veliko, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Čeprav je zemljišče v notranjosti, je dovolj blizu obale, da še vedno uživa v morskem vetriču. Nadmorska višina in rahla naklonjenost terena (če obstaja) lahko vplivata na drenažo in razgled. Podnebje je ugodno za gojenje različnih rastlin, kar je lahko dodatna prednost za uporabo zemljišča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini zemljišča se nahajajo tri plaže: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, vse oddaljene približno 14 km. Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (10 km) in Escuela de golf Elche (12 km), ter Font del Llop Golf Resort (21 km). Obstoj zasebnega bazena na zemljišču dodatno povečuje možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Catral je strateško lociran v provinci Alicante, med obalnimi turističnimi središči in notranjostjo. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do plaž in mirnejšim življenjskim slogom. Bližina večjih mest, kot sta Elche (oddaljenost ni navedena, a verjetno blizu) in Alicante (oddaljenost ni navedena, a verjetno daljša), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja.
Ref: VL970972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID