Тази самостоятелна вила в Катрал, Аликанте, предлага 140 квадратни метра жилищно пространство на 2000 квадратни метра площ. Завършена през 1970 г., имотът разполага с три спални и две банни. Ситуирана в урбанизирана зона с удобства в близост, вилата осигурява баланс между достъпност до градски услуги и селска атмосфера. Южната ориентация на имота гарантира естествено осветление през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Катрал, на 14 километра от бреговата линия на Коста Бланка. Площта от 2000 квадратни метра предлага пространство и уединение, като същевременно осигурява достъп до градски услуги на пешеходно разстояние. Положението съчетава предимствата на континенталния живот с близостта до морето.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно място за живеене или ваканционна собственост. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за гости или деца, а двата санитарни възела улесняват ежедневието. Големият парцел предлага възможности за развитие на външни пространства.
Вилата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща сграда, а не нова постройка. Състоянието на конструкцията отразява строителните стандарти от този период, като потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможната необходимост от модернизация на инфраструктурата.
Имотът не разполага с плувен басейн, който трябва да бъде инсталиран при желание. Намира се на значително разстояние от международното летище. Вилата не е част от затворен комплекс, което означава, че няма споделени удобства като охрана или общи зони за отдих.
Тази вила е подходяща за хора, търсещи постоянен дом в Испания с достатъчно пространство за семейството. Идеална е за пенсионери, които искат да се настанят в спокойна област с достъп до услуги, но също така и за семейства с деца, търсещи по-просторен начин на живот. Имотът също така отговаря на нуждите на хора, които работят от разстояние и търсят спокойна среда с добра интернет свързаност. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за увеличение на стойността, тази вила предлага възможност за модернизация и подобряване на външните пространства.
Вилата разполага с традиционна конструкция типична за периода на строителство. Налични са изкуствени дървени греди на таваните, които допринасят за характера на имота. Санитарните възли включват душ кабини, като единият е свързан със спалнята. Кухнята е проектирана с отворен план и разполага с барплот за закуска. Подовите настилки са плочки, осигуряващи практичност в испанския климат. Покривната тераса е достъпна чрез външни стълби и предлага панорамна гледка. Всички помещения са разположени на едно ниво, което улеснява придвижването. Съществуващата напоителна система в градината показва внимание към практичните аспекти на поддръжката.
Цената от €415,000 представлява начална стойност за този тип имот в района на Катрал. Трябва да се има предвид, че имотът е построен през 1970 г., което може да наложи допълнителни разходи за модернизация. Пазарът в региона показва интерес към подобни имоти със самостоятелни парцели, като цените варират в зависимост от състоянието на сградата и местоположението. Потенциалните купувачи трябва да предвидят разходи за поддръжка на обширния парцел.
Дневният живот в тази вила се характеризира с баланс между удобството на градския живот и спокойствието на провинцията. Утринта започва с кафе на покритата тераса с гледка към планините, докато следобедите могат да бъдат посветени на градинарство в обширния парцел. Вечерите са идеални за отдих на слънчевата тераса с панорамна гледка към околността. Благодарение на близостта до супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, ежедневните задачи се решават лесно, без необходимост от постоянно използване на автомобил. През уикендите, имотът служи като база за екскурзии до близките плажове или голф игрища.
Животът в околността на Катрал осигурява баланс между достъп до услуги и спокойствие. На 123 метра се намира супермаркет за ежедневните нужди, а аптека е на разстояние от 62 метра. Здравеопазването е осигурено от болница на 9.2 километра, която предлага специализирана медицинска помощ. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция се намира на 7.2 километра. Образователните и спортни възможности са на разположение в самия град, включително училища, обществен спортен център и басейн. Тези удобства правят ежедневието практично, като същевременно позволяват на жителите да се наслаждават на предимствата на по-селския начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Катрал, с ясно очертани достъпи до близки удобства и забележителности. Имуществото е ситуирано в урбанизирана зона, като същевременно запазва усещането за уединение благодарение на големия си парцел. Визуализирани са основните пътни артерии, свързващи имота с крайбрежието и околните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал е ситуиран във вътрешността на провинция Аликанте, на равна географска позиция между крайбрежните градове и вътрешните райони. Разположен е на около 25 километра от Торевиеха и на кратко разстояние от Елче, който е по-голям град с международно летище. Тази позиция осигурява достъп до както крайбрежните развлечения, така и до вътрешните културни и исторически забележителности. Регионът е част от Vega Baja del Segura, известен със своите земеделски традиции и винарни.
Близките плажове на Коста Бланка са на около 14 километра разстояние, включително Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, които предлагат възможности за плуване и водни спортове. Голфът е добре представен в региона с Club de Golf La Finca на 10 километра, Escuela de golf Elche на 12 километра и Font del Llop Golf Resort на 21 километра. Международното летище е отдалечено на 999 километра, което предполага необходимост от алтернативен транспорт при международни пътувания. Катрал като град предлага основните услуги на разстояние около 5 минути с автомобил, което прави ежедневните задачи достъпни.
Регионът Аликанте се характеризира с средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Летата са топли и сухи, а зимите меки, което прави имота подходящ за целогодишно живеене. Високата инсолация позволява използването на слънчевата тераса през по-голямата част от годината. Плавният сезон продължава от май до октомври. Хълмистият характер на местността допринася за естествената вентилация и панорамните гледки към планините. Вегетацията в района се състои основно от средиземноморски видове като палми и цитрусови дървета, които изискват умерено поливане.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Коста Бланка се намира на около 14 километра от имота, с няколко плажни зони като Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове, плуване и релакс. Голфът е добре представен в региона, като Club de Golf La Finca на 10 километра разстояние е един от най-близките и добре оборудвани комплекси. Escuela de golf Elche предлага възможности за обучение, а по-отдалеченият Font del Llop Golf Resort на 21 километра осигурява алтернативна игра на голф с различни предизвикателства. За любителите на активна почивка, региона предлага разнообразие от възможности за туризъм и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Катрал е ситуиран във вътрешността на провинция Аликанте, на равна географска позиция между крайбрежните градове и вътрешните райони. Разположен е на около 25 километра от Торевиеха и на кратко разстояние от Елче, който е по-голям град с международно летище. Тази позиция осигурява достъп до както крайбрежните развлечения, така и до вътрешните културни и исторически забележителности. Регионът е част от Vega Baja del Segura, известен със своите земеделски традиции и винарни.
Ref: VL657093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с жилищните предложения в крайбрежните зони като Торевиеха, тази вила в Катрал предлага значително по-голям парцел и повече уединение на сходна цена. Например, апартаментите в комплекса PALANGRE BEACH в Торевиежа започват от €160,000, но предлагат много по-малко пространство и без самостоятелен парцел. Сравнено с EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа (от €169,000) или OASIS LAGUNA 2 в Ел Расо (от €227,000), вилата в Катрал осигурява по-високо качество на живот заради комбинацията от самостоятелност, пространство и достъп до услуги. Основната разлика е в местоположението - крайбрежните комплекси предлагат по-лесен достъп до плажове, но тази вила компенсира с по-голям парцел и по-автентичен испански житейски стил. В района на Катрал цените за подобни самостоятелни имоти обикновено са по-стабилни, което прави имота интересен вариант за търсещи по-продължителна инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID