与阿利坎特地区的其他房地产选择相比，Catral地块提供了一个独特的价值主张。在Torrevieja等沿海地区，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），虽然价格较低，但这些主要是公寓单元，提供有限的空间和没有土地所有权。同样，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）虽然价格略低，但作为开发中的项目，可能存在完成时间的不确定性。Catral地块的主要优势在于其规模和完全完成的状态，允许买家立即开始建设而无需等待开发阶段完成。与沿海地区相比，Catral提供了一个更为真实的环境，较少受旅游业季节性波动的影响。此外，土地资产通常比建成物业提供更多的灵活性，允许买家根据自己的规格和时间表进行开发。虽然距离海滨有一定距离，但14公里的距离使海滩仍然容易到达，同时享受内陆地区的价格优势和更安静的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Catral地块位于阿利坎特省内陆地区，处于一个已开发的城市环境中。该地块距离基本设施如超市仅123米，药房62米，但距离海岸线约14公里。这种位置结合了城市便利性与一定的乡村氛围，适合那些希望既贴近基础设施又不愿处于过度拥挤海滨区域的人。
该地块适合寻求大型土地用于自建住宅或开发项目的买家。73788平方米的面积提供了充足的空间，可满足多种建设需求，包括家庭住宅、小型开发或农业用途。由于地块已准备好建设，买家可以相对快速地开始他们的项目，减少前期准备工作。
作为一块已完成的地块，该土地不需要额外的开发工作即可开始建设。1970年的完成日期表明该土地已长期存在，且基础设施可能已相对稳定。买家可以直接进入规划阶段，而无需担心土地开发的基本问题，这为未来的建筑项目提供了一个明确的基础。
该地块不提供任何现有建筑或住宅单元，因为这是一块纯土地。此外，由于其内陆位置，直接的海滩景观或海滨步行体验不可用。由于地块面积大，维护成本将高于小型地块，且缺乏现成的公用设施连接可能需要额外的投资才能开始建设。
这片土地特别适合那些计划在西班牙建立永久住宅或第二家园的人，尤其是那些重视空间和自主权的人。对于家庭来说，这片大面积土地提供了孩子们安全玩耍的空间和未来扩建的可能性。对于退休人员，这里提供了一个安静的环境，同时仍靠近必要的设施。投资者可能会看到开发小型住宅区或创建度假租赁物业的机会。自建住宅爱好者将欣赏能够从头开始设计自己梦想家园的自由，而不受现有建筑限制。
作为一块土地而非已建成的物业，该项目的"质量"主要体现在土地本身的特性和准备程度上。73788平方米的面积表明这是一块具有开发潜力的实质性土地。1970年的完成日期意味着该土地已长期稳定，可能减少了地质不确定性的风险。根据图片显示，土地上已有一些基础设施，如 patio 区、排水井和景观美化元素，这些都表明土地已得到适当维护和初步开发。潜在的建筑质量将取决于未来买家选择的建设方法和材料，但土地的现有条件为高质量开发奠定了坚实基础。
该土地的起价为272,000欧元，考虑到其73788平方米的面积，这一价格在阿利坎特内陆地区具有竞争力。与海滨地区相比，内陆土地通常价格更为合理，而该地块的城市位置则进一步增加了其价值。潜在买家应考虑额外的建设成本，这些成本将根据最终建筑项目的规模和复杂性而变化。总体而言，该土地为那些寻求在西班牙拥有较大地块而不支付海滨地区溢价的人提供了合理的价值。
Catral的地块为居民提供了一种结合城市便利和乡村空间的生活方式。在这里，日常购物可以在步行距离内的超市完成，而药房的近距离确保了基本医疗需求的便利。虽然不在海滨，但14公里外的多个海滩提供了周末休闲的选择，居民可以在不远离家园的情况下享受海滨活动。周围的乡村环境意味着更少的噪音和更多私人空间，适合那些重视安静和家庭聚会的人。地块的规模也为未来的园艺或户外活动提供了可能性，创造了一个可以按照个人喜好塑造的环境。
Catral地块的生活环境结合了便利性和乡村氛围。基本设施如超市和药房都在短距离内，确保日常需求易于满足。虽然距离阿利坎特市有一定距离，但该地区仍提供必要的城市服务。交通方面，私家车在探索更广泛区域时很有用，但对于本地基本需求并非必需。距离海滩约14公里意味着海滨活动可以作为日间旅行轻松实现，而不会受到旅游旺季人群的困扰。周围的乡村景观提供了宁静的氛围，同时仍确保不会与文明隔绝。医疗设施在9.2公里处可及，平衡了乡村生活的宁静与必要服务的可及性。
这张地图显示了Catral地块在阿利坎特省内陆地区的位置。该地块位于城市环境中，紧邻基本设施，同时距离海岸线约14公里。地图上标出了附近的重要地点，包括超市、药房、医院和多个高尔夫球场，为潜在买家提供了该区域空间关系的清晰视觉呈现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Catral位于阿利坎特省的内陆地区，提供了一种不同于典型海滨度假胜地的生活方式。距离阿利坎特市和埃尔切等重要城市有一定距离，但又足够近以方便访问城市设施。这种位置使居民能够体验更真实的西班牙生活环境，远离主要旅游路线，同时仍能方便地到达海岸地区。相对于周边的Torrevieja等沿海城镇，Catral提供了一个更为平静的生活环境，价格也更具竞争力，同时仍保留了必要的便利设施和通往主要交通网络的通道。
从Catral地块出发，最近的超市仅123米，步行即可到达日常购物需求。药房距离62米，提供基本药品和健康产品。海滩距离约14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals，适合偶尔的海滨之旅。最近的医院位于9.2公里处，确保医疗服务的可及性。高尔夫爱好者可以在10公里处的Club de Golf La Finca或12公里处的Escuela de golf Elche享受运动。电动汽车充电设施在7.2公里处可用。虽然距离主要机场较远，但该位置提供了基本和休闲设施的合理平衡，大多数需求在短距离内可满足。
阿利坎特内陆地区，包括Catral，享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区每年约有320天阳光明媚，为户外活动提供了充足机会。游泳季节通常从5月延伸到10月，尽管距离海岸线14公里意味着需要短途旅行才能到达海滩。该地区的海拔高度适中，避免了沿海地区的极端湿度，同时仍受益于海风的调节影响。降雨主要集中在秋冬季节，年降水量相对较低，这有助于维持户外生活方式。内陆位置意味着夏季温度可能略高于沿海地区，但夜间通常较为凉爽，提供舒适的睡眠条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然Catral地块本身不直接位于海滨，但距离多个优质海滩约14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，有沙质海岸和适合游泳的水域。高尔夫爱好者可以在附近找到几个优质球场，最近的Club de Golf La Finca仅10公里远，其次是12公里处的Escuela de golf Elche。该地区还提供各种户外活动机会，包括徒步旅行、自行车骑行和乡村探索，周围的自然景观为这些活动提供了理想背景。虽然不如海滨地区那样以旅游为导向，但该位置为休闲活动提供了多样化的选择，平衡了便利性和较少的拥挤。
来源: OpenStreetMap
Catral位于阿利坎特省的内陆地区，提供了一种不同于典型海滨度假胜地的生活方式。距离阿利坎特市和埃尔切等重要城市有一定距离，但又足够近以方便访问城市设施。这种位置使居民能够体验更真实的西班牙生活环境，远离主要旅游路线，同时仍能方便地到达海岸地区。相对于周边的Torrevieja等沿海城镇，Catral提供了一个更为平静的生活环境，价格也更具竞争力，同时仍保留了必要的便利设施和通往主要交通网络的通道。
Ref: VL970972
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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