Тази самостоятелна вила, разположена в Катрал, Аликанте, представлява типична испанска имотна собственост с три спални и две бани. С площ от 140 квадратни метра и парцел от 2000 квадратни метра, имотът предлага просторна жилищна площ на един етаж. Завършена през 1970 година, южно ориентираната вила се намира в селска местност с планински panoramic views, на 14 километра от най-близките плажове и в непосредствена близост до градските удобства на Катрал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на Аликанте, в урбанизирана зона с основни удобства на пешеходно разстояние. Имобилизирана е на 999 километра от летището, което изисква планиране при пътувания. Разположението осигурява равновесие между селски живот и достъп до градски услуги.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилище с три спални, подходящо за постоянно пребиваване или дългосрочен отдих. Големият парцел от 2000 квадратни метра предлага възможност за озеленяване и външни дейности, докато едноетажната конструкция е удобна за всички възрастови групи.
Този имот е построен през 1970 година и е напълно завършен. Като вече съществуваща сграда, вилата е готова за незабавно заемане без изчакване на строителни работи или завършителни процеси. Състоянието на имота отговаря на стандартите за това време.
Имотът не предлага съвременни енергийно ефективни технологии като интелигентни домашни системи или соларни панели. Разположен е на значително разстояние от летището и плажовете, което изисква транспорт за достъп. Не разполага с общи удобства като басейни или клубове.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят баланс между селски живот и достъп до удобства. Пенсионери могат да оценят едноетажната конструкция и спокойствието на провинцията, докато семейства могат да се възползват от близостта до училища и медицински центрове. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за подобрение, ще намерят възможности за модернизация на по-стара сграда. Тези, които искат втори дом в Испания, ще оценят южната ориентация и големия парцел, идеален за отдих на открито. Хора с физически ограничения ще оценят липсата на стълби и просторното разпределение на помещенията.
Имотът разполага с класически елементи от испанската архитектура от 70-те години на миналия век, включително изкуствени дървени тавани, които добавят характер на жилищното пространство. Кухнята е оборудвана в стил "отворен план" с барплот, докато баните разполагат с необходимите санитарни възли. Външните стълби водят до частен солариум с панорамни гледки. Градината е оформена професионално с разнообразни зрели дървета и система за напояване, която улеснява поддръжката. Двойният гараж и допълнителните паркоместа осигуряват достатъчно пространство за автомобили. Качеството на изпълнение отговаря на стандартите от периода на строителство, което означава, че може да не отговаря на съвременните критерии за изолация или енергийна ефективност.
Цената на имота е €415,000, което представлява начална стойност за имот от този тип и размер в региона. Със сравнително голям парцел от 2000 квадратни метра и три спални, цената се позиционира в средния сегмент на пазара за самостоятелни вили в района на Аликанте. Трябва да се има предвид, че възрастта на имота (1970 г.) може да наложи бъдещи инвестиции в поддръжка или модернизация.
Животът в тази вила следва ритъма на испанската провинция с комбинация от спокойствие и достъп до необходимите услуги. Утрината може да започне с кафе на терасата с планински изглед, след което разходка до супермаркета само на 123 метра разстояние осигурява свежи продукти за деня. Близостта до аптеката (62 метра) предлага спокойствие за всекидневните нужди, а по-големите пазари и услуги в центъра на Катрал са на пет минути с кола. Следобедите могат да се прекарат в градината под испанското слънце, а вечерите да завършат с хапване на слънчевата тераса. Уикендите предлагат възможности за кратки екскурзии до близките плажове или игри на голф в няколко клуба в региона.
Вилата се намира на стратегическо място, което позволява достъп както до провинциални, така и до градски удобства. На пешеходно разстояние са разположени основните ежедневни услуги - супермаркет на 123 метра и аптека на 62 метра. За по-специализирани услуги като болница (9.2 км) или големи търговски центрове, е необходимо пътуване с кола до съседните градове. Близостта до голф игрищата като Club de Golf La Finca (10 км) и Escuela de golf Elche (12 км) предлага възможности за спорт и развлечение. Въпреки че разположението е вътрешно, плажовете на Costa Blanca са достъпни на около 25 минути с кола, което позволява комбинация от селски живот и крайбрежни активности при желание.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Катрал, Аликанте, на границата между селската местност и градските зони. Възможно е да се види близостта до основните пътища и удобства, както и разстоянието до бреговата линия. Положението предлага баланс между уединение и достъпност до услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал се намира в провинцията Аликанте, в южната част на Валенсийската общност, в близост до град Елче. Разположението е стратегическо - далеч от туристическите претоварени зони по брега, но все пак с лесен достъп до тях при желание. Градът е част от по-широкия регион Вега Баха дел Сегура, известен със своите цитрусови градини и селскостопанско наследство. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-достъпни цени на имотите в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно запазват достъп до морето и основните градски центрове.
Имотът предлага балансиран достъп до основни удобства. Най-близките плажове като Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals са на около 14 километра разстояние или приблизително 25 минути с кола. Градските центрове с по-голямо разнообразие от услуги са на кратко разстояние. Голф игрищата в региона са лесно достъпни - Club de Golf La Finca на 10 километра, Escuela de golf Elche на 12 километра и Font del Llop Golf Resort на 21 километра. Летището е на 999 километра, което изисква планиране на пътуванията. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 7.2 километра.
Регионът на Аликанте се характеризира с типичен средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Лятото е топло и сухо, идеално за отдих на открито, докато зимите са меки с редки температури под нулата. Периодът за плуване обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на морето са приятни. Разположението на вилата в селска местност на малка надморска височина осигурява леко охлаждане през летните месеци. Планинските изгледи от солариума предлагат промяна на пейзажа през сезоните, със зелена пролетна и есенна растителност и златни летни тонове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, плажовете на южния бряг на Costa Blanca са на приблизително 14 километра разстояние. Тези плажове включват Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. За ентусиастите на голфа, регионът предлага няколко отлични възможности - Club de Golf La Finca на 10 километра, Escuela de golf Elche на 12 километра и по-отдалеченият Font del Llop Golf Resort на 21 километра. За други спортни активности, общинският спортен център и плувен басейн в Катрал осигуряват възможности за упражнения и социални контакти в непосредствена близост до имота.
Източник: OpenStreetMap
Катрал се намира в провинцията Аликанте, в южната част на Валенсийската общност, в близост до град Елче. Разположението е стратегическо - далеч от туристическите претоварени зони по брега, но все пак с лесен достъп до тях при желание. Градът е част от по-широкия регион Вега Баха дел Сегура, известен със своите цитрусови градини и селскостопанско наследство. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-достъпни цени на имотите в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно запазват достъп до морето и основните градски центрове.
Ref: VL657093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Катрал предлага значително по-голям парцел (2000 квадратни метра) в сравнение с типичните градски жилища. Цената от €415,000 е по-висока от началните цени на апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), но се обосновава с по-голямата площ и самостоятелния характер на имота. В сравнение с подобни самостоятелни жилища като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), вилата в Катрал предлага по-спокойна провинциална среда. Основното предимство на този имот е комбинацията от големия парцел, близостта до услуги и достъпността до голф игрища и плажове, което го прави конкурентен на пазара за тези, които търсят баланс между селски живот и достъп до забавления.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID