Catralban, Alicantében található, déli fekvésű, különálló villa. A három hálószobás, fürdős, 140 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2000 m² telken helyezkedik el, hegyvidéki kilátással. A földszinten elrendezett villa 1970-ben épült, kényelmes egy szintes elrendezéssel, magán terasszal és napozóterasszal. Az ingatlan a városközponttól rövid autóútra található, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, élelmiszerboltok, éttermek és egyéb létesítmények.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Catral belterületén, a városközpont közelében helyezkedik el. A település számos szolgáltatással rendelkezik, amelyek gyalogosan is elérhetők. A strandok kb. 14 km-re, a golfpályák pedig 10-21 km távolságra találhatók. A földrajzi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
A villa funkcionális elrendezése megfelelő mindennapi életvitelhez. A három hálószoba külön bejárattal rendelkezik, a főhálószoba saját fürdőszobával. Az amerikai konyhás nappali egy nagy teraszhoz csatlakozik, lehetővé téve a beltéri és kültéri életterek összekapcsolását. A különálló garázzal és több parkolóhellyel rendelkező ingatlan megfelel a járművel rendelkezők igényeinek.
A villa 1970-ben épült, jelenleg használatra kész állapotban van. Az épület a korabeli építészeti stílus jellemzőit viseli magán, de megfelelő karbantartással jó állapotban van. Mivel nem újépítés, a jelenlegi tulajdonos esetleges felújításait az adásvételi folyamat során érdemes részletesen megvizsgálni.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy közös zöldterületeket, mivel teljesen különálló. A tengerpart nincs gyalogosan elérhető közelségben, közlekedéshez autó szükséges. A magasabb kor miatt a felújítási szükségletek felmerülhetnek. Az ingatlan nem tartalmaz légkondicionálót a leírás alapján.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelmet. Ha szereted a mediterrán életstílust, de nem vagy a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek rajongója, ez a település szilárd számodra. A három hálószobás elrendezés megfelel kisebb családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közelben lévő golfpályák miatt különösen alkalmas azok számára, akik szeretnek golfozni. Emellett jó választás lehet nyugdíjasok számára is, akik aktív közösségi életet szeretnének, de nem akarnak egy népszerű turistaparadicsomban élni. Ha szeretnél saját kerttel rendelkező ingatlant, ahol gyümölcsfákat nevelhetsz vagy egyszerűen csak élvezheted a természet közelségét, ez a villa mindenképpen figyelemreméltó opció.
A villa 1970-es építési idejének megfelelő anyagokkal és technikákkal készült. A padlólapok és a falburkolatok tipikus spanyol stílusúak, tartós és könnyen karbantartható anyagokból. A nyílászárók hagyományos fa anyagúak, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak. A tetőtér fa gerendás megoldása az épület karakterének meghatározó eleme, amelyek hozzájárulnak a mediterrán hangulathoz. A kert öntözőrendszerrel ellátott, ami segít a zöldterületek gondozásában. Mivel nem újépítés, az ingatlan esetleges felújítási igényei részletes felmérést igényelnek. A konyha berendezése és a fürdőszobák felszereltsége megfelel a korabeli sztenderdeknek, de felújítással modernizálhatók. A külső térrel való kapcsolatot a nagy teraszajtók biztosítják, amelyek lehetővé teszik a bel- és kültér összekapcsolását.
A villa ára 415 000 eurótól kezdődik, figyelembe véve a piaci ár-érték arányt. Az ingatlan pozíciója, mérete és elhelyezkedése ezt az ársávot indokolja a jelenlegi piaci helyzetben. A 140 m² lakótér és a 2000 m² telek aránya a településen belül átlagosnak mondható. Az árfekyést befolyásolhatja az ingatlan műszaki állapota, valamint a szükséges felújítások mértéke, amelyek egy 1970-es építésű háznál várhatók.
A catrali villa egy olyan hely, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem találkozik. A déli fekvésű teraszok egész nap napsütöttek, ideálisak reggeli kávézáshoz vagy délutáni pihenéshez. A napozóteraszról figyelemre méltó hegyvidéki kilátás nyílik, ahol a mediterrán napfényben gyönyörködhetsz. A közelben lévő városközpont napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz nyújt lehetőséget, miközben az otthonod magánélete megmarad. A nagy kert lehetőséget ad kertészkedésre, vagy akár medence telepítésére is, ha azt szeretnéd. Esténként a teraszon élvezheted a csendes estéket, miközben a helyi éttermekkel bőven fél órányira vagy. Az ingatlan olyan életszerűséget kínál, ahol a helyi közösség része lehetsz, miközben megőrizheted a magánéletedet.
Catral városában az ingatlantól gyalogosan elérhető a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások. A helyi élelmiszerbolt csupán 123 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre található. A városközpontban orvosi rendelő, iskolák, sportlétesítmények és uszoda is rendelkezésre áll. A strandok mintegy 14 km-re, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A közeli nagyváros, Elche kb. 15 km-re fekszik, ahol kórház és szélesebb szolgáltatási kör található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 10 km-re, autóval kb. 10-15 perc alatt érhető el. Alicante városa és repülőtere kb. 30-40 percnyi autóútra található, ami lehetővé teszi a nemzetközi közlekedést. A térség jó közlekedési hálózattal rendelkezik, az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a teljes Costa Blanca régióhoz.
A térkép Catral elhelyezkedését mutatja a Vega Baja del Segura régióban. A település Elche és Crevillent között található, kb. 15 km-re mindkettőtől. A tengerparti településektől (Guardamar del Segura, Torrevieja) kb. 14-20 km távolságra helyezkedik el. A térkép jól szemlélteti a település belföldi jellegét, miközben a közelsége a tengerparthoz és nagyvárosokhoz is látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában helyezkedik el, a Segura folyó síkságán. A település Elche és Crevillent városa között található, kb. 15 km-re mindkettőtől. A térség tipikus spanyol vidéki jellegű, ahol a mezőgazdaság hagyományosan fontos szerepet játszik. Catral stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen elérjék mind a tengerparti üdülőhelyeket, mind a nagyobb városok szolgáltatásait. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az AP-7 autópályán keresztül, amely összeköti Alicante-val és Murciával.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals) mind kb. 14 km-re, autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A legnépszerűbb golfpályák közül a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche 12 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 21 km-re található. Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 30-40 km távolságra van, autóval 30-35 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyváros, Elche 15 km-re fekszik, ahol kórház, nagyobb bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások találhatók. A településen belüli közlekedés gyalogosan és kerékpárral is megoldható, de a térségben autó használata javasolt.
Alicante tartomány mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Catral belföldi fekvése miatt a nyári hőmérséklet általában 2-3 fokkal mérsékeltebb, mint a tengerparti településeken. Az évi átlagos napsütéses órák száma meghaladja a 3000-et, amelynek köszönhetően a teraszokon és kertben sok időt lehet tölteni. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete ideális a strandoláshoz. A téli hónapokban a nappali hőmérséklet általában 15-20°C között van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A környék alacsony tengerszint feletti magassága (kb. 30 méter) miatt nincsenek jelentős magassági különbségek, ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Az évi csapadékmennyiség mérsékelt, főként őszi és tavaszi záporok formájában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is elérhető, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt megközelíthetők. A Platja de la Marina és a Platja dels Tossals strandok a Costa Blanca déli részének népszerű strandjai, homokos parttal és mediterrán jelleggel. Ezek a strandok általában jól felszereltek, számos szolgáltatással (napernyő, nyugágy, éttermek). A térségben számos golfpálya található, a legközelebbi a Club de Golf La Finca (10 km), amely 18 lyukú, minőségi pálya. Az Escuela de golf Elche (12 km) és a Font del Llop Golf Resort (21 km) szintén népszerű golffuttatási lehetőségeket kínálnak. Catralban sportközpont és uszoda is rendelkezésre áll a helyi lakosok számára. A környéki természetjárási útvonalak és kerékpárutak lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra a hegyvidéki tájon.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában helyezkedik el, a Segura folyó síkságán. A település Elche és Crevillent városa között található, kb. 15 km-re mindkettőtől. A térség tipikus spanyol vidéki jellegű, ahol a mezőgazdaság hagyományosan fontos szerepet játszik. Catral stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen elérjék mind a tengerparti üdülőhelyeket, mind a nagyobb városok szolgáltatásait. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az AP-7 autópályán keresztül, amely összeköti Alicante-val és Murciával.
Ref: VL657093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A catrali villa jelentős különbséget mutat a közeli tengerparti üdülőhelyeken, mint Torreviejában vagy Guardamar del Segurában található ingatlanokhoz képest. Míg a parti városokban az árak általában magasabbak a tengerparti lokáció miatt, Catral belföldi fekvése megfizethetőbb alternatívát kínál. A 415 000 eurós árcédula egy 2000 m² telekkel rendelkező különálló villáért a térségben versenyképesnek számít. Az olyan projektek, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' Torreviejában (160 000 eurótól) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER' (169 000 eurótól) kisebb méretű lakásokat kínálnak, közös kertekkel, míg a catrali villa teljes privát területtel rendelkezik. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' Urbanización El Rasoban (227 000 eurótól) szintén más típusú ingatlancsalád képvisel. A catrali villa különlegessége a nagy telekméret és a vidéki nyugalom kombinációja a városi kényelemmel, amit a közeli településközpont biztosít. Ez a kombináció különösen vonzó lehet azok számára, akik nem keresik a tengerparti nyüzsgést, de szeretnék élvezni a mediterrán éghajlat előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID