Catralban, Alicantéban található ez a háromhálós, kétfürdős különálló villa, amely 140 m² lakóterülettel és 2000 m² telekkel rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan hegyvidéki kilátással, saját terasszal, napozóterasszal és kerttel büszkélkedhet. A földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugalom és a városi létesítmények gyalogos távolságra történő elérésének egyensúlyát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alicante-ban, Catralban fekszik, városi környezetben, ahol a létesítmények gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi strandoktól 14 km-re található, és hegyvidéki kilátást kínál. Az ingatlan elhelyezkedése csendes vidéki környezetet biztosít, miközben a városi kényelmek mindössze 5 perc autóútra vannak.
Ez a villa funkcionális lakhatási igényeket elégít ki 140 m² egyszintes elrendezésével, amely három dupla hálószobát, két fürdőszobát és reggelizős bárral ellátott nyitott konyhát tartalmaz. A 2000 m²-es magánkert bőséges kültéri teret biztosít, míg a napozóterasz további pihenőhelyet kínál hegyvidéki kilátással.
Az ingatlan 1970-ben készült el, így nem új építésű, hanem már meglévő lakóingatlan. Kész projektként azonnali elérhetőséget kínál építési késések nélkül. A villa az évek során karbantartásra került, és lakható állapotú otthonként mutatkozik be, már kialakított kertterületekkel és érett fákkal.
Az ingatlan szárazföldön található, mintegy 14 km-re a legközelebbi strandoktól, ami közlekedési eszközt igényelhet a parti látogatásokhoz. Mivel 1970-ben épült, a villa valószínűleg nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat vagy energiahatékonysági előírásokat, mint az új építésű ingatlanok. A helyszín jelentős távolságra (999 km) található a legközelebbi repülőtértől is.
Ez a catrali villa azoknak az egyéneknek vagy családoknak felelne meg, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, könnyű hozzáféréssel a vidéki környezethez és a létesítményekhez egyaránt. Különösen azoknak vonzódna, akik értékelik a kültéri teret, mivel a 2000 m²-es telek sok helyet kínál kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez vagy akár medence telepítéséhez is. Az egyszintes elrendezés minden korosztály számára megközelíthető, míg a városi létesítmények közelsége (szupermarket és gyógyszertár gyalogos távolságra) támogatja a mindennapi kényelmet. A nyugdíjasok, akik csendes, mégis jó kapcsolatban lévő helyet keresnek, megfelelőnek találnák ezt az ingatlant, mivel ötvözi a vidéki nyugalmat a gyakorlatias elérhetőséget az egészségügyi létesítmények és a bevásárlás lehetőségével. A kert érett fákkal való kialakítása azonnali kültéri vonzerőt biztosít anélkül, hogy várakozási idő lenne szükséges, mint az új fejlesztéseknél. Azoknak, akik távmunkában dolgoznak, a villa csendes otthoni környezetet kínál, dedikált irodahely lehetőségével. A golfpályák közelsége (10-21 km-en belül) szintén vonzó lehet azok számára, akik rendszeres szabadidős tevékenységként űzik ezt a sportot. Az ingatlan üdülőként is jól működne azok számára, akik inkább autentikusabb spanyol életélményt preferálnak a parti turistaterületektől távolabb, mégis elérhető távolságra a strandoktól (14 km) alkalmi parti látogatásokhoz.
A villa az 1970-es évek eredetére jellemző minőségi építési elemeket mutatja be, amelyeket az évek során végzett karbantartási frissítésekkel kombináltak. A mesterséges gerendás mennyezetek karaktert és vizuális érdeklődést adnak a belső tereknek, miközben megtartják az ingatlan mediterrán esztétikáját. Ezek a jellemzők az építészeti részletekre való figyelmet mutatják, amelyek javítják a lakhatási élményt. A fedett hajlított bejárati terasz üdítő átmenetet biztosít a beltéri és kültéri terek között, védelmet nyújtva az időjárás viszontagságai ellen, miközben lehetővé teszi a környezet élvezetét. Ez a tervezési elem a mediterrán éghajlat és életmód figyelembevételének gondos megfontolását tükrözi. A gyakorlatias elrendezés, a dupla nyíló üvegezett ajtókkal, amelyek a lakóteret a terasszal és kertekkel kapcsolják össze, jó tervezési elveket illusztrál, amelyek maximalizálják a természetes fényt és zökkenőmentes beltéri-kültéri életet teremtenek. Ez a jellemző különösen értékes a spanyol éghajlaton, lehetővé téve a kültéri terek élvezetét az év nagy részében. A 2000 m²-es telek kialakítása érett fákkal és öntözőrendszerrel a hosszú távú tervezést és befektetést jelzi a kültéri környezetbe. A dupla garázsnak való jelenléte gyakorlati funkcionalitást ad, védelmezve a járműveket a spanyol naptól, miközben további tárolóhelyet biztosít. Bár nem tartalmazza az új építésű ingatlanok legújabb építési technológiáit, az ingatlant úgy karbantartották, hogy kényelmes, funkcionális lakhatást biztosítson olyan jellemzőkkel, amelyek idővel bebizonyították tartósságukat.
A villa 415 000 euróért kapható, egy 3 hálószobás, 2 fürdős különálló ingatlanért, 140 m² lakótérrel és 2000 m² telekkel. Ez az árpont tükrözi az ingatlan meglévő állapotát és bőséges telekméretét a régió újabb fejlesztéseihez képest. Az ingatlan kész állapota miatt azonnal beköltözhető anélkül, hogy várni kellene az építés befejezésére. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a területen, például a torreviejai apartmanoktól, amelyek 160 000 eurótól kezdődnek, vagy az újabb fejlesztésektől, amelyek 227 000 eurótól indulnak, ez a villa jelentős kültéri teret és egy különálló otthon magánéletét kínálja versenyképes áron a kategóriájában.
A mindennapi élet ebben a catrali villában az egyszintes elrendezés és a tágas beltéri-kültéri életterek köré épül. A reggelek kávéval kezdődhetnek a hajlított fedett teraszon, élvezve a déli fekvést és a hegyvidéki kilátást. A reggelizős bárral ellátott nyitott konyha kényelmessé teszi az ételkészítést és az étkezést, míg a tágas nappali-étkező tér kényelmes családi életet biztosít. A három dupla hálószoba kényelmes elhelyezkedést kínál, a mesterhálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik a fokozott kényelem érdekében. Egy hálószoba közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra, sokoldalú életteret teremtve, amely vendégszobaként vagy irodaként is szolgálhat azonnali kültéri hozzáféréssel. A 2000 m²-es kialakított telek jelentős kültéri teret kínál kertészkedéshez, pihenéshez vagy leendő medence telepítéséhez. A napozóterasz emelt szintről biztosít kilátást a vidéki tájra és a mediterrán napsütésre. Az ingatlan catrali elhelyezkedése miatt a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetők, mindössze 123 méter a szupermarketig és 62 méter a gyógyszertárig, , ami kényelmessé teszi a bevásárlást autó nélkül. A villa a különálló ingatlan magánéletét ötvözi a városi közelség kényelmével, kiegyensúlyozott életmódot kínálva, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a gyakorlatias elérhetőséget a létesítmények felé.
Az élet ebben a catrali villában a vidéki élet nyugalmát ötvözi a gyakorlatias városi hozzáféréssel. Az ingatlan elhelyezkedése, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők (123 méterre a szupermarket, 62 méterre a gyógyszertár), azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők jármű nélkül a rutinszerű ügyintézéshez. Ez a kényelem kényelmes, önellátó életmódot támogat. A villa elhelyezkedése, mindössze 5 perc autóútra Catral városközpontjától, szélesebb körű létesítményekhez való hozzáférést biztosít, beleértve az iskolákat, egészségügyi központot, önkormányzati sportközpontot, uszodát, bárokat, éttermeket és üzleteket. Ez a közelség biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a városi kényelmeket, miközben visszatérhetnek nyugodt magánmenedékhelyükre. Szabadidős tevékenységekhez a helyzet kiegyensúlyozott lehetőségeket kínál. A Costa Blanca South partvidéke strandjai mintegy 25 perc autóútra vannak, parti rekreációs lehetőségeket biztosítva igény esetén. Eközben több golfpálya is 15-25 perc autóútra található, kielégítve a golfrajongók igényeit. A kórház 9,2 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátás szükség esetén történő elérhetőségét. Az ingatlan szárazföldi elhelyezkedése azt jelenti, hogy kevésbé érinti a parti turizmus ingadozásai, stabilabb, egész éves közösségi hangulatot kínálva. A kényelmes városi hozzáférés és a nyugodt lakókörnyezet kombinációja olyan környezetet teremt, amely mind az állandó lakhelyre, mind a hosszabb tartózkodásra alkalmas.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Catralban, Alicantéban, a szárazföldön, világos hozzáférési útvonalakkal a környező területek felé. Az ingatlan a városban található alapvető létesítmények közelségéből profitál, miközben fenntartja a kapcsolatot a parti területekkel, mintegy 14 km-re keletre. A térkép kiemeli a városi kényelem és a vidéki környezet közötti egyensúlyt, a főúthálózattal megkönnyítve az utazást a közeli városokba, mint Elche és Torrevieja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral a szárazföldön található Alicante tartományban, Spanyolország Valenciai Közösségében. Ez az elhelyezkedés mintegy 14 km-re helyezi a Földközi-tenger partvidékétől, egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a parti hozzáférés között. A város Elche, egy nagyobb városi központ délnyugati részén, és Torrevieja, egy népszerű parti célállomás északkeleti részén helyezkedik el. A közvetlen parti helyszínektől eltérően Catral autentikusabb spanyol életélményt kínál kevesebb turistával és stabilabb, egész éves közösséggel. Elhelyezkedése a Vega Baja del Segura régióban termékeny mezőgazdasági környezetet biztosít, amely hozzájárul a terület karakteréhez. Az elhelyezkedés gyakorlati előnyöket kínál alacsonyabb ingatlansűrűséggel a parti területekhez képest, potenciálisan több magánéletet és teret biztosítva. Ugyanakkor közelsége Elchéhez és Torreviejához biztosítja a széles körű szolgáltatásokhoz, létesítményekhez és munkalehetőségekhez való hozzáférést anélkül, hogy a leginkább turisták által látogatott zónákban lenne.
A villa catrali elhelyezkedése gyakorlatias hozzáférést kínál különféle létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. Az alapvető mindennapi igények gyalogosan elérhetők, a szupermarket mindössze 123 méterre, a gyógyszertár pedig 62 méterre található, ami a rutinszerű ügyintézést kényelmessé teszi közlekedési eszköz nélkül. Egészségügyi szolgáltatásokhoz a legközelebbi kórház 9,2 km-re található, körülbelül 10-15 perc autóútra, biztosítva az ésszerű hozzáférést az orvosi ellátáshoz szükség esetén. Az ingatlan elhelyezkedése a rekreációs létesítményekhez viszonyítva is figyelemreméltó, több golfpálya is elérhető közelségben: Club de Golf La Finca 10 km-re, Escuela de Golf Elche 12 km-re és Font del Llop Golf Resort 21 km-re. A Costa Blanca South partvidék strandjai egyenes vonalban mintegy 14 km-re találhatók, beleértve a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals strandokat, amelyek mind mediterrán parti élményt kínálnak 20-25 perc autóúton belül. EV töltőállomás 7,2 km-re elérhető az ingatlantól, megkönnyítve az elektromos járművek tulajdonosainak életét. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyba hozza ezeknek a létesítményeknek a hozzáférhetőségét a szárazföldi környezet nyugalmával, elkerülve a közvetlen parti helyszíneknél gyakori torlódásokat.
Catral szárazföldi elhelyezkedése Alicante tartományban jellegzetes mediterrán éghajlatot biztosít, forró nyarakkal és enyhe telekkel. Mint szárazföldi terület, nem közvetlen partvidéki, a régió valamivel nagyobb hőingadozást tapasztal az évszakok között, mint a parti helyszínek, miközben továbbra is évi mintegy 300 napsütéses napot élvez. Az ingatlan déli fekvése maximalizálja a napsütéses expozíciót a nap folyamán, hozzájárulva a természetes fűtéshez a hűvösebb hónapokban és világos életterek egész évben. A hegyvidéki kilátás jelzi az ingatlan pozícióját a környező topográfiához viszonyítva, amely finom mikroklímahatásokat és kellemes szeleket hozhat létre. A tengerszint feletti magasság és a szárazföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a nyári hőmérsékletek melegebbek lehetnek, mint a parti területeken, bár jellemzően kevésbé párásak. A régióban az úszószezon általában májustól októberig tart, meleg vízhőmérséklettel ezekben a hónapokban, ideális a strandlátogatásokhoz. A 2000 m² telek érett fákkal természetes árnyékot biztosít és segít moderálni az ingatlan körüli közvetlen mikroklímát. A magán napozóterasz emelt teret kínál, amelyet a napfény és a kilátás befogadására terveztek, ideális helyszínt teremtve a mediterrán éghajlat élvezetére az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa Blanca South partvidéke, amely a catrali villából mintegy 25 perc autóval érhető el, több Kék Zászlós strandot kínál, beleértve a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals strandokat, amelyek mind kb. 14 km-re vannak egyenes vonalban. Ezek a strandok minőségi parti rekreációs lehetőségeket biztosítanak elismert környezeti és szolgáltatási szabványokkal. A golfrajongók számára az ingatlan elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít több golfpályához 15-25 perc autóval. A Club de Golf La Finca 10 km-re teljes golfélményt kínál, míg az Escuela de Golf Elche 12 km-re további golflehetőségeket biztosít. Azoknak, akik hajlandóak egy kicsit messzebb utazni, a Font del Llop Golf Resort 21 km-re további minőségi golfcélpontot kínál. Az ingatlan 2000 m²-es teleke bőséges teret biztosít személyes rekreációs tevékenységekhez, magánmedence telepítésének lehetőségével igény esetén. A kialakított kertterületek érett fákkal kellemes kültéri tereket hoznak létre pihenésre és szórakozásra. A magán napozóterasz emelt teret kínál a mediterrán éghajlat és a kilátás élvezetére. Catral városa önkormányzati sportlétesítményeket kínál, beleértve egy sportközpontot és uszodát 5 perc autóútra, helyi rekreációs lehetőségeket biztosítva az ingatlan területén túl.
Forrás: OpenStreetMap
Catral a szárazföldön található Alicante tartományban, Spanyolország Valenciai Közösségében. Ez az elhelyezkedés mintegy 14 km-re helyezi a Földközi-tenger partvidékétől, egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a parti hozzáférés között. A város Elche, egy nagyobb városi központ délnyugati részén, és Torrevieja, egy népszerű parti célállomás északkeleti részén helyezkedik el. A közvetlen parti helyszínektől eltérően Catral autentikusabb spanyol életélményt kínál kevesebb turistával és stabilabb, egész éves közösséggel. Elhelyezkedése a Vega Baja del Segura régióban termékeny mezőgazdasági környezetet biztosít, amely hozzájárul a terület karakteréhez. Az elhelyezkedés gyakorlati előnyöket kínál alacsonyabb ingatlansűrűséggel a parti területekhez képest, potenciálisan több magánéletet és teret biztosítva. Ugyanakkor közelsége Elchéhez és Torreviejához biztosítja a széles körű szolgáltatásokhoz, létesítményekhez és munkalehetőségekhez való hozzáférést anélkül, hogy a leginkább turisták által látogatott zónákban lenne.
Ref: VL657093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió parti fejlesztéseivel, például a torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy a torreviejai EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) összehasonlítva ez a catrali villa jelentős különbségeket kínál életmódban és ingatlantípusban. Míg a parti lakáslehetőségek közvetlen strandközelséget és jellemzően újabb építészetet biztosítanak, hiányzik belőlük a villa 2000 m²-es teleke által kínált tágas privát kültéri tér. A villa 415 000 eurós árpontja a különálló jellegét, a nagyobb lakóteret (140 m² a tipikusan kisebb lakásokhoz képest) és a magántulajdonú földdel járó prémiumot tükrözi. Az Urbanización El Raso-ban található OASIS LAGUNA 2 fejlesztéssel (227 000 eurótól) összehasonlítva a catrali villa inkább egy meglévő lakókörnyezetet képvisel, nem egy célzott üdülőközösséget. Ez autentikusabb, egész éves spanyol életélményt jelent a szezonális turista hangulat helyett. A villa szárazföldi elhelyezkedése megkülönbözteti a parti ingatlanoktól azzal, hogy stabilabb közösséget kínál kevesebb turistaingadozással. Bár a strandhoz való hozzáféréshez 20-25 perc autóút szükséges, ez a távolság megkönnyebbülést jelent a csúcsidős tömegektől és a közvetlen parti helyszíneken gyakori torlódásoktól. Az ingatlan golfpályákhoz való közelsége (10-21 km-en belül) összehasonlítható rekreációs vonzerőt biztosít sok parti fejlesztéssel, miközben szárazföldi pozíciója miatt valószínűleg jobb ár-érték arányt kínál. A magántér, a meglévő környezet és a vidéki és parti hozzáférés egyensúlyának kombinációja különleges pozicionálást teremt a regionális ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID