Catral, Alicante'de yer alan 73.788 m²'lik geniş bir arsa parseli. Bu arsa, kentsel bir ortamda yer almakta olup temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Tamamlanma durumu 1970 yılından kalma olup, bugüne kadar geliştirilmemiş bir arazi parçasıdır. Şu anda ticari olarak kullanılmamaktadır ve potansiyel geliştirme için büyük bir fırsat sunmaktadır.
Catral'deki bu arsa, Costa Blanca bölgesindeki diğer emlak seçeneklerinden önemli ölçüde farklıdır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH gibi daire projeleri (€160.000'dan başlayan fiyatlarla) sadece konaklama imkanı sunarken, bu arazi alıcıya tam geliştirme özgürlüğü sağlar. EDIFICIO SUN & CENTER gibi hazır daireler (€169.000'dan başlayan fiyatlarla) anında kullanım imkanı verse de, bu arazi kişiselleştirilmiş bir mülk oluşturma şansı sunar. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 (€227.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yerleşim projeleri topluluk olanakları sunarken, bu arazi daha özel ve bağımsız bir yaşam tarzı potansiyeli taşıyor. Fark olarak, bu arazinin kentsel merkezdeki konumu, kıyıdaki diğer emlak seçeneklerinden daha uygun bir fiyat/büyüklük oranı sunarken, aynı zamanda temel hizmetlere yakınlık avantajını koruyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Catral şehir merkezinde yer alan arsa, çevresinde kentsel altyapı bulunan bir konumdadır. Market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölge genelinde bir aracın kullanılması pratik açıdan avantaj sağlar.
Bu arsa, geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar veya kişisel kullanım için büyük bir arazi parçası isteyenler için uygundur. İmar planı ve yerel yönetmelikler çerçevesinde konut, ticari veya tarımsal amaçlı geliştirme için esnek bir zemin sunar. Şehir merkezine yakınlığı, geliştirilen alan için hemen hazır bir pazar potansiyeli sağlar.
Bu arsa parseli 1970 yılında tamamlanmış durumdadır, yani üzerinde halihazırda bir inşaat yoktur. Bu, alıcının kendi vizyonuna göre geliştirme yapması için temiz bir fırsat sunar. Yerel inşaat yönetmeliklerine ve izin süreçlerine uygun olarak yeni bir proje başlatmak mümkündür.
Bu arsa parseli halihazırda geliştirilmemiş bir arazidir, yani anında konaklama imkanı sunmaz. Su, elektrik ve diğer altyapı bağlantıları için hazırlık gerekebilir. Ayrıca, kumsal direkt olarak bitişik olmayıp 14 km uzaklıkta yer almaktadır. Mevcut durumunda sosyal alanlar veya ortak kullanım alanları bulunmamaktadır.
Bu arsa, büyük bir arazi parçasına yatırım yapmak isteyen veya kişisel bir proje geliştirmeyi planlayanlar için idealdir. Özellikle Alicante bölgesinde uzun vadeli bir yatırım arayanlar, emlak geliştiricileri veya kendi özel mülkünü inşa etmek isteyen bireyler için uygundur. Ailesiyle birlikte yaşamak için geniş bir alana sahip olmayı hayal edenler, tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler veya emlak geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için değerli bir fırsattır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, hem kişisel kullanım hem de ticari potansiyel arayanlar için cazip bir seçenektir.
Bu arsa parseli halen geliştirilmemiş bir arazidir, bu nedenle herhangi bir yapı veya yapısal özellik bulunmamaktadır. Arazi durumundaki parsel, toprak bileşimi ve drenaj özellikleri açısından incelendiğinde, tipik Akdeniz bölgesi arazi özellikleri göstermektedir. Yerel iklim koşullarına uygun bitki örtüsü ve toprak yapısı, çeşitli geliştirme projeleri için uygun bir zemin sunmaktadır. Arazi üzerinde herhangi bir bina olmadığından, alıcı kendi estetik ve işlevsel tercihlerine göre tamamen özelleştirilmiş bir geliştirme yapma esnekliğine sahiptir.
272.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma ile bu arsa, Alicante bölgesinde benzer büyüklükteki araziler arasında rekabetçi bir konumdadır. Fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve kentsel altyapıya yakınlığı dikkate alındığında bölge standartlarına uygundur. Finansman seçenekleri ve ödeme planları, alıcının bireysel gereksinimlerine göre özel olarak düzenlenebilir. Arazi satın alma maliyetlerine genellikle transfer vergileri ve noter ücretleri gibi ek masraflar dahildir.
Catral'deki bu arsa, kentsel yaşam ile kırsal sakinliğin kesişim noktasında yer alır. Günlük yaşamda, sabahları markete veya eczaneye yürüyerek gidebilir, öğleden sonra arazinin geniş alanında vakit geçirebilirsiniz. Akşam saatlerinde bölgedeki yerel restoranlarda yemek yeme veya şehir merkezinde gezinti yapma imkanına sahip olursunuz. Yaz aylarında, bölgenin tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken, kumsallara sadece kısa bir sürüş mesafesinde olmanın rahatlığını yaşayabilirsiniz. Arazi, hem kişisel bir vaha yaratmak hem de yatırım amaçlı geliştirme projeleri için potansiyel sunan çok yönlü bir mekandır.
Catral, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan bir kasabadır ve bölgede yaşayanlar için kentsel kolaylıklar ile kırsal sakinliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Arsanın bulunduğu konum, temel ihtiyaçlar olan market ve eczaneye sadece birkaç adım mesafededir. Sağlık hizmetleri için 9.2 km uzaklıktaki hastaneye erişim, araçla yaklaşık 10-15 dakika sürmektedir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, özellikle çevre kasabalara veya kıyı bölgelerine seyahat etmek için özel aracın kullanımı pratik açıdan daha avantajlıdır. Yaşam tarzı olarak, Catral sakin ve düzenli bir kasaba atmosferi sunarken, aynı zamanda gerekli tüm günlük hizmetlere erişim imkanı sağlamaktadır.
Catral, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan bu arsa, haritada kentsel altyapının yakınında konumlanmıştır. Bölge, Vega Baja del Segura'nın verimli ovalarında yer alır ve çevresinde tarım arazileri ile yerleşim yerleri bulunur. Haritada, arsanın kumsallara ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Catral, Alicante ilinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Hem kıyı hem de iç kent merkezlerine erişimi olan bir transit noktasıdır. Alicante şehir merkezine yaklaşık 30 km, Elche'ye ise 20 km mesafededir. Torrevieja gibi popüler kıyı tatil beldelerine ise yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Bu konum, hem şehir hayatının olanaklarına hem de kıyı bölgesinin cazibesine erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Bölge, tarım ve turizm gibi çeşitli ekonomik faaliyetlerin bir arada var olduğu bir yapıya sahiptir.
Bu arsa parseli, günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere yakınlık açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın market sadece 123 metre, eczane ise 62 metre mesafededir - bu da temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde oldukları anlamına gelir. En yakın hastane 9.2 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Kumsallara 14 km mesafede bulunmakta ve araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilmektedir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 10 km, Escuela de golf Elche 12 km ve Font del Llop Golf Resort 21 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 7.2 km mesafede yer almaktadır.
Catral, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır ve sıcak, kuru yazlar ile ılıman kışlar yaşanır. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşli iklimiyle bilinmektedir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama sıcaklık 15°C civarında seyreder. Yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır. Bu iklim, tarımsal faaliyetler ve açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sunar. Arsanın deniz seviyesinden yüksekliği ve toprak bileşimi, bitki yetiştirmek veya bahçe tesis etmek isteyenler için elverişli bir zemin oluşturur. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayında başlar ve Ekim ayına kadar devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kumsallar 14 km mesafede yer alan Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ve Platja dels Tossals'dır. Bu plajlara araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Bölgedeki plajlar tipik Akdeniz karakteristiğindedir; sığ sular ve kumlu zeminler sunarlar. Golf tutkunları için yakınlarda seçenekler mevcuttur: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ve daha uzakta olan Font del Llop Golf Resort (21 km). Bölgede yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava sporları için uygun alanlar bulunmaktadır. Arsanın büyüklüğü, kişisel spor aktiviteleri veya rekreasyon alanları yaratmak için potansiyel sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Catral, Alicante ilinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Hem kıyı hem de iç kent merkezlerine erişimi olan bir transit noktasıdır. Alicante şehir merkezine yaklaşık 30 km, Elche'ye ise 20 km mesafededir. Torrevieja gibi popüler kıyı tatil beldelerine ise yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Bu konum, hem şehir hayatının olanaklarına hem de kıyı bölgesinin cazibesine erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. Bölge, tarım ve turizm gibi çeşitli ekonomik faaliyetlerin bir arada var olduğu bir yapıya sahiptir.
Ref: VL970972
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID