Elegante villa indipendente situata a Catral, Alicante, con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 2000 m². Costruita nel 1970, questa proprietà di 140 m² offre una soluzione abitativa completa con vista sulle montagne, terrazza privata e solarium. La sua posizione nella campagna offre tranquillità mentre si trova a breve distanza dai servizi del centro di Catral. La proprietà dispone di un garage doppio e ampio spazio esterno che può essere adattato secondo le esigenze personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nella zona urbana di Catral, a breve distanza a piedi dai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua posizione inland offre un ambiente tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate, mantenendo comunque un buon collegamento con le città vicine e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e privacy con tre camere da letto e due bagni distribuiti su un distintivo piano. La presenza di un ampio terreno di 2000 m² offre possibilità di personalizzazione esterna, mentre il garage doppio e i parcheggi aggiuntivi risolvono le esigenze di posteggi per più veicoli o ospiti.
La proprietà rappresenta un immobile completato nel 1970, quindi non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Lo stabile presenta una struttura consolidata nel tempo con caratteristiche tipiche dell'architettura della zona di quel periodo, offrendo comunque soluzioni abitative funzionali e ben mantenute che rispondono alle esigenze abitative contemporanee.
La villa non si trova in prima linea sul mare, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere le spiagge. La struttura non è stata recentemente rinnovata, pertanto potrebbe non corrispondere ai gusti moderni senza interventi di ammodernamento. La posizione inland implica temperature estive più elevate rispetto alle zone costiere durante i mesi più caldi.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente in Spagna, combinando lo spazio di una casa unifamiliare con la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali. È adatto per famiglie o coppie che apprezzano avere un giardino privato dove trascorrere il tempo all'aperto, senza i vincoli delle comunità di proprietari. Anche per professionisti che lavorano in modalità remota, la villa offre uno spazio tranquillo con possibilità di creare un ufficio domestico. Inoltre, la presenza di tre camere da letto la rende adatta per chi riceve frequentemente ospiti o parenti, offrendo spazi ben definiti e riservati.
La villa presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi dell'epoca di realizzazione (1970), con elementi caratteristici come i soffitti con travi artificiali che aggiungono un tocco di calore agli ambienti interni. La distribuzione interna è funzionale, con un soggiorno/pranzo ampio e luminoso grazie alle porte vetrate doppie che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina open-plan con bar per la colazione è ben integrata con lo spazio living, creando un ambiente convivibile. I bagni sono dotati di doccia e presentano finiture pratiche, sebbene non rientrino nei design moderni. La camera padronale beneficia di un bagno en-suite, un elemento che aumenta la funzionalità e la privacy.
La villa è proposta al prezzo di €415.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato immobiliare della zona di Catral. Questo prezzo riflette le caratteristiche della proprietà: tre camere da letto, due bagni, 140 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 2000 m². Considerando che si tratta di una proprietà completata nel 1970, il prezzo tiene conto della stabilità strutturale e delle potenzialità di personalizzazione.
Vivere in questa villa a Catral significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra privacy e accessibilità ai servizi. Le mattine possono iniziare con la luce del sole che illumina gli ambienti attraverso le grandi vetrate, mentre la terrazza coperta offre uno spazio adatto per la colazione all'aperto. Durante il giorno, la vicinanza a supermercati e servizi essenziali permette di gestire le commissioni senza spostamenti lunghi, mentre il pomeriggio può essere trascorso nel solarium privato, dove la vista sulle montagne circostanti crea un'atmosfera di tranquillità. La disposizione su un distintivo piano facilità la mobilità all'interno della casa, adattandosi a diverse esigenze abitative. La sera, la terrazza diventa un ambiente adatto per relax o per ospitare amici, godendo delle temperature mediterranee anche dopo il tramonto.
Vivere in questa villa a Catral significa godere di un ambiente che combina la tranquillità della campagna con la praticità dei servizi urbani. A soli 123 metri di distanza si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. A 62 metri è presente una farmacia, garantendo accesso immediato a servizi sanitari di base. Per necessità mediche più specifiche, l'ospedale si trova a 9,2 km, circa 10-15 minuti in auto. Le spiagge della Costa Blanca sono tutte a circa 14 km, rendendo possibile una gita al mare in meno di 20 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 10 km, mentre altre opzioni come l'Escuela de golf Elche sono a 12 km.
La mappa evidenzia la posizione della villa nel contesto urbano di Catral, mostrando la vicinanza ai servizi essenziali e la distribuzione delle infrastrutture circostanti. Si può osservare come la proprietà si trovi in una posizione strategica che bilancia l'accessibilità ai servizi con la tranquillità dell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente importanti centri urbani della zona come Torrevieja, a circa 20 km, e Elche, a circa 15 km, entrambi con un'ampia offerta di servizi, commercio e opzioni culturali. La posizione inland rispetto alla costa offre una vita più tranquilla e con costi immobiliari generalmente più contenuti rispetto alle località balneari, mantenendo comunque un buon collegamento con le aree costiere.
La villa offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, si trovano tutte a circa 14 km di distanza, equivalenti a 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, mentre l'Escuela de golf Elche dista 12 km. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, il supermercato è accessibile a piedi in pochi minuti (123 m), mentre la farmacia è ancora più vicina a soli 62 m. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 7,2 km, una distanza percorribile in circa 10 minuti.
La posizione di Catral, nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un clima tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde e secche. L'altitudine e la posizione inland comportano temperature leggermente più elevate rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, con massime che possono superare i 35°C. La presenza delle montagne circostanti crea un paesaggio variegato e offre protezione dai venti dominanti. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua adatte al nuoto. La sud-est esposizione della villa garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno, con ore di luce abbondanti che favoriscono l'uso degli spazi esterni come il solarium.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa si trovi in posizione inland, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili, con Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals tutte a circa 14 km di distanza. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque limpide, ideali per nuotare e praticare sport acquatici durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità, con il Club de Golf La Finca a soli 10 km, un campo rinomato per le sue buone condizioni e la varietà del percorso. L'Escuela de golf Elche, a 12 km, offre strutture per l'apprendimento e il perfezionamento del gioco.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente importanti centri urbani della zona come Torrevieja, a circa 20 km, e Elche, a circa 15 km, entrambi con un'ampia offerta di servizi, commercio e opzioni culturali. La posizione inland rispetto alla costa offre una vita più tranquilla e con costi immobiliari generalmente più contenuti rispetto alle località balneari, mantenendo comunque un buon collegamento con le aree costiere.
Ref: VL657093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle opzioni disponibili nelle vicine località costiere come Torrevieja, questa villa a Catral offre un eccellente rapporto tra spazio e prezzo. Nella zona di Torrevieja, progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 ma offrono appartamenti con spazi significativamente ridotti rispetto a questa villa unifamiliare. Anche EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, con prezzi a partire da €169.000, propone soluzioni abitative concentrate in strutture condominiali con spazi comuni, senza la privacy e l'indipendenza di una villa con terreno privato. Nella vicina Urbanización El Raso, OASIS LAGUNA 2 - FASE II presenta prezzi a partire da €227.000, ma si tratta comunque di sviluppi condominiali che non offrono lo stesso livello di privacy e personalizzazione esterna.
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