Az alicantei Algorfában található különálló családi ház 375 m² lakóterülettel és 1 149 m² telekkel rendelkezik. Az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan magában foglal egy főépületet és egy különálló lakrészt. A nyugati fekvésű ingatlan panoráma kilátást nyújt a citrusligetekre és a hegyekre, privát medencével és kerttel.
Az ingatlan €685.000-s ára az Algorfa környéki átlaghoz képest magasabb, de méretei és elhelyezkedése megindokolják. A Benissa-i (€4m+) vagy Altea-i luxusvilláknál sokkal elérhetőbb. Azonban a közvetlen tengerparti lakásokhoz képest több fenntartási költséggel és autófüggőséggel jár. Ez a kategória azokat célozza meg, akik a 'beltéri' életstílust (inland) preferálják a tengerparti helyett, és fontos a golf vagy a nagy kert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algorfa falu és a La Finca Golf Resort között helyezkedik el. Ez a hely stratégiai előnyt jelent a golfszerető és a sportolni vágyó lakók számára, mivel a teniszklub és a golfpálya közel található. A környéket fenyvesek és narancsligetek veszik körül.
Az elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy a vendégek gyakori fogadására. A főépületben 3 hálószoba található, egy pedig az emeleten, külön gardróbbal. A különálló lakrész (szuterén) 2 további hálószobával és saját konyhával rendelkezik, így teljes önállóságot biztosít.
Az ingatlan falusi környezetben található, ezért napi szükségletek ellátásához autó szükséges. A távolság a strandokhoz kb. 10 km (vonalban), ami autóval körülbelül 15 percet jelent. A csendet a főút közelsége miatt zaja zavarhatja.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik több helyiséget keresnek, mint amit egy apartman nyújthat, vagy akik a családtagjaikkal szeretnének egy teleken belül élni. A golfpálya közelsége miatt a golfosok számára is előnyös. Továbbá, az otthonról dolgozók (home office) is megtalálhatják a számításukat a különálló lakrésznek köszönhetően.
A belső tereket márványburkolat és fehér falak jellemzik. A fűtés olajjal működő központi fűtés, a hűtésről klíma gondoskodik. A konyha modern, reggelizőbárral. A külső kert kavicsos és burkolt részekből áll, magában foglal egy privát medencét és grill területet.
A vételár €685.000-tól indul. Ez magában foglalja a nagy alapterületet és a telek méretét. A vételáron felül be kell számolni a vagyonszerzési adóval (ITP, kb. 10%) és az ügyvédi/közjegyzői költségekkel.
Algorfa életstílusa a nyugodt, falusi hangulatot ötvözi a kényelemmel. Az átlaghőmérséklet 18.8°C, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekre. A kerti pihenést a medence, a grillező és a panoráma kilátás teszi teljessé. A helyi sportlétesítmények (Polideportivo) mindössze 300 méterre vannak.
A település lakossága kb. 3 788 fő. A közvetlen közelében (300 m) található egy sportcentrum és egy strand (munkahely). A környék nyugodt, családbarát, távol a zsúfolt turistacentrumoktól. A helyi ünnepek száma évi 32, ami gazdag közösségi életet jelez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Algorfa és a La Finca Golf pálya között. látható a közelség a sportlétesítményekhez és a távolság a főbb városokhoz.
Algorfa a Costa Blanca déli részén, beljebb helyezkedik el. Strategikus pozíciója van a part menti Guardamar és a belső települések között. Ez a helység megőrizte spanyol jellegét, miközben közel van az infrastruktúrához.
A legközelebbi szupermarket 2,0 km, a gyógyszertár 2,1 km, a kórház pedig 3,2 km távolságra található. A strandok (Platja de La Roqueta) kb. 10 km-re vannak. A La Finca Golf Club 3,0 km-re, az Alicante-Elche repülőtér pedig kb. 30 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 26 méter, az évi átlaghőmérséklet 18.8°C. A fürdőszezon 6 hónapig tart. A terület napsütéses óráinak száma magas (3 841 óra/év), ami a szabadban töltött időt előnyössé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék leghíresebb strandjai Guardamar del Segurában találhatók (kb. 10 km). A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golfpálya (3,0 km), a teniszklub és a kerékpározás a citrusligetekben. A kilátópontok (Balcón de Montes de Benejúzar) közül a legközelebbi 3,8 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa a Costa Blanca déli részén, beljebb helyezkedik el. Strategikus pozíciója van a part menti Guardamar és a belső települések között. Ez a helység megőrizte spanyol jellegét, miközben közel van az infrastruktúrához.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID