Земљиште површине 89.440 м² у Катралу, Аликанте, нуди изузетну прилику за развој. Иако је тренутно непромењено, има потенцијал за стварање нових стамбених или рекреативних простора. Са околним садржајима на пешачкој удаљености и близином Природног парка Лас Салинас, ово подручје комбинује спокој са приступачношћу. Пројекат представља празно платно за оне који траже да обликују свој посед у складу са специфичним потребама.
Ова парцела у Катралу нуди јединствену прилику за развој, посебно када се упореди са другим понудама на Коста Бланци. Док су пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевијехи фокусирани на стамбене јединице у урбаним центрима или близу плаже, ова парцела представља ретку понуду земљишта велике површине. На пример, OASIS LAGUNA 2 - FASE II нуди станове у развијеном комплексу, али без слободе коју пружа ово земљиште. У Катралу, нагласак је на простору и прилици за изградњу по мери, што је контраст у односу на стандардне станове или куће у низу које се често нуде. Иако је удаљеност до плаже (14 км) нешто већа него код неких приморских локација, локација унутар урбаног подручја са доступним садржајима чини је практичном. Потенцијални купци који траже више од стандардног стана, попут изградње виле са великим двориштем, пољопривредног имања или чак мањег стамбеног комплекса, пронаћи ће ову парцелу знатно атрактивнијом од већине доступних опција у региону, које су често ограничене величином и наменом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова земљишна парцела је смештена у близини центра Катрала, нудећи лак приступ локалним садржајима. Иако је урбана, њена величина и положај пружају осећај простора. Налази се на разумној удаљености од обале и главних градова, што чини локацију практичном за оне који траже мирније окружење без потпуне изолације.
Овај велики комад земље је погодан за купце са визијом изградње од нуле или развоја пројекта прилагођеног њиховим потребама. Погодност за живот на селу, са могућношћу стварања приватних садржаја попут базена или пространих башта, чини га привлачним за оне који траже персонализовано стамбено решење.
Иако је тренутна имовина изграђена 1970. године, сама земља је спремна за нови развој. Ово није класичан нови пројекат у смислу становања, већ прилика да се створи нова структура на постојећем земљишту. Постојећи објекти, попут просторије за алат и периболе, могу бити реновирани или уклоњени у зависности од будућег плана.
Овај простор не нуди тренутно решење за становање или готове животне садржаје. Нема уграђених спаваћих соба нити купатило у оквиру главног земљишта, иако постоји мали објекат са кухињом и тоалетом. Потенцијалним купцима треба узети у обзир да је ова парцела првенствено земљиште са могућношћу изградње, а не готов дом.
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који желе да изграде пројекат по својој мери, било да је то пространо сеоско имање, мала пољопривредна фарма или стамбени комплекс. Купци који траже мир и простор, али и даље желе да буду близу градских погодности, наћи ће ову локацију привлачном. Особе које желе да развију додатне садржаје попут базена, приватних башта или чак малих пословних подухвата на свом земљишту, такође ће имати користи. Ако сте купац који види потенцијал у великом парцели и има визију за његов развој, ова земља је погодан избор. Такође, они који цене могућност да буду близу природе и локалних културних активности, али не желе да буду у потпуности одсечени од урбаног живота, требало би да размотре ову понуду.
Тренутна конструкција на имању, укључујући периболу са кухињом и тоалетом (13 м²) и просторију за алат (47,55 м²), указује на основну инфраструктуру. Постојећи приватни базен додаје на вредности. Међутим, с обзиром на годину изградње (1970), тренутни завршни радови могу захтевати реновирање или модернизацију како би одговарали савременим стандардима. Будући развој парцеле пружа потпуну слободу у избору материјала и завршних радова, омогућавајући стварање простора са високим квалитетом и специфичним естетским захтевима. Енергетска ефикасност ће зависити од нових грађевинских решења.
Цена од 325.000 € за земљиште од 89.440 м² одражава његову величину и потенцијал. Иако ова имовина не укључује готову кућу, цена покрива значајно подручје са могућношћу будуће изградње. У околини, стамбени пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи почињу од 160.000 €, а EDIFICIO SUN & CENTER такође у Торевијехи од 169.000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II нуди станове од 227.000 €. Упоређујући, ово земљиште представља другачији тип инвестиције, фокусиран на простор и могућност развоја, а не на готову некретнину.
Катрал је општина у покрајини Аликанте, смештена унутар региона Вега Баха дел Сегура. Ова локација нуди урбани живот са лаким приступом основним садржајима, док је и даље довољно удаљена од градске гужве да пружи осећај мира. Близина супермаркета (123 м) и апотеке (62 м) чини свакодневни живот практичним. Иако је велико земљиште, урбано окружење значи да нисте потпуно изоловани, већ сте део локалне заједнице. Налази се на око 14 км од најближих плажа, што омогућава лак приступ обали за рекреацију, али истовремено задржава предност живота у унутрашњости. Удаљеност од 9.2 км до болнице обезбеђује сигурност и приступ здравственој заштити.
Живот у Катралу нуди спој руралног спокоја и урбане практичности. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Удаљеност од 9.2 км до најближе болнице пружа сигурност, док је 7.2 км до најближе ЕВ станице корисно за власнике електричних возила. Локација је погодна за оне који поседују аутомобил, али такође омогућава и одређену мобилност без њега, посебно за краће удаљености до локалних продавница. Близина природних подручја попут Природног парка Лас Салинас нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Ова карта приказује локацију земљишне парцеле у Катралу, Аликанте. Истиче се близина градских садржаја, као и веће удаљености од обале и већих градова. Видљива је позиција у односу на путну мрежу и оближња природна подручја, што даје контекст о доступности и окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Катрал је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, на Коста Бланци, али близу обале. Налази се у близини градова попут Елчеа (20 км) и оријенталног града Алтеје. Такође је добро повезан са већим градовима попут Аликантеа (око 70 км) и Мурсије (око 75 км). Ова позиција пружа приступ мноштву културних, гастрономских и трговачких садржаја које нуде оближњи градови, док сама парцела нуди мирније окружење.
Ова парцела је удаљена приближно 14 км од најближих плажа као што су Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. За голфере, терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 10 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 50 км, док је аеродром у Мурсији (RMU) такође доступан. Упркос томе што је означено 999 км до аеродрома, што је вероватно грешка у подацима, реална удаљеност је знатно мања. Град Елче, са својим историјским и културним значајем, удаљен је око 20 км, пружајући додатне могућности за излете и куповину.
Катрал се налази унутар медитеранске климатске зоне, познате по топлим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, пружајући идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године. Најближе плаже нуде приступ мору, са сезоном купања која обично траје од средине јуна до средине септембра, а понекад и дуже због пријатних температура. Подручје није на великим надморским висинама, што доприноси блажој клими. Близина Природног парка Лас Салинас нуди живописне пејзаже и могућности за посматрање птица.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, налазе се на око 14 км од парцеле. Ове плаже су познате по својим пространим пешчаним површинама и погодне су за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 10 км, нудећи могућности за игру. Додатне спортске активности могу се наћи у оближњим градовима, као што су базени, тениски терени или фудбалска игралишта, иако нису директно наведени у близини саме парцеле.
Izvor: OpenStreetMap
Катрал је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, на Коста Бланци, али близу обале. Налази се у близини градова попут Елчеа (20 км) и оријенталног града Алтеје. Такође је добро повезан са већим градовима попут Аликантеа (око 70 км) и Мурсије (око 75 км). Ова позиција пружа приступ мноштву културних, гастрономских и трговачких садржаја које нуде оближњи градови, док сама парцела нуди мирније окружење.
Ref: VL970972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID