Це земельна ділянка площею 73788 м², розташована в Катралі, Аліканте. Перебуває в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Перелік знаходиться всього за 123 метри від супермаркету та 62 метри від аптеки. Ділянка пропонує можливість розвитку в регіоні, де поєднуються сільський спосіб життя з доступом до міських послуг.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця земельна ділянка пропонує значно більше простору за аналогічною ціною. Наприклад, квартири в комплексах PALANGRE BEACH та SUN & CENTER в Торревієжі коштують від €160,000 до €169,000, але пропонують значно меншу площу та обмежені можливості для персоналізації. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель Расо з цінами від €227,000 також не може конкурувати з площею та потенціалом цієї ділянки. Катрал, будучи внутрішнім районом, пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними узбережними зонами, але при цьому зберігає доступ до моря та розваг. Ця ділянка є унікальною можливістю для тих, хто шукає простір та свободу в розробці власного проекту в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської зони Катрала, забезпечуючи баланс між сільським оточенням та доступом до необхідних послуг. Вона знаходиться на відстані приблизно 14 км від узбережжя, що дозволяє легко відвідувати пляжі, насолоджуючись при цьому більш тихим внутрішнім середовищем.
Ця ділянка підходить для тих, хто шукає можливість створити власне житло або розвивати комерційний проект. Велика площа дозволяє реалізувати різноманітні плани, від будівництва приватного будинку до створення невеликого фермерського господарства чи розважального комплексу з використанням природних переваг регіону.
Статус ділянки визначається як 'завершений', що означає, що вона готова до розробки. Показаний термін здачі 1970 рік, ймовірно, відноситься до року реєстрації чи кадастрового обліку землі. Ділянка може бути негайно використана для розробки відповідно до місцевих будівельних норм.
Проект не пропонує готової житлової нерухомості, оскільки це лише земельна ділянка. Відсутні житлові приміщення, інфраструктура для постійного проживання чи готові комунікації. Потенційним власникам доведеться самостійно інвестувати в розвиток ділянки та підключення до необхідних мереж.
Ця ділянка підходить для інвесторів, які бажають розвивати власний проект в Іспанії. Вона також може бути привабливою для сімей, які мріють про будівництво власного будинку з великим садом чи навіть невеликою фермою. Для тих, хто цінує незалежність та простір, але не хоче жити в повній ізоляції від міст, ця ділянка пропонує ідеальний баланс. Вона також може бути цікавою для підприємців, які планують створити туристичний об'єкт, враховуючи близькість до пляжів (14 км) та гольф-клубів. Для людей, які люблять садівництво чи сільське господарство, це можливість реалізувати свої амбіції в сонячному кліматі.
Оскільки це земельна ділянка, а не готова нерухомість, якість завершення безпосередньо залежатиме від майбутнього розробника. Грунт на ділянці, судячи з фотографій, є родючим з природним дренажем, що сприяє садівництву чи сільському господарцю. Місцевість має природний рельєф з оглядом на гори, що може бути використано для створення естетично привабливого ландшафту. Для будівництва необхідно враховувати місцеві будівельні норми та можливі обмеження щодо висот чи типів дозволених будівель. Якість майбутньої розробки буде визначатися вибором матеріалів, дотриманням екологічних стандартів та інтеграцією з природним середовищем.
Ціна земельної ділянки становить €272,000, що робить її значною інвестицією. Враховуючи величезну площу 73788 м², вартість за квадратний метр становить приблизно €3,68. Це відносно доступна ціна для земельної ділянки таких розмірів в Аліканте, особливо враховуючи близькість до міських послуг та інфраструктури. Ділянка доступна для негайного придбання.
Катрал пропонує унікальне поєднання сільського життя з доступом до міських послуг. Маючи велику ділянку, ви можете насолоджуватися простором та приватністю, розташованими всього за крок від необхідних магазинів та медичних послуг. Днем можна працювати на землі або відпочивати в тіні пальм, а ввечері, прогулюватися тихими вулицями населеного пункту. Проте, для відвідування пляжів чи більших міст знадобиться транспорт. Це місце для тих, хто цінує самостійність та бажає створити власне середовище проживання, не відмовляючись від соціальної інфраструктури.
Катрал знаходиться в районі, де поєднуються переваги міського життя з сільською атмосферою. Місцеві послуги, включаючи супермаркети (123 м) та аптеки (62 м), знаходяться в пішій доступності. Для більш спеціалізованих медичних послуг доступний лікарня на відстані 9,2 км. Внутрішній розташування ділянки означає менш туристичне середовище порівняно з безпосереднім узбережжям, що сприяє спокійнішій атмосфері. Проте, для відвідування пляжів, більших торгових центрів чи розважальних закладів знадобиться транспорт. Наявність гольф-клубів поблизу (10-21 км) робить цю місцевість привабливою для любителів цього спорту.
Карта показує розташування земельної ділянки в Катралі, Аліканте. Ви можете побачити, що ділянка знаходиться в міській зоні з легким доступом до основних послуг. Блакитні лінії вказують на найближчі пляжі на відстані приблизно 14 км, а зелені зони представляють гольф-клуби в радіусі 10-21 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Катрал розташований в провінції Аліканте, в внутрішній частині регіону, що дозволяє уникнути надмірної туристичної натовпу, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та міст. Місто знаходиться на відстані приблизно 20 км від міста Ельче та 30 км від Аліканте, що забезпечує доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та адміністративних послуг. Цей район відомий своїм сільськогосподарським потенціалом та традиційним способом життя, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід проживання в Іспанії.
Ділянка знаходиться на відстані приблизно 14 км від узбережжя, де розташовані пляжі Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals. Для поїздок на ці пляжі потрібен транспорт. Найближчі гольф-клуби включають Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Аеропорт, хоча і зазначений на значній відстані (999 км, ймовірно помилка), знаходиться в разумній досяжності для регіональних поїздок. EV-зарядна станція доступна на відстані 7,2 км, що дозволяє власникам електромобілів зручно заряджати свої транспортні засоби.
Регіон Катрал в Аліканте характеризується типовим середземноморським кліматом з гарячим, сухим літом та м'якою зимою. Річна кількість сонячних годин становить близько 3000, що створює ідеальні умови для сільського господарства та відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря та природний рельєф ділянки сприяють хорошій вентиляції та запобіганню застою повітря влітку. Період для купання в морі триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних показників. Помірна вологість та відсутність екстремальних температурних коливань роблять цей регіон привабливим для постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 14 км від ділянки, включаючи Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Ці заклади пропонують можливості для гри як досвідченим гравцям, так і новачкам. Крім того, регіон багатий на можливості для піших прогулянок, велосипедних походів та інших активних видів відпочинку на відкритому повітрі, особливо враховуючи гористий ландшафт та природну красу місцевості.
Джерело: OpenStreetMap
Катрал розташований в провінції Аліканте, в внутрішній частині регіону, що дозволяє уникнути надмірної туристичної натовпу, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та міст. Місто знаходиться на відстані приблизно 20 км від міста Ельче та 30 км від Аліканте, що забезпечує доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та адміністративних послуг. Цей район відомий своїм сільськогосподарським потенціалом та традиційним способом життя, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід проживання в Іспанії.
Ref: VL970972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID